政府征收時被征收人可以主張的補償有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2024-02-07 17:07:11
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一、政府征收時被征收人可以主張的補償有哪些
政府征收時被征收人可以主張的補償有：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《民法典》第三百二十七條
【用益物權人因征收、征用有權獲得補償】因不動產或者動產被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依據本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應補償。
二、房屋征收補償分配的原則有哪些？
房屋征收補償分配的原則包括堅持土地補償費主要用于被征地農戶的原則、民主議定原則和合法性原則、平等原則等。
1、堅持土地補償費主要用于被征地農戶的原則。
任何組織和個人不得以任何名義侵占被征地農戶依法享有的土地補償費，不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的土地補償權益。
2、民主議定原則和合法性原則。
村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志，而不是某個人或某些少數人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規(guī)定。
3、平等原則。
在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關系。
4、權利、義務相一致原則。
集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。
三、拆遷糾紛的證據有哪些？
1、拆遷糾紛的證據包括被拆除房屋的所有權證。
此外，還需要提交以下的證據：
（1）房屋被拆除前的面積丈量報告
（2）證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；
（3）當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據；
（4）證明房屋被拆除的時間的證據；
（5）已達成前拆補償協議的，還應當提交拆遷補償協議；
（6）經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書；
（7）拆遷許可證；
（8）房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；
（9）新建建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明。
2、當事人在土地征收補償糾紛訴訟中需要收集的證據
（1）被征收土地的所有權或者使用權證明。
（2）地上附著物估計的證明
（3）征地實施前三年的平均年產值；
（4）證明依法申報征地的文件；
（5）征地方案
（6）征用土地方案公告及證明公告的圖片資料；
（7）征地補償安置方案；
（8）征地補償、安置方案公告；
（9）國土資源管理部門頒發(fā)的建設用地批準書。
《中華人民共和國民法典》：第四章 一般規(guī)定 第二百四十五條 因搶險救災、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征用組織、個人的不動產或者動產。被征用的不動產或者動產使用后，應當返還被征用人。組織、個人的不動產或者動產被征用或者征用后毀損、滅失的，應當給予補償。
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