【公積金貸款額度】最新儋州住房公積金貸款額度有哪些規(guī)定
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-30 19:20:59
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貸款額度
個(gè)人住房公積金貸款額度的審批，應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：
1、海口市、三亞市商品房和單位集資建房每筆貸款額度不超過50萬元，其他市縣不超過30萬元;二手房貸款額度最高為30萬元;縣(市)政府所在鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度為20萬元;其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度最高為10萬元;翻建、大修自住住房的貸款額度最高為10萬元。
2、商品房和單位集資建房的貸款額度不得超過所購住房所需價(jià)格的80%;二手房和靈活從業(yè)人員的貸款額度不得超過所購住房價(jià)款的60%;建造、翻建、大修自住住房的貸款額度不得超過所需費(fèi)用的50%。
貸款期限
商品房和單位集資建房貸款期限男65歲、女60歲，貸款期限最長不得超過30年;二手房、建造自住住房和靈活從業(yè)人員貸款期限最長為20年;翻建、大修自住住房貸款期限最長為10年。
貸款利率
個(gè)人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。
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一、湖州公積金貸款怎么貸(現(xiàn)房貸款)1、貸款申請(qǐng)：借款人及共有人持法定資料向公積金中心提出申請(qǐng)，購買二手房的，買賣雙方需在申請(qǐng)貸款前到公積金中心簽訂《買賣雙方付款約定書》;2、貸款受理：中心審查貸款資料，與借款人面談，并在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)貸款;3、貸款確認(rèn)：借款人及共有權(quán)人到中心簽訂借款合同，中心出具《貸款承諾書》及《劃款告知單》;4、辦理權(quán)證：借款人持《貸款承諾書》與售房單位結(jié)清房款、辦理《房屋所有權(quán)證》、設(shè)定房屋抵押登記，將抵押權(quán)證取件單交公積金中心;5、辦理劃款：借款人在《劃款告知單》法定的時(shí)間內(nèi)到中心及銀行辦理貸款劃款手續(xù)。6、辦理入?。航杩钊顺帚y行劃款憑證到售房單位辦理入住手續(xù)。二、湖州公積金貸款額度其中單職工繳存家庭最高貸款額度為40萬元，雙職工繳存家庭最高貸款額度為50萬元;新就業(yè)大學(xué)生和引進(jìn)人才首次購買普通自住住房享受貸款額度上浮30%優(yōu)惠的，單職工繳存家庭最高貸款額度不超2023-05-2271人看過
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住房公積金一、住房公積金貸款額度和余額有關(guān)系嗎有關(guān)系。公積金借貸額度的計(jì)量，要根據(jù)還貸本領(lǐng)、房價(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)亟栀J最高限額四個(gè)要求來確定，四個(gè)要求算出的最小值就是借債人最高可貸數(shù)額。超出借債申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)計(jì)量的借貸額度，即借債申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4（還貸本領(lǐng)系數(shù)）×借貸時(shí)限?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、公積金貸款額度最高是多少?以合肥公積金貸款最高額度為例:借款人及配偶足額繳納住房公積金滿一年，最高額度貸款為45萬元;借款人單方足額繳納住房公積金，最高額度為35萬元。公2023-04-27454人看過 -
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一、蘇州二套房公積金貸款額度是多少房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下：①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度職工本人貸款額度的計(jì)算公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。二、蘇州住房公積金貸款條件另外，公積金貸款的可貸額度還有一定的要求，即不能超過規(guī)定的上限或基數(shù)比例，具體有下面三種情況：(一)不超過貸款最高限額。1、借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有兩人(含)以上共同參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元;僅借款申請(qǐng)人參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限2023-04-02131人看過
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1、借款最高限額各地公積金借款都有額度上限，且夫妻和自己限額有區(qū)別。以一線城市北上廣深為例北京：夫妻120萬，自己120萬上海：夫妻120萬，自己60萬廣州：夫妻100萬，自己60萬深圳：夫妻90萬，自己50萬2、首付款與房子評(píng)價(jià)價(jià)值。不論在哪個(gè)城市，公積金借款額度都會(huì)遭到首付款、房子評(píng)價(jià)值的影響，最高借款額度房子總價(jià)－首付款以北京為例：100萬的房子，首付為20％，借款額度100－100X20％＝80萬3、建筑面積有城市會(huì)以建筑面積作為公積金借款額度的評(píng)價(jià)規(guī)范之一。以北京為例：套型建筑面積90平方米的首套房，房貸最高限額120萬套型建筑面積；90平方米的住宅，房貸最高限額80萬4、賬戶余額與借款人年紀(jì)有些城市公積金中心在評(píng)價(jià)借款額度時(shí)會(huì)以借款人公積金賬戶里的余額和借款人年紀(jì)作為參閱規(guī)范，但各地核算公式有區(qū)別。以一線城市北上廣深為例北京：借款額度不受賬戶余額影響，但借款前需接連繳存6個(gè)月以2023-03-03394人看過 -
