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農(nóng)村承包土地在婚內(nèi)取得的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方作為農(nóng)村土地承包合同的承包方，對夫妻雙方共同享有的土地承包經(jīng)營權(quán)的份額，屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,農(nóng)村土地屬于集體所有,個人僅具有使用權(quán)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或者受贈的財產(chǎn),除本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的財產(chǎn)外,均為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。農(nóng)村生產(chǎn)隊分配的土地不屬于夫妻共同所有。農(nóng)村土地屬于集體所有，個人僅具有使用權(quán)。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 夫 妻 共

農(nóng)村自建房屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)?農(nóng)村宅基地的房子其實是比較特殊的，它的土地性質(zhì)是屬于集體所有。且一戶村民只能擁有一處宅基地。農(nóng)村基地上的房屋通常沒有房產(chǎn)證的，只有宅基地，且宅基地證和房產(chǎn)證不一樣，它只能登記一個人的名字。那么夫妻離婚時，判斷宅基地房屋歸屬如下：農(nóng)村宅基地上的房產(chǎn)的權(quán)利歸屬一般以建房申請書上核準的申請人數(shù)為準。如果夫妻雙方都為建房上的申請人，即該房為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，有權(quán)要求分割。否則，就算女方戶口已遷入男方戶口上，也無權(quán)要求分割房產(chǎn)。當然，在家庭夫妻共同財產(chǎn)的前提下。離婚要求分割，需要考慮的是宅基地房屋建造的出資情況，以及建房時所付出的勞動等的情形。還有一個注意點是，夫妻離婚分割時，先要分出屬于夫妻共同財產(chǎn)的這一部分，然后再從這一部分進行相應(yīng)的分割。一、宅基地怎么過戶，需要什么手續(xù)農(nóng)村宅基地是可以過戶的，但是指的是宅基地使用權(quán)的過戶，也需要滿足一定的原則，不然其過戶行為

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托經(jīng)營合同：鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土托字___年第號委托方(以下簡稱甲方)：受托方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托經(jīng)營事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托經(jīng)營面積甲方將其承包經(jīng)營的___鄉(xiāng)(鎮(zhèn))___村___組_____畝土地(地名_____面積_____等級_____四至_____土地用途_____)委托給乙方從事(主營項目)______生產(chǎn)經(jīng)營。二、委托經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為___年，即自___年___月___日起至___年月___日止。三、委托經(jīng)營價款委托經(jīng)營土地的價格為每年___元人民幣。四、支付方式和時間乙方可以采取下列第___種方式和時間支付委托經(jīng)營價款。1、現(xiàn)金(一次或分次)支付委托經(jīng)營價款的方式，支付時間為___。2、實物(一次或

夫妻離婚財產(chǎn)財產(chǎn)按照以下情形進行分配：1、離婚時個人財產(chǎn)如果沒有特別約定的不予分割，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。2、夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有的，按照約定處理。3、一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)時，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當予以補償。4、離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時，由人民法院判決。5、離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的?？梢韵蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。6、一方的重大過錯行為導致離婚的，無過錯方可以要求有過錯

一、農(nóng)村土地承包程序農(nóng)村土地承包流程如下：承包方與受讓方就流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件等進行自愿平等協(xié)商，達成流轉(zhuǎn)意向；報所在地農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)對受讓方情況進行審查；經(jīng)審查后在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心監(jiān)督下，雙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同?！掇r(nóng)村土地承包法》第三十六條規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。第四十條規(guī)定，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。第四十六條規(guī)定，經(jīng)承包方書面同意，并向本集體經(jīng)濟組織備案，受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證有什么用農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的作用：1.有利于進一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系；2.有利于維護農(nóng)民合法權(quán)益，調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營積極性；3.有利于落實黨的強農(nóng)惠農(nóng)政策、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)；4.有利于創(chuàng)新農(nóng)村社會管理、促進農(nóng)村社會穩(wěn)定。5.解決農(nóng)村的土地承包原始

農(nóng)民擁有法律賦予的長期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營權(quán)，在法定承包期限內(nèi)，任何組織和個人不得違法調(diào)整和收回承包地，不得違背農(nóng)民意愿強行流轉(zhuǎn)承包地，不得非法侵占農(nóng)民承包地。對沒有具體法律、政策為審理依據(jù)的土地承包經(jīng)營糾紛，人民法院應(yīng)從維護承包人合法權(quán)益出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)有的法律和政策的基本精神，妥善審理。人民法院在審理農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛時，對外出務(wù)工農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)受法律保護。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第26條規(guī)定，在法定承包期限內(nèi)，除承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，其他一律不得收回農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會，將外出務(wù)工農(nóng)民的承包地發(fā)包給別的農(nóng)戶，外出務(wù)工農(nóng)民請求收回的，人民法院應(yīng)予支持。一、人口田鄰居可以繼承嗎農(nóng)民的人口田不是基本農(nóng)田，這兩個不是一個概念。農(nóng)民的人口田是責任田，就是按人口平均分配給農(nóng)戶的耕地。俗稱人口田?；巨r(nóng)田是國家政策保護不得占用的耕

屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是夫妻婚后取得，夫妻雙方均為本集體經(jīng)濟組織成員的，認定為雙方共同財產(chǎn)。如果是婚前一方以個人名義取得的，另一方不享有對方婚前的土地承包經(jīng)營權(quán)。對于土地產(chǎn)生的收益，因為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，則可以認定為共同財產(chǎn)，加以分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

