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河北省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-25 12:20:02 360 人看過(guò)

一、河北省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

在河北省,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是為了確保被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人得到合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償而制定的。根據(jù)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償通常包括以下幾個(gè)方面的費(fèi)用:

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):這是為了補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,以平方米單價(jià)計(jì)算。

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):這是為了補(bǔ)償被拆遷房屋住戶因臨時(shí)居住或自找臨時(shí)住處所帶來(lái)的不便,按照臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,并按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi):這是為了鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷工作或主動(dòng)放棄某些權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等。

以上補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn),由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

二、河北征地拆遷需要什么流程

在河北省,征地拆遷的流程遵循嚴(yán)格的法律規(guī)定,以確保程序的合法性和公正性。征地拆遷的基本流程包括:

1.發(fā)布擬征地通告,征詢意見(jiàn)并組織聽(tīng)證:政府部門會(huì)向公眾發(fā)布擬征地的通告,并征詢被征地者的意見(jiàn),如有需要還會(huì)組織聽(tīng)證會(huì)。

2.進(jìn)行地籍調(diào)查,登記確認(rèn)地上附著物:政府部門會(huì)進(jìn)行地籍調(diào)查,確認(rèn)被征地的范圍及地上附著物的情況,并進(jìn)行登記。

3.?dāng)M定一書四方案,進(jìn)行征地補(bǔ)償登記:政府部門會(huì)擬定征地方案和補(bǔ)償方案,并進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

4.?dāng)M定公告補(bǔ)償安置方案,根據(jù)群眾意見(jiàn)進(jìn)行修改公告:政府部門會(huì)公告補(bǔ)償安置方案,并根據(jù)群眾的意見(jiàn)進(jìn)行修改。

5.落實(shí)征地補(bǔ)償,交付土地實(shí)施拆遷措施:政府部門會(huì)按照補(bǔ)償安置方案,向被征地者支付補(bǔ)償款,并交付土地實(shí)施拆遷。

在整個(gè)流程中,政府部門必須遵循《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,確保程序的合法性和公正性。

三、河北拆遷補(bǔ)償不合理如何維權(quán)

如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理,被拆遷方可以采取以下措施進(jìn)行維權(quán):

1.協(xié)商處理:被拆遷方可以嘗試與拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理。

協(xié)商的方式相對(duì)簡(jiǎn)單便捷,可以節(jié)省雙方的時(shí)間和精力。在協(xié)商之前,被拆遷方應(yīng)當(dāng)充分了解自身遇到的問(wèn)題及相關(guān)法律規(guī)定,以便在協(xié)商時(shí)有足夠的理由和依據(jù)。

2.提起行政復(fù)議或行政訴訟:如果協(xié)商不成,被拆遷方可以向政府提請(qǐng)行政復(fù)議或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟。

在行政復(fù)議或行政訴訟過(guò)程中,被拆遷方需要提供充分的證據(jù)和理由來(lái)支持自己的主張。需要注意的是,提起行政復(fù)議或行政訴訟的時(shí)效應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)。

3.尋求專業(yè)律師的幫助:如果被拆遷方在維權(quán)過(guò)程中遇到困難或不確定的問(wèn)題,可以尋求專業(yè)律師的幫助。律師可以為被拆遷方提供專業(yè)的法律意見(jiàn)和建議,協(xié)助其更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

