動遷房過戶需要支付的費(fèi)用是多少？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-10 19:50:05
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本文介紹了房屋交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、土地收益金、核檔費(fèi)、契稅和印花稅的相關(guān)規(guī)定。住宅和非住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同,買賣雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)和契稅由賣方承擔(dān),而印花稅則由買方承擔(dān)。
1.房屋交易手續(xù)費(fèi)：住宅收取6元/平方米（包括房改房、經(jīng)濟(jì)適用房和安居房，減半收取3元/平方米）；非住宅收取10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。
2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元／套，買方承擔(dān)。
3、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2％計征。賣方承擔(dān)。
4、核檔費(fèi)：50元／宗。
5、契稅：稅率為3％，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1．2以上、交易價格4290元／平方米）契稅稅率減半，按1．5％征收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。
6、印花稅：稅率1％，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。
房屋過戶費(fèi)用明細(xì)
根據(jù)我國《房屋交易管理條例》和《房屋登記管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，房屋過戶費(fèi)用明細(xì)主要包括以下幾個方面：
1. 房屋過戶手續(xù)費(fèi)：由房屋交易雙方承擔(dān)，按照房屋交易價格的一定比例計算。具體費(fèi)率由雙方協(xié)商確定，一般不超過房屋交易價格的3%。
2. 房屋過戶登記費(fèi)：由房屋登記機(jī)構(gòu)收取，用于房屋登記費(fèi)用的支付。根據(jù)房屋交易價格的一定比例計算，具體費(fèi)率由雙方協(xié)商確定，一般不超過房屋交易價格的0.5%。
3. 房屋過戶印花稅：由房屋登記機(jī)構(gòu)收取，用于房屋登記費(fèi)用的支付。根據(jù)房屋交易價格的一定比例計算，具體費(fèi)率由雙方協(xié)商確定，一般不超過房屋交易價格的0.05%。
4. 房屋過戶契稅：由房屋購買者承擔(dān)，用于房屋登記費(fèi)用的支付。根據(jù)房屋交易價格的一定比例計算，具體費(fèi)率由雙方協(xié)商確定，一般不超過房屋交易價格的1%。
根據(jù)上述法規(guī)，房屋過戶費(fèi)用明細(xì)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，由雙方協(xié)商確定。任何單位和個人都不得干預(yù)或變相干預(yù)房屋過戶費(fèi)用明細(xì)的確定。
房屋過戶費(fèi)用明細(xì)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，由雙方協(xié)商確定。任何單位和個人都不得干預(yù)或變相干預(yù)房屋過戶費(fèi)用明細(xì)的確定。
《房地產(chǎn)管理法》第三十七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
《房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
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1、直系親屬間的贈與：只需要繳納3％的契稅和雙方各萬分之五的印花稅；2、非直系親屬間的贈與：契稅3％，印花稅雙方各萬分之五，個稅贈與所得的20％，房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5％的營業(yè)稅，滿五年的普通住宅免收營業(yè)稅，滿五年的非普通住宅按照差額征收5％的營業(yè)稅，有增值但不符合免稅條件的0．5％的土地增值稅。贈予繼承房產(chǎn)過戶需要的費(fèi)用繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)中花銷最大的一項就是房產(chǎn)價值評估，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分了7個檔次，其中估價在100萬元包括100萬元以下的累進(jìn)計費(fèi)率為千分之五；第二檔101萬元到1000萬元之間的部分累進(jìn)計費(fèi)率為千分之二點(diǎn)五；1001萬元以上至2000萬元部分的累進(jìn)計費(fèi)率為千分之一點(diǎn)五。2001萬元以上到5000萬元部分的累進(jìn)計費(fèi)率為千分之零點(diǎn)八；5001萬元到8000萬元部分是千分之零點(diǎn)四；8001萬元以上到一億元的部分則是按千分之零點(diǎn)二的累進(jìn)計費(fèi)率計算的；最后一億元以上的部分的累2023-07-04431人看過 -
房產(chǎn)過戶離婚后房子過戶收過戶費(fèi)。房屋收過戶費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：1、稅類：契稅，按房產(chǎn)總額的2％征收，按照共有財產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。但原屬夫妻一方的財產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)按照贈與行為征收契稅；2、印花稅，按房產(chǎn)總額的5％征收；2、費(fèi)用類別，登記費(fèi)；4、交易手續(xù)費(fèi)，按房產(chǎn)總額的2％收取費(fèi)用。房子過戶費(fèi)一般誰承擔(dān)房子過戶費(fèi)一般嘔買賣雙方承擔(dān)。買家需繳納房款1．5％的契稅、0．05％的印花稅、3元／平的交易費(fèi)、1．36元／平的測繪費(fèi)、200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；賣家需繳納3元／平的交易費(fèi)、房款0．05％的印花稅、差價5．6％（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20％或者房款1％的個人所得稅。買房過戶需要的費(fèi)用有：1、購買房屋的費(fèi)用：全款或首付款；2、稅費(fèi)：個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等；3、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民2023-07-04141人看過 -
