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一、混凝土不合格怎么辦

買了房產(chǎn)后，出現(xiàn)違約的情況很多，需要具體情況具體分析。比如：房產(chǎn)買賣合同違約賠償問(wèn)題。當(dāng)遇到違約時(shí)提出要適用減少或增加違約金的主張，必須具備下列條件：

1、商品房買賣合同中必須有約定的違約金條款；

2、在商品房買賣合同中約定的違約金過(guò)高或過(guò)低；什么是過(guò)高或過(guò)低，在下文中討論。

3、要有合同一方當(dāng)事人請(qǐng)求；不請(qǐng)求則一般不處理，但也有法官依職權(quán)裁判的實(shí)例。

二、混凝土回彈不達(dá)標(biāo)怎么辦

1、確保在結(jié)構(gòu)構(gòu)件澆筑混凝土施工過(guò)程中混凝土無(wú)加水、離析現(xiàn)象；

2、檢測(cè)商品混凝土出廠質(zhì)量證明文件、配合比等數(shù)據(jù)是否符合相關(guān)建筑規(guī)范規(guī)定；

3、檢測(cè)回彈儀年檢報(bào)告是否在有效期范圍內(nèi)；

4、單體工程如某個(gè)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度不合格可根據(jù)建筑相關(guān)強(qiáng)度評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，綜合判定同標(biāo)號(hào)、構(gòu)件強(qiáng)度是否合格；

5、可委托建筑實(shí)驗(yàn)室見(jiàn)證、取樣在構(gòu)件表面鉆芯取樣做強(qiáng)度試驗(yàn)。

三、混凝土回彈儀怎么操作

1、混凝土回彈儀的特點(diǎn)

回彈儀執(zhí)行GB9138－88、JGJ／T23－2011和JJG817－1993國(guó)家計(jì)量檢定規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)。它適于檢測(cè)一般建筑構(gòu)件、橋梁及各種砼構(gòu)件（板、梁、柱、橋架）的強(qiáng)度。

2、混凝土回彈儀的原理

混凝土回彈儀是用一彈簧驅(qū)動(dòng)彈擊錘并通過(guò)彈擊桿彈擊混凝土表面所產(chǎn)生的瞬時(shí)彈性變形的恢復(fù)力，使彈擊錘帶動(dòng)指針彈回并指示出彈回的距離。以回彈值（彈回的距離與沖擊前彈擊錘與彈擊桿的距離之比，按百分比計(jì)算）作為混凝土抗壓強(qiáng)度相關(guān)的指標(biāo)之一，來(lái)推定混凝土的抗壓強(qiáng)度。

3、混凝土回彈儀操作方法

（1）在操作回彈儀的全過(guò)程中，都應(yīng)注意持握回彈儀姿勢(shì)，一手握住回彈儀中間部位，起扶正的作用；

（2）另一手握壓儀器的尾部，對(duì)儀器施加壓力，同時(shí)也起輔助扶正作用。

（3）回彈儀的操作要領(lǐng)是：保證回彈儀軸線與混凝土測(cè)試面始終垂直，用力均勻緩慢，扶正對(duì)準(zhǔn)測(cè)試面。慢推進(jìn)，快讀數(shù)。