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2023年駐馬店住房公積金貸款新政策是怎樣的
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-09 10:22:33 427 人看過

一、貸款的基本條件是什么?

凡連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上,或累計(jì)繳存住房公積金18個(gè)月以上,目前仍正常繳存,具有完全民事行為能力的在職職工,購買自主普通住房時(shí),持五年內(nèi)購房合同或五年內(nèi)房產(chǎn)證及相關(guān)資料,均可申請(qǐng)公積金貸款。

二、貸款都有哪些種類?

貸款共分為:購房貸款(期房貸款、現(xiàn)房貸款)、裝修貸款、商業(yè)銀行轉(zhuǎn)公積金貸款、異地貸款。

三、個(gè)人住房公積金貸款額度和年限有哪些規(guī)定?

(一)個(gè)人住房公積金貸款最高額度市區(qū)為45萬元,縣直最高貸款額度40萬元,單職工及單身職工貸款最高額度為35萬元。

(二)最長(zhǎng)貸款年限為35年。貸款期限可在職工剩余在職年限的基礎(chǔ)上順延5年。

四、貸款可以達(dá)到房?jī)r(jià)的多少比例?

繳存職工家庭首次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買自住住房,貸款最低首付款比例為20%,再次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買自住住房,貸款最低首付款比例為30%。同一套房屋可以同時(shí)申請(qǐng)購房貸款和裝修貸款,兩筆貸款金額合計(jì)不超過房屋總價(jià)。

五、二套房如何認(rèn)定?

目前中心執(zhí)行的認(rèn)貸不認(rèn)房的政策,只要沒有在中心辦理過公積金貸款的,一律按照首次貸款認(rèn)定。

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  • 2014年公積金購房貸款政策
    一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。三、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭,且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。2014年住房公積金貸
    2023-07-07
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    住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金,是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>

    #住房公積金
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      河北在線咨詢 2023-10-14
      住房公積金貸款的新政策包括:住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后,報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
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      遼寧在線咨詢 2022-10-15
      公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
    • 駐馬店租房用公積金貸款購房證明
      湖北在線咨詢 2023-01-19
      一、借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢,準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。 正在加載貸款流程 二、初審與評(píng)估 借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)估 1.借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。 2.按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的,借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書》上簽字。 3.貸款經(jīng)辦部門工作人員
    • 駐馬店住房公積金貸款提前還貸辦理的法律依據(jù)
      河南在線咨詢 2023-09-08
      1、《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第262號(hào)發(fā)布,國務(wù)院令第350號(hào)修訂) 第二十六條:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。 2、《河南省住房公積金管理?xiàng)l
    • 三:駐馬店住房公積金貸款合同變更的設(shè)定依據(jù)
      吉林省在線咨詢 2023-10-06
      1.《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第262號(hào)發(fā)布,國務(wù)院令第350號(hào)修訂)第二十六條:“繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。” 2.《河南省住房公積金管理