久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)別如下：1、產(chǎn)生原因的不同。由于生產(chǎn)經(jīng)營方面原因造成的盈利的風(fēng)險(xiǎn)是經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)債而造成的不能償還到期債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)屬于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；2、衡量系數(shù)不同。經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)用經(jīng)營杠桿系數(shù)來衡量，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)用財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)來衡量；3、定義不同。經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，是指在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營過程中不確定性因素的影響所導(dǎo)致未來收益的不確定性；財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，是指企業(yè)由于籌資產(chǎn)生的資本成本負(fù)擔(dān)而導(dǎo)致的未來喪失償債能力的不確定性，4、決定因素不同。經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)是由企業(yè)的經(jīng)營戰(zhàn)略所決定的，可能導(dǎo)致所生產(chǎn)出來的商品不能實(shí)現(xiàn)銷售導(dǎo)致公司當(dāng)年利潤虧損，而利潤是歸屬于股東的，所以虧損也是由股東承擔(dān)。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是由企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)所決定的，或者說是由財(cái)務(wù)杠桿高低決定，企業(yè)承擔(dān)著大量的固定利息，就會(huì)出現(xiàn)無法償付利息本金的風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)影響債權(quán)人的利益。一、企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系如下：企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相互影響，多數(shù)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)最終都會(huì)產(chǎn)生財(cái)務(wù)

從中可以看出，簽章和背書人名稱屬絕對記載事項(xiàng)，日期為相對記載事項(xiàng)。但是在具體的業(yè)務(wù)經(jīng)辦中，時(shí)常出現(xiàn)背書人簽章和記載錯(cuò)誤的現(xiàn)象，造成背書不連續(xù)，影響票據(jù)的流通或持票人正常收款。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：簽章錯(cuò)誤。首先是單位簽章錯(cuò)誤?！掇k法》第十一條規(guī)定：單位、銀行在票據(jù)上的簽章和單位在結(jié)算憑證上的簽章，為該單位、銀行的蓋章加其法定代表或其授權(quán)的代理人的簽名或蓋章。銀行在受理票據(jù)時(shí)，時(shí)常出現(xiàn)有的單位加蓋“營業(yè)用章”、“工程專用章”甚至“發(fā)票專用章”的現(xiàn)象。其次是銀行簽章錯(cuò)誤?！掇k法》第二十三條規(guī)定：銀行承兌商業(yè)匯票、辦理商業(yè)匯票轉(zhuǎn)貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)時(shí)的簽章，應(yīng)為經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)使用的該銀行匯票專用章加其法定代表人或其授權(quán)經(jīng)辦人的簽名或者簽章。然而，有的誤蓋財(cái)務(wù)專用章，或者誤蓋單位公章，甚至業(yè)務(wù)公章。辦理商業(yè)匯票貼現(xiàn)后，到期前貼現(xiàn)行通過寄委托收款函到承兌行收款，本應(yīng)加蓋結(jié)算專用章而誤蓋財(cái)務(wù)專用章或公章

1.購車贈(zèng)禮品、送保險(xiǎn)等促銷手段的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析幾乎所有的汽車4S店在顧客買車時(shí)，隨車贈(zèng)送一些裝飾用品，比如防爆膜、真皮座套、地膠板、防盜報(bào)警器等，車子的檔次越高，贈(zèng)品價(jià)值也越高。不少汽車4S店在使用了這一促銷手段后，并沒有對贈(zèng)品支出進(jìn)行正確的稅務(wù)處理，主要體現(xiàn)以下四方面的稅收風(fēng)險(xiǎn)：一是賬外贈(zèng)送實(shí)物，不視同銷售。即相當(dāng)一部分汽車4S店在對贈(zèng)品進(jìn)行賬務(wù)處理時(shí)，僅將其結(jié)轉(zhuǎn)入主營業(yè)務(wù)成本或計(jì)入銷售費(fèi)用，未對相應(yīng)的增值稅銷項(xiàng)稅金進(jìn)行計(jì)提，造成國家稅款流失。汽車商經(jīng)銷低檔系列小汽車，為促銷隨車贈(zèng)送禮品，但所贈(zèng)貨物的采購資金、實(shí)物去向均是體外循環(huán)，在賬面上沒有任何痕跡，只有在銀行對帳單、購進(jìn)專用發(fā)票清單等中才能發(fā)現(xiàn)端倪;二是以低于正常市場價(jià)格銷售汽車，差價(jià)部分作為給客戶購置贈(zèng)品的費(fèi)用，不按正常銷售價(jià)格計(jì)提銷項(xiàng)稅。有的企業(yè)經(jīng)銷的品牌汽車，當(dāng)發(fā)現(xiàn)部分客戶對購車贈(zèng)送的貨物不感興趣時(shí)，就從價(jià)格上讓出客戶購置禮品

