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反擔保中的抵押擔保

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-08 10:00:39 225 人看過

債權抵押與抵押擔保一樣，也是一種物權擔保。區(qū)別在于債權抵押擔保中，債務人或債務人以外的其他人為抵押人，第三人為抵押權人。債務人或者債務人以外的其他人作為債權抵押使用的財產(chǎn)可以是動產(chǎn)或者不動產(chǎn)。動產(chǎn)作為抵押物的，應當是不易腐爛的資產(chǎn)（如機器設備、車輛等），這些易腐爛的資產(chǎn)不能作為抵押物的標的（如食品等）。債務人、第三人辦理債權抵押需要依法辦理抵押物登記的，應當依法辦理抵押物登記手續(xù)。第四條第三人向債權人為債務人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。

反擔保適用本法規(guī)定。第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人以本法第三十四條所列財產(chǎn)為債權擔保，不轉(zhuǎn)移占有。債務人不履行債務的，債權人有權依照本法規(guī)定將財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

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怎么辦理抵押反擔保

一、企業(yè)提供抵押物的范圍。（1）下列財產(chǎn)可以抵押：企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物；企業(yè)所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)；企業(yè)依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；企業(yè)依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產(chǎn)；企業(yè)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；企業(yè)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。（2）下列財產(chǎn)不得抵押：土地所有權；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權和以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權須同時抵押的除外；學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；依法不得抵押的其他財產(chǎn)。二、申請企業(yè)需向擔保方提交的抵押反擔保資料。抵押

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反擔保誰是抵押權人

一、反擔保誰是抵押權人反擔保中的抵押權人還是擔保提起人，且反擔保抵押權人是有權利向債務人提供反擔保的措施的。（一）還是擔保提起人，反擔保抵押權人，有權再次要求債務人提供反擔保措施。（二）反擔保合同又可稱為求償擔保，償還約定書或者反保證書，是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現(xiàn)，而與債務人簽訂的擔保合同。如銀行對借款人發(fā)放保證貸款時，保證人因要承擔風險，故要求借款人為自己再提供擔保。是確保第三人追償權的實現(xiàn)。二、反擔保的形式有哪些（一）房產(chǎn)抵押反擔保;（二）國有土地使用權抵押反擔保;（三）機器設備抵押反擔保;（四）自然人保證反擔保;（五）股權質(zhì)押反擔保;（六）存單質(zhì)押反擔保;（七）存貨質(zhì)押及倉單質(zhì)押反擔保;（八）專利權質(zhì)押反擔保;（九）商標權質(zhì)押反擔保;（十）企業(yè)保證反擔保;（十一）出口退稅款賬戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔保;（十二）應收賬款賬戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔保;（十三）特許經(jīng)營權收費賬戶監(jiān)管

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汽車抵押反擔保范本

甲方(抵押權人)：XX縣中小企業(yè)信用擔保中心乙方(抵押人)：乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于年月日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：第一條抵押物事項乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。第二條抵押物的抵押價值該抵押車輛賬面價值為元，評估值為元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為元。第三條抵押物的清點、登記3.1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。3.2本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。第四條抵押反擔保的范圍4.3甲方為實現(xiàn)本

2023-06-12

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反擔保能辦理抵押?！睹穹ǖ洹返谌侔耸邨l規(guī)定，債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。第三百九十四條規(guī)定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。一、有哪些反擔保方式?反擔保方式：1、求償?shù)盅?，債務人或債務人之外的其他人以自己的財產(chǎn)作抵押，確保第三人追償權實現(xiàn)的一種擔保；2、求償質(zhì)押，債務人或債務人之外的其他人將其動產(chǎn)或權利憑證交給第三人占有，確保第三人追償權實現(xiàn)的擔保；3、求償保證，債務人之外的其他人以自己的財產(chǎn)和信譽確保第三人對債務

2023-03-22

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反擔保抵押是一種質(zhì)押嗎

反擔保抵押是否視為質(zhì)押？這取決于行為。一般來說，是的。質(zhì)押與抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)讓對擔保財產(chǎn)的占有權。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有形式，但抵押人仍負責抵押物的保管；質(zhì)押改變抵押物的占有形式，質(zhì)權人負責抵押物的保管。一般來說，抵押人對抵押物的毀損、滅失負責，抵押權人對抵押物的毀損、滅失負責。債權人沒有處分抵押物的直接權利，需要通過與抵押人協(xié)商或法院訴訟判決完成抵押物的處分；抵押物的處分不需要協(xié)商或法院判決，抵押權人可以在合同約定的期限以外處分抵押物。質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或者權利轉(zhuǎn)讓給債權人，并以該動產(chǎn)或者權利作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權依法以其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債務人或第三人為出質(zhì)人，債權人為質(zhì)權人，轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)或權利為質(zhì)權。抵押是指債務人或者第三人以一定的財產(chǎn)為擔保，向債權人清償債務的法律行為。債務人或提供抵押物的第三人稱為抵押人；抵押物稱為抵押物；債權人

2023-05-31

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求償?shù)盅号c抵押擔保的區(qū)別，抵押擔保的特點

