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根據(jù)提供的素材，該協(xié)議在滿足不損害國(guó)家及公共利益，也不會(huì)損害第三人利益的條件時(shí)，就是合法的，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定及行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)屬有效協(xié)議。此外，房屋拆遷管理部門(mén)在申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，需要邀請(qǐng)相關(guān)部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等進(jìn)行聽(tīng)證，并且必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定后，方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。1.如果協(xié)議不損害國(guó)家及公共利益，也不會(huì)損害第三人的利益，那么該協(xié)議就是合法的。并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定及行政法規(guī)的規(guī)定。應(yīng)屬有效協(xié)議。2．房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽(tīng)證。房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定后，方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。 家 庭 內(nèi) 部 房 產(chǎn) 處 置 協(xié) 議 ： 規(guī) 范 與 保 障家庭內(nèi)部財(cái)產(chǎn)分

父子分家不可以申請(qǐng)宅基地。有下列情形之一的，可申請(qǐng)宅基地：（一）因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；（二）實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；（三）現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；（四）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；（五）經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的；（六）離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的；（七）法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。怎么才可以申請(qǐng)宅基地1．需建住宅的村民向所在的村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。2．村民委員會(huì)根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃，對(duì)宅基地申請(qǐng)進(jìn)行審核，經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員討論同意。3．經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查后，報(bào)縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)審核，由同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。另外需引起注意的是，農(nóng)民朋友在申

有爭(zhēng)議宅基地的處理方式有協(xié)商解決、行政解決、司法解決。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類(lèi)管理上屬于建設(shè)用地。宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村村民依法對(duì)集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。宅基地使用權(quán)具有如下特性：1、宅基地使用權(quán)的主體具有特定性，原則上限于農(nóng)村居民；2、宅基地使用權(quán)的客體具有特定性，限于集體所有土地；3、宅基地使用權(quán)的內(nèi)容具有特定性，僅限于依法建造并保有個(gè)人住宅及其附屬設(shè)施；4、宅基地使用權(quán)的初始取得具有無(wú)償性。宅基地使用權(quán)是一種帶有社會(huì)福利性質(zhì)的權(quán)利，由集體經(jīng)濟(jì)組織成員無(wú)償取得、無(wú)償使用；5、宅基地使用權(quán)沒(méi)有期限限制。兩家爭(zhēng)議宅基地應(yīng)該如何確權(quán)兩家爭(zhēng)議宅基地如何確權(quán)方法如下：1、宅基地確權(quán)兩家界限有爭(zhēng)議，土地確權(quán)糾紛屬于行政管理范疇，依法應(yīng)由行政機(jī)關(guān)處理；2、對(duì)行政處理不服的，可以以處理爭(zhēng)議的行政機(jī)關(guān)

針對(duì)非法宅基地面積超標(biāo)的情況，可以采取以下幾種處理方式：退還超出部分的面積、征收罰款、強(qiáng)制拆除、罰款并回收超額部分、依法處理、有償使用、強(qiáng)制收回、暫時(shí)保留。具體采取哪種方式需要根據(jù)具體情況而定。對(duì)于非法宅基地面積超標(biāo)的情況，我們可以采取以下幾種處理方式：1.退還超出部分的面積。對(duì)于農(nóng)村宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)戶，如果他們不希望面臨罰款，在宅基地確權(quán)之前，他們可以將自己的超額部分面積退還給本村集體。2.征收罰款。對(duì)于非法宅基地面積超標(biāo)的情況，相關(guān)部門(mén)可以依法征收罰款。3.強(qiáng)制拆除。如果農(nóng)民的宅基地面積嚴(yán)重超標(biāo)，相關(guān)部門(mén)可以采取強(qiáng)制拆除的措施。4.罰款并回收超額部分。如果農(nóng)民的宅基地面積超標(biāo)，相關(guān)部門(mén)可以對(duì)其進(jìn)行罰款，并收回超額部分的土地。5.依法處理。對(duì)于非法宅基地面積超標(biāo)的情況，相關(guān)部門(mén)可以依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行處理，并依法進(jìn)行相應(yīng)的處罰。2、超出部分有償使用部分地區(qū)在試行宅基地有償使用的政策，當(dāng)自家