納稅籌劃是指正確、主動(dòng)運(yùn)用稅法對企業(yè)進(jìn)行管理的行為，它既符合企業(yè)價(jià)值最大化目標(biāo)，也是一項(xiàng)重要的財(cái)務(wù)管理活動(dòng);納稅籌劃的方法有避稅、節(jié)稅和稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁。在給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的同時(shí)，納稅籌劃也蘊(yùn)涵著稅務(wù)籌劃失敗的風(fēng)險(xiǎn)。分公司除了根據(jù)屬地原則要在當(dāng)?shù)丶{稅外，還要把利潤匯總到總公司納稅，加劇了分公司納稅籌劃的難度和復(fù)雜性。如果不關(guān)注這種風(fēng)險(xiǎn)，分公司不但享受不到納稅籌劃的好處，還可能給總公司帶來損失。納稅籌劃的風(fēng)險(xiǎn)就是公司納稅籌劃目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)的可能性。由于國家政策法規(guī)的多變、稅務(wù)部門的認(rèn)定、公司的財(cái)務(wù)人員的素質(zhì)高低以及內(nèi)外部環(huán)境的變化等各種原因致使納稅籌劃方案的實(shí)現(xiàn)充滿著變數(shù)。納稅籌劃的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一、國家政策法規(guī)引起的納稅籌劃風(fēng)險(xiǎn)這方面的風(fēng)險(xiǎn)包括納稅籌劃人對國家政策法規(guī)理解不透造成的風(fēng)險(xiǎn)、國家政策法規(guī)變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)和政策法規(guī)不完善帶來的風(fēng)險(xiǎn)。納稅籌劃人對國家政策法規(guī)研究不深、把握不準(zhǔn)導(dǎo)

債權(quán)擔(dān)保會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)有需要承擔(dān)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。（一）擔(dān)保一定要簽訂書面合同擔(dān)保需要簽訂書面的保證合同，但在司法實(shí)踐中，在沒有簽訂書面合同的情況下，仍然有可能產(chǎn)生擔(dān)保的效力，一般是指在主合同中包含擔(dān)保條款，或者合同的落款處有擔(dān)保人的簽字按印，或者擔(dān)保人認(rèn)可的書面方式等。（二）為他人提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能如期還款，擔(dān)保人的責(zé)任債務(wù)人不能如約承擔(dān)責(zé)任時(shí)，債權(quán)人可以向債務(wù)人以及擔(dān)保人主張責(zé)任，擔(dān)保分為人保和物保，擔(dān)保人就是所謂的人保，在人保和物保同時(shí)存在的情況下，人保承擔(dān)除物保以外的擔(dān)保責(zé)任。債權(quán)人自愿放棄部分債務(wù)的，擔(dān)保人在債權(quán)人放棄部分內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。（三）在擔(dān)保人不知情的情形下，擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)變更，擔(dān)保人的保證責(zé)任債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。但是，保證人仍應(yīng)當(dāng)對未轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變

