離婚父母房子歸誰(shuí)繼承
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時(shí)間： 2024-01-19 04:38:20
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一、離婚父母房子歸誰(shuí)繼承
離婚父母房子歸法定繼承人繼承，如果父母立有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)的約定繼承。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
二、離婚父母房子繼承怎么過(guò)戶(hù)
繼承的房產(chǎn)按照以下程序過(guò)戶(hù)：
1．到派出所開(kāi)死者的死亡證明；
2．到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；
3．帶齊房屋所有權(quán)證書(shū)、繼承公證書(shū)、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)；
4．交納相應(yīng)的稅費(fèi)；
5．其它。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
三、離婚父母房子繼承糾紛的訴訟時(shí)效
離婚父母房子繼承糾紛的訴訟時(shí)效是3年時(shí)間。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第九章 訴訟時(shí)效 第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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協(xié)議離婚父母為兒女買(mǎi)婚房?jī)号x婚房產(chǎn)，如屬于婚前一方父母出資買(mǎi)房的，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。如屬于婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，則應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，可由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況進(jìn)行判決。一、離婚協(xié)議中的房產(chǎn)怎么分割？協(xié)議離婚房產(chǎn)分割的情形：1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買(mǎi)房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買(mǎi)房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買(mǎi)房婚后還貸，屬購(gòu)買(mǎi)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償;5.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額;6.婚后以按揭貸款方式購(gòu)2023-03-12313人看過(guò) -
繼承權(quán)父母過(guò)世時(shí),子女不一定都能繼承父母的債務(wù)。如果自己繼承了父母的遺產(chǎn),那么債務(wù)也會(huì)由自己繼承的子女繼承。但如果子女放棄了繼承父母遺產(chǎn)的權(quán)利,那么他們就不需要承擔(dān)繼承的債務(wù)。法律規(guī)定,繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。父母過(guò)世時(shí),不一定所有債務(wù)都由子女繼承。如果自己繼承了父母的遺產(chǎn),那么債務(wù)也會(huì)由自己繼承的子女繼承。但如果子女放棄了繼承父母遺產(chǎn)的權(quán)利,那么他們就不需要承擔(dān)繼承的債務(wù)。因?yàn)榉梢?guī)定，繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。 法 律 規(guī) 定 ： 父 母 債 務(wù) 由 子 女 清 償 范 圍 有 界 定根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，父母?jìng)鶆?wù)由子女清償?shù)姆秶兴缍āＴ谧优呀?jīng)成年且具有完全民事行為能力的情況下，父母?jìng)鶆?wù)的部分或全部由子女承擔(dān)。而在子女尚未成年或無(wú)完全民事行為能力的情況下，父母?jìng)鶆?wù)不得通過(guò)子女來(lái)清償。另外，《民法典》2023-09-12151人看過(guò) -
我國(guó)的民法典對(duì)離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，在離婚后，夫妻雙方可以先通過(guò)平等協(xié)商等方式對(duì)按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題進(jìn)行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以可以對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。但是，如果雙方無(wú)法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達(dá)成一致意見(jiàn)，那么可以向法院提起訴訟。法院不宜判決的，可以判房屋歸一方使用，等取得房產(chǎn)證后再提起訴訟。一、離婚時(shí)房貸沒(méi)還清怎么處理該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。如果雙方不能協(xié)商一致而通過(guò)訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對(duì)該房屋享有抵押權(quán)，故通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使2023-03-09183人看過(guò) -
