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在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷Ψ芍R了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于怎么提高房貸申請成功率的法律知識，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。

怎么提高房貸申請成功率

1、接受高房屋貸款利率。銀行不是福利機(jī)構(gòu)，他們也是需要賺錢的。在同等條件下，銀行自然會有限給愿意接受高房貸利率的借款人提供房貸。因此，為了提高房貸成功率，大家不妨在申請房貸時(shí)，嘗試著接受高房貸利率吧；

2、個(gè)人征信良好。在這個(gè)信用社會，如果用戶的個(gè)人征信上存在不良記錄，那就不要想獲得房貸了。因此，大家平時(shí)一定要注意維護(hù)好個(gè)人信用，要知道征信良好才能大大提高其房貸成功率；

3、多提供資產(chǎn)證明。有些借款人之所以被銀行拒貸，其原因主要就在于個(gè)人收入太低，讓銀行誤以為自己的還貸能力較弱。所以，想要提高申貸成功率的朋友，申貸時(shí)一定要多多提交財(cái)力證明，如此才能證明自己擁有較強(qiáng)的還貸能力；

4、先還清大額債務(wù)。如果用戶有著較高的月收入，卻背負(fù)著巨額債務(wù)，那么銀行也是會拒貸的。因此，在申貸前，大家最好先還清大額債務(wù)，這樣就能避免因?yàn)閭鶆?wù)問題而導(dǎo)致房貸被拒絕了，同時(shí)還可以證明自己擁有較強(qiáng)的還貸能力。

房貸暫時(shí)還不上可以怎么做

1、要求暫停還本金。借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛蟹孔幼鳛?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/7719204187524543182.html">抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。

2、延長還款期。如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請延長還款期。銀行的最長貸款年限為30年，這樣分期之后，每月的還款額就降低，借款人就有能力償還了。

3、再向銀行借錢。為配合房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。