住房公積金公積金在我國來說，是一項(xiàng)利國利民的民生工程。買房一次性付清的購房者是少之又少，大部分還會(huì)選擇貸款買房，那么，貸款買房一般選公積金還是較多的，那么深圳公積金最新貸款額度及利率是多少呢?深圳公積金最新貸款款額住房公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：(1)每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息)不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加;(2)住房公積金貸款額度不高于購房總價(jià)款與首付款的差額;(3)職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。深圳公積金最新貸款利率住房公積金貸款利率低于商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款利率。按住建部和人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率，目前(自2015年8月26日起)為：五年以下(含五年)的年利率為2023-05-04126人看過 -
住房公積金一、公積金住房貸款額度1、計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2、計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請(qǐng)人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3、具體的貸款額度金額還要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級(jí)。二、符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購買本區(qū)域內(nèi)的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、或自建房。一、太原市公積金新政策1、住房公積金貸款額度。公積金貸款額度是指個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計(jì)算2023-03-06469人看過 -
住房公積金住房公積金貸款額度、期限、利率是如何規(guī)定的答：1、貸款實(shí)行限額管理。每筆貸款金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：(1)不得超過房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的70%;(2)借款人及配偶均有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，單筆貸款不得超過15萬元的最高限額。只有借款人住房公積金正常連續(xù)繳存一年以上的，單筆貸款不得超過10萬元的最高限額。具體貸款金額根據(jù)借款人的償還能力及信用等級(jí)確定。2、貸款期限。貸款期限由委托人和借款人商定，在借款人離退休年齡內(nèi)最長不得超過20年。3、貸款利率。貸款利率按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2023-05-10262人看過
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住房公積金1、夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可申請(qǐng)30萬元貸款。其中：夫妻雙方中有一方在財(cái)政供養(yǎng)單位，而另一方在非財(cái)政供養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)以在財(cái)政供養(yǎng)單位的一方為主貸人，貸款最高額度按20萬元加上在非財(cái)政供養(yǎng)單位的一方的住房公積金余額的10倍確定，最高不超過30萬元;夫妻雙方均在非財(cái)政供養(yǎng)單位，貸款額度按照夫妻雙方住房公積金余額的10倍確定，最高不超過30萬元。2、夫妻雙方中只有一方繳存住房公積金的，最高可申請(qǐng)20萬元貸款。其中：夫妻雙方中只有一方在非財(cái)政供養(yǎng)單位，貸款最高額度按其住房公積金余額的10倍確定，最高不超過20萬元。3、購、建、修住房建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款最高額度不超過所購、建、修住房總價(jià)的80%;購、建、修住房建筑面積在90平方米以上的，貸款最高額度不超過所購、建、修住房總價(jià)的70%。5、貸款最高額度不超過抵押物價(jià)值的70%。6、借款申請(qǐng)人不能足額提供抵押時(shí)，可采取房地產(chǎn)抵2023-05-29341人看過 -
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住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高額度額度為多少？安徽在線咨詢 2022-04-22使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限 公積金貸款額度 公積金貸款額度 額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。 申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其 -
深圳住房公積金貸款額度是多少？申請(qǐng)公積金貸款可貸款額度是多少？河南在線咨詢 2022-02-27深圳住房公積金貸款額度是多少？公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：（一）每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。（二）不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例不得低于國家規(guī)定的首付款比例要求。所購 -
辦理住房公積金貸款額度有哪些條件寧夏在線咨詢 2022-04-06申請(qǐng)條件： 1、年滿18周歲的中華人民共和國公民（包括港、澳、臺(tái)地區(qū)）； 2、貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄； 3、擁有穩(wěn)定的收入，具有按期償還本息的能力； 4、若指定銀行，還需要滿足該銀行規(guī)定的其它條件。 申請(qǐng)額度： 1、以個(gè)人住房抵押的，貸款擔(dān)保金額最高可達(dá)房屋價(jià)值的100%； 2、以個(gè)人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款擔(dān)保金額最高可達(dá)商用房價(jià)值的100%。 3 業(yè)務(wù)辦理期限： 用于購
