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處理農(nóng)村土地糾紛打官司如何取證

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-04-24 18:12:01 133 人看過

農(nóng)村土地糾紛當(dāng)事人可以到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請，由受理機(jī)關(guān)對土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無效的作出處理決定；當(dāng)事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定后30日內(nèi)向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。一、土地經(jīng)營權(quán)法律依據(jù)1、列農(nóng)戶為當(dāng)事人的法律依據(jù)土地承包法第三條規(guī)定農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。第十五條規(guī)定家庭承包的承包方是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。解釋第三條規(guī)定承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。承包方是以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的農(nóng)戶，以及以其他方式承包農(nóng)村土地的單位和個(gè)人。由此可見，農(nóng)村土地承包是以家庭承包為方式，以農(nóng)戶為單位，承包方是農(nóng)戶，農(nóng)戶才是真正意義上的當(dāng)事人，農(nóng)戶的戶主和農(nóng)戶成員都不是訴訟中的當(dāng)事人。2、學(xué)理依據(jù)最高法院編寫的基層法官培訓(xùn)教材民商事審判篇實(shí)務(wù)卷特

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1、土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議應(yīng)先由當(dāng)事人協(xié)商解決。一般發(fā)生糾紛時(shí)，最常用的方法先是協(xié)商，協(xié)商的過程中應(yīng)該沉著冷靜。2、當(dāng)土地爭議雙方協(xié)商不成時(shí)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解，并簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。如果關(guān)于爭議雙方協(xié)商不成時(shí)，則應(yīng)該介入第三方進(jìn)行調(diào)解，當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T有調(diào)解的義務(wù)，并且應(yīng)該本著公平、平等原則對雙方進(jìn)行調(diào)解?！锻恋毓芾矸ā返谑龡l全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由區(qū)，縣級以上人民政府做出處理決定。

2024-04-28

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（1）協(xié)商解決，即由當(dāng)事人雙方自行友好磋商解決糾紛。（2）協(xié)調(diào)解決，即由政府及其有關(guān)職能部門如農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門或者人民調(diào)解委員會作為第三方出面主持公道，在當(dāng)事人資源的基礎(chǔ)上依法協(xié)商解決糾紛。（3）通過仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決，即依據(jù)當(dāng)事人在糾紛發(fā)生前事先達(dá)成的書面仲裁協(xié)議或者在糾紛發(fā)生后當(dāng)事人資源達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，將種子糾紛提請仲裁機(jī)構(gòu)依法裁決從而解決糾紛。（4）直接向人民法院提起民事訴訟。當(dāng)事人沒有書面仲裁協(xié)議或者雖有仲裁協(xié)議但當(dāng)事人雙方都不愿提請仲裁機(jī)構(gòu)裁決的，可以在法定訴訟時(shí)效期間內(nèi)向人民法院提請民事訴訟，由法院依法調(diào)節(jié)或者判決處理。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

2024-05-14

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黃爭榮律師位于大興區(qū)趙莊村的4號院原屬于韓甲所有，1997年韓甲與韓乙達(dá)成書面協(xié)議，約定韓甲以2萬元的價(jià)格將房屋賣給韓乙，并將房屋及宅基地使用證交給了韓乙。2008年韓乙與趙莊村村民韓丙簽訂房屋買賣協(xié)議。協(xié)議中約定韓乙將上訴房屋以3萬元的價(jià)格賣給韓丙。韓丙購得房屋后于2009年5月申請對房屋進(jìn)行翻建。2009年8月韓甲以韓乙為被告、韓丙為第三人，向法院提起訴訟，要求確認(rèn)原告與被告之間的房屋買賣合同無效，判決韓乙和韓丙返還房屋。法院經(jīng)審理查明，涉訴宅基地房屋使用權(quán)證依然登記在韓甲名下。韓乙的戶籍在外地，其父母原為趙莊村村民，1960年因工作需要落戶外地。韓乙夫婦及子女于1996年投奔原籍。經(jīng)村民代表大會同意接收回村，并享受村民待遇。法院認(rèn)為，雖然韓乙的戶籍不在趙莊村，但經(jīng)村民代表大會決議，已經(jīng)給予了韓乙及家人本村村民的同等待遇。現(xiàn)行法律法規(guī)沒有明確農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格應(yīng)當(dāng)具備的條件，不

2023-06-10

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如果不找律師的話程序如下：1、寫訴狀，寫明事由（事情經(jīng)過）、你的要求（比如要求判決土地歸你、賠償損失、對方承擔(dān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、誤工費(fèi)等等）、起訴人或原告（你的名字）和聯(lián)系地址、電話。被起訴人或被告（對方）名字、住址和聯(lián)系方式。2、準(zhǔn)備相應(yīng)證據(jù)（要原件）證明你在訴狀中所說的事由。3、帶上身份證、立案費(fèi)和上述材料到法院的立案庭窗口申請立案。4、如果法院受理立案，會給你一個(gè)文件要你等開庭時(shí)間通知，并會通知對方開庭時(shí)間。5、按照法院通知的時(shí)間、地點(diǎn)開庭，雙方交換證據(jù)，說明證據(jù)要說明的問題。法官記錄在案，期間法官會提出問題要求雙方回答，而后要求雙方簽字確認(rèn)法官的記錄。而后法官會通知雙方下次開庭時(shí)間和地點(diǎn)（即法庭辯論階段）6、法庭辯論階段（如采用簡易程序則會與第5項(xiàng)合并在同一天進(jìn)行），雙方辯論和法官提問、記錄，而后要求雙方簽字。雙方回去等一審判決。7、判決書送達(dá)雙方。8、15天內(nèi)，不服判決的一方可以上

2023-04-10

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農(nóng)村征地糾紛如何處理,怎么解決農(nóng)村征地糾紛

出現(xiàn)農(nóng)村征地糾紛的原因有很多，包括征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、補(bǔ)償程序不完善，司法救濟(jì)難到位等等，而在發(fā)生相關(guān)糾紛后，就要盡快的解決，以免損害擴(kuò)大。那么該如何處理農(nóng)村征地糾紛呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。1、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復(fù)議，如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救

2023-06-03

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律師解答：可以向法院起訴。土地糾紛可以向法院起訴。民事訴訟有以下四個(gè)程序：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！睹袷略V訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人?！睹袷略V訟法》第十八條基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。《民事訴訟法》第十九條中級人民法院管轄下列第一審民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本轄區(qū)有重大影響的案件；（三）最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。

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敗訴方承擔(dān)所有費(fèi)用，除了起訴費(fèi)用由起訴方支付。案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1.不超過1萬元的，每件交納50元；2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納；7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納；8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納；9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納；10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。（二）非財(cái)產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，

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