民法典如何寫贈(zèng)與合同需要公證嗎
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時(shí)間： 2023-06-17 10:13:47
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一、民法典如何寫贈(zèng)與合同需要公證嗎
（一）贈(zèng)與合同的格式格式贈(zèng)與合同甲方(贈(zèng)與人)：
xxx(寫明姓名、住址)乙方(受贈(zèng)人)：
xxx(寫明姓名、住址)甲乙雙方就贈(zèng)送xxx(贈(zèng)與的標(biāo)的物，如贈(zèng)與微機(jī)一臺(tái)，應(yīng)寫明“浪潮386型微機(jī)一臺(tái)”，如其他物品，也應(yīng)寫明該贈(zèng)與物是什么、在什么位置)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
甲方將其所有的xxx(標(biāo)的物)贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：
(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購(gòu)買該微機(jī)的發(fā)票等)
（二）贈(zèng)與合同需不一定要公證。我國(guó)《民法典》只規(guī)定了經(jīng)公證后的贈(zèng)與合同不得撤銷，以及受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付，并未規(guī)定經(jīng)公證才生效。一般而言，贈(zèng)與合同，雙方達(dá)成合意，共同在合同上簽字即生效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十條經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、贈(zèng)與合同的性質(zhì)是怎樣的
贈(zèng)與合同一般具有以下性質(zhì)：
①雙方行為。
贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。
諾成行為。
多數(shù)國(guó)家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立，不必等待交付贈(zèng)與物，即為諾成行為。
③無(wú)償行為。
除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。
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一、民法典中只有土地使用證可以寫贈(zèng)與合同嗎1、不動(dòng)產(chǎn)只有土地使用權(quán)證，如果不動(dòng)產(chǎn)是贈(zèng)與人所有的，贈(zèng)與人可以寫贈(zèng)與合同，將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、贈(zèng)與合同只有贈(zèng)與一方的簽字有效嗎（一）贈(zèng)與合同只有一方簽字，原則上無(wú)效。贈(zèng)與，是一種贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方協(xié)商達(dá)成一致意見的民事法律行為。如果只有一方有贈(zèng)與的意愿，而另一方無(wú)意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同不能成立。當(dāng)贈(zèng)與合同只有贈(zèng)與一方簽字的，只表明贈(zèng)與人有贈(zèng)與的意愿，合同只對(duì)其發(fā)生法律效力，但就無(wú)法從書面合同上判斷受贈(zèng)人是否愿意接受贈(zèng)與2023-04-12166人看過(guò) -
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一、現(xiàn)金需要寫贈(zèng)與合同嗎現(xiàn)金是否需要寫贈(zèng)與合同，視雙方當(dāng)事人的看法而定，并不是必須要?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。二、贈(zèng)與房屋沒(méi)有過(guò)戶,贈(zèng)與合同有效嗎贈(zèng)與房屋未過(guò)戶，贈(zèng)與合同有效贈(zèng)與合同是否有效，與房屋有沒(méi)有過(guò)戶不存在明顯關(guān)系，只要贈(zèng)與人清楚贈(zèng)與房屋行為的后果，自愿將房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)人的，那么雙方依法簽訂的房屋贈(zèng)與合同2023-04-18185人看過(guò) -
合同無(wú)效贈(zèng)與合同不需要有證明人簽字。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。一、什么是贈(zèng)與合同（一）贈(zèng)與合同的生效要件贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將屬于自己所有的合法財(cái)物無(wú)償?shù)慕o予受贈(zèng)人而訂立的合同，贈(zèng)與合同必須具備以下條件：1、所贈(zèng)財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國(guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無(wú)效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈(zèng)與合同無(wú)效；2、必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示；3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。如果受贈(zèng)與人不愿意接受贈(zèng)與，或者受贈(zèng)與人愿意接受贈(zèng)與，而贈(zèng)與人沒(méi)有贈(zèng)與的意思，則贈(zèng)與合同不成立。（二）贈(zèng)與合同的特征1、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己合法所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人的，因此贈(zèng)與合同具有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的2023-02-28246人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)《民法典》規(guī)定辦理贈(zèng)與合同公證需要的材料有：當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分；申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法；法定其他材料等?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第二十八條公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：（一）當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；（二）提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；（三）提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分；（四）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。2024-05-11338人看過(guò) -
房產(chǎn)贈(zèng)與《民法典》規(guī)定未經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同滿足下列條件是有效的：當(dāng)事人意思表示真實(shí)；當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房產(chǎn)贈(zèng)與合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；房產(chǎn)贈(zèng)與合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。公證并不是合同有效的必要條件。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶問(wèn)題網(wǎng)友提問(wèn)：現(xiàn)在有一套房子，是父親要贈(zèng)與孩子的，我想要知道的是詳細(xì)的費(fèi)用。房子是在以前買的，買的時(shí)候價(jià)格是50多萬(wàn)，分期后價(jià)值是70多萬(wàn)，現(xiàn)在的價(jià)值大概是200萬(wàn)左右，150多平米的房子。我現(xiàn)在想知道整套房子過(guò)戶過(guò)來(lái)全部的費(fèi)用，包括公證費(fèi)用，所有的稅，評(píng)估費(fèi)什么的。問(wèn)題答復(fù)：辦贈(zèng)與還是過(guò)戶，其實(shí)很好判斷！就看你房子是不是普通住房？滿不滿5年？評(píng)估價(jià)和原購(gòu)置價(jià)的差額大不大？知識(shí)分析：如果該房子是普通的交易過(guò)戶：一、營(yíng)業(yè)稅，150多平米的住宅房是非普通住房，如果購(gòu)置5年以內(nèi)，按全額的5．6％，200萬(wàn)元5．6％＝11．2萬(wàn)元。如果購(gòu)置5年以上2023-08-12282人看過(guò) -
