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貸款購房的，一般情況下應(yīng)該先簽訂購房合同，再根據(jù)購房合同向貸款銀行申請貸款，并與貸款銀行簽訂抵押貸款合同，具體的還款方式和還款時間，在貸款合同中都會有明確的約定。所以，你可以查看一下貸款合同，或直接向貸款銀行咨詢，就可以知道具體的還款時間和還款方式的。購房合同簽后，多長時間還貸要根據(jù)借款人和貸款銀行所簽訂的貸款合同中的約定的。

一、按揭合同丟了去哪補

（一）如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

（二）如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有發(fā)生變化，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。

二、按揭合同在銀行怎么拿

按揭合同需要在銀行拿，銀行個人貸款，其實各個銀行的辦理程序都差不多，大致分為七步：

第一步，借款人向銀行提出貸款申請，并提交貸款所需資料；

第二步，銀行受理貸款，并進行審查、審批，看其是否符合貸款要求；

第三步，審批通過后，借款人與銀行簽訂貸款合同。該合同包括擔(dān)保合同、抵押合同等。

第四步，簽完合同后，辦理抵押登記手續(xù)；

第五步，銀行給借款人發(fā)放貸款；

第六步，借款人按時足額償還貸款；

第七步，貸款結(jié)清后，辦理抵押撤銷手續(xù)。不過，不同的銀行、不同性質(zhì)的貸款，其審批時間、貸款期限都不一樣，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。