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動遷中空掛戶口的合理補償方案

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-01 21:53:47 188 人看過

空掛戶的意思即使個人的戶口落入特定地址，但是本人卻沒有在該住址居住的情況，因此若是該空掛戶在國家公示征收的消息之前仍然沒有在被征收的戶口處，則將不會享受到國家的征收賠償。根據(jù)我國法律規(guī)定，國家的動遷補償主要還是根據(jù)當?shù)氐木唧w情況進行考慮計算，只有具備該地區(qū)成員資格的主體才能享受該補償。

空掛戶口是否能被安置或補償？

空掛戶口是不行的。在上海市高級人民法院《關(guān)于房屋動遷補償款分割民事案件若干問題的解答》中，將公有住房的同住人界定為：同住人是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

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空掛戶口可以補償征地拆遷嗎

不行。所謂空掛戶，是指只有戶口在其住址，而落戶人實際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。真正的空房子，定居者根據(jù)某種便利的需要遷移戶口，但實際上與定居的集體經(jīng)濟組織沒有實際關(guān)系，因此遇到征集地被撤走，這些空房子不能得到補償。但是，問題的關(guān)鍵是農(nóng)村很多所謂的空房子，實際上不是真正意義上的空房子。例如，一些地方村委會為了避免參與本村的集體利益分配，與家里的兒子、親戚朋友的老人避難、本村結(jié)婚、離婚的女性及其孩子等簽訂了空房子協(xié)議，約定不參與集體利益的分配。這樣的協(xié)議是違法的，侵犯了被走者的合法權(quán)利，可以通過法律途徑撤銷?？諕鞈艨谑鞘裁匆馑紤艨诳諕焓侵钢挥袘艨诼淙氲牡刂?，人實際不居住的情況。是近年來大學生因為學業(yè)轉(zhuǎn)戶口普遍存在的狀況。通常把戶口轉(zhuǎn)入，但并不實際在落戶地生產(chǎn)生活的人稱為空掛戶口?？諕鞈艨诰唧w包括商品房開發(fā)后，居民搬遷新房，戶口卻留在原住處；大中專院校學生畢業(yè)后，工作單位暫未落實，戶口留在學校、

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空掛的戶口拆遷一般是不給錢的，拆遷補償款按照人口數(shù)算，是以實際居住人口計算。征收耕地的安置補償費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，沒有實際居住的人不能算在實際人口數(shù)里面。一、村民外出務(wù)工有多年土地還能承包嗎需要補償。征地補償費，是因國家征用土地，對土地所有者和土地使用者對土地的投入和收益造成損失的經(jīng)濟補償。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。二、起訴村委會征地補償農(nóng)村征地補償費核算是怎樣的1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補

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無房空掛戶口如何補償

政府所規(guī)劃的征地拆遷地區(qū)，一般來講所涉及地區(qū)均建成年代較早是房屋，而居民大多也是長期居住于此，不可避免的會出現(xiàn)人口流動的情況。有時會出現(xiàn)住戶的戶口雖然并未變動，但因為外出打工或者在外地買房等情況，早已不在戶口所在地居住而是長居它處，也就形成了“空掛戶”的現(xiàn)象。若此時戶口所在地的房子再遇上征地拆遷，就很可能會出現(xiàn)空掛戶能否獲得拆遷補償?shù)募m紛。一、戶口所在地和籍貫一、戶籍所在地１、戶籍所在地是指我國居民戶口簿登記所在地，一般是指出生時其父母戶口登記地方，通常是家庭戶口簿上的戶口所在地。２、我國大陸的戶籍制度將公民分為農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口，升學、就業(yè)、社會保障、居住等都與戶口掛鉤，并且兩類戶口的的規(guī)定作為區(qū)別對待。公安部門正在起草《戶籍法》準備提交全國人大，預(yù)計會對目前嚴格的戶籍規(guī)定做松動。目前部分地區(qū)（例如青島）已取消農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口制度，統(tǒng)一為居民戶口。３、但由于就業(yè)，搬遷，升學，參軍等