如果經(jīng)營權(quán)屬于共同財產(chǎn)且夫妻關(guān)系未持續(xù)則要進行經(jīng)營權(quán)的分割。夫妻共同作為承包方則視為共同財產(chǎn)，根據(jù)夫妻關(guān)系的長短和對土地的使用情況而定是否屬于共同財產(chǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)夫妻經(jīng)另一方同意可行使該權(quán)利的前提是經(jīng)營權(quán)屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是指農(nóng)戶依照農(nóng)業(yè)承包合同，以承包方式對本村集體經(jīng)濟組織所有或國家所有而由本村集體經(jīng)濟組織使用的土地享有經(jīng)營性使用和收益的權(quán)利，包括土地的使用權(quán)和收益權(quán)。根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，也就是說，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是以戶為單位。能否作為夫妻共同財產(chǎn)分割，應(yīng)首先區(qū)分農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的主體資格，正確區(qū)分是個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)還是家庭共有財產(chǎn)。具體來說：①夫妻雙方與其他家庭成員共同作為農(nóng)村土地承包合同的承包方，對夫妻雙方共同享有的土地承包經(jīng)營權(quán)的份額為夫妻共同財產(chǎn)。

一、夫妻一人經(jīng)營公司財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？夫妻一人經(jīng)營公司財產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)，公司股權(quán)屬于共同財產(chǎn)，但公司的錢不等于股東的錢，一般不能直接分公司財產(chǎn)，只能每年分公司盈利或虧損，對公司承擔連帶的責任。由于新《公司法》修訂以前，我們國家法律不承認一人公司的合法性，因此很多公司是夫妻兩個人一起用夫妻共同財產(chǎn)投資設(shè)立的，當夫妻雙方離婚時，包括最高人民法院和很多地方法院的傾向性意見均認為，工商登記中載明的夫妻投資比例并不能絕對等同于夫妻之間的財產(chǎn)約定，如果有證據(jù)證明工商登記所載明的事項只是設(shè)立公司時形式上的需要，則應(yīng)按夫妻雙方的真實意思表示去處理。對于此類公司股權(quán)的分割處理由于不涉及第三人股東，人民法院一般會按以下方式處理：1、如果夫妻雙方對公司股權(quán)分割方案協(xié)商一致由一方取得股權(quán)，人民法院會按其協(xié)議處理，但是必須符合《公司法》及相關(guān)規(guī)定中關(guān)于一人公司的規(guī)定并辦理相關(guān)變更手續(xù)；2、如果夫妻雙方

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以拍賣。中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定的外均可申請參加拍賣。對于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。《農(nóng)村土地承包法》第四十八條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。第五十二條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后，再簽訂承包合同。

正確區(qū)分是一個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)還是家庭共有財產(chǎn)。1．夫妻雙方與其他家庭成員共同作為農(nóng)村的承包方，對夫妻雙方共同享有的土地承包經(jīng)營權(quán)的份額為夫妻共同財產(chǎn)。2．夫妻雙方作為承包方，其共同享有的土地承包經(jīng)營權(quán)為夫妻共同財產(chǎn)。3．結(jié)婚時，夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包經(jīng)營權(quán)，夫妻關(guān)系存續(xù)時間較短，另一方婚前享有的土地承包經(jīng)營權(quán)，為另一方的婚前個人財產(chǎn)。4．結(jié)婚時，夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包經(jīng)營權(quán)，但夫妻雙方結(jié)婚多年，若婚后由雙方共同使用、管理長達8年以上的，該土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。5．結(jié)婚時，夫妻一方不享有另一方婚前的承包經(jīng)營權(quán)，但對土地進行了改良，或婚后雙方在承包土地上種植了農(nóng)作物并共同進行了經(jīng)營和管理，對涉及改良方面的費用以及通過土地改良增加的收益，或婚后種植的地上附著物，應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。農(nóng)村如何承包土地農(nóng)村承包土地流程如下：1、本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉

一、生產(chǎn)、經(jīng)營產(chǎn)生的收益屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后的生產(chǎn)、經(jīng)營產(chǎn)生收益屬于夫妻共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻共同財產(chǎn)可以給孩子嗎夫妻共同財產(chǎn)過戶給孩子是可以的，會按照房屋市場價值1%至3%的契稅來收取。夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。但財產(chǎn)分割協(xié)議卻不具有強制執(zhí)行力，這一點與訴訟離婚中形成的調(diào)解書不同，調(diào)解書中的財產(chǎn)處理的內(nèi)容雖然也是當事人協(xié)商一致的結(jié)果，但這種協(xié)議

宅基地是屬于集體的資源，當事人只有使用的權(quán)利，所以說農(nóng)村宅基地是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，即使兩人要離婚，也不能打宅基地的主意，不能隨意的分配。一、宅基地贈與協(xié)議是否有效一般來說，宅基地贈與協(xié)議是沒有法律效力的。我國法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈與，宅基地的贈與協(xié)議也就不具效力。對于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，把宅基地贈給別人，其實就是處分了不屬于自己的財產(chǎn)。作為我國特有的物權(quán)種類，取得和流轉(zhuǎn)宅基地，都有其特殊的要求。因為宅基地具有社會福利的性質(zhì)，農(nóng)民基于特定的身份，免費從所有權(quán)人處一次性得到了宅基地使用權(quán)，法律也必將對其流轉(zhuǎn)，進行一定的限制。如果村民把宅基地進行轉(zhuǎn)讓或出租給他人，那么就不能再次對宅基地進行申請。二、戶口不在農(nóng)村能繼承父母的宅基地嗎不能。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對于宅基地的使用