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山東征地補(bǔ)償條例
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-07-12 23:57:22 161 人看過

一、山東征地補(bǔ)償條例

1、如你要征用的是普通的旱地，那么每畝可以拿到

5．3萬元的賠償金；若你要征用的是水田，那你就等著領(lǐng)到9萬元的賠償金吧；如果你要征用的是菜田，那你就笑得合不攏嘴了，因?yàn)槊慨€能拿到15萬元的賠償金！

2、如果你要征用的是基本農(nóng)田的話，那你就更幸運(yùn)了。

每畝旱地的賠償金為

5．8萬元，水田則是

9．9萬元，而菜田的賠償金更是高達(dá)15．6萬元呢！

3、如果你要征用的是林地或者其他農(nóng)用地，那么每畝也能拿到13．8萬元的賠償金！

4、如果你要征用的是工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，那么每畝也能拿到13．6萬元的賠償金！

5、最后，如果你要征用的是空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，那么每畝也能拿到

2．1萬元的賠償金！

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、戶口不在一起征地補(bǔ)償款必須打給戶主嗎

首先要知道，拆遷款一般都是直接打給房主的賬戶里，不過你也可以去村里或者征地拆遷辦查查看具體的明細(xì)，上面都會(huì)明明白白地標(biāo)出這筆錢是怎么算出來的，比如是按人頭來發(fā)的。

一般來說，從征地補(bǔ)償、安置方案批下來的那一天開始算起，只要過了3個(gè)月，就會(huì)把所有的錢全部付清。

當(dāng)然，這也是為了大家的公共利益著想嘛，如果要征收國(guó)有土地上的房子，那肯定得給被征收房子的主人（我們這里叫他被征收人）一個(gè)公平合理的補(bǔ)償才行。

然后呢，在進(jìn)行房屋征收的時(shí)候，一定要先給人家補(bǔ)償，再讓他們搬家。

做出這個(gè)決定的市、縣級(jí)人民政府，在給了被征收人補(bǔ)償之后，被征收人就要在協(xié)議或者決定中約定好的搬遷時(shí)間內(nèi)完成搬遷。

千萬不能用暴力、威脅或者違法的手段，比如斷水、斷電、斷氣等等，逼迫被征收人搬家。

還有就是，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

最后，關(guān)于補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容，做出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府會(huì)給被征收人提供這些：

（一）被征收房子本身的價(jià)值；

（二）因?yàn)檎魇辗孔佣鴰淼陌徇w、臨時(shí)安置的費(fèi)用；

（三）以及因?yàn)檎魇辗孔佣鴮?dǎo)致的停工停產(chǎn)損失的賠償。

同時(shí)，市、縣級(jí)人民政府還會(huì)制定一些補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)的方法，給被征收人一些額外的幫助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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    限定征地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，參照新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)征收等別。將全省劃分為四類地區(qū)。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為：一類地區(qū)每畝1800元，二類地區(qū)每畝1600元，三類地區(qū)每畝1400元，四類地區(qū)每畝1200元；城市規(guī)劃區(qū)外耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)全省均為每畝1000。設(shè)區(qū)的市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和作物產(chǎn)值，在上述最低標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上制定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳備案。其他土地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)參照同類地區(qū)耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一、山東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。（2）水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征
    2023-06-22
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    • 山東征地怎樣補(bǔ)償? ? ?
      山東在線咨詢 2022-05-19
      一、本征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，是指征收一般農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)之和，其他地類以綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整：農(nóng)用地中的基本農(nóng)田 1.2;建設(shè)用地 1.0;未利用地0.8。未經(jīng)批準(zhǔn)任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低上述標(biāo)準(zhǔn)。 二、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，按照《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(魯政辦發(fā)〔2004〕51號(hào))規(guī)定，由設(shè)區(qū)市人民政府制定，報(bào)省物價(jià)局、財(cái)政廳
    • 東北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)山東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      云南在線咨詢 2022-05-05
      根據(jù)山東省實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法的相關(guān)規(guī)定，征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： （一）征用耕地，其安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；
    • 山東省哈爾濱市第19號(hào)土地征收補(bǔ)償條例
      山東在線咨詢 2022-09-23
      市、區(qū)人民政府按照城市總體規(guī)劃有計(jì)劃地統(tǒng)籌建設(shè)安置房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)歸集、預(yù)儲(chǔ)安置房源，建立安置房源展供平臺(tái)，為被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換提供便利條件。
    • 怎樣解決山東地方征地補(bǔ)償
      黑龍江在線咨詢 2022-07-04
      農(nóng)民集體所有的土地全部被征收或者征收土地后沒有條件調(diào)整承包土地的，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)的80%支付給土地承包戶，主要用于被征收土地農(nóng)民的社會(huì)保障、生產(chǎn)生活安置，其余的20%支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于興辦公益事業(yè)或者進(jìn)行公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 征收未承包的農(nóng)民集體所有的土地或者在征收土地后有條件調(diào)整承包土地的，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)的分配、使用方案，由村民會(huì)議或者被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
    • 山東宅基地補(bǔ)償條例新規(guī)定有什么？
      江西在線咨詢 2022-08-03
      由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居