合同審查表與合同審查法律意見書
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-28 11:52:31
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一、合同審查表、合同審查標(biāo)準(zhǔn)、合同審查費(fèi)
1、合同正式簽訂后口頭更改有效力嗎
合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。
如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未作做明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。
2、合同蓋什么章才有效力
合同印章反映當(dāng)事人的意思表示，通常當(dāng)事人為企業(yè)法人的，使用企業(yè)公章或合同章即可，如當(dāng)事人為自然人的，使用名章即可。
3、合同上只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力
合同當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章，如企業(yè)的法定代表人簽字但未加蓋企業(yè)公章，也是有效的。
4、是否只有書面的合同才有效力
合同可以采取書面形式、口頭形式和其它形式
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長期的租賃合同、建筑工程合同等。
當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
5、什么是格式條款、格式條款有什么風(fēng)險(xiǎn)
格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。
二、合同審查法律意見書、監(jiān)理合同審查、設(shè)計(jì)審查合同
1、審查合同手續(xù)和形式
審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記，如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記，是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。
如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。
如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至。
審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上的名稱、簽字或蓋章。
2、合同條款審查
一看合同的主體、二看合同的標(biāo)的、三看合同的數(shù)量條款。
合法性審查：主要審查是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合同的無效問題。
3、合同內(nèi)容審查
審查合同主體是否合法；
審查合同內(nèi)容是否合法；
審查合同意思表示的真實(shí)性。
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高利轉(zhuǎn)貸審查合同有效性的方法包括審查合同當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事行為能力、審查合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)以及審查合同的內(nèi)容是否符合法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及是否符合公序良俗。審查合同有效性的方法包括以下三個(gè)方面:首先,需要審查合同當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事行為能力;其次,需要審查合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí);最后,需要審查合同的內(nèi)容是否符合法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,并且是否符合公序良俗。 如 何 審 查 合 同 是 否 符 合 法 律 和 行 政 法 規(guī) ？合同是民事活動(dòng)中最基本的法律文書之一,其合法性和合規(guī)性對于維護(hù)社會(huì)秩序和保護(hù)各方權(quán)益具有重要意義。因此,如何審查合同是否符合法律和行政法規(guī)是民事律師的重要職責(zé)之一。在審查合同是否符合法律和行政法規(guī)時(shí),需要從多個(gè)方面進(jìn)行審查。首先,需要查看合同中是否有違反法律法規(guī)的條款,比如合同中是否涉及到賭博、高利轉(zhuǎn)貸等違法行為。其次,需要查看合同中的2023-09-08352人看過 -
1、合同審核的關(guān)鍵是要注意合同條款的設(shè)定；2、第二就是合同條款的設(shè)定不能夠違反法律禁止性的規(guī)定；3、第三，合同條款的設(shè)定不能侵害第三人的合法權(quán)益；4、第四就是合同應(yīng)該有詳細(xì)的違約處罰措施；5、第五，就是要把管轄權(quán)搶到手，還有很多需要根據(jù)具體情況具體分析了。一、合同審查意見書文書的制作要點(diǎn)1、內(nèi)容（一）首部。居中寫明標(biāo)題合同審查意見書，并寫明送審合同的名稱、編號(hào)。（二）正文。（1）合同基本情況應(yīng)簡明地指出合同的性質(zhì)、合同的當(dāng)事人、合同訂立的目的及各方主要的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。（2）合同存在的主要問題，應(yīng)逐條列出合同的不當(dāng)、違法之處。（3）審查修改意見及法律根據(jù)部分應(yīng)當(dāng)針對合同中的主要問題，提出切實(shí)可行的個(gè)性意見。（三）尾部。律師及律師事務(wù)所名稱及出具審查修改意見的時(shí)間。2、合同審查意見書格式（1）合同審查意見書；（2）合同名稱；（3）合同編號(hào)；（4）送審人；（5）送審時(shí)間；3、合同基本情況；4、2023-02-23500人看過 -
