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工程質(zhì)量保修合同2024版怎么寫(xiě)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-12-02 16:25:01 476 人看過(guò)

第一部分協(xié)議書(shū)

發(fā)包人(全稱):_________

承包人(全稱):__________

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱:___________

工程地點(diǎn):___________

工程內(nèi)容:___________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):_______

資金來(lái)源:___________

二、工程承包范圍

承包范圍:___________

三、合同工期

開(kāi)工日期:___________

竣工日期:___________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________

五、合同價(jià)款

金額(大寫(xiě)):______元(人民幣)

$:______元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括:

1、本合同協(xié)議書(shū)

2、中標(biāo)通知書(shū)

3、投標(biāo)書(shū)及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間:____年__月__日

合同訂立地點(diǎn):___________

合同雙方約定___________后生效。

發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:

傳真:傳真:

開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:

賬號(hào):賬號(hào):

郵政編碼:郵政編碼:

根據(jù)建設(shè)任務(wù)、施工管理和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的需要,應(yīng)在施工準(zhǔn)備階段按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A將建設(shè)項(xiàng)目,劃分為單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。施工單位、工程監(jiān)理單位和建設(shè)單位應(yīng)按相同的工程項(xiàng)目劃分進(jìn)行工程質(zhì)量的監(jiān)控和管理。1單位工程在建設(shè)項(xiàng)目中,根據(jù)簽訂的合同,具有獨(dú)立施工條件的工程。2分部工程在單位工程中,應(yīng)按結(jié)構(gòu)部位、路段長(zhǎng)度及施工特點(diǎn)或施工任務(wù)劃分為若干個(gè)分部工程。3分項(xiàng)工程在分部工程中,應(yīng)按不同的施工方法、材料、工序及路段長(zhǎng)度等劃分為若干個(gè)分項(xiàng)工程。工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)分以分項(xiàng)工程為單元,采用100分制進(jìn)行。在分項(xiàng)工程評(píng)分的基礎(chǔ)上,逐級(jí)計(jì)算各相應(yīng)分部工程、單位工程、合同段和建設(shè)項(xiàng)目評(píng)分值。工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)分為合格與不合格,應(yīng)按分項(xiàng)、分部、單位工程、合同段和建設(shè)項(xiàng)目逐級(jí)評(píng)定。

施工單位應(yīng)對(duì)各分項(xiàng)工程按本標(biāo)準(zhǔn)所列基本要求、實(shí)測(cè)項(xiàng)目和外觀鑒定進(jìn)行自檢,按附錄J中“分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表”及相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范提交真實(shí)、完整的自檢資料,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)定。工程監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立抽檢,對(duì)施工單位檢評(píng)資料進(jìn)行簽認(rèn),對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。建設(shè)單位根據(jù)對(duì)工程質(zhì)量的檢查及平時(shí)掌握的情況,對(duì)工程監(jiān)理單位所做的工程質(zhì)量評(píng)分及等級(jí)進(jìn)行審定。質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)可依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)公路工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定。

國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四百九十條規(guī)定:施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。

國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四百九十八條規(guī)定:建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

