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普通的動(dòng)產(chǎn)抵押，期限為一年左右?？梢愿鶕?jù)實(shí)際需要和抵押物的具體情況，由債權(quán)人、債務(wù)人和擔(dān)保人三方協(xié)商一致確定。法律對(duì)于動(dòng)產(chǎn)抵押的最長(zhǎng)期限并沒(méi)有明確規(guī)定，債權(quán)人、債務(wù)人及擔(dān)保人可以基于自愿原則進(jìn)行協(xié)商確定。動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押與動(dòng)產(chǎn)抵押的區(qū)別（一）設(shè)定主體不同。設(shè)定動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的主體限于企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者；而設(shè)定動(dòng)產(chǎn)抵押的主體可以為公民、法人或者其他組織。（二）擔(dān)保權(quán)的客體不同。動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)的客體是抵押人現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，不包括其他動(dòng)產(chǎn)；而動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的客體可以為任何有交換價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)。（三）擔(dān)保權(quán)生效時(shí)間及公示方式不同。動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，設(shè)押財(cái)產(chǎn)在抵押人的占有之下，債權(quán)人無(wú)占有設(shè)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，浮動(dòng)抵押未經(jīng)登記不得對(duì)抗第三人；動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自質(zhì)物交付時(shí)起設(shè)立，以債權(quán)人占有入質(zhì)財(cái)產(chǎn)為公示形式，債權(quán)人須妥善保管質(zhì)物，因保管不善致質(zhì)物損毀或滅失須

可以的。但必須在貸款到期之前申請(qǐng)延期。房屋貸款一般是申請(qǐng)延期的，需要向申貸銀行提出延期還貸的申請(qǐng)，實(shí)際上是延長(zhǎng)借款期限，如果銀行批準(zhǔn)了，就可以簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整?？梢杂酶赣H的房子抵押貸款嗎可以用父親的房子抵押貸款。但是必須滿足這幾個(gè)條件：1、具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國(guó)公民；2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好。3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件。4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第五條房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。依法設(shè)定的

一、房產(chǎn)抵押延期能延期多長(zhǎng)時(shí)間房屋抵押可以延期多久應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)人之間的約定。房屋進(jìn)行抵押的，若要延期應(yīng)當(dāng)征得銀行延期還貸的同意，一般延期的期限和之前貸款的期限加起來(lái)不得超過(guò)三十年?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第五條房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第八條下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（三）列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；（五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；（六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受國(guó)家法律保護(hù)。二、什么樣的房產(chǎn)證可以抵押貸款產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)證可以抵押貸款，房產(chǎn)證可以抵押貸款的條件：1．具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；2．具有合法有效的

抵押合同不需要約定抵押期限。這是因?yàn)榈盅簷?quán)人對(duì)擔(dān)保物取得了擔(dān)保物權(quán)，也就是說(shuō)，抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。基于物權(quán)永久性的特點(diǎn)和擔(dān)保合同屬于從合同的性質(zhì)，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。抵押合同需要注意的問(wèn)題1、抵押合同的內(nèi)容抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所；（2）主債權(quán)的種類、數(shù)額；（3）抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況；（4）抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值；（5）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（6）抵押權(quán)滅失的條件；（7）違約責(zé)任；（8）爭(zhēng)議解決方式；（9）抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)；（10）雙方約定的其他事項(xiàng)。2、抵押合同的形式抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨(dú)簽訂抵押合同，但是都必須采取書(shū)面形式。抵押合同是要式合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)

抵押期限到期的，不會(huì)延續(xù)。抵押期限僅限于抵押人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。如果當(dāng)事人打算繼續(xù)以抵押物進(jìn)行抵押的，需要重新訂立抵押合同。一、抵押合同可以寫(xiě)擔(dān)保人嗎抵押合同不可以寫(xiě)擔(dān)保人。抵押合同的當(dāng)事人是抵押人和抵押權(quán)人，標(biāo)的物是提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。設(shè)立抵押權(quán)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。主要內(nèi)容有：被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍等。二、抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)的情形有哪些抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)的情形如下：1、債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未清償?shù)模瑐鶆?wù)人未與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的；2、抵押人死亡，或者被宣告死亡，無(wú)人代為履行到期債務(wù)的，或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的；3、抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的；4、抵押人違反法律有關(guān)規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的；5、抵押合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；6、嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。抵押權(quán)