直系親屬房子過戶需要繳納稅費(fèi)。首先是營業(yè)稅，原則上是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5％，但是有兩種免征情形，近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承遺贈取得房產(chǎn)的，是免征營業(yè)稅的；個人將購買滿五年的租房對外贈與的，可以免收營業(yè)稅；其次是契稅，房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照2％的比例來進(jìn)行繳納；再次是印花稅，印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同雙方當(dāng)事人按照0．05％的比例來進(jìn)行繳納；最后是個人所得稅，近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)、繼承遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅，其他贈予行為，應(yīng)當(dāng)依法繳納個人所得稅。房屋過戶費(fèi)誰出？房屋的過戶費(fèi)用在一般情形下，由賣方承擔(dān)。具體由哪一方承擔(dān)，視房屋買賣合同的具體約定而定。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。2023-07-15484人看過
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二手房過戶1、購買新房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括：契稅、登記費(fèi)、公共資金等。若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收。超過90平米按房款的1．5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收。住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。2、辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費(fèi)6元／平米，登記費(fèi)80元／套；購買一套房，若面積小于90平方，契稅按房款的1％征收，大于90平米按房款的1．5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收。買二手房防止中介＂搗鬼＂需要＂六注意＂2009年07月27日新華網(wǎng)以低廉的價格安全地買到一套好的二手房是客戶的愿望。內(nèi)蒙古赤峰市紅山區(qū)消費(fèi)者協(xié)會提醒說，買房者在委托房地產(chǎn)中介找房前，應(yīng)當(dāng)對委托的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)辦公場所做必要的實(shí)地考察，通過審查營業(yè)執(zhí)照等有效證件，看是否有經(jīng)營規(guī)范性、合法性等方面重大問題。在選擇房屋時一定要注意防2023-07-11472人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償房屋拆遷賠償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償。補(bǔ)償：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。房屋拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（22023-07-07324人看過 -
房屋辦理過戶有以下幾種情況：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用：1、公證費(fèi)：按房價2％繳納；2、評估費(fèi)：按房價0．5％繳納；3、契稅：按房價3％繳納。4、土地增值稅：按房價1％繳納；5、所得稅：按房價1％繳納；6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。二、按房屋買賣辦理過戶：1、契稅：90平方米以下首次購房的按1％繳納：90—140平方米按房價1．5％繳納：140平方米以上按房價3％繳納；2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5．5％繳納；3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納；4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納；5、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元／平方米交納；6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元；7、房屋評估費(fèi)：按評估額0．5％繳納。三、按繼承房產(chǎn)辦理過戶所需費(fèi)用：1、公證費(fèi)：按房價2％繳2023-07-07455人看過 -
房產(chǎn)證買房是一件大事情，很多人都喜歡買二手房，所以現(xiàn)在二手房的交易要清楚的知道，尤其是涉及到過戶的事宜，更不能不去了解相應(yīng)的細(xì)節(jié)。房子過戶的時候當(dāng)然要收取一定的過戶費(fèi)用，那么，房子過戶需要多少錢過戶費(fèi)?房產(chǎn)證過戶需要多少錢?不妨來看看文章介紹吧。一、房子過戶需要多少錢過戶費(fèi)?1、契稅：房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1%)。2、印花稅：房款的0.05%推薦閱讀：印花稅怎么算。3、交易費(fèi)：3元/平方米。4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米。5、權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、二房產(chǎn)證過戶需要多少錢?1、房產(chǎn)證過戶的買方需要繳納的費(fèi)用與購買房屋的面積和擁有的固定房產(chǎn)套數(shù)有關(guān)，一般契稅繳納辦法是：首套房：90平以內(nèi)按房屋總價的1%收取;首套房：90平以上按房屋總價的1.5%收取;二套房：90平以內(nèi)按房屋總價的1%收取;2023-05-20340人看過
