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簽了定金合同沒(méi)付定金
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-08 17:00:22 403 人看過(guò)

已簽訂合同但沒(méi)交定金的,合同不具有法律效力。

一、合同只簽字不按手印有效嗎

日常生活中，大家簽定合同都會(huì)簽字并且按手印。但是根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，在簽訂書(shū)面合同時(shí)，當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章是具有同等的法律效力的。這種情況有例外，就是當(dāng)事人在合同中約定：本合同需要雙方當(dāng)事人簽字并按手印之后發(fā)生法律效力，此種情形下，就需要雙方簽字并按手印，合同才能發(fā)生法律效力。除此之外，雙方在簽訂合同時(shí)，只需要簽字或者按手印，合同就可以產(chǎn)生法律效力。

二、應(yīng)該如何認(rèn)定房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力

認(rèn)定房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力如下：原房東在簽訂的合同中明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但原房東表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除；原房東在簽訂的合同中明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租原房東予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，原房東可以依法解除。

三、合同履行期屆滿能否可以再簽訂補(bǔ)充協(xié)議

合同履行期屆滿可以再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具體如下：

1、補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或者發(fā)生沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明確規(guī)定不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中條款的變更不具有法律效力；

2、簽訂合同后，如果發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)充內(nèi)容，可以制定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的制定應(yīng)注意幾個(gè)必要的信息：

3、雙方的基本信息要全面具體；

4、說(shuō)明制定補(bǔ)充協(xié)議的原因；

5、協(xié)議的補(bǔ)充或變更，合同有履行期限的，合同履行期限屆滿后，合同無(wú)效，如果雙方想再次簽訂補(bǔ)充協(xié)議，可以協(xié)商簽訂新合同。履行期限屆滿是指法律文件、協(xié)議、合同等規(guī)定或約定的履行期限已經(jīng)到期。

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    一、交付定金沒(méi)有簽訂合同怎么辦如因賣(mài)方的原因?qū)е潞贤怀闪⒒蛘咧兄沟?，原則上賣(mài)方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金給買(mǎi)方，除非買(mǎi)方不要求。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金。二、簽了未付定金的合同生效嗎（一）定金合同成立定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時(shí)生效。（二）當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力任何合同的生效都要以當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為要件。定金合同的生效需要當(dāng)事人具有完全的民事行為能力，能夠完全辨認(rèn)自己的行為并預(yù)見(jiàn)其行為后果，具有完全的意思表示能力進(jìn)行意思表示。（三）意思表示真實(shí)定金合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人的真實(shí)的意思表示。（四）定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會(huì)公共利益對(duì)合法的意思表示法律賦予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保護(hù)，也不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力。定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，也不得違反
    2023-06-15
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  • 簽了定金協(xié)議,沒(méi)有簽買(mǎi)賣(mài)合同
    出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事一方的原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。這里是將因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同作為定金罰則的構(gòu)成要件。一、沒(méi)簽合同的定金是否可以退沒(méi)簽合同的定金能否退有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則；2、一方無(wú)故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書(shū)中的內(nèi)容而導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，適用定金罰則；3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。定金，是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過(guò)定金罰則的運(yùn)用可以督促雙方自覺(jué)履行，起到擔(dān)保作用。違約定金，實(shí)踐中最為常見(jiàn)，即
    2023-02-25
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#抵押擔(dān)保
北京
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    定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受... 更多>

    #定金合同
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    • 簽合同了但沒(méi)付定金能要求退回定金么
      山西在線咨詢 2023-09-09
      沒(méi)有簽合同付了定金的，定金是否能退應(yīng)當(dāng)視情況而定。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。非因合同雙方原因?qū)е潞贤荒芎炗喌模瑧?yīng)當(dāng)返還定金。
    • 定金沒(méi)有付完, 簽了購(gòu)房合同, 但是簽訂的定金沒(méi)有付款, 合同有效嗎
      湖南在線咨詢 2022-03-27
      你現(xiàn)在和上家買(mǎi)賣(mài)合同簽署了嗎？如果沒(méi)有的話，1、定金具有從屬性。定金隨主合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定。而無(wú)定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方，定金才能成立。3、定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。從你的敘述來(lái)看，
    • 沒(méi)有簽合同的定金付了有效嗎
      黑龍江在線咨詢 2023-05-12
      1、如果沒(méi)有簽訂書(shū)面協(xié)議，但實(shí)際交付了定金的，所出具的定金收據(jù)有法律效力，定金擔(dān)保有效。 2、未簽訂合同之前交付的定金往往是立約定金。如果定金給付方只是單純的不想再簽訂合同，則定金是不能要求退還的。當(dāng)然如果是因不可歸責(zé)于定金給付方和定金接收方的原因(如限購(gòu)政策的突然出臺(tái))導(dǎo)致合同客觀上無(wú)法簽訂的，這個(gè)定金是可以退還的。
    • 合同約定沒(méi)支付定金但沒(méi)有簽合同定金能效嗎
      河北在線咨詢 2022-08-06
      僅僅簽署合同，但沒(méi)有進(jìn)入實(shí)際履行，就說(shuō)明合同還是沒(méi)有生效的合同。沒(méi)有生效的合同，如果也沒(méi)有約定違約懲戒條款，就可以輕松地廢止合同。 1、如果在合同中沒(méi)有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，則定金是否交付對(duì)合同的效力不產(chǎn)生影響，要根據(jù)合同本身的內(nèi)容來(lái)判斷是否具有法律效力。 2、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主
    • 付定金沒(méi)簽合同定金能夠還給給付人嗎
      河北在線咨詢 2022-11-21
      付定金沒(méi)簽合同的，如果由于收受定金的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者無(wú)法訂立的，則定金應(yīng)當(dāng)退，且應(yīng)當(dāng)雙倍退還；如果因?yàn)椴豢煽沽Φ脑驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者無(wú)法訂立的，定金也應(yīng)當(dāng)退還；如果由于繼父定金一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者訂立的，則合同是不可以退還的。