有約定的從約定，無(wú)約定的，保證期一般為主債務(wù)到期后的六個(gè)月。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒(méi)有約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。民法典抵押合同要怎樣寫(xiě)根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍?！睹穹ǖ洹返诹倬攀l【保證期間】保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒(méi)有約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行

1、主債務(wù)延期后，只要主債權(quán)債務(wù)有效的，抵押擔(dān)保就有效，借款超過(guò)訴訟時(shí)效的，抵押權(quán)消滅。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。一、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件有哪些依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件：1、抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無(wú)效或者已被撤銷，則不能實(shí)現(xiàn)。2、必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。3、債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償，表明債務(wù)人未按期履行義務(wù)，無(wú)論債務(wù)是遲延履行，還是拒絕履行，債權(quán)人都可以行使抵押權(quán)，使債權(quán)得到清償。4、債務(wù)未

根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》中，關(guān)于延長(zhǎng)羈押期限的規(guī)定：1、如果在一般規(guī)定的兩個(gè)月羈押期限之內(nèi)，仍然不能偵查終結(jié)的，經(jīng)過(guò)省級(jí)人民檢察院批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)兩個(gè)月；2、如果犯罪發(fā)生在交通不方便，邊遠(yuǎn)地區(qū)的重大案件，可以經(jīng)省級(jí)人民檢察院批準(zhǔn)，延長(zhǎng)兩個(gè)月；3、如果案件屬于重大犯罪集團(tuán)的案件，可以經(jīng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)兩個(gè)月。一、羈押期限最長(zhǎng)多少天羈押期限最長(zhǎng)為七個(gè)月。批捕前最長(zhǎng)拘留37天，逮捕后羈押期限一般為兩個(gè)月，案情復(fù)雜的可延長(zhǎng)一個(gè)月，交通十分不便的邊遠(yuǎn)地區(qū)的重大復(fù)雜案件可再延長(zhǎng)兩個(gè)月,犯罪嫌疑人可能判處十年以上刑罰，在前述期限仍不能結(jié)案的可以再延長(zhǎng)兩個(gè)月?！缎淌略V訟法》第一百五十六條，對(duì)犯罪嫌疑人逮捕后的偵查羈押期限不得超過(guò)二個(gè)月。案情復(fù)雜、期限屆滿不能終結(jié)的案件，可以經(jīng)上一級(jí)人民檢察院批準(zhǔn)延長(zhǎng)一個(gè)月。二、檢察院批捕規(guī)定的審查時(shí)間是多久按照刑事訴訟法的規(guī)定批捕一般是7天。第六十九條公安機(jī)關(guān)對(duì)被拘留的

一、對(duì)于房屋抵押可以延期的期限有多長(zhǎng)房屋抵押可以延期的期限應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人之間的約定。房屋進(jìn)行抵押的，若要延期應(yīng)當(dāng)征得銀行延期還貸的同意，一般延期的期限和之前貸款的期限加起來(lái)不得超過(guò)三十年?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第五條房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。二、房屋抵押合同的主要條款有哪些1．被擔(dān)保的債權(quán)種類、數(shù)額。被擔(dān)保的主債權(quán)為住房抵貸款數(shù)額即為貸款金額。2．債務(wù)人履行債務(wù)的期限。債務(wù)人履行債務(wù)的期限實(shí)際上就是貸款的期限。3．抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬。4．抵押擔(dān)保的范圍。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償和實(shí)現(xiàn)抵押的費(fèi)用。5．抵押雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。三、房屋抵押貸款操作流程及法律規(guī)范指南房屋抵押貸款操作流程及法律規(guī)范指南如下：1．借款人貸款前填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行所需證明材料；2．銀行對(duì)借款人的貸款申

一、民法典中房屋延期交付最長(zhǎng)多久房屋延期交付的最長(zhǎng)時(shí)間，法律是沒(méi)有規(guī)定的，一般由當(dāng)事人協(xié)商確定，如果產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可以向法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。二、開(kāi)發(fā)商延期一個(gè)月交房怎么賠償損失按規(guī)定，開(kāi)發(fā)商延期一個(gè)月交房，需要支付買房者違約金或者損失賠償。并且，損失賠償將按照以下的計(jì)算方法進(jìn)行確定：1、雙方協(xié)商買房者可以和開(kāi)發(fā)商約定一方違約時(shí)，將根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。另外，如果房屋買賣合同中未做約定的，雙方可以在發(fā)生違約情況時(shí)，就損失賠償進(jìn)行約定。而且，如果約

