久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

定金標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)20％的，合同也有效。法律明確規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。因此，即使定金超過(guò)20％，定金合同也具有法律效力，雙方當(dāng)事人必須按照合同的約定履行義務(wù)，未按照合同履行義務(wù)的，就可以適用定金罰則。房產(chǎn)定金不能超過(guò)多少大家買房一般都會(huì)要求交一定數(shù)額的定金，那關(guān)于定金法律有什么規(guī)定，不能超過(guò)多少呢下面就由我給大家解答。購(gòu)房定金比例不能違反法律的規(guī)定。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。因此，按照上述法律的規(guī)定

合同簽訂日期不一致不會(huì)影響合同有效性。主要是因?yàn)楦鞣胶炇饡r(shí)間可能不一致。在這種情況下，簽署日期應(yīng)在后一天生效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)在雙方簽字或者蓋章時(shí)成立合同。當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，雙方簽字蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。勞動(dòng)合同簽訂后，員工會(huì)被辭退嗎員工簽了勞動(dòng)合同，用人單位也可以依法解除勞動(dòng)合同，將員工辭退，主要有三種情形：1．勞動(dòng)者作為過(guò)錯(cuò)方發(fā)生了對(duì)公司帶來(lái)不良影響的事情。2．勞動(dòng)者患病或者因非工傷原因，無(wú)法勝任工作，用人單位可依法辭退，解除勞動(dòng)合同。3．用人單位因經(jīng)營(yíng)情況變化等原因裁員，可依法解除勞動(dòng)合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十三條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章

該段內(nèi)容講述在公司股東變更后，原合同仍然有效。同時(shí)，公司法人是企業(yè)的法定代表人，對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)民事責(zé)任。更換企業(yè)法定代表人的，應(yīng)及時(shí)辦理變更登記。如果變更、終止時(shí)未及時(shí)申請(qǐng)登記公告，給利害關(guān)系人造成重大損失，企業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并對(duì)原法定代表人進(jìn)行懲罰。公司法定代表人應(yīng)依照公司章程規(guī)定，由董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事或經(jīng)理?yè)?dān)任，并依法登記。原合同在公司股東變更后仍然有效。1、公司法人是企業(yè)的法定代表人，對(duì)其法定代表人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)民事責(zé)任。更換企業(yè)法定代表人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記。變更、終止時(shí)未及時(shí)申請(qǐng)登記公告，給利害關(guān)系人造成重大損失的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)原法定代表人給予行政處分、罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；2、公司法定代表人應(yīng)當(dāng)依照公司章程的規(guī)定，由董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事或者經(jīng)理?yè)?dān)任，并依法登記。變更公司法定代表人的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。 公 司 股 東 變 更 后 ， 原 合 同 是 否 有

定金未支付的，不影響合同的生效，合同自依法成立時(shí)生效。但合同約定支付定金為合同生效時(shí)間的，不支付定金合同不生效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。合同里面的定金和定金有什么區(qū)別？定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。1、交付定金的合同（協(xié)議）是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同（協(xié)議）的違反；而交付訂金的合同（協(xié)議）是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同（協(xié)議）的違反。2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％；而訂金的數(shù)額

存在欺騙的合同無(wú)效。當(dāng)事人有權(quán)要求法院撤銷。但是需要提供證據(jù)證明。一般建議事后及時(shí)報(bào)警，保留報(bào)警記錄作為證據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三方利益；3、以法律形式掩蓋違法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。遭遇欺騙簽的合同怎么處理遭遇欺騙簽的合同處理如下：受害人可以向法院提起訴訟。審理后發(fā)現(xiàn)合同違反規(guī)定的，法院撤銷合同或者宣布合同無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的規(guī)定，詐騙公私財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。另有規(guī)定的，依照規(guī)定。《中華人民共和國(guó)民法典》第

在實(shí)踐中，合同的履行期限并不總是明確無(wú)誤的。所謂“合同履行期限”，主要是指?jìng)鶆?wù)人履行其合同義務(wù)，以及債權(quán)人接受履行的行為所需要的時(shí)間。若出現(xiàn)了履行期限不夠明確的情況，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人雙方有權(quán)就此問題協(xié)商達(dá)成新的協(xié)議或決定。倘若進(jìn)一步協(xié)商仍無(wú)果，則需根據(jù)合同中的相關(guān)條款及談判、簽訂該合同時(shí)所遵從的商業(yè)慣例進(jìn)行確認(rèn)。若上述方法均無(wú)濟(jì)于事，那么債務(wù)人可在合理的時(shí)間內(nèi)隨時(shí)完成執(zhí)行工作，同樣，債權(quán)人亦有權(quán)利要求債務(wù)人立刻履行相關(guān)義務(wù)，不過(guò)在此過(guò)程當(dāng)中，必須給予對(duì)方適當(dāng)?shù)臏?zhǔn)備時(shí)間?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

主合同無(wú)效擔(dān)保合同無(wú)效。主合同無(wú)效后的結(jié)果如下：1、主合同有效，擔(dān)保合同無(wú)效，債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人和債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分不得超過(guò)債務(wù)人無(wú)法償還的部分；2、主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效，擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)，不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任不得超過(guò)債務(wù)人無(wú)法償還的部分；3、擔(dān)保人因無(wú)效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，或者在賠償責(zé)任范圍內(nèi)要求有過(guò)錯(cuò)的反擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任。主合同無(wú)效擔(dān)保合同還有效嗎？主合同無(wú)效擔(dān)保合同也無(wú)效，但法律有特別規(guī)定的除外。設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效，但法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)