父母離婚時(shí)，孩子應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定判。對(duì)于未滿2周歲的孩子，人民法院會(huì)將孩子判給母親，由母親直接撫養(yǎng)孩子，父親負(fù)擔(dān)孩子的撫養(yǎng)費(fèi)；已滿2周歲的孩子，人民法院會(huì)考慮父母雙方的具體情況，誰(shuí)的情況更有利于孩子成長(zhǎng)，人民法院就會(huì)將孩子判給誰(shuí)；已滿8周歲的孩子，會(huì)尊重孩子的真實(shí)意愿，讓孩子選擇和誰(shuí)共同生活，孩子愿意和其中一方共同生活的，會(huì)將孩子判給該方。如果父母離婚兩個(gè)孩子怎么判決？離婚兩個(gè)孩子一般都是一方一個(gè)。但子女撫養(yǎng)的問(wèn)題，法院具有很大的自由裁量權(quán)，這意味著哪一方能夠說(shuō)服法官，法官最終的判決就傾向于哪一方。1．2周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：（1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的；（2）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的；（3）因其他原因，子女確無(wú)法隨母方生活的。2．父母雙方協(xié)議2周歲以下子女隨父方生活，并對(duì)子女健

一戶多宅是違法的，必須堅(jiān)持一戶一宅，只能確權(quán)一處。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村執(zhí)行一戶一宅，那么一戶多宅的農(nóng)民要不要拆除一套很多農(nóng)民朋友對(duì)于一戶一宅肯定都不陌生，但是大家并不一定都能對(duì)這四個(gè)字有正確的理解。如果本來(lái)就有兩套房的話，那么另一套要怎么辦要不要拆呢可不可以不拆面對(duì)這些問(wèn)題，即明拆遷律師整理了三種一戶多宅合法的情況，讓大家有一個(gè)清楚的認(rèn)識(shí)。1、合法繼承的宅基地現(xiàn)在不少年輕農(nóng)民結(jié)了婚以后就會(huì)和家里的老人分開(kāi)住，自己重新又申請(qǐng)了宅基地，重新蓋的房子。但等到了家里老人過(guò)世之后，他們留下來(lái)的房屋和宅基地就會(huì)留給兒女繼承，這樣一來(lái)子女就會(huì)擁有兩處宅基地。雖然是一戶多宅，但根

宅基地可以根據(jù)以下步驟確定使用權(quán)：1、申請(qǐng)人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出確權(quán)申請(qǐng)；2、提交申請(qǐng)書(shū)等材料；3、材料經(jīng)過(guò)審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。要進(jìn)行農(nóng)村宅基地確權(quán)的話，一般有兩種方式，一是通過(guò)申請(qǐng)向所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)，請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具相應(yīng)的證明，并且需要經(jīng)過(guò)公告，而且沒(méi)有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證，二是通過(guò)訴訟的方式，即提起確認(rèn)之訴來(lái)進(jìn)行農(nóng)村宅基地的確權(quán)。因此要進(jìn)行農(nóng)村宅基地確權(quán)的話，上述兩種方式都是可以進(jìn)行選擇的，而且沒(méi)有方式選擇的先后，由當(dāng)事人自行選擇。一、房屋確權(quán)的辦理流程：1、買(mǎi)方帶著身份證明等，到測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具測(cè)繪圖；2、帶著上述材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，出具評(píng)估報(bào)告；3、帶著上述材料到稅務(wù)部門(mén)繳納契稅，出具契稅單；4、帶著帶著以上所有材料到房管部門(mén)申請(qǐng)受理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證?！蛾P(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若

如果宅基地房屋繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)取得該宅基地；如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣(mài)給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民，由該村民申請(qǐng)獲得該宅基地。不愿出賣(mài)，該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。強(qiáng)搶宅基地如何處理宅基地被強(qiáng)搶的，當(dāng)事人可以向土地管理部門(mén)舉報(bào)，請(qǐng)求土地管理部門(mén)責(zé)令當(dāng)事人退還宅基地，如果土地管理部門(mén)解決不了的，可以向法院起訴，要求返還宅基地并賠償損失?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用

再婚家庭財(cái)產(chǎn)的處理：1、財(cái)產(chǎn)的定性是一方再婚前的財(cái)產(chǎn)，是一方的財(cái)產(chǎn)。這部分財(cái)產(chǎn)不會(huì)隨著婚姻關(guān)系的持續(xù)而變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻婚姻所得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這是法定財(cái)產(chǎn)制度的體現(xiàn)；2、離婚時(shí)如何分割，一方婚前財(cái)產(chǎn)仍然是一方的財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)有其他約定。離婚時(shí)不分割。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收入、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入、繼承或者贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。再婚家庭財(cái)產(chǎn)如何分割《民法典》第一千零六十二條在對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)時(shí)作出明確規(guī)定后指出“夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！薄胺蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”包含了以下兩個(gè)方面的內(nèi)容：（一）在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，只要是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論其對(duì)財(cái)產(chǎn)收益貢獻(xiàn)的大小，夫妻雙方均有平等的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。（二）在夫妻離婚時(shí)，只要是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割的權(quán)利是均等的，但這絕不意味著平均分配，那么，離婚時(shí)夫妻