撤銷權(quán)車輛贈(zèng)與合同不需要公證，車輛贈(zèng)與合同簽訂后需要去辦理車輛的過(guò)戶登記，在過(guò)戶登記之前，贈(zèng)與人享有撤銷權(quán)，但是如果經(jīng)過(guò)公正了贈(zèng)與人就不能撤銷合同了。在實(shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：1、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。2、如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)受贈(zèng)人有一定的要求，則可作為一個(gè)贈(zèng)與的條件。3、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。4、贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與合同中說(shuō)明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈(zèng)人造成損失的將承擔(dān)責(zé)任。車輛贈(zèng)與合同公證需要哪些材料1、申請(qǐng)人的身份證、戶口簿；2、所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明；3、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見；4、贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書原件；5、公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。申請(qǐng)人在贈(zèng)與合同公證中指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方，在贈(zèng)與書公證中僅指贈(zèng)與方。申請(qǐng)人申請(qǐng)此項(xiàng)公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處來(lái)辦理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條規(guī)定：2023-07-25180人看過(guò) -
離婚財(cái)產(chǎn)分割一、農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同需要公證嗎?國(guó)家稅務(wù)總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號(hào)公告中規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕111號(hào))第二條免征營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí)，無(wú)需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書”。該公告自2015年7月1日起實(shí)施。二、農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同如何辦理?(一)申請(qǐng)與受理1、公民，法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請(qǐng)表。公證申請(qǐng)表應(yīng)填寫下列內(nèi)容：①申請(qǐng)人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等;②申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書的用途;③提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;④申請(qǐng)的時(shí)2023-06-01158人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、民法典如何公證房產(chǎn)協(xié)議對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)該到房屋所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證，申請(qǐng)時(shí)要提供申請(qǐng)書、房產(chǎn)證、身份證明等的材料。《中華人民共和國(guó)公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。二、如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證1、第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。雙方已經(jīng)草擬2024-01-07101人看過(guò) -
扶養(yǎng)一、撤銷公證贈(zèng)與合同的訴請(qǐng)如何寫撤銷贈(zèng)與合同起訴狀大致形式是首先應(yīng)當(dāng)寫明原告與被告的姓名等信息；其次，寫明訴訟請(qǐng)求以及事實(shí)與理由；寫明撤銷贈(zèng)與合同的原因等；最后，雙方當(dāng)事人簽字并寫明時(shí)間?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《民法典》第六百五十八條，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。如果受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有加害行為或者其他忘恩負(fù)義行為，此時(shí)法律賦予贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，贈(zèng)與人可直接行使法定撤銷權(quán)撤銷贈(zèng)與?！爸灰邆浞ǘㄊ掠桑徽撡?zèng)與合同以何種形式訂立以至經(jīng)過(guò)公證證明，享有撤銷權(quán)的人均可以撤銷贈(zèng)與”。但應(yīng)注意的是，撤銷權(quán)必須在一年的法定期間內(nèi)行使。三、撤銷贈(zèng)與合同的提醒2023-06-15238人看過(guò)
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諾成合同是指雙方當(dāng)事人約定，一方只需按對(duì)方的意思表示而不需要交付標(biāo)的物就能成立的合同。 在諾成合同中，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是基于當(dāng)事人的意思自治而成立的，當(dāng)事人之間并不存在現(xiàn)實(shí)上的標(biāo)的物的交付。諾成合同通常涉及買賣、租賃、承攬等合同類型... 更多>
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民法典贈(zèng)與合同如何公證及其注意事項(xiàng)西藏在線咨詢 2022-08-07贈(zèng)與合同注意事項(xiàng)： 一、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。 二、從贈(zèng)與人的角度考慮，若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)積極 -
安置房贈(zèng)與合同怎么寫贈(zèng)與合同需要公證嗎海南在線咨詢 2022-06-07只要雙方協(xié)商一致就可以簽訂安置房贈(zèng)與協(xié)議如果安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的還需要征的配偶的同意。 在協(xié)議中需注明雙方的身份信息；贈(zèng)與房屋的面積大小、受贈(zèng)人的義務(wù)、贈(zèng)與房屋交付的時(shí)間；等等。至于是否要將合同進(jìn)行公證，當(dāng)事人可以自行選擇。 -
法律可以在民法典上公證贈(zèng)與合同嗎山東在線咨詢 2023-07-18《民法典》贈(zèng)與合同不需要公證，只有符合法定有效條件就是有效的。法定有效條件具體有：贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；贈(zèng)與合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；贈(zèng)與合同的內(nèi)容不得違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；贈(zèng)與合同的形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。 -
贈(zèng)與合同如何撤銷公證處理原民法典是這樣云南在線咨詢 2022-12-03根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)，對(duì)于公證贈(zèng)與合同來(lái)說(shuō)，贈(zèng)與人不能行使任意撤銷權(quán)，因此可以通過(guò)法定撤銷權(quán)進(jìn)行撤銷。具體如下： 1.《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 2.《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條受贈(zèng)人有下 -
民法典中公證贈(zèng)與合同是怎樣的重慶在線咨詢 2022-10-18首先，辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。 其次，辦理贈(zèng)與公證申請(qǐng)人應(yīng)提交下列證件和材料： 1.贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); 2.贈(zèng)與書; 3.贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等; 4.贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書