一、民法典中長(zhǎng)期債務(wù)的當(dāng)前期限怎么算債務(wù)期限由當(dāng)事人在合同中約定，所以長(zhǎng)期債務(wù)的當(dāng)前期限，按當(dāng)事人的約定進(jìn)行確定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十七條【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條【借款合同形式和內(nèi)容】借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百七十五條【借款人返還借款的期限】借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。二、到期債務(wù)應(yīng)該怎樣清償(一)權(quán)利人一方拒絕接受債務(wù)人一方履行，債務(wù)人可以向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)岽?，提存后，視為債?wù)人已履行。提存的財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失等情況的，該風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人一方承擔(dān)。提存期間，提存財(cái)

一、債務(wù)重組是償還期限延長(zhǎng)嗎延長(zhǎng)償還期限不屬于債務(wù)重組。按照準(zhǔn)則規(guī)定，債務(wù)重組是指在債務(wù)人發(fā)生財(cái)務(wù)困難的情況下，債權(quán)人按照其與債務(wù)人達(dá)成的協(xié)議或者法院的裁定做出讓步的事項(xiàng)。從這個(gè)定義可以看出，它強(qiáng)調(diào)債權(quán)人向債務(wù)人做出讓步，即指?jìng)鶛?quán)人同意發(fā)生財(cái)務(wù)困難的債務(wù)人現(xiàn)在或?qū)?lái)以低于重組債務(wù)賬面價(jià)值的金額償還債務(wù)。讓步的結(jié)果是，債權(quán)人發(fā)生債務(wù)重組損失，債務(wù)人獲得債務(wù)重組收益。如果債權(quán)人未發(fā)生讓步，包括債務(wù)人以非現(xiàn)金資產(chǎn)抵償知債務(wù)的公允價(jià)值等于或大于債務(wù)的賬面價(jià)值，或債權(quán)人收到債務(wù)人以非現(xiàn)金資產(chǎn)抵償債務(wù)的公允價(jià)值等于或大于債權(quán)的賬面價(jià)值的情況，都不屬于債務(wù)重組，不應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第12號(hào)――債務(wù)重組》進(jìn)行會(huì)計(jì)處理?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第12號(hào)――債務(wù)重組》第八條采用修改其他條款方式進(jìn)行債務(wù)重組的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》的規(guī)定，確認(rèn)和計(jì)量重組債權(quán)。二、債務(wù)重組主要方式

一、民法典中什么是長(zhǎng)期債務(wù)融資1、長(zhǎng)、短期銀行借款以向銀行有償借貸，確定歸還期限等內(nèi)容，而實(shí)現(xiàn)的臨時(shí)性融資。2、發(fā)行金融債券由借款單位提出，經(jīng)央行批準(zhǔn)，由主辦銀行發(fā)行的記名或非記名的金融債券。3、綜合授信管理工作它是指銀行根據(jù)一定的條件。4、信用證等其他中間金融業(yè)務(wù)信用證一般用于進(jìn)、出口經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)較多，施工企業(yè)此類金融品種使用較少。5、保函保函是指由銀行出具并承諾的，確認(rèn)工程承包過(guò)程中，由于種種原因發(fā)生的工程賠付保證?！睹穹ǖ洹返诹倭邨l借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。二、企業(yè)債權(quán)融資的風(fēng)險(xiǎn)有哪些債權(quán)融資，相對(duì)股

1、延長(zhǎng)償還期限不屬于債務(wù)重組。按照準(zhǔn)則規(guī)定，債務(wù)重組是指在債務(wù)人發(fā)生財(cái)務(wù)困難的情況下，債權(quán)人按照其與債務(wù)人達(dá)成的協(xié)議或者法院的裁定做出讓步的事項(xiàng)。2、從這個(gè)定義可以看出，它強(qiáng)調(diào)債權(quán)人向債務(wù)人做出讓步，即指?jìng)鶛?quán)人同意發(fā)生財(cái)務(wù)困難的債務(wù)人現(xiàn)在或?qū)?lái)以低于重組債務(wù)賬面價(jià)值的金額償還債務(wù)?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第12號(hào)——債務(wù)重組》第二條債務(wù)重組，是指在不改變交易對(duì)手方的情況下，經(jīng)債權(quán)人和債務(wù)人協(xié)定或法院裁定，就清償債務(wù)的時(shí)間、金額或方式等重新達(dá)成協(xié)議的交易。本準(zhǔn)則中的債務(wù)重組涉及的債權(quán)和債務(wù)是指《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》規(guī)范的金融工具。