拆遷有糾紛如何維權(quán)征拆
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-17 12:20:07
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一、拆遷有糾紛如何維權(quán)征拆
1、行政裁決
拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
2、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
3、行政訴訟
當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個(gè)前置的條件，行政裁決后對其裁決結(jié)果不滿意的，可進(jìn)行行政復(fù)議，對復(fù)議不滿意的可依法進(jìn)行行政訴訟。
4、補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決
對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。
二、拆遷糾紛產(chǎn)生的原因是什么
1、征收程序存在違法現(xiàn)象，征收地塊未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)審批即開始征收程序，或是存在不張貼征收公告等不透明行為；
2、補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)不依法制定，未經(jīng)審批或聽證，致使補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯不合理；
3、因歷史遺留問題致使房屋產(chǎn)權(quán)證明缺失，征收部門以此降低補(bǔ)償或者強(qiáng)拆房屋時(shí)有發(fā)生；
4、補(bǔ)償協(xié)議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行，致使拆遷后續(xù)糾紛發(fā)生。
三、拆遷糾紛的特點(diǎn)是什么
1、涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。
就目前的法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系，又有民事法律關(guān)系。
2、房屋拆遷工作政策性強(qiáng)。
從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共福利改進(jìn)的關(guān)系，涉及國家公共政策和私權(quán)保護(hù)沖突的價(jià)值選擇，是一個(gè)包容了國家政策、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會(huì)學(xué)等各門類學(xué)科在內(nèi)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。
3、拆遷行為主體往往游移不定。
在現(xiàn)行的制度下，拆遷主管部門頒發(fā)拆遷許可證后，拆遷補(bǔ)償需拆遷人與被拆遷人協(xié)商才能達(dá)成。
遇到拆遷糾紛問題，可以向當(dāng)?shù)卣对V，由政府負(fù)責(zé)處理，此時(shí)需要就爭議問題進(jìn)行調(diào)解，訂立調(diào)解協(xié)議，也可以向拆遷行政管理部門反映，申請行政裁決，需要出具書面的裁決意見，若是當(dāng)事人對裁決結(jié)果不滿意，還可以向人民法院提起行政訴訟。
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首先，了解清自己應(yīng)獲取的補(bǔ)償，一般來講，企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：1、企業(yè)本身拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：土地、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般來講是拆遷過程中企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷過程中的費(fèi)用和搬遷中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備修復(fù)費(fèi)用以及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。其次，在充分了解自家企業(yè)情況之后，及時(shí)咨詢律師。專業(yè)拆遷律師擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，在應(yīng)對拆遷問題時(shí)，能盡量為企業(yè)主爭取合理合法的補(bǔ)償。企業(yè)拆遷過程中，企業(yè)主應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)（以承租企業(yè)為例）事實(shí)上，拆遷人與被拆遷人在協(xié)商補(bǔ)償、訂立補(bǔ)償安置協(xié)議的過程中，承租人也沒有權(quán)利參與到其中來。這樣一來，一旦面臨拆遷，作為承租人的企業(yè)想獲取補(bǔ)償就會(huì)陷入非常被動(dòng)的局面。在現(xiàn)實(shí)生活中，因歷史上的改制原因，國有企業(yè)改制不徹2023-07-03403人看過 -
拆遷糾紛有。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷維權(quán)是有期限的，如果是提起行政訴訟的，起訴的期限是6個(gè)月，如果申請了復(fù)議的，收到復(fù)議決定書15天內(nèi)起訴?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。二、遇到房屋拆遷維權(quán)的方法有哪些遇到房屋拆遷，如果補(bǔ)償不合理，我們通?？梢杂玫竭@樣一些維權(quán)方式。1、是聽證，在擬訂補(bǔ)償安置方案公開發(fā)布并征求意見時(shí)，我們可以申請聽證，提出維權(quán)意見。2、2023-06-27416人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷中如何預(yù)防糾紛針對預(yù)防房地產(chǎn)拆遷引發(fā)的爭議與沖突，我們可以實(shí)施以下策略與措施：第一，嚴(yán)格執(zhí)行并公布拆遷政策，從而提升整個(gè)工作流程的透明度，這樣能夠有效防止由于信息共享不足而導(dǎo)致的誤解以及糾紛問題；第二，強(qiáng)化對動(dòng)遷人員的管控力度，通過不斷提升其職業(yè)素養(yǎng)以確保拆遷活動(dòng)具備高度的專業(yè)化與公平性；最后，我們需要充分發(fā)揮政府監(jiān)管與司法監(jiān)督等各方面的功能與職責(zé)。若發(fā)覺有任何法律侵權(quán)行徑或者不當(dāng)行為，應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)或者啟動(dòng)行政復(fù)議程序?！墩魇张c補(bǔ)償條例》第三條征收應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、公平、合法的原則?！锻恋毓芾矸ā返谒氖畻l國家保障土地承包農(nóng)戶的合法權(quán)益，任何單位和個(gè)人不得侵犯農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)。二、不發(fā)征地公告是協(xié)議拆遷嗎未獲征地審批文件之協(xié)議拆遷實(shí)則為違法行為。根據(jù)我國《土地管理法》之明確規(guī)定，集體土地之征收需經(jīng)國務(wù)院或省級(jí)政府依程序予以批準(zhǔn)，方能視為合法行為；反之，無征地審批2024-07-21436人看過 -
