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一、拆遷糾紛一方不簽字可以嗎？拆遷糾紛一方不簽字可以，要看具體情況：1、如果沒有簽字，同時(shí)在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能，否則屬于違法強(qiáng)拆。2、如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據(jù)是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》并參照國務(wù)院590號令執(zhí)行。國有土地上房屋征收拆遷主要依據(jù)是國務(wù)院590號令。集體土地上房屋強(qiáng)拆的依據(jù)主要是土地管理法之規(guī)定。該條規(guī)定，在征收合法，補(bǔ)償依法落實(shí)到位后，拒不交出土地，由市縣一級政府申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由誰出執(zhí)行費(fèi)一般是被執(zhí)行人交，申請方

一、拆遷糾紛房子歸誰所有？1、不管是否發(fā)生拆遷糾紛，房屋都?xì)w屬于房屋所有權(quán)人。一般來說，拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話，那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。另外，拆遷安置房是可以買賣的，但是具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證或是更取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。2、拆遷安置房屋不一定可以買賣拆遷安置房屋一般分為兩大類：（1）一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。（2）另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。二、購買安置房需要注意

拆遷協(xié)議有糾紛的符合強(qiáng)拆條件法院可以進(jìn)行。一、強(qiáng)制拆遷要怎么維權(quán)？面對違法強(qiáng)拆時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用以下方式進(jìn)行維權(quán)：(1)注意收集證據(jù)，確定非法強(qiáng)拆的責(zé)任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強(qiáng)拆之前，一定要現(xiàn)場拍照、錄像取證。對有政府或部門負(fù)責(zé)人、工作人員在現(xiàn)場，或者有公務(wù)車輛在現(xiàn)場的取證。對于不能拍照、錄像取證的，可以向公安報(bào)警，要求公安協(xié)助調(diào)查取證。如果公安機(jī)關(guān)對于被拆遷人房屋強(qiáng)拆不作為的，可以依法起訴。(2)及時(shí)維權(quán)，不能長時(shí)期“信訪”而耽誤了起訴期限。在取得違法強(qiáng)拆的證據(jù)之后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)啟動法律程序來維權(quán)，切莫因?yàn)殚L期信訪、上訪活動而耽誤起訴期限。針對違法強(qiáng)拆，被拆遷人可以依據(jù)《行政訴訟法》和《國家賠償法》的規(guī)定，在法定期限之內(nèi)及時(shí)啟動行政訴訟及國家賠償程序。既可以在針對行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱?，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判

有律師，但律師不會主動介入，律師需要在受委托的權(quán)限內(nèi)處理房子拆遷糾紛?！堵蓭煼ā返谌畻l律師擔(dān)任訴訟法律事務(wù)代理人或者非訴訟法律事務(wù)代理人的，應(yīng)當(dāng)在受委托的權(quán)限內(nèi)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。一、委托律師處理房屋拆遷糾紛授權(quán)委托書的基本內(nèi)容有哪些？1、代理人的姓名、地址等基本信息；2、代理事項(xiàng)和權(quán)限范圍；3、代理期限；4、報(bào)酬和支付方式、支付期限；5、違約責(zé)任；6、被代理人的簽名或者蓋章。二、房屋拆遷糾紛申請行政復(fù)議需準(zhǔn)備哪些材料？1、由申請人簽名或蓋章的行政復(fù)議申請書一式三份；2、申請人的身份證明；3、具體行政行為的法律文書；4、與具體行政行為存在利害關(guān)系的證明材料；5、如有委托代理人的，提交授權(quán)委托書原件，被委托人的身份證復(fù)印件；律師代理的，須提交律師所函件、律師證復(fù)印件；6、其他證明材料；要求賠償?shù)?，需遞交損失證明材料。三、房屋拆遷糾紛的復(fù)議申請書應(yīng)載明哪些內(nèi)容？(一)申請人的基本情況：申

一、民事糾紛對拆遷房子有關(guān)嗎？沒有關(guān)系，被拆遷人在領(lǐng)取了拆遷補(bǔ)償款以后就需要履行房屋騰退義務(wù)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、征地拆遷的基本流程有哪些？（1）申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；（2）拆遷管理部門進(jìn)行審核；（3）審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；（4）發(fā)布《拆遷通告》；（5）選擇確定評估機(jī)構(gòu)；（6）入戶調(diào)查；（7）評估結(jié)果公示；（8）出具并送達(dá)評估報(bào)告；（9）簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；（10）發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；（11）拆除房屋。三、房屋拆遷補(bǔ)償有哪些？（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造