遺棄罪是一種刑事案件，被害人可以提起自訴。在處理遺棄家庭成員的方式上，具體情況會(huì)有所差異。首先，遺棄罪被視為公訴案件，只有在檢察院未提起訴訟，且被害人具備證據(jù)時(shí)，才能作為自訴案件接受審理。其次，在遺棄罪中，被害人有證據(jù)證明的輕微刑事案件，可以提起自訴。訴訟中處理遺棄家庭成員的方式，依據(jù)具體情況會(huì)有所差異：首先，遺棄罪被視為公訴案件，只有在檢察院未提起訴訟，且被害人具備證據(jù)時(shí)，才能作為自訴案件接受審理。2、在遺棄罪中，被害人有證據(jù)證明的輕微刑事案件，可以提起自訴。 遺棄家庭成員可以自訴哪些案件？遺棄家庭成員是指在家庭中，父母、祖父母、兄弟姐妹等親屬之間因?yàn)槟承┰?，?dǎo)致其中一員或者多員失去與家庭的關(guān)系，無(wú)法共同生活。針對(duì)這一情況，我國(guó)《民法典》第一千零九十一條規(guī)定，遺棄家庭成員可以自訴以下案件：1. 故意殺害被遺棄的子女、父母或者其他近親屬；2. 非法剝奪或者限制被遺棄的子女、父母或者其他近

宅基地?zé)o法辦理確權(quán)證書(shū)將會(huì)更房屋帶來(lái)很多未知的風(fēng)險(xiǎn)，所以擁有宅基地的農(nóng)民一定要確認(rèn)自己的宅基地是否可以辦理確權(quán)證書(shū)。下列幾種情況未確權(quán)的宅基地將無(wú)法確權(quán)：1．宅基地權(quán)屬不清。這主要說(shuō)一塊地有好幾個(gè)主人，比如兩三個(gè)兄弟共同擁有一個(gè)宅基地的情況，這就很難區(qū)分，也無(wú)法確定到底屬于誰(shuí)，確權(quán)證的名字寫(xiě)誰(shuí)的，容易引起糾紛。2．一戶的第二塊宅基地是無(wú)法進(jìn)行確權(quán)的。因?yàn)楸３种粦粢徽脑瓌t，切實(shí)保證公平公正，不能夠?yàn)E用別人宅基地，讓別人沒(méi)有得到政策的普惠，影響到整個(gè)地區(qū)確權(quán)工作的進(jìn)行。3．除了上述的兩個(gè)外，那些宅基地獲得批準(zhǔn)后閑置了兩年以上的，以及地上的房屋是違建情況，不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的宅基地，也無(wú)法順利進(jìn)行確權(quán)。農(nóng)村宅基地如何確權(quán)1、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)

以宅基地為名建筑廠房是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。如果是宅基地權(quán)屬糾紛，應(yīng)該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)進(jìn)行處理，對(duì)處理的決定不服經(jīng)過(guò)行政復(fù)議后，方可行政訴訟，應(yīng)到縣級(jí)人民法院。若是宅基地權(quán)屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級(jí)人民法院提起訴訟。宅基地問(wèn)題產(chǎn)生原因（1）村民對(duì)宅基地私有的傳統(tǒng)觀念根深蒂固。村民受傳統(tǒng)的宅基地私有和世襲觀念影響較深，并且對(duì)土地管理法律法規(guī)了解較少，認(rèn)為宅基地是祖輩傳下來(lái)的私人財(cái)產(chǎn)，自己擁有所有權(quán)，可以當(dāng)做商品進(jìn)行交易，村集體也不能收回。（2）村鎮(zhèn)土地規(guī)劃滯后。近幾年，國(guó)家出臺(tái)“民心工程”、“富民工程”等政策，一些村莊在村鎮(zhèn)規(guī)劃的指導(dǎo)下，開(kāi)展新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)，取得一定成績(jī)。但是各地在建設(shè)規(guī)劃上存在重城鎮(zhèn)輕農(nóng)村的情況，對(duì)農(nóng)村規(guī)劃投入較少，大多數(shù)村莊土地規(guī)劃比較籠統(tǒng)，沒(méi)有根據(jù)各地實(shí)際情況制訂，造成農(nóng)民建房無(wú)章可

一、家庭宅基地使用權(quán)糾紛的處理根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：（1）協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。（2）行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令停止侵犯、賠償損失。（3）司法解決《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。

繼承的宅基地被征收應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償：土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收前三年平均產(chǎn)值的6至10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)為被征收前三年平均產(chǎn)值的4至6倍，兩者之和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍，青苗補(bǔ)償費(fèi)以及其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按省自治區(qū)直轄市的規(guī)定執(zhí)行。承包村里的土地被征收怎么補(bǔ)償承包村里的土地被征收需要補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)用、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)。1、土地補(bǔ)償費(fèi)用單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失，而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依