在征地拆遷糾紛中，只要政府有存在違法行為，被拆遷人都可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。1、當(dāng)?shù)卣鞯厥欠裼惺〖?jí)政府或者是國務(wù)院的批準(zhǔn)征地文件，如果沒有，地方政府征地就是從根本上違反了法律。2、在由省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征地的文件的情形下，政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理，如果不合理的話，可以提起行政訴訟。3、征地補(bǔ)償是否及時(shí)、足額的發(fā)放到失地失房農(nóng)民手中，是否按照先補(bǔ)償、后拆遷的原則進(jìn)行的征地活動(dòng)。房產(chǎn)糾紛如何打官司房產(chǎn)糾紛打確權(quán)官司應(yīng)當(dāng)先準(zhǔn)備好必要的材料，具體包括：房屋產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件，起訴狀，原被告身份信息等。房產(chǎn)糾紛打確權(quán)官司的步驟是：1．要有證據(jù)證明原產(chǎn)權(quán)人。2．按照確權(quán)之訴提起訴訟。3．在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄；4．訴訟受理費(fèi)：案件收取，一般每件300元。2023-07-07189人看過
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一、廉價(jià)征廉價(jià)地拆遷如何維權(quán)法律政策與有勇有謀相結(jié)合；排除萬難與群眾路線相結(jié)合；上網(wǎng)上訪與舉報(bào)曝光(聯(lián)系記者)相結(jié)合；戰(zhàn)略輕視戰(zhàn)術(shù)重視與持久性速效性相結(jié)合.同時(shí)充分發(fā)揮自己的主觀能動(dòng)性.公安民警不能參與征地拆遷非警務(wù)活動(dòng)(除非發(fā)生打架等違法活動(dòng)可以依法出警)，向國土資源部/農(nóng)業(yè)部/中紀(jì)委/監(jiān)察部等中央部委)，請求調(diào)查處理并實(shí)施追責(zé).二、農(nóng)民土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式為：土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。對剛播種的農(nóng)作物，按季節(jié)的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。三、國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決2023-03-27125人看過 -
律師事務(wù)所依據(jù)國土資源聽證規(guī)定的要求，征地拆遷過程中進(jìn)行聽證的，應(yīng)該由縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門組織聽證。依照本規(guī)定具體辦理聽證事務(wù)的法制工作機(jī)構(gòu)為聽證機(jī)構(gòu)；但實(shí)施需報(bào)政府批準(zhǔn)的事項(xiàng)可以由其經(jīng)辦機(jī)構(gòu)作為聽證機(jī)構(gòu)。本規(guī)定所稱需報(bào)政府批準(zhǔn)的事項(xiàng)，是指依法由本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后生效但主要由主管部門具體負(fù)責(zé)實(shí)施的事項(xiàng)，包括擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià)、組織編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃、擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、擬定擬征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案、擬定非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用基本農(nóng)田方案等。第四條主管部門組織聽證，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利。依職權(quán)組織的聽證，除涉及國家秘密外，以聽證會(huì)形式公開舉行，并接受社會(huì)監(jiān)督；依當(dāng)事人的申請組織的聽證，除涉及國家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私外，聽證公開舉行。第五條法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)2023-07-04336人看過 -
1、征地拆遷，如何利用聽證有效維權(quán)根據(jù)國土資源聽證的規(guī)定，征收土地時(shí)，如果當(dāng)事人對補(bǔ)償方案有異議，他們可以要求有關(guān)部門持證書吸收，以保護(hù)自己的利益。第三條聽證由作出行政處罰決定、行政許可決定的主管部門組織，制定規(guī)章和規(guī)范性文件，實(shí)施需要報(bào)政府批準(zhǔn)的事項(xiàng)。依照本規(guī)定辦理聽證事務(wù)的法律工作機(jī)構(gòu)是聽證機(jī)構(gòu)，但需要報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)的事項(xiàng)，其代理機(jī)構(gòu)可以是聽證機(jī)構(gòu)。本規(guī)定所稱報(bào)請政府批準(zhǔn)的事項(xiàng)，是指經(jīng)同級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)后生效，主要由主管部門實(shí)施的事項(xiàng)，包括起草或修改基準(zhǔn)地價(jià)，組織編制或修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃，起草或修改區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，起草基本農(nóng)田占用計(jì)劃征地項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對非農(nóng)建設(shè)要制定。第十二條有下列情形之一的，主管部門應(yīng)當(dāng)組織聽證：（一）擬訂或者修改基準(zhǔn)地價(jià)；（二）擬訂或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃；（三）制定或者修改區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。有下列情形之一，直接涉及公民、法人或者其他2023-05-31355人看過 -