共同共有。也可以離婚協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。一、民法典起草之后離婚協(xié)議生效嗎是的。離婚協(xié)議簽訂后需要到婚姻登記機(jī)關(guān)登記才生效。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。二、離婚協(xié)議是否能寫(xiě)孩子共同撫養(yǎng)這項(xiàng)協(xié)議離婚協(xié)議上可以寫(xiě)孩子共同撫養(yǎng)。離婚時(shí)，對(duì)于孩子的撫養(yǎng)問(wèn)題是可以由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商的，達(dá)成協(xié)商一致的，可以將約定寫(xiě)入離婚協(xié)議。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。三、雙方協(xié)議離婚子女撫養(yǎng)可以嗎雙方在離婚協(xié)議中約定子女撫養(yǎng)問(wèn)題是可以的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，男女自愿離2023-06-27243人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、父母去世誰(shuí)可以繼承房子情況一：如果父母所擁有的房產(chǎn)屬于夫妻婚內(nèi)所購(gòu)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有婚內(nèi)協(xié)議，夫妻將各擁有該房產(chǎn)各50％產(chǎn)權(quán)。（無(wú)遺囑情況下）如果夫妻共同在一次事故中身亡，則互相不發(fā)生繼承。我國(guó)《民法典》對(duì)此作出了詳細(xì)的規(guī)定，在沒(méi)有遺囑的情況下，遺產(chǎn)將會(huì)由第一順位繼承人獲得，并且對(duì)于這些人也做了詳細(xì)的規(guī)定。首先是配偶，其次是兒女，最后就是父母。因此，父母各自的50％的份額則按照法定繼承由各自父母、共同的子女等份繼承；若死者沒(méi)有以上的親人，那么財(cái)產(chǎn)將會(huì)由第二順位繼承人繼承，關(guān)系必定較為親近的。比如死者的親兄弟、爺爺奶奶以及外公外婆等。情況二：如果夫妻二人先后身亡，則先亡的份額發(fā)生法定繼承，由其父母、配偶、子女等份繼承，后亡的則把自己享有的房產(chǎn)份額和繼承先亡人的份額一同發(fā)生法定繼承，由后亡人的父母、子女等份繼承。當(dāng)然，以上一切的前提都要在沒(méi)有遺囑的情況下，要是父母雙方在生前已經(jīng)2024-01-15413人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、子女離婚繼承權(quán)歸誰(shuí)子女離婚繼承權(quán)歸法定繼承人。法定繼承順序第一順位是配偶、子女以及父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、繼承權(quán)糾紛中要怎么調(diào)解繼承權(quán)糾紛中的調(diào)解如下：1．自行協(xié)商。繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)互諒互讓?zhuān)瓦z產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額協(xié)商達(dá)2023-06-29453人看過(guò) -
撫養(yǎng)權(quán)如果父親生前訂有有效遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑確定的順序和份額繼承遺產(chǎn)。如果沒(méi)有訂立有效遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定順序繼承遺產(chǎn)。第一順序是配偶、子女、父母。第二順序繼承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。繼承開(kāi)始時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人時(shí)，第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人之間繼承的份額應(yīng)當(dāng)均等，但是如果各方繼承人同意的，繼承的份額可以不均等。所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。孩子出生父母離婚孩子歸誰(shuí)婚糾紛時(shí)，雙方都爭(zhēng)奪子女撫養(yǎng)權(quán)時(shí)，確定撫養(yǎng)權(quán)：兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：（1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生2023-08-02107人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、父母死亡后土地歸誰(shuí)繼承1．當(dāng)父母去世后，土地所有權(quán)是不能繼承的。因此，父母去世后，土地的所有權(quán)仍然歸集體或者國(guó)家所有。2．土地的使用權(quán)或者承包權(quán)是可以由子女繼承的。這一規(guī)定確保了即使土地的所有權(quán)不可交易，但土地的實(shí)際利用價(jià)值仍然可以得到有效的傳承。二、土地繼承的法律依據(jù)是什么土地繼承的法律依據(jù)主要來(lái)自于我國(guó)的《民法典》。1．具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而土地的使用權(quán)或承包權(quán)作為與土地相關(guān)的權(quán)益，可以視為一種特殊的財(cái)產(chǎn)形式，因此可以納入遺產(chǎn)的范疇。2．進(jìn)一步地，根據(jù)第一千一百二十七條，遺產(chǎn)的繼承順序首先是配偶、子女、父母，即子女作為第一順序的繼承人，有權(quán)繼承父母的土地使用權(quán)或承包權(quán)。三、土地繼承的法定繼承法定繼承規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1．第一順序：配偶、子女、父母。2．第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序2024-07-18327人看過(guò)