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空掛戶是指由于各種原因，大量人員漂泊在外，幾年或數(shù)十年不回家或在外置業(yè)定居，但戶口未隨居住地遷入的情況。其中包括城鎮(zhèn)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”形成空掛戶、掛靠單位形成的空掛戶、婚姻嫁娶形成的空掛戶、遠嫁他方或長期杳無音訊的情形、農(nóng)村計劃外生育形成的空掛戶、大中專畢業(yè)生“口袋戶口”形成的空掛戶、以及征地拆遷補償中未成年人分戶和老年人從現(xiàn)有戶籍中分離形成的空掛戶。長期在外形成空掛戶指的是由于長期在外務(wù)工、經(jīng)商辦企業(yè)等原因，大量人員漂泊在外，幾年或數(shù)十年不回家，或者在外置業(yè)定居，但戶口未隨居住地遷入的情況。2、城鎮(zhèn)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”形成空掛戶。八十年代末，九十年代初，農(nóng)村戶口在繳納一定的費用后就成為城鎮(zhèn)戶口，農(nóng)村通過買戶口實現(xiàn)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”成為潮流。3、掛靠單位形成的空掛戶。按其初始工作地登記入戶是國家機關(guān)、企事業(yè)單位工作人員最常見的登記入戶方式。4、婚姻嫁娶形成的空掛戶。由于婚姻嫁娶，戶口沒有隨之遷移形成空掛戶。這種空掛

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由于并不與落戶的村集體經(jīng)濟組織產(chǎn)生關(guān)系，因征地需要拆遷時，農(nóng)村空掛戶拆遷一般不可以獲得補償。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第一款、第二款的規(guī)定，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。《土地管理法實施條例》第二十六條第一款規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男┴泿叛a償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價，其計算方式如下：1．被拆遷集體土地住宅房屋補償價＝被拆遷集體土地住宅房屋補償單價被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。2．宅基地所有

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空掛戶戶口遷移攻略

本文介紹了如何辦理戶口遷移手續(xù)。具體步驟如下：1. 確定戶籍所在地；2. 前往當?shù)嘏沙鏊樵儜艨诘怯浨闆r；3. 如果需要將戶口遷入新地址，應(yīng)先征得遷入地派出所的同意，并提供相關(guān)材料；4. 戶口遷入遷出，派出所都會嚴格審核，如果理由充分、材料齊全，審核通過后即可成功遷入。首先，需要確定您的戶籍所在地。接著，前往當?shù)嘏沙鏊樵兡膽艨诘怯浨闆r。一般情況下，空掛戶口都會被錄入為集體戶口。最后，請派出所為您打印相關(guān)文件并蓋章。2、告訴戶口所在地派出所，需要將戶口遷移到的地址，他會給開相關(guān)的材料。需要注意的是，在這之前需要征得戶口遷入地派出所的同意，理由很多，如夫妻投靠、親屬投靠、有房產(chǎn)、工作單位在當?shù)剡@些理由都是可以的。3、將戶口遷出地派出所出具的材料，交到戶口遷入地派出所，根據(jù)戶口遷入地派出所的要求提供材料。4、戶口遷入遷出，派出所都會嚴格審核的，但是如果理由充分，而且材料齊全，還是很快就能夠通

2023-09-01

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空掛戶口能分得補償款嗎

一、空掛戶口能分得補償款嗎1、公房拆遷時動遷組是和房屋的承租人簽訂拆遷協(xié)議，拆遷補償款支付給承租人，由承租人負責安置房屋的同住人。如果認定為同住人，則根據(jù)司法解釋的規(guī)定，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補償款（案例中一般承租人份額略多一些。2、而根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償款歸承租人與其同住人共有，故原告是否有權(quán)獲得安置補償款，關(guān)鍵在于原告是否屬于系爭被拆遷房屋的同住人。3、而根據(jù)現(xiàn)行的法規(guī)和政策，本案中的原告陳東雖然不實際居住在系爭房屋內(nèi)，但他在本市他處無住房，也沒有享受過福利分房或其他的動遷安置補償，綜合考慮他的落戶情況，應(yīng)該認定原告為被拆遷房屋的同住人，可以獲得相應(yīng)的動遷補償款。二、如何解決空掛戶口能分得補償款1、尋求政策支持。戶口的入戶與分戶交織較多的經(jīng)濟利益，對黑人口的普查登記，如果沒有政策支持，違背申報就入戶的政策規(guī)定，采取先征收社會撫養(yǎng)費然后才允