一、經(jīng)常碰到的單務(wù)合同有哪些贈(zèng)與合同、歸還原物的借用合同和無償保管合同這些都是屬于常見的單務(wù)合同。1、贈(zèng)與合同贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。2、借用合同又稱“使用借貸合同”，是出借人定期或不定期地將出借物無償交給借用人使用，借用人在一定期限內(nèi)或使用完畢后返還原物給出借人的合同。借用合同的顯著特點(diǎn)是無償性、互助性、返還性。借用關(guān)系主要發(fā)生在朋友及熟人之間。3、保管合同是保管人有償?shù)鼗驘o償?shù)貫榧拇嫒吮９芪锲?，并在約定期限內(nèi)或應(yīng)寄存人的請求，返還保管物品的合同。相關(guān)規(guī)定：《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。單務(wù)合同，“雙務(wù)合同”的對稱。是指一方只享有權(quán)利而不盡義

問：什么是生育保險(xiǎn)?答：生育保險(xiǎn)是指針對生育行為的生理特點(diǎn)，在職業(yè)婦女因生育子女而導(dǎo)致勞動(dòng)力暫時(shí)中斷、失去正常收入來源時(shí)，通過國家立法，由國家或社會(huì)給予物質(zhì)幫助的一項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)制度。新《辦法》從2005年7月1日起施行。2005年7月1日之前發(fā)生的費(fèi)用按原規(guī)定執(zhí)行，2005年7月1日(含)之后發(fā)生的費(fèi)用按新《辦法》執(zhí)行。問：參加生育保險(xiǎn)的對象是否必須具備珠海本地戶籍?答：所有參加了珠?；踞t(yī)療保險(xiǎn)的在職職工均可參加生育保險(xiǎn)，包括擁有珠海本地戶籍參加醫(yī)保的人員和非珠海本地戶籍參加醫(yī)保的人員。問：生育保險(xiǎn)費(fèi)由誰承擔(dān)繳納?答：這項(xiàng)費(fèi)用實(shí)行社會(huì)統(tǒng)籌，所需要費(fèi)用完全由單位繳納，職工個(gè)人不繳費(fèi)。問：男職工和已生育女職工也應(yīng)繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)嗎?答：生育保險(xiǎn)的作用是保障女職工的合法權(quán)益和均衡用人單位間相關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，根據(jù)《辦法》規(guī)定，所有用人單位都必須為本單位參加了基本醫(yī)療保險(xiǎn)的在職職工繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)，當(dāng)然也

一、企業(yè)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有哪些企業(yè)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指企業(yè)作為債權(quán)人在法律保護(hù)范圍內(nèi)面臨的債款損失風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有哪些或者來自于哪些方面呢？從風(fēng)險(xiǎn)來自于企業(yè)自身還是企業(yè)外部環(huán)境可以分為以下兩種：(一)企業(yè)外部環(huán)境引起的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，主要有以下幾方面：1.行業(yè)保護(hù)主義引發(fā)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。不同地區(qū)、不同行業(yè)企業(yè)之間的債權(quán)債務(wù)涉及到該地區(qū)、該行業(yè)的利益，其采取保護(hù)主義措施，對內(nèi)實(shí)行特殊保護(hù)與扶持，對外進(jìn)行歧視和排擠，致使其他地區(qū)、其他部門、其他行業(yè)的債權(quán)人無法行使其債權(quán)。2.不正當(dāng)競爭行為嚴(yán)重。一些企業(yè)為謀取自身利益，不惜采用商業(yè)賄賂、發(fā)布虛假廣告等手法推銷殘次偽劣產(chǎn)品，騙簽合同，或者借機(jī)占領(lǐng)市場、擠垮競爭對手。這樣做的后果使受害企業(yè)產(chǎn)品積壓，陷入危機(jī)，只好靠舉債、拖債度日。(二)企業(yè)自身管理不善引發(fā)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：1.訂立合同時(shí)的失過。目前仍有分布企業(yè)未建立現(xiàn)代化的企業(yè)法律管理制度，法律意識淡薄，訂約前不認(rèn)真審

