民法典的相鄰權(quán)是什么意思
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時(shí)間： 2023-09-21 08:11:06
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一、民法典的相鄰權(quán)是什么意思
相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。如建物區(qū)分所有中，一樓產(chǎn)生噪音，六樓被感知，仍可謂一樓與六樓相鄰，可徑直基于相鄰關(guān)系行使相鄰權(quán)。
二、 民法典中違反相鄰關(guān)系是否侵犯相鄰權(quán)的規(guī)定
民法典中違反相鄰關(guān)系不一定侵犯相鄰權(quán)的規(guī)定，只有損害相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的相鄰權(quán)，造成權(quán)利人損失，才會(huì)構(gòu)成侵犯相鄰權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
三、相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別是什么
相鄰關(guān)系是指房屋相鄰的人要按照雙方生產(chǎn)、生活方便，團(tuán)結(jié)互助和公平合理去處理涉及的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。地役權(quán)是指利用他人的不動(dòng)產(chǎn)提高自己的不動(dòng)產(chǎn)效益，是需要事先約定的。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
第三百七十二條地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。
前款所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第七章 相鄰關(guān)系 第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
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相鄰權(quán)一、民法典中如何起訴侵犯相鄰權(quán)1、找一個(gè)律師，詳細(xì)了解相關(guān)的法律。2、擬寫相鄰權(quán)糾紛民事起訴狀，寫出原告、被告以及律師等相關(guān)信息。3、根據(jù)律師提供的法律知識(shí)，提出訴訟請(qǐng)求。4、寫出事實(shí)和理由也就是我們所說的證據(jù)。證據(jù)包括照片以及房產(chǎn)證等。5、交給法庭，提出訴訟。注意：如果是個(gè)人，只需要身份證復(fù)印件，如果是單位，需要它的基本信息加組織機(jī)構(gòu)代碼證，起訴時(shí)要提供一些基本證據(jù)以證明相鄰權(quán)被侵犯了。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十六條【使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)避免造成損害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)2023-04-12426人看過 -
相鄰權(quán)一、相鄰權(quán)的典型特征相鄰權(quán)的典型特征是：1.相鄰權(quán)的主體是相互鄰近的不動(dòng)產(chǎn)所有人或占有人。即相鄰權(quán)只能在兩個(gè)以上的權(quán)利主體之間發(fā)生，這種權(quán)利主體既包括不動(dòng)產(chǎn)所有人，也包括不動(dòng)產(chǎn)占有人、使用人。2.相鄰權(quán)的客體是相鄰各方提供的便利，而不是相鄰的財(cái)產(chǎn)。一方有權(quán)利取得方便，他方有義務(wù)提供方便。3.相鄰權(quán)是一種從屬性的權(quán)利。相鄰權(quán)不能獨(dú)立存在，是從屬于不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等特權(quán)的從權(quán)利。它隨不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或占有、使用權(quán)的設(shè)立、變更、終止而設(shè)立、變更、終止。二、相鄰權(quán)怎么起訴相鄰權(quán)的起訴步驟：1.遞交訴訟狀；2.法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達(dá)被告；3.被告在十五日內(nèi)提交答辯狀；4.決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；5.法庭調(diào)查階段；6.法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三2023-06-27297人看過 -
法律綜合知識(shí)相鄰不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人可以行使相鄰權(quán)，權(quán)利人不在房屋里面居住的，不會(huì)影響房屋權(quán)利人行使相鄰權(quán)。法院起訴流程如下：1、向有管轄權(quán)的法院提起訴訟申請(qǐng)。2、經(jīng)立案大廳審查符合立案條件，準(zhǔn)予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知書，憑立案通知書繳納訴訟費(fèi)。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后，將案件移送民事庭，由民事庭進(jìn)行審理。4、民事庭受案后，給雙方發(fā)傳票，通知開庭時(shí)間。5、雙方到庭后，由法院進(jìn)行調(diào)解。6、法院通過開庭審理，作出判決。【法律依據(jù)】《民法典》第一百八十八條，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。民法典中的相鄰權(quán)是否涵蓋非居住用房？陷入法律糾紛需要2023-12-10350人看過
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相鄰權(quán)一、什么是相鄰權(quán)，相鄰權(quán)被侵犯怎么維權(quán)房地產(chǎn)相鄰權(quán)的實(shí)質(zhì)是對(duì)房地產(chǎn)相鄰各方行使房地產(chǎn)所有權(quán)或占有、使用權(quán)的合理延伸或必要限制。它主要包括相鄰?fù)ㄐ袡?quán)、施工相鄰、管線相鄰、用水相鄰、防險(xiǎn)相鄰、環(huán)保相鄰、地界相鄰、共墻相鄰、通風(fēng)采光、城市異產(chǎn)毗連房屋相鄰權(quán)。以下主要介紹常見的相鄰?fù)ㄐ袡?quán)、施工相鄰權(quán)和城市異產(chǎn)毗連房屋相鄰權(quán)。相鄰?fù)ㄐ袡?quán)（1）相鄰?fù)ㄐ袡?quán)的主張必須以確有必要為前提。只有在相鄰一方的土地或房屋由于自然條件或其他原因限制，而處于相鄰他方所有或使用的土地或房屋包圍之中，致使其不通過他方土地或房屋就不能通行的情況下，相鄰方才能主張其行使相鄰權(quán)。如果除經(jīng)由該土地或房屋通行外，尚有公共通道或其他通?？梢酝ㄐ?，則相鄰方一般無權(quán)主張“通行權(quán)”。（2）主張相鄰?fù)ㄐ袡?quán)的一方應(yīng)當(dāng)選擇給相鄰他方造成損失最小的通行路線、通行方法，并且對(duì)所造成的他人損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。施工相鄰相鄰一方因修建、施工臨時(shí)占用他方使用的2023-04-14497人看過 -
