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如何符合宅基地繼承的相關(guān)要求

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-06 04:21:51 222 人看過

一、如何符合宅基地繼承的相關(guān)要求

宅基地不可以繼承。但是宅基地上的房屋可以繼承，繼承了宅基地上的房屋從而就取得了宅基地的使用權(quán)。取得宅基地使用權(quán)必須具備如下條件：

1．繼承者是農(nóng)村戶口；

2．沒有其他宅基地；

3．宅基地房屋有房產(chǎn)證。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條

【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、繼承宅基地使用權(quán)需要什么手續(xù)

1．到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

2．到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：

（1）被繼承人死亡證明；

（2）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

（4）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；

（5）有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

3．辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：宅基地登記申請書、身份證明、房屋權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書等憑證。只有合法的證明才能夠在宅基地建造房子，才能證明宅基地使用權(quán)及房子的產(chǎn)權(quán)。

三、宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓的，但是需要符合條件的。需具備的條件有：

1．轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地；

2．轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員；

3．受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件；

4．轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟組織同意。以上條件應(yīng)同時具備。

《中華人民共和國民法典》：第一章　一般規(guī)定　　第一千一百二十二條　遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。\n依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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