拆遷由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)與代管人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)公證。被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)依法辦理證據(jù)保全。一、公房拆遷訴訟時(shí)效公房拆遷訴訟：(一)向人民法院提起民事訴訟。拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決；僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。(二)向人民法院提起行政訴訟。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。二、房屋被拆如何訴訟行政裁決是行政訴訟的前置程序，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人和被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。對裁決不服的，可以向2023-04-10478人看過
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拆遷糾紛居民可以向拆遷部門的上一級(jí)主管部門，或是所在地人民政府申請行政復(fù)議，維護(hù)自己的權(quán)益。一、城鎮(zhèn)拆遷對住房的補(bǔ)償有哪些老百姓拆遷有問題應(yīng)該由房屋拆遷主管部門裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷主管部門裁決。房屋拆遷主管部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)作出。城鎮(zhèn)居民拆遷房屋的補(bǔ)償可根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定執(zhí)行。二、房屋拆遷補(bǔ)償有哪些程序房屋拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蛉缦拢?、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)；2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；3、擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公2023-03-31220人看過 -
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建設(shè)用地1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。3、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。一、拆遷賠償?shù)土丝梢栽趺刺幚聿疬w賠償?shù)土丝梢?，?jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起2023-03-20401人看過
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法律綜合知識(shí)一、征地糾紛如何起訴拆遷官司在面臨征地拆遷糾紛之時(shí)，我們有兩種途徑可供選擇以尋求法律救濟(jì)：首先是在行政復(fù)議之后再行起訴。在此過程中，作為公民、法人或者其他組織的您，可以先行向行政機(jī)關(guān)提出復(fù)議請求，若對復(fù)議結(jié)果仍感不滿，則可進(jìn)一步向人民法院提起訴訟。您還可以選擇直接起訴。在這種情況下，您可以直接向人民法院提交訴狀，而由拆遷土地所在地區(qū)域的法院享有專屬管轄權(quán)。在正式啟動(dòng)訴訟程序之前，您必須先經(jīng)過同級(jí)拆遷管理部門的裁決。關(guān)于農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定問題，由于農(nóng)村土地種類繁多，因此相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)亦有所差異。在征收土地的過程中，如涉及到鐵路、公路等基礎(chǔ)設(shè)施的遷移事宜，您需與相關(guān)部門進(jìn)行充分協(xié)商，并將其納入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批環(huán)節(jié)之中?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的2024-07-17324人看過 -
法律綜合知識(shí)征地拆遷程序紛雜，普通百姓如何維權(quán)程序繁雜是依法行政、按規(guī)矩辦事的需要，基層政府部門沒有辦法自行減少。但老百姓可以抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)來判斷政府的征地拆遷行為是否合法以保護(hù)自己。具體有以下兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：一、如果是已進(jìn)入交出土地的執(zhí)行階段，合法的征地必須已取得有權(quán)機(jī)關(guān)的征地批復(fù)、已對被征地人員安置補(bǔ)償?shù)轿?。有?quán)審批的機(jī)關(guān)因被征地的面積和性質(zhì)的不同而不同，但通常是由省國土資源主管部門審批。二、征地過程中作為被征收相對人的知情權(quán)、申辯權(quán)、補(bǔ)償權(quán)有無得到保障。具體來講，征地有無發(fā)出征地補(bǔ)償公告，有無通過各種途徑聽取被征地人員的申辯意見，有無先補(bǔ)償后征收。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同2023-11-27350人看過
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仲裁委員會(huì)是自律性社會(huì)公益組織，是非營利性事業(yè)單位法人，經(jīng)省司法廳登記，掛靠于政府法制局。經(jīng)費(fèi)主要靠國家財(cái)政撥款，又通過自己的辦案活動(dòng)取得一定的收入。仲裁會(huì)可以為被聘用的沒享受退休待遇的工作人員繳納三金。... 更多>
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房屋拆遷糾紛怎么解決，如何處理，房屋拆遷糾紛如何維權(quán)才是有效的寧夏在線咨詢 2022-04-07房屋拆遷糾紛怎么解決，一、達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式 (一)行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決?！恫疬w條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁 -
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