在維權(quán)過(guò)程中,被拆遷方應(yīng)當(dāng)保持冷靜和理性,遵循法律程序,避免采取過(guò)激行動(dòng)或違法手段。

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    河北省區(qū)片綜合平均價(jià)格67038元/畝。石家莊市主城區(qū)價(jià)格達(dá)到了45萬(wàn)元/畝,京津冀一體化最集中的廊坊香河、大廠等地也達(dá)到20多萬(wàn)/畝,邯鄲市一類地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也達(dá)到了22萬(wàn)/畝。一、北方大部分省市地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)接下來(lái)我們盤點(diǎn)一下我國(guó)北部地區(qū)相關(guān)省份的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):山東、山西、河南、黑龍江、吉林、遼寧、內(nèi)蒙古等地區(qū);(排名不分先后)山東?。鹤畹驼鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬(wàn)元,在山東地區(qū)中青島地區(qū)最高征地補(bǔ)償平均在20萬(wàn)元每畝左右;山西?。涸诠既「鞯厥械貐^(qū)年產(chǎn)值后,以太原市舉例,核心地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到了22萬(wàn)元每畝的價(jià)格,其他地區(qū)為3萬(wàn)-20萬(wàn)元區(qū)間;河南省:以登封市舉例,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在7.1萬(wàn)元每畝,省會(huì)城市鄭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)更高;遼寧省:全省范圍實(shí)行地區(qū)綜合地價(jià)政策,綏中縣地區(qū)的補(bǔ)償價(jià)格為45萬(wàn)-60萬(wàn)元每畝。省會(huì)城市沈陽(yáng)市沈河區(qū)補(bǔ)償價(jià)格為45萬(wàn)元每畝。大連市的甘井子區(qū)的價(jià)格則為36萬(wàn)
    2023-03-29
    412人看過(guò)
  • 河北拆遷賠償
    法律綜合知識(shí)
    第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障城市建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,結(jié)合本市實(shí)際,制定本條例。第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用本條例。第三條城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持符合城市規(guī)劃、有利于舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善、保護(hù)文物古跡、維護(hù)社會(huì)公平、保障被拆遷人合法權(quán)益的原則。第四條市人民政府房產(chǎn)行政管理部門對(duì)本市行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。各縣(市)人民政府確定的房屋拆遷管理部門對(duì)本縣(市)行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。國(guó)土資源行政管理部門依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)協(xié)助城市房屋拆遷管理部門做好拆遷管理工作。第二章拆遷管理第五條申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,應(yīng)當(dāng)向市或縣(市)房屋拆遷管理部門提交房屋拆遷申請(qǐng)
    2022-04-19
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  • 河北最新公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是怎樣的?
    一、河北最新公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?1、在河北因?yàn)樾藿ü沸枰疬w時(shí),被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償金數(shù)額,為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。二、房屋拆遷的主要程序是怎樣的?房屋拆遷的主要程序包括調(diào)查核實(shí)、逐戶走訪、編制拆遷計(jì)劃、申請(qǐng)拆遷、發(fā)出拆遷
    2024-01-30
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  • 河北地區(qū)拆遷工廠的賠償標(biāo)準(zhǔn)
    一般情況下,河北工廠的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常有以下的6種項(xiàng)目:1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)。通常分為三種情況:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥;2、廠房重置成新價(jià);3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi),一般包括:預(yù)期利益損失、違約損失和財(cái)務(wù)成本;4、裝修附屬物;5、機(jī)器設(shè)備;6、搬遷費(fèi)用。蘇州市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下,蘇州市工廠的拆遷補(bǔ)償并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會(huì)按照工廠的規(guī)模大小,綜合評(píng)估工廠的價(jià)值,以及損失情況來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員的安置等情況,情形復(fù)雜,可以請(qǐng)求專業(yè)人士進(jìn)行綜合資產(chǎn)的評(píng)估。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第三十一條規(guī)定,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人
    2023-07-01
    166人看過(guò)
  • 河北省出臺(tái)新的征地補(bǔ)償規(guī)定
    河北征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。河北省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?具體的補(bǔ)償金額的項(xiàng)目并不能夠確定,因?yàn)樗?dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,以及政府制定的政策都有密切的關(guān)系,統(tǒng)一的土地補(bǔ)償費(fèi)用,需要按照前三年平均土地產(chǎn)值進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被
    2023-07-20
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    相關(guān)咨詢
    • 河道整治拆遷補(bǔ)償在河北省是怎么規(guī)定的
      四川在線咨詢 2022-03-17
      看看是什么性質(zhì)的? 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征
    • 河北省河道整治拆遷補(bǔ)償細(xì)則
      香港在線咨詢 2022-04-05
      看看是什么性質(zhì)的?征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前
    • 遼寧省北部農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      北京在線咨詢 2022-04-02
      (一)征地補(bǔ)償 1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未
    • 河北商丘農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
      山東在線咨詢 2022-03-31
      農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷,一定是要給予農(nóng)戶相應(yīng)的補(bǔ)償,但是,不是在任何情況下農(nóng)戶都能獲得補(bǔ)償,農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń?jīng)營(yíng);養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照等都要齊全、環(huán)評(píng)手續(xù)等要符合規(guī)定;不少農(nóng)村養(yǎng)殖戶因?yàn)闋I(yíng)業(yè)執(zhí)照和環(huán)評(píng)手續(xù)等問(wèn)題,難以獲得足額的補(bǔ)償,在這里要告訴咱農(nóng)民朋友,如果對(duì)于補(bǔ)償有所疑問(wèn),未能達(dá)成協(xié)議,相關(guān)部門是不能強(qiáng)拆的;還有,如果咱農(nóng)民有其他的證據(jù)證明環(huán)評(píng)等手續(xù)符合法律規(guī)定,大可以去要求
    • 2023河北省新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償
      貴州在線咨詢 2023-03-30
      一、河北省新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償 1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。 2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。 沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。 豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