久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

人一生中永遠無法避免兩件事：死亡與納稅

我們一生要交多少稅?購房要交稅買車要交稅，工資要交稅，購物要交稅，理發(fā)要交稅，就連用水用電，其中也有稅的影子。也就是說，我們花的每一分錢，進賬的每一分錢，都在交稅。

“繳稅是公民義務(wù)，然而合理的稅收規(guī)劃卻能讓納稅生活更健康。”中山大學(xué)嶺南學(xué)院財政稅務(wù)系主任林江告訴記者。理財先理稅，你明白自己繳了多少稅嗎?物業(yè)稅開征聲一片，遺產(chǎn)稅也并非遙不可及。未雨綢繆，精明節(jié)稅不吃虧。

4招合理節(jié)稅不吃虧

“我們國家的稅收很多都是間接稅，而直接稅也大多由工作單位代扣代繳了，所以對于工薪階層來說，可以操作的空間很小，但是不等于沒有。”林江說。

2000元起征點，工資轉(zhuǎn)福利

陳-理最近剛剛應(yīng)聘上了一家文化傳播公司的職務(wù)，HR在跟他談薪資的時候，給出了3000元底薪+1000元補貼的待遇，略懂《稅法》的陳-理當即要求，將底薪改為2000元，剩下的1000元作為福利費來計算?！案＠M在個人所得稅中是免征稅項目”，陳-理不無得意地說。

記者發(fā)現(xiàn)，在《個人所得稅》中，共有13個所得項目是免稅優(yōu)惠項目，工資的一部分轉(zhuǎn)換為13個項目之一，便可合理地節(jié)省稅費。

將收入分次申報節(jié)稅2萬

對于許多做業(yè)務(wù)的工薪一族來說，他們的底薪極低，收入往往來自于高額訂單產(chǎn)生的業(yè)務(wù)提成。而這筆收入常常是一次性支付，數(shù)額較大。

“個人所得稅是按次計征，抓住這個本質(zhì)，來劃分‘次’很重要”。《稅法》規(guī)定，對于只有一次性收入的勞務(wù)報酬，以取得該項收入為一次。如一筆12萬的業(yè)務(wù)提成，按現(xiàn)行個稅計稅方式，若按一次性收入納稅，稅金為38229元。而廣告費按月走賬，提成收入也可以分月領(lǐng)取。如分12個月領(lǐng)，按月納稅，每月只需繳稅1449元，一年12個月累計繳稅金17388元，少繳個稅2萬余元。

多樣化投資，公司名義持有車、房

“盡量以公司的名義持有房產(chǎn)和汽車，到時候，當你想轉(zhuǎn)讓房子時，你轉(zhuǎn)讓的就不是房子，而是股份，車也是同樣的道理?！绷纸f。

而對于現(xiàn)在大多數(shù)仍喜歡將錢存銀行，從理稅角度考慮，將定期銀行存款轉(zhuǎn)換為國債或銀行理財產(chǎn)品，因為炒股、銀行理財產(chǎn)品、買基金都是不用納稅的，同時又可以增加投資收益。“現(xiàn)在股票只是印花稅，我國還沒開征股票買賣資本增值稅?！绷纸f。

而目前個人住房轉(zhuǎn)讓納稅不可避免，因此盡量不要讓這房產(chǎn)的增值部分變現(xiàn)，如果需要資金，可以考慮選擇用財產(chǎn)作抵押進行信貸融資，各家銀行的房產(chǎn)抵押消費貸款是不錯的選擇。

出租房屋商用、自用分別簽合同

房屋租賃向來是保證穩(wěn)定現(xiàn)金流的有效理財方式之一，而租賃方式不一樣，其所繳納的稅費也不同。

像購買了上下兩層商住合用出租的，最好用于居住和用于經(jīng)營的分別簽訂租賃合同。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，個人出租房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。而用于居住時，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。

上下兩層作商店出租，如果合同規(guī)定每年取得租金100000元，那么應(yīng)納房產(chǎn)稅100000×12%=12000元。若與承租方簽訂兩份房屋租賃合同，樓上按每月2000元租給他人居住，第二份合同將樓下作為經(jīng)營使用，年租金76000元，兩部分合計租金收入100000元。樓上住房每年的收入為24000元，房產(chǎn)稅率按4%計算，每年繳納房產(chǎn)稅960元(24000×4%);樓下商業(yè)用房房產(chǎn)稅76000×12%=9120元，兩項合計10080元，比不分清用途租賃節(jié)稅12000-10080=1920元。

未雨綢繆，善用人身保險費節(jié)稅

“物業(yè)稅、遺產(chǎn)稅、贈與稅都將到來”，在香港從事遺產(chǎn)稅研究多年的李*林總監(jiān)說?！拔飿I(yè)稅的開征，則是為遺產(chǎn)稅做準備，從個人存款實名制、銀聯(lián)卡普及的金卡工程、二代身份證推廣來做個人財產(chǎn)登記，到銀稅工程，資產(chǎn)100萬監(jiān)控15年，1000萬以上的終身監(jiān)控，這些都是給遺產(chǎn)稅打基石”，李*林說，作為個人資產(chǎn)較多的富豪來說，應(yīng)該提早為遺產(chǎn)稅做準備，“你不知道什么時候說來就來了。”

李*林告訴記者，國際上通用的遺產(chǎn)稅規(guī)避工具主要有4種：

信托：委托信托公司管理資產(chǎn)

“肥肥沈殿霞就是用這個方法給她女兒留財產(chǎn)，但是國內(nèi)的信托法目前還不完善，所以很少人會關(guān)注?！?/p>

離岸理財：流動資產(chǎn)實現(xiàn)離岸化

即將股票、債券和現(xiàn)金等放在一些由保險公司提供的離岸投資組合中，這樣便可豁免了遺產(chǎn)稅。但有一點需要注意，這種做法需要3年的過渡期，即在去世前3年的安排才有。

人壽保險：利用保費來支付遺產(chǎn)稅項

張*榮去世的時候，人們對于其胞姐如何有足夠現(xiàn)金來支付他龐大的遺產(chǎn)稅十分擔心，絕大多數(shù)人認為她會選擇放棄繼承。然而，張*榮早就購買了人壽保險，保費金額正好是遺產(chǎn)稅項數(shù)額，其姐才得以繼承他的數(shù)億遺產(chǎn)。

慈善基金會

李*林說，做慈善不僅能夠免稅還可以得到政府非常多的優(yōu)惠，“**蓋茨知道自己龐大的財產(chǎn)，日后子女要有足夠的現(xiàn)金來繼承是非常困難的，所以他選擇的方式，是將財產(chǎn)捐到自己名下的慈善基金會?！?/p>

目前我國有關(guān)遺產(chǎn)稅的草案中，起征點是80萬。