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遺產(chǎn)分配父母過(guò)世后是否有遺產(chǎn)繼承權(quán),可以根據(jù)兩種情況來(lái)劃分:1)如果父母在去世時(shí),子女仍然健在,那么子女可以依據(jù)代位繼承的方式,取得父母的遺產(chǎn);2)如果父母過(guò)世后,子女已經(jīng)長(zhǎng)大成人,那么應(yīng)當(dāng)認(rèn)定他們?cè)诶^承開(kāi)始后過(guò)世,此時(shí)他們有資格取得遺產(chǎn)。但是,最終取得的遺產(chǎn)將順位繼承,并且通過(guò)繼承將遺產(chǎn)分配給死亡人的繼承人。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。父母過(guò)世后是否有遺產(chǎn)繼承權(quán)，可以根據(jù)兩種情況來(lái)劃分：1.如果父母在去世時(shí)，子女仍然健在，那么子女可以依據(jù)代位繼承的方式，取得父母的遺產(chǎn)；2.如果父母過(guò)世后，子女已經(jīng)長(zhǎng)大成人，那么應(yīng)當(dāng)認(rèn)定他們?cè)诶^承開(kāi)始后過(guò)世，此時(shí)他們有資格取得遺產(chǎn)。但是，最終取得的遺產(chǎn)將順位繼承，并且通過(guò)繼承將遺產(chǎn)分配給死亡人的繼承人。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。 父母遺產(chǎn)繼承權(quán)如何劃分？父母遺產(chǎn)繼承權(quán)是指父母在去世后，其子女有權(quán)繼承其遺產(chǎn)的權(quán)利2023-08-23287人看過(guò) -
孩子名下的房產(chǎn)離婚時(shí)歸孩子，不能分割孩子的房產(chǎn)。房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒(méi)有其他證據(jù)證明房屋的真實(shí)權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。另外，夫妻離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財(cái)產(chǎn)，不涉及子女名下財(cái)產(chǎn)的分割。不過(guò)，值得注意的是，一般離婚夫妻雙方哪一方取得了孩子的撫養(yǎng)權(quán)就可以和孩子共同生活在這套房子里。根據(jù)有關(guān)規(guī)定：“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶(hù)手續(xù)”、“贈(zèng)與人明確表示將贈(zèng)與物贈(zèng)給未成年人個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該贈(zèng)與物為未成年人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”因此，以小孩名義購(gòu)房寫(xiě)房產(chǎn)證上寫(xiě)的是小孩的名2023-03-16281人看過(guò) -
婚房離婚房子不能判給孩子，因?yàn)樽优皇欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)的有權(quán)分割人，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)屬于夫妻二人。但是如果夫妻雙方協(xié)議約定將夫妻共同房產(chǎn)給子女；或者是分割完夫妻共同財(cái)產(chǎn)后，一方有權(quán)就自己分得的房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子。一、一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋離婚房產(chǎn)如何分割(一)一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買(mǎi)房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(二)一方父母或雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子。由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子，產(chǎn)2023-03-07166人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、繼父母在繼子未成年離婚了，繼子有權(quán)繼承繼父母離婚后的房產(chǎn)嗎在繼父母離婚狀況下，繼子并不具備法定的房屋繼承權(quán)利。當(dāng)繼父母達(dá)成婚姻破裂協(xié)議之后，兩者之間的繼父母與繼子的親子關(guān)系亦同時(shí)終結(jié)，因此，理論上而言，繼子該對(duì)此段時(shí)間往后的繼父母所有資產(chǎn)，均無(wú)法獲取繼承權(quán)益。關(guān)于此類(lèi)狀況的遺產(chǎn)分配原則，首先應(yīng)遵循以下法律規(guī)定：第一順位繼承人包括：配偶，兒女及雙方父母。其次是第二順位繼承人，包括：兄弟姐妹，祖父母及外祖父母。在遺囑程序啟動(dòng)后，首輪應(yīng)該由第一順位繼承人按照遺囑內(nèi)容執(zhí)行遺產(chǎn)繼承，若無(wú)第一順位繼承人，則將由第二順位繼承人負(fù)責(zé)接手遺產(chǎn)歸屬。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、2024-03-13226人看過(guò)