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男女雙方離婚后，戶口是否遷移要看本人意愿。我國《中華人民共和國民法典》規(guī)定，男女雙方登記離婚后，戶口遷移或者不遷移，取決于當(dāng)事人本人的意愿。但是，如果夫妻有遷出約定或者有判決書裁決或調(diào)解書要求等情況，則必須遷出。除去這種情況，離婚后，戶口遷不遷走，什么時候遷走是當(dāng)事人的自由。離婚不遷戶口好不好？離婚不遷戶口一般情況下不會有壞處，在法律方面，離婚后女方戶口不遷走對男方結(jié)婚是沒有影響的。如果男方打算再婚，只要憑離婚證就可以辦理，因?yàn)樗郧暗幕橐鲫P(guān)系已經(jīng)不存在。離婚后，女方不愿意遷走戶口，有很多因素，有時也很無奈。例如女方?jīng)]有房產(chǎn)，其工作單位能同意遷移到集體戶口上，是行得通的辦法。但如果工作單位沒有立戶或者不同意，女方遷移戶口時的住所登記就成為問題。離婚已成為法律事實(shí)，戶口在一起也不會給雙方的生活造成影響。在目前這種戶籍制度下，只要帶著離婚文件和戶口本，到戶籍登記部門進(jìn)行夫妻關(guān)系的更正就可以了。2023-07-08214人看過 -
營業(yè)執(zhí)照營業(yè)執(zhí)照過戶，就是營業(yè)執(zhí)照變更所有人，個體工商戶營業(yè)執(zhí)照不允許變更經(jīng)營者，有限公司的所有權(quán)變更即為股東變更，也就是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，有限公司營業(yè)執(zhí)照所有者為全體股東，只要變更了股東、股權(quán)，就意味著營業(yè)執(zhí)照過戶完成。股權(quán)變更需要繳納個人所得稅和印花稅，在工商部門的話繳納80到100元的手續(xù)費(fèi)就可以。餐飲可以過戶營業(yè)執(zhí)照嗎餐飲不可以過戶營業(yè)執(zhí)照，只能注銷現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照，重新申領(lǐng)一個新的營業(yè)執(zhí)照。如果是個體工商戶變更經(jīng)營者的，則應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記后，由新的經(jīng)營者重新申請辦理注冊登記。營業(yè)執(zhí)照的注銷流程為：1、注銷時須將正副本原件上交；2、需要帶上經(jīng)營者本人的身份證復(fù)印件一份；3、如果是委托代辦的則需要出具委托書和被委托人的身份證；4、清稅證明；5、到轄區(qū)工商所辦理?！秱€體工商戶條例》第十條個體工商戶登記事項變更的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請辦理變更登記。個體工商戶變更經(jīng)營者的，應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記后，由新的經(jīng)營者2023-07-05276人看過 -
機(jī)動車拓號費(fèi)和工本費(fèi)合計58元。在過戶程序中需要“評估作價”，然后以“作價金額”為基準(zhǔn)，按照2．5％的比例收取“過戶手續(xù)費(fèi)”，照相費(fèi)一般為20元／兩張照片，購買的外地車輛的，如果找的代辦機(jī)構(gòu)，代辦費(fèi)用就高，經(jīng)紀(jì)公司代辦費(fèi)用為600－800元。車輛過戶需要多少錢1、辦理《機(jī)動車產(chǎn)權(quán)登記證》所需費(fèi)用汽車過戶前需要辦理辦理《機(jī)動車產(chǎn)權(quán)登記證》，相關(guān)費(fèi)用包括：拓號費(fèi)和工本費(fèi)合計58元。2、過戶手續(xù)費(fèi)汽車過戶的手續(xù)費(fèi)以評估作價的費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn)，按照2．5％的比例收取。舉例來說，一輛汽車二手賣出的費(fèi)用是11萬，評估作價的費(fèi)用是10萬，那么過戶手續(xù)費(fèi)按照評估作價的10萬元計算，需要付10萬元2．5％＝2500元。3、車輛照相費(fèi)用車輛照相主要是變更行駛證用的，費(fèi)用是20元／2張。4、代辦過戶費(fèi)用如果是委托駐場經(jīng)紀(jì)公司辦理車輛過戶的話，需要代辦費(fèi)200元。5、出庫費(fèi)在交易市場買車一般都要繳納150元出庫費(fèi)，新車和舊車2023-07-05176人看過 -
在二手房交易中，依據(jù)交易雙方的不同情況，買賣雙方各需要承擔(dān)的具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1．5％繳納；3、以下情況按照3％繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5．55％繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）x稅率5．55％。買房子都需要交什么費(fèi)用需要準(zhǔn)備的錢包括：房款、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、取暖費(fèi)等，如果選擇代辦貸款或房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備代辦費(fèi)，如果是公積金貸款買房，需要準(zhǔn)備2023-07-18281人看過
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不動產(chǎn)權(quán)證法律分析：如果以前有了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，更換為不動產(chǎn)證，只需要80元錢工本費(fèi)。如果購房交易辦理不動產(chǎn)證，需要將所有其它收費(fèi)和稅費(fèi)都交齊。測繪費(fèi)1．36元／平方，買方；評估費(fèi)0．5％；契評估額1％，買方；所得稅1％，賣方；交易費(fèi)6／平方，買方；工本費(fèi)80元，買方；其他營業(yè)稅5．55％賣方、合同印花稅等暫免。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。不動產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）以下的每宗200元，500－－1000的為300元，1000－－2000的為500元，2000－－5000的為800元，5000以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。3、印花稅：印花稅：分為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅和權(quán)利、許可證照印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中2023-07-03278人看過 -