只要拆遷的糾紛解除就可以對房屋進(jìn)行拆遷，但前提也需要依法的補(bǔ)償；對房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換對于拆遷人來說有影響余房率的負(fù)面作用，但是有利于保護(hù)被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但要付給被拆遷人拆遷補(bǔ)償費(fèi)。2、作價(jià)補(bǔ)償指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。作價(jià)補(bǔ)償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產(chǎn)開發(fā)初始投資過

一、法人有債務(wù)糾紛可以廠房拆遷嗎法人有債務(wù)糾紛可以廠房拆遷；這是兩個(gè)法律關(guān)系，拆遷補(bǔ)償要看是不是房屋所有權(quán)人。債權(quán)債務(wù)是另一個(gè)法律關(guān)系，實(shí)務(wù)當(dāng)中債權(quán)人可以申請保全，拆遷部門一般也會配合在債權(quán)范圍內(nèi)凍結(jié)補(bǔ)償款。首先拆遷辦公室應(yīng)該與房子的主人進(jìn)行協(xié)商協(xié)議拆遷。如果有爭議的房子，對整個(gè)拆遷工程有阻礙，應(yīng)該由爭議的雙方自行商議如何處理拆遷得到的補(bǔ)償。二、房屋拆遷中權(quán)屬爭議的情形有哪些拆遷中的產(chǎn)權(quán)爭議一般有以下情況：1、原房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后，繼承人未辦理繼承及析產(chǎn)手續(xù)的房屋，在拆遷開始時(shí)繼承人要求繼承和析產(chǎn)的；2、聯(lián)合建設(shè)的房屋，雖經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，但聯(lián)合建設(shè)的當(dāng)事人未能就聯(lián)合建設(shè)的房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行約定，或者雖有約定但雙方當(dāng)事人仍然有爭議的；3、一方當(dāng)事人雖然已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，但他方當(dāng)事人已經(jīng)明確提出產(chǎn)權(quán)主張（這種產(chǎn)權(quán)主張一般情況下應(yīng)當(dāng)是向法院提起民事或者行政訴訟，明確提出產(chǎn)權(quán)的訴訟請求）；4、已

房屋不會拆。房屋產(chǎn)權(quán)人或者是利害關(guān)系人對于拆遷補(bǔ)償?shù)臎Q定有異議的，可以申請行政復(fù)議或者是行政訴訟。被征收人在法定的時(shí)間內(nèi)如果不申請行政復(fù)議也不提起行政訴訟，并且在補(bǔ)償?shù)臎Q定規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不開始搬遷的，由做出房屋征收的決定的市縣級人民政府向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。房屋征收決定作出后，征收部門會對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，房屋產(chǎn)權(quán)有爭議的也可以進(jìn)行拆遷，進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)對房屋拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行保全，確定房屋權(quán)屬后再將拆遷補(bǔ)償款給被拆遷人。遺產(chǎn)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照普通房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)來確定，但是首先要確定遺產(chǎn)房產(chǎn)的權(quán)屬問題。拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照面積補(bǔ)償。拆遷征地補(bǔ)償在中國只有原則性規(guī)定沒有全國統(tǒng)一具體標(biāo)準(zhǔn)的情況下，更體現(xiàn)了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一。一、商鋪拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停

《人民警察法》第二條規(guī)定：人民警察的任務(wù)是維護(hù)國家安全，保護(hù)社會治安秩序，保護(hù)市民人身安全，保護(hù)人身自由和合法財(cái)產(chǎn)，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，防止違法犯罪活動。因此，在征地拆遷活動中，任何部門或個(gè)人都可以通過違法或犯罪手段限制人身自由，破壞私有財(cái)產(chǎn)時(shí)，報(bào)警處理。拆遷活動中適合通報(bào)的情況如下：1、被征收人受到身份不明的人的威脅、威脅、侮辱、毆打、限制人身自由的情況。2、被征收人的房子被非法拆除、拆除、破壞時(shí)。由于拆遷活動經(jīng)常涉及地方政府，警察不能接警察，警察速度慢，或者遇到刑事犯罪不立案的情況，被征收人報(bào)警時(shí)，必須注意錄音，同時(shí)多次報(bào)警，報(bào)警后，盡量固定現(xiàn)場證據(jù)，敦促警察立案調(diào)查。鄰里糾紛能報(bào)警嗎鄰里糾紛如果出現(xiàn)打架、或者影響到他人生活的情況時(shí)，是可以報(bào)警的。因民事糾紛打架斗毆或者損害他人財(cái)產(chǎn)的，違反《治安管理法》。情節(jié)輕微的，公安機(jī)關(guān)可以調(diào)解。調(diào)解不成或者協(xié)議達(dá)成后仍不履行的，由公安機(jī)關(guān)對當(dāng)事人進(jìn)行處

