房屋租賃中租客提前退租可以嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-25 21:42:46
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律師解答：
可以。
房屋租賃中租客提前退租是可以的，但需要按照租房合同上的條例進(jìn)行賠償。
《民法典》第七百二十九條
因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；
因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
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可以。只要約定的租期開始在當(dāng)前的租期屆滿后。提前終止租房合同的注意事項(xiàng)有哪些提前終止租房合同涉及到權(quán)利義務(wù)的解除，所以大家要注意以下事項(xiàng)：1、優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說，房東和租房者經(jīng)過協(xié)商來提前終止合同，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭(zhēng)。2、以非協(xié)商方式解除租房合同時(shí)，必須要謹(jǐn)慎小心。一定要確認(rèn)發(fā)生了法律規(guī)定的上述八種情況，這樣才能放心地解除合同。由于大部分當(dāng)事人對(duì)法律問題不是非常懂，所以在提前終止租房合同前應(yīng)當(dāng)聽取律師的意見。3、解除租房合同要以法律規(guī)定的程序辦理。以協(xié)商方式解除的，雙方最好簽訂一個(gè)解除協(xié)議;以法定方式解除的，必須向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，并保留相關(guān)的證據(jù)。2023-06-15231人看過
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房子已經(jīng)申請(qǐng)完租賃，出租時(shí)可以提前退租嗎四川在線咨詢 2021-11-24如果出租人同意，房屋出租后可以提前退租。如無協(xié)商解除、約定解除、法定解除，一方在租賃期限內(nèi)提前退租屬于違約行為，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 -
房屋租賃異常提前退租如何辦理?北京在線咨詢 2022-07-02房屋租賃提前退租，應(yīng)當(dāng)先告知出租人。如果出租人同意提前解除租賃合同，則可以繳清費(fèi)用后退租。如果對(duì)方不同意，則需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任后，才能退租。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行
