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1.在個(gè)稅申報(bào)系統(tǒng)中只是申報(bào)填寫需要繳納個(gè)稅人員的信息，未填寫不需要繳納個(gè)稅人員的信息，未進(jìn)行零申報(bào)。一次稅局稽查發(fā)現(xiàn)此問題并罰款。提示：個(gè)稅申報(bào)全員申報(bào)，不需要繳納個(gè)稅的也許系統(tǒng)輸入信息，并做零申報(bào)。2.記得我才當(dāng)會(huì)計(jì)時(shí)(房地產(chǎn)),由于房屋還在修建期，經(jīng)常忘記報(bào)稅，還要專管員提醒0申報(bào)。3.所得稅季度申報(bào)表，重二季度開始，按照累計(jì)應(yīng)納稅所得額乘以適用的稅率計(jì)算全年應(yīng)預(yù)交企業(yè)所得稅，扣除前期已經(jīng)預(yù)交的所得稅進(jìn)行補(bǔ)繳。一定按照累計(jì)進(jìn)行。以前我犯過這個(gè)錯(cuò)誤，不知道大家是否犯過。4.主管離職了，副理月底讓我結(jié)成本，依葫蘆畫瓢沒畫像，數(shù)字嚴(yán)重不匹配，第二個(gè)月調(diào)回本部，過陣子同事告訴我被審計(jì)單位批的一塌糊涂。5.之前任職的單位有三個(gè)帳套，其中有一個(gè)已經(jīng)停止經(jīng)營(yíng)，沒有收入，但有幾個(gè)人的保險(xiǎn)還在繳納，所以地稅原來(lái)核定的稅種還要正常零申報(bào)，6.第一次做稅務(wù)會(huì)計(jì)，當(dāng)月發(fā)票忘了拿去認(rèn)證，想當(dāng)年還是要求到稅務(wù)局

權(quán)威發(fā)布美國(guó)簽證辦理最容易犯的三個(gè)錯(cuò)誤，更多美國(guó)簽證辦理最容易犯的三個(gè)錯(cuò)誤相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問。原因一：偽造簽證材料簽證材料一定要真實(shí)，一旦被簽證官發(fā)現(xiàn)你使用假材料，幾乎可以斷定你無(wú)法獲得簽證了。要想重新申請(qǐng)簽證比較困難。原因二：準(zhǔn)備材料不足有的同學(xué)聽已獲得簽證的同學(xué)說，我準(zhǔn)了那么多材料，結(jié)果簽證官都沒怎么看。于是就準(zhǔn)備很少的材料，結(jié)果獲取簽證失敗。原因很簡(jiǎn)單，你準(zhǔn)備很多材料簽證官不一定看，如果你不準(zhǔn)備材料那么簽證官就會(huì)對(duì)你產(chǎn)生懷疑，往往會(huì)仔細(xì)檢查你的材料。確實(shí)簽證材料的結(jié)果可想而知。所以，無(wú)論如何，我們盡量把所需簽證材料準(zhǔn)備充足，做到有備無(wú)患。原因三：讓簽證官得知自己留學(xué)的目的是移民為什么簽證要面試，一個(gè)很大的原因就是簽證官發(fā)現(xiàn)有移民傾向的人，然后把他從簽證隊(duì)伍中除去。無(wú)論你留學(xué)的目的是什么，給簽證官表達(dá)的只能是學(xué)習(xí)，做好留學(xué)規(guī)劃和回國(guó)規(guī)劃，讓簽證官認(rèn)為你不是為了移民而留學(xué)，那么簽證通過是很正

一、誤以為申請(qǐng)者必須要有60萬(wàn)元人民幣存款加拿大使館并沒有對(duì)擔(dān)保金額作出明確的規(guī)定，但要求經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須提供充分的證據(jù)證明其能夠支付申請(qǐng)人在加國(guó)讀書期間的所有學(xué)習(xí)費(fèi)用及生活費(fèi)用。我們這里(加拿大教育中心)做的申請(qǐng)碩士的擔(dān)保金最低只有22萬(wàn)元人民幣。二、誤以為資金擔(dān)保只要總金額足夠多即可比起英美、澳洲，加拿大使館對(duì)擔(dān)保金的要求關(guān)鍵并不在額度的多少，而在于歷史的長(zhǎng)短和來(lái)源的合理性，雖然現(xiàn)在使館不再要求擔(dān)保金必須有18個(gè)月的歷史，但是除了需要證明擔(dān)保金不是為留學(xué)而臨時(shí)拼湊出來(lái)的，擔(dān)保人還要有足夠的證明，說明其存款與收入是吻合的。而如果申請(qǐng)者真的有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，卻沒有長(zhǎng)期的存款，那么只要能給予詳細(xì)的、令人信服的解釋并盡可能的佐以相關(guān)的、有說服力的證據(jù)，獲得簽證幾率還是非常大的。三、誤以為其它國(guó)家拒簽會(huì)導(dǎo)致加國(guó)拒簽只要不是因?yàn)榧儋Y料拒簽或者由于不良記錄被吊銷簽證，大部分其他國(guó)家的拒簽史不會(huì)影響加拿大簽證