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有合法有效的遺囑，遺囑優(yōu)先。沒(méi)有遺囑的，按法定繼承處理。父母配偶子女是第一順序繼承人，沒(méi)有第一順序繼承人的，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作為第二順序繼承人。父親如果沒(méi)有留下遺囑，則房子中他的一半依法定繼承分給配偶及子女，屬于母親的一半是改嫁的婚前財(cái)產(chǎn)。一房多賣(mài)，房子歸誰(shuí)1、已經(jīng)辦理商品房過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，歸辦理登記手續(xù)的買(mǎi)受人所有；2、都沒(méi)辦理商品房過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，歸已經(jīng)辦理商品房預(yù)告登記手續(xù)的買(mǎi)受人所有；2、數(shù)個(gè)買(mǎi)受人均未辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記，又未辦理預(yù)告登記的，歸已經(jīng)先行合法占有爭(zhēng)議房屋的買(mǎi)受人所有；4、都沒(méi)辦理商品房過(guò)戶(hù)登記手續(xù)和預(yù)告登記手續(xù)，又未合法占有爭(zhēng)議房屋的，歸先行支付房屋價(jià)款的買(mǎi)受人所有；5、如果上述情況均未發(fā)生，歸簽約在先的買(mǎi)受人所有。實(shí)際中，要是因此產(chǎn)生糾紛了，那么建議可以走下面的步驟維權(quán)：1、可以先和賣(mài)方協(xié)商，要求繼續(xù)履行購(gòu)房合同。買(mǎi)家簽好購(gòu)房合同，又交上首付的，賣(mài)家還將房2023-07-0491人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、父親的房子死后繼承權(quán)歸誰(shuí)父親的房子死后繼承權(quán)的權(quán)利人有：有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，受遺贈(zèng)人繼承；沒(méi)有協(xié)議的，有遺囑的，遺囑繼承人繼承；既沒(méi)有協(xié)議，也沒(méi)有遺囑的，就按照法定繼承，第一順序法定繼承人：配偶、子女、父母；第二順序法定繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、房產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)房產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時(shí)效一般是三年。2023-07-17285人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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生父與繼母離婚或繼父與繼母離婚孩子歸誰(shuí)山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-20根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第54條規(guī)定，生父與繼母離婚或者生母與繼父離婚時(shí)，對(duì)曾受其撫養(yǎng)教育的繼子女，繼父或者繼母不同意繼續(xù)撫養(yǎng)的，仍應(yīng)由生父或者生母撫養(yǎng)。 其實(shí)這個(gè)情況于情于理都是應(yīng)該繼續(xù)由生父或者生母撫養(yǎng)，畢竟血溶于水，常人也是更能信任親生父母對(duì)孩子的照顧和撫養(yǎng)會(huì)更盡心盡力一點(diǎn)。 -
婚前父母贈(zèng)與的房子的繼承權(quán)歸誰(shuí)？安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-10婚前父母贈(zèng)與的房子應(yīng)當(dāng)屬于受贈(zèng)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，始終歸這一方所有，即使結(jié)婚也不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果離婚的，則該房產(chǎn)不進(jìn)行分割，仍歸一方所有。 當(dāng)然如果父母贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)明確表示是贈(zèng)與夫妻雙方的，則房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)夫妻雙方都可以參與分割。 -
父母去世后房子歸父親, 母親去世后房子歸誰(shuí), 父親去世房子如何繼承重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-20遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐 -
父母離婚, 孩子還在, 房子歸誰(shuí)云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-23房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩周歲以下的子女，一般隨母親生活。對(duì)兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予以?xún)?yōu)先考慮：(1)已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的;(2)子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng)，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明顯不利的;(3)無(wú)其他子女，而另一方有其他子女的;(4)子女隨其生活，對(duì)子女成長(zhǎng)有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利于子 -
父母一套房子離婚時(shí)歸誰(shuí)？寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-01在購(gòu)房時(shí)，一方婚前父母出錢(qián)買(mǎi)房在全額付款情況下，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時(shí)會(huì)將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