買受人根據(jù)合同規(guī)定,房屋過戶費(fèi)用通常由賣方承擔(dān)。然而,如果合同中明確約定由買方承擔(dān)過戶費(fèi)用,并且買方也同意,那么就按照合同約定執(zhí)行。我國法律規(guī)定,出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證,并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。根據(jù)合同規(guī)定，房屋過戶費(fèi)用通常由賣方承擔(dān)。然而，如果合同中明確約定由買方承擔(dān)過戶費(fèi)用，并且買方也同意，那么就按照合同約定執(zhí)行。我國法律規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。 過 戶 費(fèi) 用 由 誰 承 擔(dān) ？根據(jù)我國《民法典》第六百零六條規(guī)定，當(dāng)事人依照本法第五百九十四條規(guī)定辦理房屋過戶登記的，房屋買賣合同解除。根據(jù)該法第六百零七條規(guī)定，房屋買賣合同解除后，買受人與房屋權(quán)利人之間相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)終止。因此，在房屋過戶登記后，買受人和房屋權(quán)利人之間不存在合同關(guān)系，過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)是我國房屋過戶規(guī)定2023-09-06193人看過
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詞條
動拆遷是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行的拆遷。包括對房屋整體或部分拆除，以及對被拆遷人重新安排建設(shè)用地的過程。 動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)不同地區(qū)政策和實(shí)際情況，對被拆遷人給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時... 更多>
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370000元的房屋過戶需要支付多少錢？江西在線咨詢 2024-11-10在二手房過戶中,買賣雙方需要支付的稅費(fèi)如下: 1. 契稅:房屋總價乘以稅率,如果房屋總價在144平米以上,稅率為3%。如果房屋總價在90平米以下(包括首套房),稅率為1%。如果房屋總價在90-144平米之間(包括首套房),稅率為1.5%。 2. 面積在144平米以上的房屋,買賣雙方需要支付的契稅為房屋總價乘以3%。 3. 面積在90平米以下的房屋(包括首套房),買賣雙方需要支付的契稅為房屋總 -
過戶沒有房產(chǎn)證房屋需要支付的費(fèi)用內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-11-08二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同,然后到地稅繳納契稅,最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)土地增值稅指導(dǎo)價收取的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下: - 90平方米以下,契稅為1%。 - 90平方米以上,契稅為1.5%。 - 增值稅約為4.7%。 - 證過2年可減免。 - 個人所得稅方面,證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免,其他情況一樣。 - 三套房及以 -
拆遷后上戶口需要支付的費(fèi)用云南在線咨詢 2024-12-15在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的拆遷過后,辦理戶口入園手續(xù)需要繳納一定金額的費(fèi)用,這是考慮到行政管理和服務(wù)所需成本的考慮。 在這個過程中,政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)必須進(jìn)行一系列的身份信息確認(rèn)、戶籍檔案更新以及相關(guān)手續(xù)的辦理等工作。這些活動需要投入大量的人力、物力和時間成本,因此自然會產(chǎn)生一定費(fèi)用的支出。 此外,戶口遷移是一項非常重要的公共服務(wù)項目,需要確保整個流程的規(guī)范、高效和公正性。適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用有助于確保這些服務(wù)持 -
過戶繼承房和房改房需要支付哪些費(fèi)用天津在線咨詢 2024-11-191. 遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用的計算方法是按照繼承人所繼承房地產(chǎn)的評估價值來計算,費(fèi)用為評估價值的2%。但是,這一費(fèi)用不能低于200元人民幣。 2. 房地產(chǎn)估值費(fèi)用的具體內(nèi)容未給出,無法進(jìn)行修改。 3. 遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅款包括房屋評估值的0.05%的合同印花稅、100元的登記手續(xù)費(fèi)以及5元的權(quán)證印花稅。 4. 如果房產(chǎn)是通過遺囑繼承給非法定繼承人,則無需繳納契稅。但是,如果是非法定繼承人通過遺囑繼承房產(chǎn)或 -
離婚房子歸女方，過戶要付過戶費(fèi)？費(fèi)用是多少？山西在線咨詢 2022-09-27首先，雙方離婚時，涉及的貸款屬于一種未還清的債務(wù)。那么，這就要先確定，該債務(wù)是屬于雙方共同債務(wù)，還是一方債務(wù)。然后在確定承擔(dān)方式。其次，如果該債務(wù)，屬于雙方共同債務(wù)，那么在雙方離婚時，應(yīng)該共同承擔(dān)。根據(jù)《婚姻法》第四十一條規(guī)定，離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決。再次，如果該債務(wù)，是一方不知情，或者沒