一、什么條件會(huì)影響合同的有效性能夠影響合同有效的因素有：1．合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示；2．合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；3．合同不違背公序良俗；4．合同當(dāng)事人有相應(yīng)的民事行為能力。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、合同效力待定和可撤銷的區(qū)別有哪些合同效力待定和可撤銷的區(qū)別分別有：1．合同效力待定是指在未被有關(guān)權(quán)利人追認(rèn)前，其效力處于待定狀態(tài)；可撤銷合同在未被撤銷前則是有效合同，在被撤銷后自始無(wú)效。2．效力待定合同的瑕疵是行為人缺乏締約能力或處分能力，可以進(jìn)行補(bǔ)救；可撤銷合同的瑕疵在于當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，是不可以進(jìn)行補(bǔ)救的；3．法律規(guī)定的其他區(qū)別等。三、合同無(wú)效的五種情形是什么合同無(wú)效的五種情形如下：1．無(wú)民事行為能力人簽訂的合同無(wú)效；2．行為人與相

勞動(dòng)合同到期沒續(xù)簽但是勞動(dòng)者繼續(xù)在公司上班的，用人單位與勞動(dòng)者之間當(dāng)然存在勞動(dòng)關(guān)系。此時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)與勞動(dòng)者補(bǔ)簽勞動(dòng)合同，超過(guò)一個(gè)月單位還沒有與勞動(dòng)者簽合同的，勞動(dòng)者可以要求支付從第二月起支付每月二倍工資。勞動(dòng)合同到期未續(xù)簽有補(bǔ)償嗎需要看情況，如果公司維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件（工資待遇等）續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂，終止勞動(dòng)合同的，沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。公司降低勞動(dòng)合同約定條件（工資待遇等）續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂，終止勞動(dòng)合同的，有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。公司一方不予續(xù)訂勞動(dòng)合同，終止勞動(dòng)合同的，有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！秳趧?dòng)合同法》第四十四條有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：（一）勞動(dòng)合同期滿的；（二）勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；（三）勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；（五）用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；（六

單純的違約金過(guò)高不會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。如果只是單純的違約金過(guò)高，可以要求法院在起訴時(shí)適當(dāng)調(diào)整違約金過(guò)高造成的損失，當(dāng)事人可以要求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。當(dāng)事人約定的違約金過(guò)高要求適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際損失，考慮合同履行情況、當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)程度、預(yù)期利益等綜合因素，按照公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行衡量。合同簽定違約金過(guò)高的怎么辦？合同簽約的違約金數(shù)額過(guò)高可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以減少。法律規(guī)定，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少；約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的

一、陰陽(yáng)合同是否會(huì)影響房屋買賣的合法性會(huì)影響合同的合法性。房屋買賣中陰陽(yáng)合同是違法的，合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。我國(guó)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：1．一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2．惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3．以合法形式掩蓋非法目的；4．損害社會(huì)公共利益；5．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2．意思表示真實(shí)；3．不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、起訴陰陽(yáng)合同要符合什么條件《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：1．原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2．有明確的被告；3．有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；4．屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。三、起訴陰陽(yáng)合同需要的證據(jù)是什么可以收集相關(guān)的合同文本、

一、合同無(wú)效條款如何影響合同的有效性一般情況下，合同中的某項(xiàng)條款無(wú)效的，不影響合同其它條款的有效性及執(zhí)行性，也不會(huì)影響整個(gè)合同的效力。《民法典》第一百五十六條，民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。《民法典》第五百零七條，合同不生效、無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。二、合同無(wú)效責(zé)任是如何承擔(dān)的合同無(wú)效的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還因此取得的財(cái)產(chǎn)；不能返還的，折價(jià)補(bǔ)償；過(guò)錯(cuò)方要承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。三、合同無(wú)效的情形有哪些合同無(wú)效的情形有以下

一、選擇之債中的給付不能是否會(huì)影響合同有效性選擇之債中的給付不能是不會(huì)影響合同的有效性。在選擇之債中，如果數(shù)個(gè)給付中發(fā)生一個(gè)給付不能，而剩余的給付仍有數(shù)個(gè)可供選擇時(shí)，選擇之債仍存在于剩余的給付之上。但如果數(shù)個(gè)給付中發(fā)生一個(gè)給付不能，而剩余的給付只有一個(gè)時(shí)，則選擇之債便存在于該唯一的給付之上。二、選擇之債與任意之債的區(qū)別選擇之債與任意之債的區(qū)別在于當(dāng)事人約定債的標(biāo)的有數(shù)種，當(dāng)事人可任意選擇其中一種、多種或全部種類為給付標(biāo)的的債，屬任意選擇之債。任意選擇之債中，債務(wù)人對(duì)數(shù)種債的標(biāo)的有任意選擇的權(quán)利，而無(wú)必須選擇其中一種的義務(wù)；債務(wù)人未選擇其中一種債的標(biāo)的時(shí)，選擇權(quán)不能自然轉(zhuǎn)移給債權(quán)人?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零八條借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)

結(jié)算條款不會(huì)因?yàn)楹贤瑹o(wú)效而無(wú)效。合同無(wú)效，除非合同無(wú)效，違約責(zé)任條款仍然有效，否則違約條款無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，合同無(wú)效或者撤銷后，應(yīng)當(dāng)返還合同取得的財(cái)產(chǎn)。不能返還或者不需要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同無(wú)效后，可以追究違約方的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。合同無(wú)效不影響結(jié)算條款的效力合同無(wú)效的，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。結(jié)算條款是否屬于爭(zhēng)議解決方法之條款，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的實(shí)際情況進(jìn)行判定，如果屬于則結(jié)算條款有效，如果不屬于，則無(wú)效。有下列情形之一的合同無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法