一、房屋拆遷糾紛可以私了嗎？房屋拆遷糾紛可以私了，私了協(xié)議滿足以下條件就有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、房屋拆遷糾紛只能提起行政訴訟嗎？不是只能提起行政訴訟，房屋拆遷糾紛的訴訟性質(zhì)包括以下兩種：1、公民、法人或者其他組織對人民政府或者城市房屋主管行政機(jī)關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等問題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。2、拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償，安置等問題發(fā)生爭議，或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。三、房屋拆遷的注意事項(xiàng)有哪些？1、要堅(jiān)持依法拆遷。房屋拆遷涉及的人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題。2

一、法院對公房拆遷糾紛可以立案嗎？滿足以下條件法院就可以立案：1、原告和拆遷糾紛有直接的利害關(guān)系；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù)；4、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。二、公房拆遷糾紛的證據(jù)有哪些？1、被拆除房屋的所有權(quán)證；2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；5、已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；7、拆遷許可證；8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；9、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；10、房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告；11、向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；12、

一、房子就快要拆遷了，拆遷房可以租嗎可以。房屋承租人也屬于拆遷安置補(bǔ)償對象。這也就是說如果將拆遷的房屋出租，房屋拆遷法律關(guān)系的主體由拆遷人和被拆遷人變?yōu)椴疬w人、被拆遷人和房屋承租人，這就給拆遷安置問題增加了困難，因此，被列入拆遷范圍的房屋有必要暫停部分活動。拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動：(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋;(二)改變房屋和土地用途;(三)租賃房屋。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)前款所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，并且會在書面通知里明確出暫停期限。將列入拆遷范圍的房屋出租的行為，屬于一種無效民事行為，所簽訂的租賃合同無效。如果房主違反上述法律規(guī)定出租房屋，相關(guān)承租人就不能被列為拆遷安置補(bǔ)償對象，得不到那份補(bǔ)償。租賃合同一旦宣告無效，房主就要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因而，暫停出租防止了拆遷人增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和被拆遷人的財(cái)產(chǎn)浪費(fèi)。當(dāng)然，暫停出租的最長期限是兩年兩

原則上不能，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，行政行為在訴訟期間不得停止執(zhí)行。但出現(xiàn)相關(guān)情形之一的，應(yīng)當(dāng)立即裁定停止執(zhí)行，如被告認(rèn)為有必要停止執(zhí)行的，原告或者利害關(guān)系人申請中止執(zhí)行的，人民法院認(rèn)為行政行為的執(zhí)行會造成無法彌補(bǔ)損失的，在中止執(zhí)行中不會損害國家和社會公眾利益的，人民法院認(rèn)為，行政行為的實(shí)施會對國家和社會公眾的利益造成重大損害，而法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的?？梢韵蚍ㄔ荷暾埻Ｖ共疬w。同時(shí)，政府必須按照法定程序進(jìn)行拆遷。拆遷民事糾紛怎么辦1、和解。指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。2、調(diào)解。指在第三人的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。3、仲裁。指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭議提交（具有公認(rèn)地位的）第三者，由該第三者對爭議的是非曲直進(jìn)行評判并作出裁決的一種解決爭議的方法。4、訴訟。指國家審判機(jī)關(guān)即人民法院，依照法律規(guī)定，

一、拆遷協(xié)議有糾紛可以凍結(jié)嗎？拆遷協(xié)議有糾紛可以凍結(jié)，法院有權(quán)利凍結(jié)動遷補(bǔ)償款。對于應(yīng)歸當(dāng)事人所有的的動遷補(bǔ)償款，也屬于當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，在訴訟中經(jīng)對方當(dāng)事人申請，或者法院執(zhí)行中，法院都可以依法采取保全措施，對改動遷補(bǔ)償款進(jìn)行查封、凍結(jié)，甚至直接扣劃。人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前