久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、主體施工合同范本

甲方：

乙方：

經(jīng)甲﹑乙雙方共同協(xié)商，將主體工程由乙方承擔施工及生產(chǎn)管理，雙方遵循平等﹑自愿﹑公平和誠實信用的原則，為了明確雙方的職責和權(quán)利，保質(zhì)保量順利進行，員工在工作中身體得到安全保證，促進工程質(zhì)量及工程進度，以達到雙方予以的目的，特定以下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條分項工程概況：

1、工程名稱：大會辦公樓

2、工程地點：湖北省孝感市孝南區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大會

3、分項工程內(nèi)容：砌體、砼澆注、基礎(chǔ)回填夯實、預制安裝、屋面保溫找坡層，場地雜工等工程。

4、本分項工程技術(shù)要求：必須按建筑法所規(guī)定的施工規(guī)范和施工規(guī)定的操作規(guī)程進行，嚴格施工，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。乙方在施工過程中，必須按圖紙設(shè)計及施工要求進行施工，聽從甲方施工人員和監(jiān)理人員的安排和指導、工程質(zhì)量要求：乙方每完成一道工序后上報項目部技術(shù)人員，待技術(shù)人員寫書面文件上報監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格簽字后，方可進行下道工序，如有返工、質(zhì)量等問題，后果自負（如材料費、工程損失等）。每天必須做到工完場清，如造成材料浪費或每天收工場地未清理每發(fā)現(xiàn)一處，罰款500元。

第二條承包方式

雙方議定乙方承攬該項工程采用包工包料的方式進行，使用材料﹑機具（攪拌機﹑平車﹑馬鐙﹑架板﹑鋼管﹑扣件）由乙方負責，其余工具或沒有直接用于建筑物的材料（如釘子、工程線等），由乙方自己負責。

第三條工程價款

按建筑面積每平米55元。

第四條乙方職責：

1、乙方工人進入工地后，必須進行安全教育，嚴格按照安全生產(chǎn)六條標準施工，嚴禁違章作業(yè)，必須遵守項目部的各項規(guī)章制度，作到文明施工規(guī)范化。

2、乙方在施工過程中，必須服從安全員的指揮，嚴格按照安全操作規(guī)程施工若違反安全規(guī)定或未經(jīng)安全主管同意自行張造成事故及經(jīng)濟損失，由乙方負全部責任，甲方概不負責。

第五條工期

乙方進入工地嚴格按照施工組織設(shè)計及規(guī)范進行，施工中途在材料供應和沒有特別影響的情況下，乙方每耽誤一天工期，在工程價款中扣除500元，但施工中途遇不可抗拒的影響，工期可以適當順延，提前一天完成獎500元，如乙方中途人員太少，趕不上進度，或停工不干2天以上甲方有權(quán)終止合同，但以前所作的所有工程量不付任何工程價款和人工費。工期：主體開工日期2012年5月23日，竣工日期2012年5月23日。

第六條付款方式：

乙方進入工地施工后甲方付給乙方部分生活費，工程完成后由甲方驗收合格后一月內(nèi)付給乙方所有工程款。

第七條其他事項：

1、乙方在施工過程中必須按建筑法所規(guī)定的施工規(guī)范和施工規(guī)定的操作規(guī)程進行，嚴格施工，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。必須服從甲方管理人員、施工員、監(jiān)理及質(zhì)檢部門的監(jiān)督和指導，否則造成損失及返工由乙方負責解決。

2、若工程質(zhì)量達不到優(yōu)良，甲方有權(quán)終止合同停止施工，所造成損失由乙方自行負責。

3、乙方在返工過程中所造成的原材料損失由乙方自行負責。

4、承包人在施工期間必須每天在施工現(xiàn)場（每月不少于28天），否則少一天扣500元，承包人有事向項目經(jīng)理請假，不得自行離開施工現(xiàn)場。

5、工完必須清理施工現(xiàn)場，否則按項目部規(guī)章制度執(zhí)行罰款。

第八條該工程在施工期間，本合同未盡事宜，雙方本著互惠互利，友好協(xié)商的原則，共同解決。本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)一份，本合同從簽字后開始生效，期滿款清自動失效。

甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

二、施工合同的法律特征

1、簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計劃和具體建設(shè)設(shè)計文件已獲得國家有關(guān)部門批準為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提，這是由于建設(shè)工程施工合同的標的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經(jīng)濟建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準，不能進行工程設(shè)計，建設(shè)行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經(jīng)有關(guān)部門審核同意。

2、承包人主體資格受到嚴格限制建設(shè)工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動外，應當遵守企業(yè)資質(zhì)等級管理的規(guī)定，不得越級承攬任務。

3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監(jiān)督管理。

國家對建設(shè)工程項目的發(fā)包實行招標投標制度。《招標法》第三條規(guī)定：中華人民共和國境內(nèi)進行工程建設(shè)項目必須進行招標。

第四條規(guī)定：任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他方式規(guī)避招標。

4、建設(shè)工程施工合同實行備案制度。

建設(shè)部第89號令，即《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第47條規(guī)定訂立書面合同7日內(nèi)，中標人應當將合同送縣級以上建設(shè)行政主管部門備案；《遼寧省建筑市場管理條例》、《遼寧省建設(shè)工程招標投標條例》及《大連市建筑市場管理條例》都對施工合同備案做了法律規(guī)定。

在施工過程中，各級政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門還要對工程建設(shè)的質(zhì)量進行全面監(jiān)督。

三、工程施工合同擾民該怎么辦

施工前充分考慮、評估施工擾民的程度與后果，采取必要工程技術(shù)措施盡量減少擾民，并劃撥合理的補償經(jīng)費。進場施工前，應提前通告，并與可能會受到影響的村集體、居委會、業(yè)主委員會與居民進行有誠意的溝通與協(xié)商。

確定補償標準與簽訂補償協(xié)議時，最好取得所在村集體、居委會、業(yè)主委員會的理解與支持，并在這些組織的配合下簽訂協(xié)議、發(fā)放補償金。補償標準的確定應當考慮到當前的生活水準與物價，在法定標準上予以提高，以盡量滿足居民的合理要求。在因居民受影響程度不一且無法采取統(tǒng)一補償標準的情況下，為了防止居民互相攀比、毀約變卦，可以采取一對一協(xié)商的方式，必要時在補償協(xié)議中加入保密條款。通過這些事前的預案與措施，可以將產(chǎn)生擾民糾紛的風險降到最低，從而避免在糾紛發(fā)生后再采取補救措施所可能要付出的高昂成本。