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父親去世房產(chǎn)由誰繼承，父親去世房產(chǎn)可以不過戶嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-14 22:40:24 473 人看過

父親去世房產(chǎn)由法定繼承人或者指定繼承人繼承，有遺囑的按照遺囑內(nèi)容處理，沒有遺囑的由其配偶、子女、父母繼承。父親去世，房產(chǎn)可以不過戶，但是必須還有其他產(chǎn)權(quán)人在世，否則會影響房屋權(quán)利使用。

一、父親去世房產(chǎn)由誰繼承

父親去世房產(chǎn)由法定繼承人或者指定繼承人繼承，可以指依照法定的程序把被繼承人遺留的房屋所有權(quán)還有相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)的繼承就是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

二、父親去世房產(chǎn)可以不過戶嗎

父親去世，但最好還是過戶。房子可以不過戶。法律明確規(guī)定，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。當(dāng)事人在父母去世后，按照法律規(guī)定繼承房產(chǎn)的，在繼承開始后，應(yīng)當(dāng)立即取得房子的所有權(quán)，當(dāng)事人可以不去辦理過戶登記，不會影響房子所有權(quán)的歸屬，但是，當(dāng)事人要將房子賣出去的，就必須先辦理戶口登記，然后才可以進行買賣。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

三、繼承的房屋怎么過戶

辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1．被繼承人死亡證明。

2．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。

3．戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。

4．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

《中華人民共和國民法典》：第二章　物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅第一節(jié)　不動產(chǎn)登記　　第二百零九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。\n　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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