誤區(qū)一：感性消費(fèi)迷信廣告語(yǔ)言宣傳目前樓市的消費(fèi)者大多是80后、90后，他們的一大特點(diǎn)就是熱愛感性消費(fèi)。與房地產(chǎn)產(chǎn)品的品質(zhì)和價(jià)格相比，80后、90后可能更注重房地產(chǎn)設(shè)計(jì)理念或個(gè)性實(shí)現(xiàn)，但這樣的理念往往容易沖動(dòng)消費(fèi)，忽視產(chǎn)品的品質(zhì)。小貼士：買房是家里的一大筆開支，我們必須在這之前做好充分的準(zhǔn)備。根據(jù)自己的實(shí)際需要確定購(gòu)房范圍、可接受的價(jià)格區(qū)間、房屋面積大小等。此外，我們還需要綜合考慮開發(fā)商的信譽(yù)、建設(shè)進(jìn)度、均價(jià)、環(huán)境配套、社區(qū)服務(wù)、所選樓盤的物業(yè)等，讓“知己知彼”的人買到適合自己、性價(jià)比高的樓盤。誤區(qū)二：只看價(jià)格，只買便宜，不買貴買房時(shí)，單價(jià)往往是消費(fèi)者最關(guān)心的問題。但這并不意味著價(jià)格越低越好。俗話說“一價(jià)一貨”。如果過分關(guān)注房?jī)r(jià)，很可能會(huì)忽視房地產(chǎn)的品質(zhì)，進(jìn)而影響未來(lái)的生活舒適度。提示：在同一個(gè)社區(qū)，當(dāng)然平均單價(jià)越低，房子的性價(jià)比就越高，但在不同的社區(qū)，平均單價(jià)越低，性價(jià)比就越差。一般來(lái)說，

目前在國(guó)內(nèi)，有的中小企業(yè)根本就沒有企業(yè)文化可言，而多數(shù)企業(yè)盡管有企業(yè)文化，但卻或多或少存在一些問題?？偟恼f，可以歸納為以下五大問題。1、企業(yè)文化只體現(xiàn)少數(shù)人的價(jià)值觀，難以在企業(yè)內(nèi)開展與傳播普遍企業(yè)存在這個(gè)問題。有很多企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者認(rèn)識(shí)到，只體現(xiàn)少數(shù)人的企業(yè)文化是沒有生命力的，注定是要消亡的，而只有企業(yè)全體上下共同執(zhí)行才能真正的發(fā)揮企業(yè)文化的價(jià)值。之所以難以在企業(yè)內(nèi)開展和傳播主要涉及到企業(yè)文化在企業(yè)內(nèi)部有效執(zhí)行和下屬員工對(duì)企業(yè)文化的準(zhǔn)確理解，沒有落實(shí)到企業(yè)決策層、管理層和低層員工工作行為，甚至是生活習(xí)慣的企業(yè)文化只是掛在墻上的口號(hào)。要使企業(yè)文化得到執(zhí)行，特別是一線職工的執(zhí)行，必須尋找文化載體，從職工的日常工作行為中處處、時(shí)時(shí)的體現(xiàn)企業(yè)文化，這一點(diǎn)是企業(yè)文化建設(shè)非常重要的。由于下屬職工的素質(zhì)水平有限，他們往往難以理解企業(yè)文化的本質(zhì)，更不要說能有效的執(zhí)行。真正出色的企業(yè)家必定是先進(jìn)企業(yè)文化的旗手，企

