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2022怎么進(jìn)行強制拆遷？

來源：法律編輯整理時間： 2022-04-11 14:33:58 435 人看過

一、工作程序：

房屋行政強制拆遷申請審查組織聽證報批證據(jù)保全實施

二、強制拆遷條件：

1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人；

2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷；

3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的；

4、拆遷人依法向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全的；

5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

三、需要具備的主要文件：

1、房屋行政強制拆遷申請書；

2、裁決調(diào)解筆錄和裁決書；

3、被拆遷人不同意拆遷的理由；

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

5、拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補償資金證明；

6、被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的，應(yīng)當(dāng)提交貨幣補償資金的監(jiān)督使用證明；

7、房屋拆遷管理部門規(guī)定認(rèn)為需要提交的其他材料。

四、報批：

具備房屋行政強制拆遷條件的，由房屋拆遷管理部門呈文上報同級人民政府批準(zhǔn)。

五、房屋行政強制拆遷的實施：

1、張貼強制拆遷公告；

2、受同級人民政府責(zé)令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準(zhǔn)備；實施方案報同級人民政府法制辦備案；

3、通知拆遷人向公證機關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全；

4、準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現(xiàn)場配合執(zhí)行；

5、通知有關(guān)單位、基層組織強制拆遷時間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行；

6、做好裝運、保管的各種準(zhǔn)備；

7、房屋拆遷管理部門會同有關(guān)單位實施強制拆遷。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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強制拆遷違法怎樣才能進(jìn)行訴訟

一、強制拆遷違法怎樣才能進(jìn)行訴訟強制拆遷違法符合如下條件才能進(jìn)行訴訟：1．原告是認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織，即起訴人具有原告資格；2．有明確的被告。原告起訴需明確指出作出具體行政行為的行政機關(guān)或法律、法規(guī)授權(quán)組織；3．有具體的訴訟請求和事實根據(jù)；4．屬于人民法院受理行政訴訟的范圍和受訴人民法院管轄；5．法律法規(guī)規(guī)定起訴前應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)申請復(fù)議的，具有原告資格的公民、法人、其他組織應(yīng)當(dāng)先向復(fù)議機關(guān)申請復(fù)議，對復(fù)議機關(guān)不服時，才可提起訴訟原告對符合起訴條件的行政爭議，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)按照法定程序提起訴訟。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十九條，提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實根據(jù)；（四）屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。二、強制拆遷違法起訴多久判決強制拆遷違法

2023-10-25

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房屋強制拆遷索賠如何進(jìn)行

一、房屋強制拆遷強制拆遷，簡稱強拆，常指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。二、房屋強制拆遷索賠如何進(jìn)行拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。房屋征收補償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。三、強制拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)1、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。2、征收個

2023-06-16

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無效的拆遷協(xié)議，是否可以進(jìn)行強制拆遷？

無效的拆遷協(xié)議，不能強拆。強制拆遷的法定條件包括以下4方面：1、作出強制拆遷決定的主體必須是人民法院，其他主體無權(quán)作出強制拆遷決定；2、拆遷人已經(jīng)履行補償安置義務(wù)，包括：以貨幣補償方式進(jìn)行補償或進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換方式進(jìn)行補償；3、被拆遷人拒絕履行拆除房屋的義務(wù)，并且在法定期限內(nèi)不復(fù)議不起訴；4、拆遷方向法院提出強制拆遷的申請。無效的合同還能構(gòu)成違約嗎？無效的合同通常而言是不能構(gòu)成違約的。無效的合同自始無效，當(dāng)事人沒有履行合同的義務(wù)，不會構(gòu)成違約。但當(dāng)事人因該合同而取得的財產(chǎn)要予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，要折價補償；另外過錯方需要賠償對方因此而遭受的損失?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)

