清遠(yuǎn)市開發(fā)企業(yè)發(fā)布商品房銷售廣告須知
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-21 10:41:48
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一、開發(fā)企業(yè)在以電臺、電視臺、報紙、戶外廣告牌、宣傳單張、車身廣告等方式發(fā)布商品房銷售廣告前(含各縣、市的項目在市區(qū)發(fā)布的商品房銷售廣告)，必須按規(guī)定把廣告內(nèi)容的式樣和有關(guān)資料報市建設(shè)局和市工商局備案審核。未經(jīng)備案審核，一律不得發(fā)布商品房銷售廣告。
二、廣告內(nèi)容必須載明預(yù)售證編號全稱和開發(fā)企業(yè)。
三、廣告內(nèi)容不得出現(xiàn)融資、升值、投資回報、返本銷售、售后包租和減免或贈送若干年物業(yè)管理費等廣告禁用語言。
四、廣告內(nèi)容不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容。
五、廣告中對價格的表述，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明是以套內(nèi)建筑面積計價的單價或整套計價的總價和該價格的有效期限，不得出現(xiàn)以整套總建筑面積(含分?jǐn)偣妹娣e)計價的單價。
六、廣告內(nèi)容中有最低價格的表述的，開發(fā)企業(yè)要提供哪幾套具體房號的商品房保證以不高于該最低價格售出、否則愿意承擔(dān)一切責(zé)任的承諾書。
七、廣告中有購房送獎金(獎品)或抽獎內(nèi)容的，必須在廣告中注明送獎金(獎品)或抽獎的期限和范圍，并提供保證按廣告中的承諾送獎金(獎品)或抽獎、否則愿意承擔(dān)一切責(zé)任的承諾書。
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承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)發(fā)布廣告遼寧在線咨詢 2022-02-15對違法發(fā)布房地產(chǎn)廣告和不兌現(xiàn)廣告承諾內(nèi)容的房地產(chǎn)企業(yè)，房地產(chǎn)管理部門可責(zé)令其限期改正，逾期不改正的可通過新聞媒體曝光，并根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，在年檢中予以降級或者注銷資質(zhì)等級；工商管理部門要加強對房地產(chǎn)廣告的監(jiān)測，對違法房地產(chǎn)廣告依法予以查處。該問題涉及到的相關(guān)文件：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 -
開發(fā)商就開發(fā)商的銷售廣告作的說明，開發(fā)商是否可以不履行商品房銷售河南在線咨詢 2022-01-08《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 因此如果是主要結(jié)構(gòu)，開發(fā)商構(gòu)成違約 -
開發(fā)商如何加強廣告管理的責(zé)任？開發(fā)商如何做好商品房售銷廣告策劃四川在線咨詢 2022-02-27房地產(chǎn)開發(fā)商要加強廣告意識，不僅要使廣告發(fā)布的內(nèi)容和行為符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求，而且要合理控制廣告費用投入，使廣告能起到有效的促銷作用。這就要求開發(fā)商和代理商重視和加強房地產(chǎn)廣告策劃。但實際上，不少開發(fā)商在營銷策劃時，只考慮具體的廣告的實施計劃，如廣告的媒體、投入力度、頻度等，而沒有深入、系統(tǒng)地進(jìn)行廣告策劃。因而有些房地產(chǎn)廣告的效果不如人意，難以取得營銷佳績。隨著房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，代理公司 -
開發(fā)商銷售廣告未載入商品房買賣合同內(nèi)容甘肅在線咨詢 2022-02-04根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任,根據(jù)第三條"商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載人商品房買賣后合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。該案中開發(fā)商在宣傳的這個地方是個專業(yè)市場,對你們購買房屋有重大影響,你們可以根據(jù)上述規(guī)定,要 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得發(fā)布廣告的情形有哪些香港在線咨詢 2021-11-30凡有下列情形的房地產(chǎn)，不得發(fā)布廣告：（一）在未依法取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)；（二）在未經(jīng)國家征用的集體所有的土地上建設(shè)的；（三）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法規(guī)定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（4）預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得項目預(yù)售許可證的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）違反國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的；（七）不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗收不合格的；（八）法律、行政法規(guī)禁止的其他情形。