（一）公司內(nèi)部因素1、經(jīng)營理念管理者的經(jīng)營風(fēng)格、個(gè)性、法律意識等方面的因素都會(huì)對稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生一定的影響。2、人員的素質(zhì)因素主要是指公司財(cái)務(wù)人員及和稅務(wù)相關(guān)的人員教育背景、工作經(jīng)歷、工作態(tài)度、專業(yè)能力等等。3、公司管理層的態(tài)度從管理的角度出發(fā)，公司管理層如果重視稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理則公司的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)一定能夠在一定程度上降低。4、公司的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理制度和流程稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理和流程的是否建立、是否健全將直接影響稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的結(jié)果。（二）公司外部因素1、公司所在地的稅務(wù)環(huán)境公司所在地的稅務(wù)環(huán)境是由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)人員執(zhí)法公正性、專業(yè)水平高低所決定的。2、公司的社會(huì)關(guān)系公司的社會(huì)關(guān)系亦可以對公司的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生一定程度的影響。

用工單位是退還回派遣公司，派遣公司不續(xù)簽，按法律支付補(bǔ)償金；經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞務(wù)派遣公司有哪些部門？勞務(wù)派遣公司可分為：派遣業(yè)務(wù)部、事務(wù)部、對外勞務(wù)部、就業(yè)培訓(xùn)部、財(cái)務(wù)部、法務(wù)部、社會(huì)保險(xiǎn)管理部等。派遣業(yè)務(wù)部主要負(fù)責(zé)日常的一些業(yè)務(wù)；事務(wù)部就如同公司的辦公室；對外勞務(wù)部就是做勞務(wù)出國的部門；就業(yè)培訓(xùn)部負(fù)責(zé)員工的入職、崗前、職業(yè)技能等培訓(xùn)及招聘；法務(wù)部負(fù)責(zé)出現(xiàn)勞動(dòng)糾紛后的仲裁、上庭等相關(guān)法律事務(wù)；社會(huì)保險(xiǎn)管理部負(fù)責(zé)納入勞務(wù)派遣公司的派遣人員的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)的繳納及增減。勞動(dòng)派遣是指勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，并將勞動(dòng)者派遣到用工單位，被派遣勞動(dòng)者在用工單位的指揮、監(jiān)督下從事勞動(dòng)的新型用工形式。經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、注冊資本不得

一、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范措施有哪些稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范主要有以下措施：一是樹立風(fēng)險(xiǎn)防范意識。首先，企業(yè)自身應(yīng)做到依法誠信納稅，建立健全內(nèi)部會(huì)計(jì)核算系統(tǒng)，完整、真實(shí)和及時(shí)地對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行反映，準(zhǔn)確計(jì)算稅金，按時(shí)申報(bào)，足額繳納稅款，健康參與市場競爭。其次，在對外簽定各種經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，要嚴(yán)格審查對方當(dāng)事人的納稅主體資格和納稅資信情況，防止對方當(dāng)事人轉(zhuǎn)嫁稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；對合同條款要認(rèn)真推敲，防止產(chǎn)生涉稅歧義和誤解，盡量分散稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。二是提高企業(yè)涉稅人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。企業(yè)應(yīng)采取各種行之有效的措施，利用多種渠道，幫助財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等涉稅人員加強(qiáng)稅收法律、法規(guī)、各項(xiàng)稅收業(yè)務(wù)政策的學(xué)習(xí)，了解、更新和掌握稅務(wù)新知識，提高運(yùn)用稅法武器維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益、規(guī)避企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的能力，為降低和防范企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)奠定良好的基礎(chǔ)。三是樹立正確的納稅意識和稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)意識，在依法納稅的前提下開展稅務(wù)籌劃。在強(qiáng)調(diào)對企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的培訓(xùn)外。也應(yīng)對企業(yè)的高層

