按揭買房購房合同什么時候給，按揭買房購房合同和貸款合同都在銀行嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-25 04:00:16
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一、按揭買房購房合同什么時候給
按揭買房購房合同一般一到三個月會給。
如果是開發(fā)商與買受人簽訂的網(wǎng)簽購房合同，購房合同會在房管局備案后給買受人，一般需要一到三個月；如果屬于二手房交易，一般合同簽訂后，當(dāng)事人就可以拿到簽訂的購房合同。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百九十八條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。
二、按揭買房購房合同跟貸款合同都在銀行嗎
按揭買房購房合同跟貸款合同都是放在銀行。
因為按揭購房銀行要收取已經(jīng)登記的購房合同的原件作為抵押，等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行，銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購房者、貸款銀行、房管局和開發(fā)商手上都應(yīng)該有購房合同。一般情況下購房合同應(yīng)該你有六份，如果您沒有，您應(yīng)該向開發(fā)商索要購房合同。
但是如果合同原件不夠的話，你應(yīng)該向開發(fā)商索要購房合同的復(fù)印件。
貸款合同在銀行里會存一份。銀行貸款合同一般最少是一式兩份，也就是說銀行一份，貸款人手里也會拿著一份。
三、按揭的購房的所有權(quán)歸誰
按揭貸款的房子以房產(chǎn)證上所登記的名字為準(zhǔn)，所登記的人則為房屋的所有權(quán)人。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
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