法律綜合知識(shí)合同修訂往往要戴著鐐銬跳舞，并且還限時(shí)限速。一、修訂前的準(zhǔn)備：切記，別忙動(dòng)筆。一）了解合同背景二）批判閱讀合同：1、理解客戶意圖一定要改什么，可以改什么，可以不改什么，一定不要改什么?。2、以離婚思維嘗試將合同相對人假設(shè)為兩種人---粗心人或壞人---進(jìn)行逆向思維，這比反復(fù)看合同更有效。3、考慮平衡三）做好準(zhǔn)備工作：尋找參考資料；理清修訂思路。二、第一次修訂：性質(zhì)和框架一）合法性：審查法律關(guān)系；審查履行程序；審查生效條件；避開法律泥潭（千萬記?。喝魏螒Z恿客戶勇敢前進(jìn)的法律建議都是危險(xiǎn)和不可取的）二）建好結(jié)構(gòu)和框架三）排版：此時(shí)排版有利于為合同整體修訂打好基礎(chǔ)。三、第二次修訂：內(nèi)容和表達(dá)一）審核模塊：各模塊內(nèi)容齊全二）分清責(zé)任：履行義務(wù)不符合；侵權(quán)原因；違約原因。三）控制風(fēng)險(xiǎn)：1、在界定違約責(zé)任時(shí)，優(yōu)勢方采唯結(jié)果論，劣勢方修訂時(shí)多采唯原因論---如在某些違約責(zé)任條款后加上但非乙方過錯(cuò)造成的除2023-06-09185人看過 -
仲裁委員會(huì)關(guān)于對《合作投資項(xiàng)目協(xié)議書》審查的法律意見______建設(shè)開發(fā)有限公司：河南___律師事務(wù)所律師接受貴公司委托就《合作投資項(xiàng)目協(xié)議書》的修改提供以下意見供參考：1、該《協(xié)議書》是屬于一方出土地，一方出資金的聯(lián)合開發(fā)合同。根據(jù)合同所約定的具體條款，這種開發(fā)形式?jīng)]有違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定，也是最高人民法院相關(guān)司法解釋所確認(rèn)的有效合同。2、該《協(xié)議書》開發(fā)主體應(yīng)當(dāng)明確是貴公司。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)的所有報(bào)建及相應(yīng)的許可證書均應(yīng)當(dāng)以土地所有權(quán)人的名義進(jìn)行，盡管該《協(xié)議書》的出資方及實(shí)際開發(fā)操作由合作方進(jìn)行，但開發(fā)的主體仍然是貴公司。??3、該《協(xié)議書》沒有約定是否能夠通過土地及在建工程抵押方式進(jìn)行融資，而這方面在合同履行中相當(dāng)重要，也很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。??4、沒有約定聯(lián)合辦事機(jī)構(gòu)的設(shè)立、職權(quán)及議事規(guī)則，尤其是貴公司在重大問題具有否決權(quán)更是不明確。貴公司是該聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目的法律主體2023-06-12476人看過
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法律綜合知識(shí)一、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時(shí)，應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個(gè)體工商戶；是否是具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民；審查法定代表人或主管負(fù)責(zé)人的資格證明；代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同；有擔(dān)保人的合同，審查擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。二、審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形；是否損害社會(huì)公共利益；是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2024-01-25429人看過 -
在審查起訴階段，檢察院將根據(jù)公安機(jī)關(guān)的偵查結(jié)果和數(shù)據(jù)，決定是否需要對犯罪嫌疑人提起公訴，應(yīng)以什么罪名提起公訴。在這個(gè)階段，律師可以出具律師意見，就犯罪嫌疑人不構(gòu)成犯罪不應(yīng)當(dāng)起訴，或者以輕罪起訴發(fā)表意見，供檢察院在審查過程中參考，為犯罪嫌疑人爭取合法權(quán)益。審查起訴退查階段律師閱卷可以嗎？依據(jù)《刑訴法》第171條規(guī)定人民檢察院審查案件，對于需要補(bǔ)充偵查的，可以退回公安機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，也可以自行偵查。在審查起訴階段，將案件退回補(bǔ)充偵查的決定由檢察機(jī)關(guān)作出，雖然退回補(bǔ)充偵查也是在實(shí)施偵查行為，但是其所要完成的是審查起訴的任務(wù)。這與案件之前所處的偵查階段不同，突出表現(xiàn)在作為偵查主體的公安機(jī)關(guān)已經(jīng)不具有終結(jié)該環(huán)節(jié)刑事訴訟活動(dòng)的權(quán)力。所以，退回補(bǔ)充偵查更應(yīng)當(dāng)被看作是審查起訴的一個(gè)環(huán)節(jié)，依附于審查起訴階段而存在。這也與立法本意相契合，就刑事訴訟法的章節(jié)設(shè)置來看，其第171條關(guān)于案件退回補(bǔ)充偵查方面的規(guī)定，就2023-08-0793人看過 -