對(duì)于合伙企業(yè)，有些合伙人對(duì)自己的權(quán)利認(rèn)識(shí)不夠，錯(cuò)誤地把合伙企業(yè)看作是一個(gè)建立和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，不知道企業(yè)的性質(zhì)與自己財(cái)產(chǎn)的關(guān)系，事實(shí)上，合伙人本身要對(duì)企業(yè)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，也就是說，他們將涉及自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如甲、乙、丙三方合伙企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，需要以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償企業(yè)債務(wù)。甲乙雙方雖已按合同約定清償分?jǐn)偟膫鶆?wù)，但無(wú)個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償企業(yè)債務(wù)的，仍有義務(wù)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償甲、乙雙方分?jǐn)偟暮匣飩鶆?wù)，乙方有追索權(quán)新《公司法》實(shí)施以來(lái)，“一人公司”等中小企業(yè)逐漸增多。一些投資者錯(cuò)誤地認(rèn)為，他們?cè)O(shè)立和經(jīng)營(yíng)的公司是一家有限責(zé)任公司，但實(shí)際上是一家獨(dú)資公司。公司投資者在經(jīng)營(yíng)過程中，將公司財(cái)產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)相混淆。一旦發(fā)生糾紛，就可能導(dǎo)致公司人格的喪失和有限責(zé)任保護(hù)的喪失。例如，一人有限責(zé)任公司的股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東自有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，在公司成立時(shí)仍以股東的個(gè)人財(cái)產(chǎn)為追索權(quán)，一些企業(yè)家為了體現(xiàn)

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款不好辦理，必須滿足以下條件：1、信用良好，沒有任何逾期的行為；2、原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年及以上；3、在當(dāng)?shù)卣＝蛔》抗e金；4、申請(qǐng)人要向銀行確定購(gòu)房貸款還沒有結(jié)清，再向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)。銀行同意后，才能辦業(yè)務(wù)等。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件是什么？1、借款申請(qǐng)人必須符合以下任一公積金繳存情況：（1）在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向公積金貸款中心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請(qǐng)貸款之月起前兩年內(nèi)不欠繳住房公積金；（2）借款申請(qǐng)人屬外地轉(zhuǎn)移至本市的，轉(zhuǎn)移前6個(gè)月住房公積金按時(shí)、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳），且在我中心已正常匯繳公積金至少一個(gè)月（匯繳狀態(tài)為正常并無(wú)欠繳）。2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房；3、借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人（購(gòu)房合同上作為買方簽名蓋章）；4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力；5、提供本中心認(rèn)可的

由于受生理、心理、年齡、身體條件及行車環(huán)境等諸多因素的影響，駕駛員在行車中往往會(huì)產(chǎn)生各種各樣的錯(cuò)覺，導(dǎo)致錯(cuò)誤操作而造成險(xiǎn)情。因此，駕駛員(特別是新手)應(yīng)了解這些易引起錯(cuò)覺的特性，并在行車中加以預(yù)防，才能保證行車安全。距離錯(cuò)覺:對(duì)于路上各種類型的車輛，駕駛員有時(shí)會(huì)對(duì)來(lái)車的車長(zhǎng)、會(huì)車間距、跟車距離產(chǎn)生錯(cuò)覺，使會(huì)車的距離不夠和跟車的距離過近而導(dǎo)致事故的發(fā)生。常見的有:同樣距離，白天看起來(lái)近，而在夜間較昏暗時(shí)感覺遠(yuǎn)；前面是大車時(shí)感覺距離近，是小車時(shí)感覺距離遠(yuǎn)。速度錯(cuò)覺:行車過程中駕駛員大多是根據(jù)觀察到的景物移動(dòng)作參照物來(lái)估計(jì)車速的，并不是完全依靠車輛自身車速表的指示針來(lái)判斷。路邊景物多時(shí)易高估車速，景物少時(shí)易低估車速；長(zhǎng)時(shí)間以某一速度行駛后會(huì)對(duì)該速度產(chǎn)生適應(yīng)，對(duì)其余速度易于錯(cuò)估，特別是誤將高速低估是非常危險(xiǎn)的。機(jī)動(dòng)車從郊區(qū)駛進(jìn)城區(qū)易發(fā)生追尾撞車事故，就是這個(gè)原因。彎度錯(cuò)覺:駕駛員在公路上行駛的快慢