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上海動遷如何認定空掛戶口

首先,拆遷時房屋內(nèi)必須要有戶口(只有三種例外情形),沒有戶口的直接排除同住人資格。其次,在有戶口的情況下還必須要居住滿一年以上(截止到作出房屋征收決定時),如果沒有在房屋內(nèi)居住過,那么就是通常所說的“空掛戶口”,是不能認定為同住人的。一、如何認定私房拆遷中的“房屋使用人”一般而言，認定房屋使用人需符合以下三個條件。第一是戶口條件，如果戶口不在拆遷房屋中，即便實際占用房屋，也不能認定為房屋使用人。第二是居住條件，所謂實際占用就是實際居住，尤其是房屋在被拆遷前是否實際居住，當然如果曾經(jīng)居住，但由于在拆遷房屋內(nèi)居住困難而在外借房居住，仍然符合房屋使用人的條件。第三是他處沒有福利分房的條件。這里的他處范圍僅指上海市行政區(qū)域內(nèi)，所謂的福利房是指公有住房、計劃經(jīng)濟下分配的福利房、自己部分出資的福利房，房款的一半以上系用單位的補貼所購買的商品房，公房被拆遷后所得的安置房（包括自己少部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房）

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知青子女空掛戶口動遷條件

（1）指作出房屋征收決定時，在被征收房屋處具有常住戶口；（2）并實際居住生活一年以上（特殊情況除外）；（3）且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。一、拆遷安置人口認定條件是什么？應(yīng)安置人口的認定標準一：截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），且居住在被拆遷房屋的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。應(yīng)安置人口的認定標準二：截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），居住在被拆遷房屋，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口：（一）拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女；（二）因工作需要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的；（三）因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中

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一、動遷房空掛戶口要怎么樣辦？動遷房空掛戶口可以和當?shù)氐牟疬w部門來進行協(xié)商，看是否能夠獲得相關(guān)的征收補償款項的，空掛戶說白了就是戶口落入在住址，而落戶人實際卻不居住在這住址，不在住址內(nèi)生活，而空掛戶如果發(fā)征收公告發(fā)布前不是被征收地戶口的，不享有征收補償。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。二、征地補償規(guī)定是什么？征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

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一、一般空掛戶有拆遷補償嗎拆遷空掛戶屬于房屋所有權(quán)人或?qū)儆诒炯w經(jīng)濟組織村民的可以賠償。農(nóng)村空掛戶泛指出嫁女，戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體經(jīng)濟組織的應(yīng)當獲得拆遷補償，城市空掛戶屬于產(chǎn)權(quán)人的作出房屋征收決定的政府應(yīng)對其給予拆遷補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷不合理怎么辦被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。1、拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作

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一、空掛戶口是什么意思戶口空掛是指只有戶口落入的地址，人實際不居住的情況。是近年來大學生因為學業(yè)轉(zhuǎn)戶口普遍存在的狀況。通常把戶口轉(zhuǎn)入，但并不實際在落戶地生產(chǎn)生活的人稱為空掛戶口?？諕鞈艨诰唧w包括商品房開發(fā)后，居民搬遷新房，戶口卻留在原住處；大中專院校學生畢業(yè)后，工作單位暫未落實，戶口留在學校、人才交流中心。比如根據(jù)南昌市引進人才的規(guī)定，掛靠在親戚家的；大中型企業(yè)改制、破產(chǎn)、倒閉后，職工外出打工，但戶口仍空掛在單位等原因。二、空掛戶口合法嗎從法律的角度來說，根據(jù)我國《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，每個公民都可以在一個常住戶口所在地登記為常住人口，空掛戶口，是允許的。戶口空掛危害如下：戶口空掛是指只有戶口落入的地址，人實際不居住的情況。是近年來大學生因為學業(yè)轉(zhuǎn)戶口普遍存在的狀況。戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機關(guān)戶政管理機構(gòu)所制作的，用以記載和留

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