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相鄰權(quán)一、關(guān)于相鄰權(quán)民法典的最新規(guī)定有哪些《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十條【用水、排水相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。第二百九十一條【通行相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十二條【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十三條【相鄰?fù)L(fēng)、采光和日2023-04-13312人看過 -
法律綜合知識(shí)一、相鄰權(quán)包括哪些相鄰權(quán)包括：1.相鄰用水、排水關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。2.相鄰?fù)恋赝ㄐ小⑹褂藐P(guān)系。主要包括鄰地通行和歷史通道。3.相鄰地界關(guān)系。涉及土地的分界墻、分界籬、分界溝、分界石；越界建筑物；越界竹木根枝；越界果實(shí)。4.建筑物通風(fēng)、采光、通道。5.相鄰環(huán)保關(guān)系。6.相鄰防險(xiǎn)關(guān)系。相鄰一方當(dāng)事人因使用、挖掘土地，或其所建建筑物有傾倒危險(xiǎn)，給相鄰當(dāng)事人造成損害的危險(xiǎn)時(shí)，在該相鄰雙方當(dāng)事人間產(chǎn)生的一方享有請(qǐng)求他方預(yù)防損害，他方負(fù)有預(yù)防鄰地?fù)p害的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、相鄰權(quán)的典型特征相鄰權(quán)的典型特征如下：1.相鄰權(quán)的主體是相互鄰近的不動(dòng)產(chǎn)所有人或占有人。即相鄰權(quán)只能在兩個(gè)以上的權(quán)利主體之間發(fā)生，這種權(quán)利主體既包括不動(dòng)產(chǎn)所有人，也包括不動(dòng)產(chǎn)占有人、使用人。2.相鄰權(quán)的客體是相鄰各方提供的便利，而不是相鄰的財(cái)產(chǎn)。一方有權(quán)利取得方便，他方有義務(wù)提供方便。3.相鄰權(quán)2022-06-27269人看過
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業(yè)主一、民法典侵害到相鄰業(yè)主權(quán)利的有哪些分割到相鄰業(yè)主的權(quán)利包括用水、排水權(quán)利；通行權(quán)利；通風(fēng)采光日照權(quán)利等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十條【用水、排水相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。第二百九十一條【通行相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十三條【相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照】建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。二、鄰居蓋房不放路通行怎么辦按我國(guó)法律上的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、2023-06-1770人看過 -
法律綜合知識(shí)＜imgsrc＝＂https：／／p．64365．com／zs＿content＿img／0／930／8．jpg＂alt＝＂中國(guó)民法典406條是什么意思＂title＝＂中國(guó)民法典406條是什么意思＂／＞一、中國(guó)民法典406條是什么意思依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之相關(guān)條款，即第406條明文規(guī)定，在抵押期間內(nèi)，抵押人為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的，是有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓被抵押之財(cái)產(chǎn)的。若抵押協(xié)議中對(duì)此另有所明確約定者，應(yīng)嚴(yán)格遵照該約定執(zhí)行；無論財(cái)產(chǎn)如何轉(zhuǎn)讓，原有的抵押權(quán)依舊具有約束力。其中，《民法典》第406條所頒布的關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)可自由轉(zhuǎn)讓的新型制度，無疑極大地促進(jìn)了市場(chǎng)交易的活躍與便捷，簡(jiǎn)化了多種交易流程并有效減少了交易各方面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。二、中國(guó)民法典分居幾年可以離婚分居兩年，且2024-03-17216人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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地役權(quán)是什么意思？地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別？福建在線咨詢 2022-11-02地役權(quán)是什么意思地役權(quán)是用益物權(quán)的一種。指因通行、取水、排水等需要，通過簽訂合同，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利。地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別1、相鄰關(guān)系為土地所有權(quán)內(nèi)容當(dāng)然的擴(kuò)張或限制，是法定的;而地役權(quán)則為土地所有人間基于契約而生之所有權(quán)擴(kuò)張與限制，是意定的。2、因此基于相鄰關(guān)系而發(fā)生的所有權(quán)的擴(kuò)張或者限制僅在不得已的情形下發(fā)生，即若不進(jìn)行該種限制或者擴(kuò)張那么土地所有人就無法正常實(shí)行其土 -
民法上的相鄰權(quán)是什么權(quán)，違法建設(shè)物能不能產(chǎn)生相鄰權(quán)山東在線咨詢 2022-10-06相鄰權(quán)就是居民有權(quán)利保證自己住宅周圍現(xiàn)有的一系列合理生活條件的權(quán)利，比如采光，噪音，排污等等。違法建筑只能侵犯相鄰權(quán)，它的相鄰權(quán)不受保護(hù)。 -
民法典中違法建筑是否具有相鄰權(quán)?湖南在線咨詢 2023-10-01民法典規(guī)定，兩個(gè)相鄰不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人享有相鄰權(quán)，所以違法建筑和其他建筑物相鄰的，享有相鄰權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。 第二百九十三條【相鄰?fù)L(fēng)、 -
內(nèi)容: 民法典中有沒有相鄰權(quán)浙江在線咨詢 2023-05-011、民法典是有相鄰權(quán)的。 2、《民法典》 第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 第二百八十九條 法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