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2025年11月04日 03:33
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    不是一個(gè),它們之間是互相包容的關(guān)系。一、建筑承包的方式有哪些有下列承包方式:1.總承包,即一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程或其中某個(gè)階段的全部工作,由一個(gè)承包單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。2.分承包,簡(jiǎn)稱分包,是相對(duì)總承包而言的,即承包者不與建設(shè)單位發(fā)生直接關(guān)系,而是從總承包單位分包某一分項(xiàng)工程或某種專業(yè)工程,在現(xiàn)場(chǎng)上由總包統(tǒng)籌安排其活動(dòng),并對(duì)總包負(fù)責(zé)。3.獨(dú)立承包,指承包單位依靠自身的力量完成承包任務(wù),而不實(shí)行分包的承包方式。4.聯(lián)合承包。即由兩個(gè)以上承包單位組成聯(lián)合體承包一項(xiàng)工程任務(wù),由參加聯(lián)合的各單位推定代表統(tǒng)一與建設(shè)單位簽訂合同,共同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé),并協(xié)調(diào)它們之間的關(guān)系。二、刑法屬于憲法的一部分嗎不屬于。刑法是一個(gè)部門(mén)法,但它不是憲法的一部分,刑法是有自己獨(dú)立的規(guī)定的,只是不能與憲法相沖突而已,他們是上位法與下位法的關(guān)系,不是包容關(guān)系。憲法是我國(guó)的根本法,憲法除規(guī)定社會(huì)制度和國(guó)家制度的基本原則外,還規(guī)定
    2023-06-21
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  • 裝修木工工程質(zhì)量怎么驗(yàn)收
    1、驗(yàn)收木工的做工質(zhì)量,主要就是看縫隙和結(jié)構(gòu),縫隙是木工質(zhì)量的重要表現(xiàn)點(diǎn),而結(jié)構(gòu)主要看它們的線是否橫平豎直,角是否端正,當(dāng)然有特殊要求的工程除外。為了保證一定的裝飾性,木制品往往會(huì)做成對(duì)稱的形式,有的時(shí)候,也會(huì)特意做出一些弧度與圓度等造型,看的時(shí)候要檢查成品是否對(duì)稱,造型設(shè)計(jì)等是否合理,是否影響到了制品的使用。2、為了保證木工的裝修質(zhì)量,最好從根本著手。把整個(gè)過(guò)程中容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方都控制住,木工的質(zhì)量問(wèn)題就能大大提高。3、木工的用材一定要合格,不能使用劣質(zhì)的材料,并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)來(lái)執(zhí)行。對(duì)于一些距離潮濕環(huán)境比較近的木工來(lái)說(shuō),比如衣柜等,一定要刷防潮漆;如果要在墻面上使用木質(zhì)飾物,一定要注意在墻面上貼上一層防潮紙;需要做收口的地方一定要保證緊密、牢固;特殊的地方對(duì)木工的要求也不一樣,比如家具、木門(mén)、吊頂、地板等,要嚴(yán)格按照規(guī)范來(lái)施工。木制品一般都會(huì)配合五金配件來(lái)使用,所以務(wù)必要保證五金
    2023-08-05
    350人看過(guò)
  • 工程建設(shè)中,什么是工程質(zhì)量保修期?
    一、什么是工程質(zhì)量保修期建設(shè)工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。保修期是從竣/交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、相關(guān)法律規(guī)定國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定:施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定:建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、缺陷責(zé)任
    2023-06-28
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  • 工程質(zhì)量保修金一般為合同價(jià)款的多少?
    一、工程質(zhì)量保修金“質(zhì)保金”是信譽(yù)錄會(huì)員對(duì)自己企業(yè)信譽(yù)的質(zhì)量保證金。信譽(yù)錄會(huì)員不僅要接受信譽(yù)評(píng)分、交易評(píng)價(jià)的監(jiān)督,同時(shí)要接受質(zhì)量保證金的監(jiān)督。如果信譽(yù)錄會(huì)員在合作的過(guò)程中違反了規(guī)則,則需要扣除其相應(yīng)的質(zhì)保金作為處罰。有兩種不同的含義:其一是指質(zhì)量保修金,其二是指質(zhì)量保證金。質(zhì)量保修金,是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留的,當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,需要進(jìn)行修理時(shí),用于支付修理費(fèi)用的資金。質(zhì)量保證金,是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金。二、工程質(zhì)量保修金一般為合同價(jià)款的多少工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3%。有約定每月從施工單位的工程款中按相應(yīng)比例扣留,也可以最后結(jié)算時(shí)扣留(小工程)。合同條款中對(duì)涉及質(zhì)保金的下列事項(xiàng)最好事先進(jìn)行約定:(一)質(zhì)保金預(yù)留比例、返還期限及方式;(二)質(zhì)保金是否計(jì)付利息,如計(jì)付利息,利息的計(jì)算方
    2023-03-01
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  • 工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金區(qū)別,工程質(zhì)量保證金的扣留方式?
    一、工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金區(qū)別工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金區(qū)別是:質(zhì)量保修金是用于保證工程維修的資金,來(lái)源于建設(shè)單位的工程款;保證金用于保證施工質(zhì)量,來(lái)源于施工單位,是一種變相的墊資施工行為?!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金,保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的,保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。二、工程質(zhì)量保證金的扣留方式有什么?工程質(zhì)量保證金的扣留方式有:1.逐次扣留,即發(fā)包人在支付工程進(jìn)度款時(shí)按比例逐次扣留;2.一次性扣留,即發(fā)包人在工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金。在合同雙方未有另行約定的情況下,原則上適用第一種方式,即在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留。如果實(shí)踐中承包人已按合同約定提交履約保證金,不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)保金的規(guī)定發(fā)生沖突。三、工程質(zhì)量保證金支付手續(xù)流程是什么?工程質(zhì)量保證金支
    2023-06-19
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    • 施工單位簽寫(xiě)工程質(zhì)量保修書(shū)怎么寫(xiě)?
      遼寧在線咨詢 2023-01-04
      根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第279號(hào)),第三十九條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí),應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。另根據(jù)住建部、國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)GF—,通用條款15.4.1保修責(zé)任工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期
    • 工程質(zhì)量保修金合同要不要明確
      河南在線咨詢 2023-10-31
      只有工程質(zhì)量保修金合同確定之后,在工程質(zhì)量質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),才可以憑借此合同得到免費(fèi)保修,故而是需要進(jìn)行確定工程質(zhì)量保修金合同的。
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      澳門(mén)在線咨詢 2022-03-07
      驗(yàn)收、交付須謹(jǐn)慎:驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收,這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù),并索要建筑安裝專用發(fā)票,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。工程完工莫放松:不同的項(xiàng)目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。另外,在裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),檢測(cè)不合格的,如屬承包人的責(zé)任,承包人應(yīng)