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第二十六條房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：

(一)升值或者投資回報(bào)的承諾;

(二)以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置;

(三)違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定;

(四)對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。

廣告禁止情形：

(一)使用或者變相使用中華人民共和國(guó)的國(guó)旗、國(guó)歌、國(guó)徽，軍旗、軍歌、軍徽;

(二)使用或者變相使用國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的名義或者形象;

(三)使用“國(guó)家級(jí)”、“最高級(jí)”、“最佳”等用語;

(四)損害國(guó)家的尊嚴(yán)或者利益，泄露國(guó)家秘密;

(五)妨礙社會(huì)安定，損害社會(huì)公共利益;

(六)危害人身、財(cái)產(chǎn)安全，泄露個(gè)人隱私;

(七)妨礙社會(huì)公共秩序或者違背社會(huì)良好風(fēng)尚;

(八)含有淫穢、色情、賭博、迷信、恐怖、暴力的內(nèi)容;

(九)含有民族、種族、宗教、性別歧視的內(nèi)容;

(十)妨礙環(huán)境、自然資源或者文化遺產(chǎn)保護(hù);

(十一)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。

凡下列情況的房地產(chǎn)，不得發(fā)布廣告：

(1)在未經(jīng)依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的;

(2)在未經(jīng)國(guó)家征用的集體所有的土地上建設(shè)的;

(3)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(4)預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的;

(5)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

(6)違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的;

(7)不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收不合格的;

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其它情形。