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上海公積金貸款額度最新政策
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-30 14:23:32 190 人看過(guò)

關(guān)于調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限

和二手房貸款年限的通知

滬公積金管委會(huì)〔2015〕2號(hào)

上海市公積金管理中心：

為了更好地支持居民自住和改善性住房需求，加大對(duì)繳存職工購(gòu)房的支持力度，根據(jù)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知(建金[2014]148號(hào))精神，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第四十六次會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)就調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、關(guān)于最高貸款額度調(diào)整

1、購(gòu)買(mǎi)首套住房。個(gè)人最高貸款額度由30萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元保持不變。

2、購(gòu)買(mǎi)改善性第二套普通商品房。參照購(gòu)買(mǎi)首套住房政策。

3、購(gòu)買(mǎi)改善性第二套非普通商品房。個(gè)人最高貸款額度由20萬(wàn)元調(diào)整至40萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由40萬(wàn)元調(diào)整至80萬(wàn)元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在40萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元保持不變。

二、關(guān)于二手房公積金抵押貸款年限調(diào)整

低于5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限仍為不超過(guò)30年。

6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限由不超過(guò)15年調(diào)整為35年與房齡之差。

超過(guò)20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限仍不得超過(guò)15年。

三、本通知自2015年4月15日起執(zhí)行。以往規(guī)定與通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

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2025年10月26日 10:45
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    職工所在單位必須在縣人民政府確定的委托銀行開(kāi)設(shè)住房公積金帳戶，并按時(shí)繳交住房公積金一年以上。一、貸款對(duì)象符合“貸款條件”且需要購(gòu)房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購(gòu)買(mǎi)本區(qū)域內(nèi)的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、或自建房。二、貸款額度及貸款利率住房公積金委托貸款額度不得超過(guò)職工購(gòu)建房總金額的70％，月還款額不得超過(guò)夫妻雙方月經(jīng)濟(jì)收入的50％。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最高額度為15萬(wàn)元。貸款利率五年以下（含五年）為4．59％，五年以上為5．13％．三、貸款期限按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最長(zhǎng)期限為20年。職工剩余工齡小于20年的可放寬3年。四、職工貸款應(yīng)提供的材料（一）向住房公積金管理部提出申請(qǐng)，經(jīng)初審合格后發(fā)給《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》一式二份；（二）職工將填寫(xiě)完畢后的《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股；1、貸
    2024-03-27
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    住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買(mǎi)者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來(lái)源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀... 更多>

    #住房貸款
    相關(guān)咨詢
    • 最新政策公積金貸款條件
      湖南在線咨詢 2022-10-23
      為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房公積金貸款政策，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下：一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個(gè)人住房
    • 上海最新公積金貸款利率
      遼寧在線咨詢 2023-09-01
      上海購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度由30萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元，家庭最高貸款額度在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)改善性第二套普通商品房，參照購(gòu)買(mǎi)首套住房政策執(zhí)行，購(gòu)買(mǎi)改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。
    • 公積金貸款政策是什么公積金貸款政策
      吉林省在線咨詢 2022-04-21
      公積金貸款的政策是： 公積金繳存一年（中間沒(méi)有斷繳的情況）之后，可以申請(qǐng)公積金貸款。 目前公積金貸款額度的政策是這樣的： 1、個(gè)人最高可貸到40萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金的最高貸到50萬(wàn)，夫妻雙貸最高60萬(wàn)，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬(wàn)； 2、公積金卡內(nèi)余額的15倍（購(gòu)買(mǎi)二手房），如果購(gòu)買(mǎi)新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍； 3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個(gè)人繳存比例+單位繳存比例）+公積金
    • 天津公積金貸款新政策2023公積金貸款有
      四川在線咨詢 2023-06-14
      天津公積金貸款新政策如下： 1、使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，配偶須同時(shí)符合法律規(guī)定的貸款條件； 2、開(kāi)立住房公積金賬戶1年以上并在申請(qǐng)住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳，若職工（配偶）因工作單位變動(dòng)，造成欠繳3個(gè)月（含）以內(nèi)住房公積金或因單位住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有誤，重新調(diào)整造成欠繳1個(gè)月住房公積金，在申請(qǐng)貸款時(shí)已將欠繳的住房公積金補(bǔ)齊并恢復(fù)逐月繳
    • 上海公積金貸款額度多少是余額的幾倍
      廣西在線咨詢 2023-04-11
      上海公積金貸款額度 1、上海公積金貸款最新政策，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度由30萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元。 2、繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元，家庭最高貸款額度在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元。 3、購(gòu)買(mǎi)改善性第二套普通商品房，參照購(gòu)買(mǎi)首套住房政策執(zhí)行。購(gòu)買(mǎi)改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。 計(jì)算公積