2023-07-03

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強行拆遷怎么舉報，違法強制拆遷的后果

強行拆遷的舉報方式包括報警、向紀(jì)檢舉報、信訪等方式，如果舉報的方式無法解決矛盾的，可以提起行政訴訟。違法強行拆遷的后果包括需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任、依法會被處以治安管理處罰，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，還需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。一、強行拆遷怎么舉報強行拆遷的舉報，可以第一時間報警，即時查清參與強拆的人員和單位，然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定去追究相關(guān)人員的責(zé)任。也可撥打12348紀(jì)檢、法律、信訪舉報專線電話進(jìn)行舉報。實施強制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。如有證據(jù)證明強制拆遷不合法，可投訴。二、違法強行拆遷的后果違法強行拆遷的后果是相應(yīng)的責(zé)任主體需要承擔(dān)法律責(zé)任。即采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處

2022-04-23

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遭遇強制拆遷可以進(jìn)行訴訟嗎

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法。當(dāng)我們遭受到強制拆遷是可以進(jìn)行訴訟的。一、強制拆遷的條件根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法。1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人；2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷；3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的；4、拆遷人依法向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全的；5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。二、什么情況可以強制拆遷強制就一定要有法律授權(quán)和法律依據(jù)，沒有法律授權(quán)和法律依據(jù)任何人都不能采取強制行為。因此，強制拆遷的主體必須是法律授權(quán)的有權(quán)采取強制拆遷的機關(guān)，被

2023-06-25

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房屋征收后能否進(jìn)行強制拆遷

房屋征收過程，可以依法申請強制拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條第一款、第二款規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第二十八條第一款規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。房屋征收是否必須按照法定程序進(jìn)行依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收是一定要按法定的程序進(jìn)行的，如果違反法律規(guī)定的程序，被征收人是可以拒絕征收的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷

2023-07-29

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2022強制拆遷房屋的程序是什么

一、強制拆遷房屋的程序是什么(一)工作程序：房屋行政強制拆遷申請→審查→組織聽證→報批→證據(jù)保全→實施(二)報批：具備房屋行政強制拆遷條件的，由房屋拆遷管理部門呈文上報同級人民政府批準(zhǔn)。(三)房屋行政強制拆遷的實施：1、張貼強制拆遷公告;2、受同級人民政府責(zé)令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準(zhǔn)備;實施方案報同級人民政府法制辦備案;3、通知拆遷人向公證機關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全;4、準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現(xiàn)場配合執(zhí)行;5、通知有關(guān)單位、基層組織強制拆遷時間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行;6、做好裝運、保管的各種準(zhǔn)備;7、房屋拆遷管理部門會同有關(guān)單位實施強制拆遷。二、強制拆遷的條件根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法

2022-10-07

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如何對違法強制拆遷行為進(jìn)行處罰

一、如何對違法強制拆遷行為進(jìn)行處罰1．行政處罰：如果違法強制拆遷行為是由行政機關(guān)實施的，那么該機關(guān)應(yīng)該承擔(dān)行政責(zé)任，并受到行政處罰。根據(jù)我國法律的規(guī)定，違法強制拆遷行為可能會被處以罰款、責(zé)令改正、撤銷行政許可等行政處罰。2．刑事責(zé)任：如果違法強制拆遷行為是由犯罪分子實施的，那么該犯罪分子應(yīng)該承擔(dān)刑事責(zé)任，并受到刑事處罰。根據(jù)我國刑法規(guī)定，違法強制拆遷行為可能會被處以拘役、有期徒刑、無期徒刑等刑事處罰。3．賠償責(zé)任：違法強制拆遷行為不僅會對被拆遷人造成經(jīng)濟(jì)損失，還會對其精神造成傷害。因此，違法強制拆遷行為應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償被拆遷人的經(jīng)濟(jì)損失和精神損失。4．法律援助：被拆遷人可以向法律援助機構(gòu)申請法律援助，尋求法律幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益?？傊?，對違法強制拆遷行為的處罰應(yīng)該根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷，包括違法行為性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素，并依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。同時，政府應(yīng)該加強對拆遷行為的

2023-10-05

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強制拆遷
強制拆遷為何需要對被拆遷者進(jìn)行補償安置？