集體合同湖北省勞動(dòng)廳鄂勞力[1995]196號(hào)關(guān)于集體合同審查的若干意見(有效)為做好集體合同審查工作，建立規(guī)范的集體合同管理制度，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《集體合同規(guī)定》，現(xiàn)就集體合同審查有關(guān)問題，提出如下意見：一、集體合同審查的組織形式縣以上勞動(dòng)行政部門成立集體合同審查小組，由勞動(dòng)合同管理、勞動(dòng)政策法規(guī)、勞動(dòng)爭議處理、工資、保險(xiǎn)、培訓(xùn)、職安等部門指定人員組成，勞動(dòng)合同管理部門負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)和一般日常工作。集體合同的審查采取會(huì)辦聯(lián)席會(huì)議的形式進(jìn)行。二、集體合同審查的內(nèi)容1.審查集體合同簽約主體資格。應(yīng)查驗(yàn)的基本材料有：企業(yè)方面：(1)有效的工商營業(yè)執(zhí)照及其他有效證件。(2)協(xié)商首席代表不是法定代表人的，查驗(yàn)法定代表人關(guān)于協(xié)商首席代表的授權(quán)委托書。(3)協(xié)商代表人員名單及其職務(wù)。職工協(xié)商組織方面：(1)企業(yè)成立了工會(huì)的，查驗(yàn)工會(huì)會(huì)員大會(huì)或會(huì)員代表大會(huì)選舉產(chǎn)生工會(huì)委員會(huì)的有關(guān)決議及其他有效文件;2023-06-08111人看過 -
要審查合同，合同審查要點(diǎn)有哪些?要審查合同，合同審查要點(diǎn)主要有十點(diǎn)：審查合同主體、審查買賣標(biāo)的物(貨物)的基本情況、審查標(biāo)的物的數(shù)量和計(jì)量方法、審查標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求)、審查標(biāo)的物的包裝方式和包裝要求、產(chǎn)品價(jià)格及支付期限、地點(diǎn)和方式及交貨的期限、地點(diǎn)和方式、審查合同中是否約定驗(yàn)收或者檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方式、日期、審查是否約定結(jié)算方式。在買賣合同中不寫結(jié)算方式和期限，或只寫結(jié)算方式，不寫結(jié)算期限、審查違約責(zé)任及解決合同爭議的方法、審查合同落款、署名、蓋章等方面。1.審查合同主體，不只是要審查合同主體是否適格。還要看供方有無供貨能力，有無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如是審查需方，需看有無付款能力，有無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力。注意供需雙方都要核對清楚。2.審查買賣標(biāo)的物(貨物)的基本情況?？词欠裼挟a(chǎn)品名稱故意不寫全稱，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫產(chǎn)品牌號(hào)和商標(biāo)，想達(dá)到以次代好的目的;有的供方不寫產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)2023-04-16222人看過
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一、買賣合同審查意見書的基本內(nèi)容有哪些1、合同當(dāng)事人雙方的名稱、地址；2、審查部門收到買賣合同的時(shí)間；3、審查意見；4、作出審查意見的時(shí)間；5、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。二、關(guān)于買賣合同的規(guī)定有哪些1、因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任；2、法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定；3、出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)；4、出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料；5、出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受2023-06-1481人看過 -
勞動(dòng)合同審查意見書主要應(yīng)當(dāng)包括以下條款：其一、勞動(dòng)合同的主體資格。其二、勞動(dòng)合同中具體條款的效力及修改建議。其三、律師事務(wù)所的具體名稱以及提交意見書的具體年、月、日。一、無效勞動(dòng)合同的處理方法1.撤銷無效的勞動(dòng)合同，撤銷合同的處理方式，適用于被確認(rèn)全部無效的勞動(dòng)合同。全部無效的勞動(dòng)合同是國家不予以承認(rèn)和保護(hù)的，應(yīng)通過撤銷合同來消滅依據(jù)該合同而產(chǎn)生的勞動(dòng)關(guān)系，即勞動(dòng)合同整體被確認(rèn)無效。如正在履行的合同，要停止履行。2.修改合同，勞動(dòng)合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。修改合同的處理，適用于被確認(rèn)部分無效的勞動(dòng)合同及程序不合法而無效的勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同中的某項(xiàng)條款被確認(rèn)無效，該項(xiàng)條款不得執(zhí)行;應(yīng)依法予以修改。修改后的合法條款應(yīng)具有溯及力，溯及到該合同生效之時(shí)。二、簽了空白勞動(dòng)合同有影響嗎？當(dāng)事人簽訂空白勞動(dòng)合同的影響是該合同是無效的。勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：用人單位和勞動(dòng)者2023-03-14256人看過 -
