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合同違約的法律責任應當怎樣承擔
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-24 08:43:34 368 人看過

合同違約應當承擔違約責任。承擔違約責任的方式主要有:繼續(xù)履行、補救措施、損害賠償三種方式。

(一)繼續(xù)履行。繼續(xù)履行,又稱實際履行,是指債權人在債務人不履行合同義務時,可請求人民法院或者仲裁機構強制債務人實際履行合同義務。

(二)補救措施。補救措施是債務人履行合同義務不符合約定,債權人在請求人民法院或者仲裁機構強制債務人實際履行合同義務的同時,可根據(jù)合同履行情況要求債務人采取的補救履行措施。

(三)損害賠償。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當承擔損害賠償責任。損害賠償?shù)木唧w方式包括賠償損失、支付違約金和適用定金罰則等多種情況。

購房合同違約金應當按照什么標準支付

法律并沒有具體規(guī)定違約金的數(shù)額,應當由雙方協(xié)商確定。

如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定支付違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的,可以按照實際造成的損失承擔違約責任。

《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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