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補充協(xié)議是否屬于合同續(xù)簽

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-20 16:48:23 115 人看過

一、補充協(xié)議是否屬于合同續(xù)簽

補充協(xié)議不屬于合同續(xù)簽。補充協(xié)議是相對于已經(jīng)存在的合同而言的存在，是通過協(xié)議方式補充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。而合同續(xù)簽是合同終止后再重新簽訂一份新的合同。

《民法典》第五百一十條

合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

二、抵押合同屬不屬于擔保合同

抵押合同屬于擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。

所謂擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)，而在債權人（同時也是擔保權人）和債務人之間；

或在債權人、債務人和第三人（即擔保人）之間協(xié)商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以一定方式保證債權人債權得以實現(xiàn)的協(xié)議。

《民法典》第三百八十八條

設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。

擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。

擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。

三、可撤銷合同是否是無效合同

可撤銷合同在撤銷之前是有效的。

1．重大誤解訂立的合同?；谥卮笳`解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

2．顯失公平的合同。一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

3．欺詐方式訂立的合同。一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

4．脅迫情況下訂立的合同。一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

《民法典》第一百五十一條

一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

《中華人民共和國民法典》：第九章　買賣合同　　第六百零二條　當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規(guī)定。

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購房合同補充協(xié)議陷阱補充協(xié)議效力大于合同條款嗎

補充協(xié)議原文：若本補充協(xié)議與本合同有關規(guī)定有抵觸，則以本補充協(xié)議規(guī)定為準。點評：有關法規(guī)規(guī)定，合同格式條款是指合同文本提供方為重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與消費者協(xié)商的條款。對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋;有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋;格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。據(jù)此，就商品房買賣合同而言，其效力從大到小的順序依次為：現(xiàn)場簽約條款第一;標準合同條款第二;開發(fā)商單方提供的補充協(xié)議、以及填充條款第三。結論：補充協(xié)議所設格式化條款，效力大于非格式條款(標準合同示范文本)，違背了法律法規(guī)相關規(guī)定。一、購房合同補充協(xié)議陷阱宣傳廣告不承擔法律責任補充協(xié)議原文：本合同與宣傳資料、樣板房的畫片、數(shù)據(jù)、文字如有出入，以本合同內容為準。凡本合同未約定之事項，對雙方無約束力。點評：有關法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構發(fā)布商

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一、如何判定補充協(xié)議判定補充協(xié)議的效力:1.當補充協(xié)議的約定與原合同的約定不發(fā)生矛盾時，補充協(xié)議和原合同都有效。當補充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時，應該以時間在后的約定條款為準執(zhí)行。2.補充合同的效力優(yōu)于主合同的效力。前面簽訂的合同代表了當時雙方的合意，而之后雙方可以經(jīng)過協(xié)商，改變或增加合同中的部分條款。3.時間在后的約定，實際上是對主合同的原約定的重新修訂，該新約定是補充合同的精要和實質。4.如果內容相互沖突，則后面的合同約定可以推翻前面的合同約定。二、補充協(xié)議的效力是否及于整個合同補充協(xié)議的效力應及于整個合同。補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突，應當以補充協(xié)議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定

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一、合同金額超了是否可以通過補充協(xié)議補充合同金額超了，可以簽訂補充協(xié)議。合同的補充協(xié)議的具體內容還是要根據(jù)主合同的性質以及合同相對方協(xié)商的結果為準。補充協(xié)議是主合同的補充部分，它對合同中沒有約定、約定不明確或者容易發(fā)生糾紛的部分進行補充。《民法典》第五百一十條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。二、合同履行過程中是否可以解除合同合同履行期間能解除合同。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。約定的解除合同事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。合同履行期間有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債

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