一、買賣合同審查意見書的內(nèi)容是什么？買賣合同審查意見書的內(nèi)容主要有：1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時(shí)，應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個(gè)體工商戶；是否是具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民；審查法定代表人或主管負(fù)責(zé)人的資格證明；代訂合同的，要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明，并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同；有擔(dān)保人的合同，審查擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。2、審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形；是否損害社會(huì)公共利益；是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3、審查合同意思表示的真實(shí)性。4、審查合同條款是否完備。5、審查合同的文字是否規(guī)范。審查合同時(shí)，應(yīng)對合同草稿的每一條款、每一個(gè)詞、每一個(gè)字乃至每一個(gè)標(biāo)點(diǎn)符合都仔細(xì)推敲、反復(fù)斟2023-03-2958人看過 -
買賣合同審查意見書具體應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：1、審查合同手續(xù)和形式審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記，如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記，是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上的名稱、簽字或蓋章2、合同條款審查一看合同的主體、二看合同的標(biāo)的、三看合同的數(shù)量條款合法性審查：主要審查是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合同的無效問題3、合同內(nèi)容審查審查合同主體是否合法審查合同內(nèi)容是否合法審查合同意思表示的真實(shí)性審查合同的文字是否規(guī)范一、買賣合同的特征1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的2023-02-28332人看過
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合同內(nèi)容審查合同主體時(shí),應(yīng)注意審查對方的主體合法性資格，包括營業(yè)執(zhí)照，法律規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，具體如下：首先，要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢的情況，以了解其主體的合法性(如是否合法注冊、是否存在未年檢導(dǎo)致被吊銷營業(yè)執(zhí)照等)和經(jīng)營范圍，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門調(diào)查資產(chǎn)狀況、工商登記以及不動(dòng)產(chǎn)登記等;其次，對法律法規(guī)規(guī)定需要具備相應(yīng)資質(zhì)條件的合同項(xiàng)目，要根據(jù)合同內(nèi)容審查對方的資質(zhì)現(xiàn)狀，即有否獲得相關(guān)資質(zhì)及目前效力情況等;第三，要對對方的履約能力進(jìn)行必要評(píng)估，以保證簽約后能夠順利履行合同。綜上所述，審查合同主體時(shí)應(yīng)注意審查合同當(dāng)事人的主體資格是否合法，也就是審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。合同主體性質(zhì)不同，審查的內(nèi)容和方法也不同。一、合同的管理流程主要包括哪些(一)項(xiàng)目的審批1、項(xiàng)目承辦部門按照上級(jí)或廠部確定的項(xiàng)目，提出擬采購的物資項(xiàng)目(包括物資名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、主要設(shè)備的內(nèi)部配置2023-03-11337人看過 -
合同風(fēng)險(xiǎn)一、審查合同有哪些方法？合同審查有以下幾種方法：1、合同條款的審查?；镜牟襟E和方法就是合同條款的審查．全面細(xì)致地對合同條款逐一審查，這是審查合同的基本方法．但審查應(yīng)該有重點(diǎn)。有三方面內(nèi)容必須審查：一看合同的主體，二看合同的標(biāo)的，三看合同的數(shù)量條款。此三者為合同的必備條款．無此三者則合同不能成立．對于特定合同按照特定合同的特點(diǎn)和要求對其必備條款進(jìn)行審查，查漏補(bǔ)缺。2、文字審查，合同是文字的游戲，使用規(guī)范的語言能夠避免誤會(huì)防止?fàn)幾h的發(fā)生。3、合法性審查．主要審查是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合同的無效問題。4、涉他權(quán)利審查．合同標(biāo)的可能涉及他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者其他利益，應(yīng)該進(jìn)行審查，避免侵權(quán)．5、清潔條款審查．清潔條款的審查很重要．在科技發(fā)達(dá)的當(dāng)今社會(huì)仿制模仿的技術(shù)非常高了，清潔條款對于避免糾紛發(fā)生很重要。二、如何審查合同主體？簽訂合同前對合作對象的審查（調(diào)查），是合同風(fēng)險(xiǎn)控制的第一步。了解合作對象的2023-02-06247人看過
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合同審查指的是：按照法律法規(guī)以及當(dāng)事人的約定對合同的內(nèi)容、格式進(jìn)行審核。要審查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有無效力待定或者無效的情形，合同權(quán)利義務(wù)如何終止或者是否終止，相應(yīng)的合同約定或者條款會(huì)產(chǎn)生什么樣的法律后果呢，會(huì)... 更多>
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