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在防控疫情期間房租要交嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-12 11:10:48 388 人看過

(一)疫情期間房租要按合同的約定交,如果因為疫情影響不能按時交的,可以要求期交,還可以與房東協(xié)調(diào)對房租進(jìn)行減免。

(二)部分地區(qū)處于管制狀態(tài),無法明確具體何時能夠復(fù)工,此時建議作為承租方的企業(yè)可以向出租方發(fā)出相關(guān)通知,嘗試主張先“中止”合同履行,對于租金減免等問題,可以后續(xù)再行協(xié)商或者依據(jù)新出臺的相關(guān)規(guī)定提出相應(yīng)主張。

(三)租客因為疫情的原因?qū)е聼o法搬出,房東不能追究租客的違約責(zé)任,但租客在占用期間需要支付租金。

民法典》(自2021年1月1日生效)第五百九十條規(guī)定,當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

不可抗力,一般是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

一、防控疫情期間房租怎么收

疫情防控期間房租要按合同約定計算,不過因為疫情的原因,可以和房東協(xié)商,對房租進(jìn)行減免。

疫情防控期間房租減免的依據(jù):《民法典》(自2021年1月1日起施行)

第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。

二、疫情防控期工資怎么發(fā)

疫情防控期工資應(yīng)當(dāng)按照勞動合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,根據(jù)《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動關(guān)系問題的通知》,疫情期間,職工提供了正常勞動,企業(yè)支付給職工的工資不得低于當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/laodong/yuangongquanyi_zdgz/">最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

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      人民銀行副行長潘功勝就《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》接受媒體采訪五、對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,要求金融機(jī)構(gòu)在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜,靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延后還款期限,疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的,不納入征信失信記錄。六、要求各金融機(jī)構(gòu)對受疫情影響較
    • 公租房的疫情防控要點有哪些
      廣東在線咨詢 2022-09-13
      對出入的人員進(jìn)行體溫監(jiān)測,對小區(qū)定期進(jìn)行預(yù)防性消毒,對小區(qū)生活垃圾分類管理,進(jìn)行消毒。從疫情高發(fā)地返回到居住地的人員,要進(jìn)行健康觀察、居家隔離。來源:國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制發(fā)布會
    • 疫情防控期間做不好防控如何處罰
      香港在線咨詢 2022-09-13
      疫情防控期間不配合防控工作的,情節(jié)較輕的會處以警告的處罰,情節(jié)嚴(yán)重的會處以罰款等。
    • 疫情防控期間能否出國
      廣東在線咨詢 2022-11-07
      能否出國要根據(jù)實際情況而定,我國沒有強(qiáng)制性禁止出國的規(guī)定,但能否出國還要看其他國家相關(guān)政策。 根據(jù)國家移民管理局發(fā)布的《有關(guān)國家就防控新型冠狀病毒感染的肺炎疫情采取的入境管制措施列表》可知,許多國家都對應(yīng)對疫情期間外國人的入境出臺了相關(guān)政策,有的需要進(jìn)行嚴(yán)格的檢測,如阿富汗,對抵阿國際航班上所有乘客進(jìn)行體溫檢測,發(fā)現(xiàn)疑似病例,及采取隔離措施。