購房可能會(huì)遭遇的法律風(fēng)險(xiǎn)（1）開發(fā)商隱瞞無開發(fā)資格或無商品房預(yù)售許可證等事實(shí)，對外銷售期房。一般而言，這種開發(fā)商本身的資質(zhì)就差，且無誠信可言，這樣在購房人付了房款之后，一般無法取得預(yù)定的房屋。在合同被宣告為無效時(shí)只有拿回本金和同期銀行貸款利息，但是在取得判決書上的權(quán)利之前，缺乏誠信的開發(fā)商早已將房款挪做他用或攜款躲避，最后判決書上的權(quán)利也無法變成現(xiàn)實(shí)。（2）開發(fā)商惡意搭售商品房。特別在房價(jià)價(jià)位高時(shí)，開發(fā)商往往通過在合同的“實(shí)測面積與暫測面積差異的處理”條款中設(shè)定不允許購房人在實(shí)際面積超過約定面積一定幅度（一般為3％）時(shí)有權(quán)解除合同，只能按合同價(jià)補(bǔ)足。這樣，在房價(jià)下跌時(shí)購房人則無法要求以交付時(shí)的市場價(jià)補(bǔ)足而無端構(gòu)成違約，更為嚴(yán)重的是可能造成開發(fā)商超預(yù)售許可面積而使超面積部分的商品房無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，對于“縮水”的商品房一個(gè)最大的麻煩是預(yù)計(jì)使用的面積達(dá)不到，房屋使用受限卻無法重新選擇。（3）商

企業(yè)從開業(yè)登記領(lǐng)取稅務(wù)登記證起，就發(fā)生了納稅義務(wù)，同時(shí)也就意味著涉稅風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，企業(yè)經(jīng)營者為了能使企業(yè)健康發(fā)展、持續(xù)經(jīng)營，就必須使涉稅風(fēng)險(xiǎn)盡可能降到最低程度。那么涉稅風(fēng)險(xiǎn)是如何產(chǎn)生的，企業(yè)所面臨的涉稅風(fēng)險(xiǎn)有哪些類型呢?1.在組織結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)流程設(shè)計(jì)上所導(dǎo)致的涉稅風(fēng)險(xiǎn)(1)投資結(jié)構(gòu)、股東成分。(2)營業(yè)范圍。(3)銷售、采購的業(yè)務(wù)流程(或經(jīng)營方式)。2.未善用稅收優(yōu)惠所導(dǎo)致的涉稅風(fēng)險(xiǎn)3.收入、成本、費(fèi)用的處理方式上所導(dǎo)致的涉稅風(fēng)險(xiǎn)(1)收入的確認(rèn)。(2)成本費(fèi)用的確認(rèn)。(3)特殊收入和成本項(xiàng)目的確認(rèn)。4.關(guān)聯(lián)交易的轉(zhuǎn)讓定價(jià)風(fēng)險(xiǎn)(1)有形資產(chǎn)的銷售和采購。(2)無形資產(chǎn)的提供和取得。(3)勞務(wù)的提供和接受。(4)內(nèi)部融資。(5)利用**天堂進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。(6)向總機(jī)構(gòu)支付管理費(fèi)。(7)轉(zhuǎn)化子公司資本，然后以債務(wù)形式投入子公司。5.企業(yè)所處稅務(wù)環(huán)境導(dǎo)致的涉稅風(fēng)險(xiǎn)6.在增值稅、營業(yè)稅及其他稅務(wù)處理上

一、轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租合同在實(shí)際工作中引起涉稅爭議較多的是營業(yè)稅和房產(chǎn)稅。如甲將自有營業(yè)用房租賃給乙，年租金為250萬元，甲已按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅收；乙由于種種原因，又將房屋轉(zhuǎn)租給丙，收取租金300萬元。對于轉(zhuǎn)租的收入如何納稅呢？對于營業(yè)稅，引起爭議較多的是否按差額征稅。由于甲已將租金200萬元納稅，那么乙是按照50萬元（300萬元－250萬元）納稅還是按照實(shí)際收取的租金300萬元納稅呢？根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第五條規(guī)定，轉(zhuǎn)租行為不屬于按差額征稅的范疇，因此，乙應(yīng)按照實(shí)際收取的租金300萬元繳納營業(yè)稅15萬元。而由于《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。乙由于轉(zhuǎn)租實(shí)際獲得了差價(jià)50萬元的租金，那么乙是否按照轉(zhuǎn)租獲得的差價(jià)50萬元繳納房產(chǎn)稅呢？根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人為產(chǎn)權(quán)所有人或房屋代管人，乙由于不是房產(chǎn)稅的納稅人，因此不需要納稅，該房屋