一、求償?shù)盅号c抵押擔保的區(qū)別求償?shù)盅号c抵押擔保本質(zhì)上沒有區(qū)別。在求償?shù)盅簱Ｖ?，債務人或債務人之外的其他人為抵押人，第三人則為抵押權人。債務人或債務人之外的其他人用作求償?shù)盅旱呢敭a(chǎn)可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。如果用作抵押的為動產(chǎn)，則應是不易損耗的資產(chǎn)（如機器設備、交通工具等），那些易損耗的資產(chǎn)不能作為抵押物的標的（如食品等）。債務人和第三人在辦理求償?shù)盅簳r，依照法律規(guī)定需要辦理抵押物登記的，應依法辦理抵押物登記手續(xù)。二、抵押擔保的特點抵押擔保有如下特點：1.抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證中，債務人不能作為擔保人。2.抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。3.抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。4.抵押擔保以抵押權人（債權人）行使優(yōu)先受償權而實現(xiàn)。同一抵押物上有多個抵押權時，依據(jù)是否登記、登記順序等因素來確定受償順序。5.抵押權的行使必須以債務人不

2023-06-19

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反擔保抵押
能否轉(zhuǎn)讓反擔保抵押權

反擔保抵押權不能轉(zhuǎn)讓。抵押擔保是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照我國法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。一、反擔保抵押權人是誰反擔保是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現(xiàn)，要求債務人提供的擔保。在債務清償期屆滿，債務人未履行債務時，由第三人承擔擔保責任后，第三人即成為債務人的債權人，第三人對其代債權人清償?shù)膫鶆?，有向債務人追償?shù)臋嗬?。當?shù)谌诵惺棺穬敊鄷r，有可能因債務人無力償還而使追償權落空，為了保證追償權的實現(xiàn)，第三人在為債務人作擔保時，可以要求債務人為其提供擔保，這種債務人反過來又為擔保人提供的擔保叫反擔保。反擔保中的抵押權人還是擔保提起人，且反擔保抵押權人是有權利向債務人提供反擔保的措施的。1、還是擔保提起人，反擔保抵押權人，有權再次要求債務人提供反擔保措施。2、反擔保合同又可稱為

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反擔保抵押權不能轉(zhuǎn)讓。抵押擔保是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照民法典的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產(chǎn)作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產(chǎn)能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規(guī)定的?！吨腥A人民共和國民法典》第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。反擔保協(xié)議能否提前實現(xiàn)抵押權依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，保證人為債務提供擔保后，保證人可以要求債務人提供反擔保的，進行反擔保的，要簽訂擔保協(xié)議。抵押權是在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時實現(xiàn)的，所以反擔保協(xié)議

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一、反擔保抵押方式有哪些(1)保證金，指現(xiàn)金或保證人認可的銀行保函;(2)保證反擔保，指被保證人之外的其他人以自己的信譽確保保證人對被保證人追償權的實現(xiàn)的行為，可分為一般保證和連帶責任保證;(3)抵押反擔保，指反擔保人以自己的財產(chǎn)作抵押，確保保證人追償權實現(xiàn)的一種擔保，它屬于物權擔保，抵押財產(chǎn)包括動產(chǎn)和不動產(chǎn);(4)質(zhì)押反擔保，指反擔保人將其動產(chǎn)或權利憑證交給保證人占有，確保保證人追償權實現(xiàn)的擔保。二、反擔保的作用是什么反擔保是指債務人或第三人向擔保人做出保證或設定物的擔保，在擔保人因清償債務人的債務而遭受損失時，向擔保人作出清償。它反映了兩者之間的權益關系。在保險業(yè)務中，保險人為保險標的出具的付款擔保中，通常都包括被保險人應承擔的部分，也就是被保險人應向保險人出具其自負責的擔保證明，即被保險人向保險人提供反擔保。又稱償還約定書或反保證書。反擔保是為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實

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一、反擔保抵押權怎樣消除反擔保抵押權的消除需滿足以下條件:1.第三人先向債權人提供了擔保，才能有權要求債務人提供反擔保;2.債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;3.只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質(zhì)押擔保時，才能要求債務人向其提供反擔保;4.須符合法定形式，即反擔保應采用書面形式，依法需辦理登記或移交占有的，應辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類適用于反擔保。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質(zhì)押。反擔保是擔保人轉(zhuǎn)移擔保風險的一種措施，其本質(zhì)和擔保并無差別。二、反擔保有哪些方式反擔保的方式如下：1.保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為。2.抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押財產(chǎn)作為債權的擔保。3.質(zhì)押，是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，或者將其財產(chǎn)權利交由

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反擔保又可稱為求償擔保，償還約定書獲反保證書。是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務人的追償權的實現(xiàn)而設定的擔保。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定：第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。擔保機構(gòu)對申請為其提供擔保的企業(yè)，要求申請企業(yè)必須提供相應的反擔保措施，包括：抵押反擔保、質(zhì)押反擔保、企業(yè)或個人的保證反擔保、保證金反擔保等。擔保機構(gòu)根據(jù)企業(yè)和項目的實際情況，可采用一種或幾種反擔保措施。一、抵押反擔保措施抵押物的范圍：企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物；企業(yè)所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)；企業(yè)依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物；企業(yè)依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產(chǎn)｝企業(yè)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；企業(yè)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。二、質(zhì)押反擔保措施質(zhì)押物的范圍：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；依

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