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宅基地使用權(quán)的取得
來源：法律編輯整理 時間： 2023-02-26 17:02:26 218 人看過

依法取得宅基地使用權(quán)是因在農(nóng)村生活而取得的特有的權(quán)利，也是農(nóng)村居民的基本權(quán)利之一。不過農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積也有相應(yīng)的標(biāo)準，并且非經(jīng)法定方式不得買賣，非通過法定的渠道取得的地皮也不受法律保護。村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，也不予批準。

　　根據(jù)我國政府出臺的《宅基地申請使用管理條例》符合下列條件之一的農(nóng)村村民可以申請使用宅基地：

(1)居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定的限額標(biāo)準的;

(2)因婚姻等原因，確需建新房分戶的;

(3)原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;

(4)經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶，農(nóng)村確無住房的：包括批準回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復(fù)員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞等非農(nóng)業(yè)人口。

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      婦女取得宅基地使用權(quán)應(yīng)向村委會或村集體經(jīng)濟組織遞交書面申請，經(jīng)村委會同意張榜公布申請信息，公布結(jié)果無異議的上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣土地行政主管部門審核，審查合格發(fā)證占有、使用宅基地。
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      西藏在線咨詢 2023-08-24
      婦女取得宅基地使用權(quán)應(yīng)向村委會或村集體經(jīng)濟組織遞交書面申請，經(jīng)村委會同意張榜公布申請信息，公布結(jié)果無異議的上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣土地行政主管部門審核，審查合格發(fā)證占有、使用宅基地。
    • 滿足什么條件才能取得宅基地使用權(quán)
      河北在線咨詢 2023-09-04
      取得宅基地使用權(quán)必須具備如下條件： 第一，必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國家或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。 第二，申請人提出申請。村民首先向所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出申請，集體經(jīng)濟組織同意后將申請?zhí)峤秽l(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。如果占用農(nóng)用土地作為宅基地，則需要依照《土地管
    • 農(nóng)村宅基地確權(quán)如何領(lǐng)取宅基地確權(quán)使用證
      江蘇在線咨詢 2022-10-15
      農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。