大家都知道，如果客戶直接從工廠采購(gòu)，價(jià)格肯定會(huì)比通過貿(mào)易公司低，但為什么客戶還是寧可花高一點(diǎn)的價(jià)格向外貿(mào)公司購(gòu)貨呢？1、成本：雖然從工廠直接采購(gòu)的價(jià)格會(huì)比通過外貿(mào)公司要低，但一個(gè)客戶往往需要多種產(chǎn)品，有時(shí)候很難從一家工廠那里都能得到滿足。那么為了滿足自己的需求，他就必須配備足夠的人手和不同的工廠打交道，這其實(shí)增加了他的人力成本，也抵消了從低價(jià)采購(gòu)當(dāng)中得到的好處，這在日用品和百貨用品中非常常見。2、風(fēng)險(xiǎn)：作為一個(gè)客戶，他需要一個(gè)穩(wěn)定的供應(yīng)渠道，畢竟他并非一個(gè)直接的消費(fèi)者，所以他要能隨時(shí)正常的采購(gòu)來(lái)保證正常的供給（給客戶的下家）。如果他直接從工廠采購(gòu)，一旦工廠方面出現(xiàn)問題時(shí)，他就面臨著如何尋找替代者的問二者之間服務(wù)意識(shí)的差別3、市場(chǎng)秩序：大家都知道生態(tài)系統(tǒng)保持平衡才能保持發(fā)展，否則就會(huì)出大問題。大家應(yīng)該知道到國(guó)內(nèi)采購(gòu)的客戶很多都不是直接用戶而是中間商。那為什么國(guó)外直接用戶不到國(guó)內(nèi)采購(gòu)呢？主要也

1.感性消費(fèi)東莞樓市購(gòu)房的主要群體還是80、90后，他們的最大特點(diǎn)就是容易感性消費(fèi)，比起樓盤的質(zhì)量和價(jià)格，他們或許更為關(guān)注的是樓盤設(shè)計(jì)理念亦或是個(gè)性體現(xiàn)，但這樣的理念往往容易造成沖動(dòng)消費(fèi)，忽略掉產(chǎn)品的品質(zhì)。房?jī)r(jià)畢竟是家庭中的一筆大的支出，所以，購(gòu)房之前一定要做好充足的準(zhǔn)備。根據(jù)自身的實(shí)際情況確定買房的范圍、能夠接受的價(jià)格范圍、房屋面積的大小等等。另外，還需要對(duì)所選樓盤的開發(fā)商信譽(yù)、工程施工進(jìn)度、樓盤的平均價(jià)格、環(huán)境配套、社區(qū)服務(wù)和物業(yè)等等做全面的考量。避免感性消費(fèi)，“知己知彼”才能買到適合自己又性價(jià)比高的樓盤。2.只關(guān)注價(jià)格上海作為一線城市，房?jī)r(jià)自然是很高的。但是我們?cè)谏虾ＹI房時(shí)也不可過于片面的關(guān)注房?jī)r(jià)，俗話說“一分價(jià)錢一分貨”，如果過度關(guān)注房?jī)r(jià)，那么樓盤的品質(zhì)問題就會(huì)被忽略，最后會(huì)影響日后的舒適度。在同一社區(qū)的話，自然是平均單價(jià)越低的房子性價(jià)比高，但是在不同的社區(qū)比較往往是平均單價(jià)越低的

隨著經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，房?jī)r(jià)的漲勢(shì)就一直沒有下跌過，很多人多會(huì)選擇貸款買房，公積金貸款買房無(wú)疑成了大家的首要選擇。因?yàn)楣e金的貸款利率比商業(yè)貸款的利率低，能夠?yàn)榇蠹沂∠虏簧馘X，但公積金貸款買房也是有限制的。那么公積金貸款買房有哪些限制？公積金貸款買房的五大限制！感興趣的朋友不妨一起來(lái)看看吧！1．賣家限制對(duì)于賣家來(lái)說，由于公積金貸款的放貸時(shí)間周期比較長(zhǎng)，非常不利于資金的快速回籠，因此，不少賣家都會(huì)十分嫌棄公積金貸款，甚至?xí)劬酃e金貸款。如果你遇到了禁用限制，那么就無(wú)法使用公積金貸款，此時(shí)就要選擇是繼續(xù)交易還是換一套房子。2．時(shí)間限制購(gòu)買者需要明確的一點(diǎn)是，并不是交了住房公積金就可以立刻使用公積金進(jìn)行貸款。一般來(lái)說，住房公積金管理眾鑫都有這樣的規(guī)定，只有連續(xù)足額繳存公積金滿半年以上才可以申請(qǐng)公積金貸款。如果繳存人的公積金繳存時(shí)間不夠或者存在斷繳的情況，那么就無(wú)法只用公積金進(jìn)行貸款。3．提取限制住