《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷。相對《城市房屋拆遷管理條例》第15條拆遷補償安置協(xié)議訂立以后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行來說，這一規(guī)定對保護(hù)被拆遷人的利益無疑具有十分重要的意義。征地補償安置為什么要聽證國土資源部今年制定和公布了《國土資源聽證規(guī)定》，明確了征地補償安置聽證制度。確立征地補償安置聽證，主要是因為在征地過程中存在一些突出問題：一是隨著開發(fā)區(qū)熱的興起，地方政府征地的規(guī)模不斷擴大；二是低價征地問題嚴(yán)重，安置補償不到位，尤其是國家重點建設(shè)項目征地補償標(biāo)準(zhǔn)普遍偏低；三是不注重農(nóng)民在征地過程中的參與權(quán)，征地公告制度在征地批準(zhǔn)后進(jìn)行，缺乏被征地農(nóng)民參

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如何按照法定程序進(jìn)行強制拆遷

一、如何按照法定程序進(jìn)行強制拆遷強制拆遷程序按以下步驟進(jìn)行：1．在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2．被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。3．強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。4．強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。5．物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給

2023-05-21

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強制拆遷
承租人不搬出能否進(jìn)行強制拆遷

拆遷租賃房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外)、與原房屋價格相當(dāng)并且使用面積不低于原使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從。如果承租人不服的，由區(qū)、縣國土房管局裁決拆遷糾紛，在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的，拆遷補償款由拆遷人向公證機關(guān)辦理提存公證，區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者由裁決機關(guān)申請人民法院強制拆遷，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納房租及其它費用。被執(zhí)行人同意搬遷，并騰退房屋后，可以領(lǐng)取拆遷補償款;但是被執(zhí)行人未按規(guī)定交納的房租等費用，應(yīng)當(dāng)從拆遷補償款中予以扣除。

2023-04-21

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哪些機關(guān)部門有權(quán)進(jìn)行強制拆遷

(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆；(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強拆；(三)依據(jù)《行政強制法》第三十四條“行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。”(四)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。除以上機關(guān)外，其他任何單位和個人都無權(quán)實施房屋強拆。一、滿足強制拆遷的條件：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣

2023-04-05

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強制拆遷
什么叫強制拆遷，什么是強制性拆遷

強制拆遷是指縣級以上人民政府對被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無正當(dāng)理由，拒絕履行搬遷義務(wù)的而責(zé)成有關(guān)部門強制被拆遷人履行搬遷義務(wù)，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強制行為。行政強制拆遷是一種強制被拆遷人履行拆遷義務(wù)的具體行政行為。強制拆遷的法律依據(jù)是《城市房屋拆遷管理條例》第十七條。該條規(guī)定：“被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷?！睆姆缮现v，拆遷人合法取得拆遷許可證，給被拆遷人作了合法補償和安置后，就有權(quán)利拆除被拆遷人所有或使用的房屋及附屬物，同時被拆遷人在房屋拆遷裁決限定的搬遷期限內(nèi)負(fù)有履行搬家騰地的義務(wù)。強制拆遷需以作出房屋拆遷裁決為前提。拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補償安置等事宜達(dá)不成協(xié)議，應(yīng)首先申請房屋拆遷行政管理部門進(jìn)行拆遷裁決，裁決機關(guān)裁決后，被拆遷人仍

2023-08-05

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拆遷進(jìn)度受阻，拆遷款未到位能否強制拆遷？

根據(jù)我國法律規(guī)定,拆遷必須先進(jìn)行補償,然后再進(jìn)行搬遷。任何單位和個人不得采取非法方式迫使被征收人搬遷。如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,并且不搬遷,政府將依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。拆遷必須遵守法律規(guī)定,否則將被強制執(zhí)行。根據(jù)我國法律規(guī)定,如果拆遷款尚未到位,政府不得強制進(jìn)行拆遷。拆遷必須先進(jìn)行補償,然后再進(jìn)行搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人

2024-05-24

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