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最新房產(chǎn)基本常識(shí)(六)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-10 19:22:56 58 人看過

住宅的進(jìn)深:住宅的長度和進(jìn)深,在建筑學(xué)中是指一間房屋或一幢居住建筑內(nèi)從前墻的定位軸線到后墻的定位軸線之間的實(shí)際長度。

根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ100-87)規(guī)定,住宅的進(jìn)深采用下列常用參數(shù):3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

住宅的開間:在住宅設(shè)計(jì)中,住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。

因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g的寬度而言,故又稱開間。住宅的開間在住宅設(shè)計(jì)上有嚴(yán)格的規(guī)定。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ100-87)規(guī)定:住宅建筑的開間常采用下列參數(shù):2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

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    2023-03-17
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    機(jī)動(dòng)車
    駕駛者若不了解汽車的特性,很容易導(dǎo)致意想不到的事故。因此為防范事故于未然,即使是女士也應(yīng)該要對汽車的基本特性有所了解。女性朋友多數(shù)喜歡開自動(dòng)擋汽車,但要注意避免以D擋一路開到底的習(xí)慣,要學(xué)習(xí)合理運(yùn)用各個(gè)擋位。儀表板上的各種指示燈要多加了解,在行駛時(shí)萬一亮起便知道汽車發(fā)生了什么問題而及時(shí)應(yīng)變。車子起動(dòng)前打開點(diǎn)火開關(guān),所有的檢測燈要全亮,而起動(dòng)后會(huì)隨即熄滅才表示檢測系統(tǒng)正常運(yùn)作,否則應(yīng)盡快送廠檢修。另外平時(shí)出車前檢查也很重要,女性朋友至少要學(xué)會(huì)最基本的三油與三水的檢查:所謂的三油是汽油、機(jī)油和制動(dòng)液,三水則是冷卻水、蓄電池電解液和雨刷水,這些液體若有缺少應(yīng)立即補(bǔ)充,否則麻煩會(huì)立即就來。當(dāng)然這些檢查不必天天進(jìn)行,最好能掌握自己車子的保養(yǎng)周期,定期更換。一、三包憑證是什么1)購車發(fā)票購車發(fā)票是購車時(shí)最重要的證明,同時(shí)也是汽車上戶時(shí)的憑證之一,所以在購車時(shí)您務(wù)必向經(jīng)銷商索要購車發(fā)票,并要確認(rèn)其有效性
    2023-06-23
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  • 內(nèi)部控制的基本常識(shí)
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    2023-04-24
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    2023-04-24
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  • 貸款買房有哪些基本法律常識(shí)
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    2023-05-05
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  • 房屋買賣繳稅有哪些基本常識(shí)?
    基本常識(shí):1、住宅小區(qū)建筑容積率:建筑面積/土地面積2、普通住宅:同時(shí)滿足以下條件a、住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上;b、單套建筑面積140平方米以下;c、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住宅平均交易價(jià)格的1.4倍下。3、非普通住宅:同時(shí)滿足以下條件:a、住宅小區(qū)建筑容積率1.0以下;b、單套建筑面積140平方米以上;c、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住宅平均交易價(jià)格的1.4倍以上。4、房屋總價(jià)差額:是指房屋當(dāng)前總價(jià)與原始購房發(fā)票之間的差額。繳費(fèi)基礎(chǔ):a、商品房買賣合同、發(fā)票價(jià)格一致;b、購買唯一生活用房查檔以戶口所在地為主,戶口不屬于烏蘇市的要到戶口所在地房屋管理部門開具無房證明;c、無房證明必須是原件,復(fù)印件傳真件都無效。d、存量房交易價(jià)明顯低于市場價(jià)的必須評估;繳稅標(biāo)準(zhǔn):一、新建商品房(住宅)1、普通住宅a、一般情況:契稅:房屋總價(jià)×3%b、個(gè)人購買家庭唯一生活用房:契稅:房屋總價(jià)×1.5%
    2023-06-10
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  • 申請購買經(jīng)濟(jì)適用房基本常識(shí)
    什么是定向銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房答:所謂定向銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房,是有關(guān)部門按照“四帶”(帶規(guī)劃條件和戶型標(biāo)準(zhǔn)、帶開工竣工和入住時(shí)間、帶銷售對象、帶銷售平均價(jià)格和最高價(jià)格)條件招標(biāo)建設(shè),由政府提供政策優(yōu)惠,從嚴(yán)控制銷售對象和銷售價(jià)格,具有保障性質(zhì)的政策住房。哪些人可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用房答:申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的對象,為具有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍;家庭上年收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動(dòng)報(bào)酬2倍(定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭上年收入線標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)按42000元核定);拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估價(jià)格低于25萬元,且他處無住房的拆遷戶。符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之日起半年內(nèi)辦理申請購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房手續(xù)。符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格有什么規(guī)定答:經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)單位根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)確定的平均銷售價(jià)格和最高銷售
    2023-05-10
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  • 易混淆的財(cái)稅基本常識(shí)
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    2023-05-03
    77人看過
  • 【法律常識(shí)】青少年應(yīng)了解的基本法律常識(shí)
    生命健康權(quán)是人們生存和發(fā)展的基本權(quán)利。珍愛生命、維護(hù)健康既是我們的權(quán)利,也是我們對自己、對社會(huì)的義務(wù)。生命健康權(quán)是人格權(quán)的重要組成部分。在公民的人格權(quán)中,生命健康權(quán)居于首要地位。對每個(gè)人來說,生命和健康都是非常重要的,所以我國法律規(guī)定,公民享有的生命健康權(quán),不容他人侵犯。未成年人作為社會(huì)中的弱勢群體和民族的未來,其生命和健康受到法律的特殊保護(hù)。我國《憲法》規(guī)定:“父母有教育未成年子女的義務(wù)。禁止虐待老人、婦女和兒童?!薄段闯赡耆吮Wo(hù)法》規(guī)定:“父母或者其他監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)依法履行對未成年人的監(jiān)護(hù)和撫養(yǎng)義務(wù),不得虐待、遺棄未成年人;不得歧視女性未成年人或者有殘疾的未成年人;同時(shí)規(guī)定:”國家保障未成年人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益不受侵犯。對侵犯未成年人合法權(quán)益的行為,任何組織和個(gè)人都有權(quán)予以勸阻、制止或者向有關(guān)部門提出檢舉或者控告?!段闯赡耆吮Wo(hù)法》還規(guī)定:“侵犯未成年人的人身權(quán)利或者其他合法權(quán)利,
    2023-04-27
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