一、交了五年公積金買完房離職能用公積金貸款嗎首先，公積金對(duì)購(gòu)房者來(lái)說十分重要，因此公積金政策的調(diào)整，牽動(dòng)著千萬(wàn)使用公積金購(gòu)房者的心。以下就是關(guān)于公積金的新政標(biāo)準(zhǔn)：第一，公積金的貸款額度下降。夫妻雙方建立住房公積金的，貸款最高額度由80萬(wàn)元調(diào)整為70萬(wàn)元；單方建立住房公積金的，貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元。第二，公積金貸款的首付比例提高。首次申請(qǐng)辦理公積金貸款，應(yīng)當(dāng)提供不少于房屋總價(jià)20%的首付款發(fā)票，貸款最高額度為房屋總價(jià)的80%；第二次申請(qǐng)辦理公積金貸款，應(yīng)當(dāng)提供不少于房屋總價(jià)30%的首付款發(fā)票，貸款最高額度為房屋總價(jià)的70%。第三，對(duì)二、三套使用公積金還貸的購(gòu)房者限制增多。對(duì)同一借款人不得發(fā)放三次及以上公積金貸款；借款人第二次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款應(yīng)在第一次貸款還清之日起5年后。第四，“未封頂”“商業(yè)用地”樓盤不列入公積金使用范圍。一是中心在簽訂樓盤按揭貸款協(xié)議時(shí)，將樓盤主體封

公積金貸款申請(qǐng)條件對(duì)于首次使用公積金貸款，借款人只需建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)就可以申請(qǐng)公積金貸款，另外，購(gòu)房政策性住房的借款人可以不受上述繳存時(shí)間的限制，只要建立公積金賬戶且處于繳存條件就可能申請(qǐng)公積金貸款。需要注意的是，如果借款人是再次使用公積金貸款，需結(jié)清上一次貸款后方可再次使用。公積金貸款利率現(xiàn)在公積金五年以上的利率是3．87％，比商業(yè)貸款七折優(yōu)惠利率4．158％還優(yōu)惠，可以為借款人省下不少利息，“偉嘉安捷”理財(cái)師曹鑫平給借款人算了一筆賬，以貸款額50萬(wàn)20年期計(jì)算，公積金貸款比商業(yè)貸款每月可節(jié)省75．93元，總計(jì)可節(jié)省利息18223．21元。公積金貸款首付從貸款首付角度看，北京市公積金政策比較優(yōu)惠，對(duì)于購(gòu)買政策性住房借款人首付只需10％即可。對(duì)于二套房貸款，公積金貸款的優(yōu)勢(shì)則更為明顯，因?yàn)楣e金貸款

商貸：可同時(shí)貸款買多套房子，數(shù)量暫無(wú)明確限制，但現(xiàn)行政策要求二套及以上購(gòu)房，首付和利率都要上浮。值得注意的是，銀監(jiān)會(huì)近日再次發(fā)文建議各商業(yè)銀行暫停北京、上海、深圳、杭州四大城市三套房貸。公積金：夫妻雙方名下同時(shí)只能用公積金買一套房子(婚前夫妻各自買房的除外)，想再貸款必須把前套的貸款結(jié)清，即可再次貸款，使用次數(shù)無(wú)明確規(guī)定，利率和首付比例目前暫與買房次數(shù)無(wú)太大關(guān)聯(lián)。貸款額度商貸：主要考察收入和信用指標(biāo)，沒有具體上限，不考察銀行存款數(shù)額;公積金：一手房最高貸款額度為60萬(wàn)元，二手房最高貸款額度為40萬(wàn)元，而且受限于繳存額度大小。貸款比例商貸：首次購(gòu)房且面積90平米以下可首付兩成，首次購(gòu)房且面積90平米以上的一般首付三成以上，二次及以上購(gòu)房首付五成;買二手房一般首付比例都在四成以上。公積金：一手房面積在90平方米以下的或首次申請(qǐng)公積金貸款的，可首付兩成，90平方米以上的，首付三成以上。二手房房齡