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領結(jié)婚證了買房可以一個人貸款么嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-02 19:16:10 439 人看過

一、領結(jié)婚證了買房可以一個人貸款么嗎

在眾多情況下，婚后仍然可以單獨由某一方獨立申請并貸款購置房屋。

對于這種選擇，我們強烈推薦的做法是在最初就對其財產(chǎn)狀況進行詳盡的公證。

倘若一對夫婦在婚姻關系持續(xù)期間購置房產(chǎn)時，雙方均未就此做出明確規(guī)定，那么即使房產(chǎn)證書上僅有一方的姓名記述，所購得之房產(chǎn)亦將被視作夫妻雙方共有的資產(chǎn)，這便需要我們對此保持高度的注意和謹慎態(tài)度。

《個人貸款暫行辦法》第十一條

個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

二、父母的房本能貸款嗎

關于父母的房屋如欲進行抵押貸款，則必須遵循相關法規(guī)和政策，并確保需要房產(chǎn)證上的所有權人親自在場方能辦理手續(xù)。

在此基礎上，還需滿足以下抵押貸款的基本要求：首先應該具備合法的公民身份，其次要擁有穩(wěn)健的經(jīng)濟來源從而保證有足夠的還款能力以及良好的信用歷史記錄。

此外，申請者還需持有合法有效的房產(chǎn)購買協(xié)議，且規(guī)定購置的房產(chǎn)需為新購入并且未滿十年的房屋，同時還應支付或者準備不少于所購置房產(chǎn)總價百分之三十的首付款。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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