建筑工程非法分包是否可解除合同
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時(shí)間： 2023-06-14 05:32:56
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一、建筑工程非法分包是否可解除合同
工程被違法分包可要求解除建筑工程合同。
根據(jù)規(guī)定，承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：
1．明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
2．合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；
3．已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；
4．將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
由此可見(jiàn)，承包人擅自將建筑工程違法分包出去的，發(fā)包人可以要求解除建筑工程合同，并要其賠償相應(yīng)的損失。
二、工程違法分包的后果
由建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)，情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書(shū)。
法律依據(jù)
《建筑法》第六十七條
承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
三、建筑工程分包違法的情形
違法分包有四種情形：
1．分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件單位的；
2．分包未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的；
3．分包建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的；
4．分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
《中華人民共和國(guó)建筑法》（2019修正）：第七章 法 律 責(zé) 任 第六十七條 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。\n承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
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一、建筑工程可否分拆承包建筑工程不得分拆承包。建筑工程一般實(shí)行總承包，禁止發(fā)包單位將建筑工程肢解發(fā)包?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第二十四條提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承2023-04-18258人看過(guò) -
工程施工合同建筑工程施工承包合同內(nèi)容包括：(1)工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容。(2)工期，包括整體工程的開(kāi)、竣工工期以及中間交付工程的開(kāi)、竣工工期。(3)工程質(zhì)量保修期及保修條件。(4)工程造價(jià)。(5)工程驗(yàn)收及工程價(jià)款的支付、結(jié)算方式、支付方式。(6)設(shè)計(jì)文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式。(7)材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場(chǎng)期限。(8)工程變更。(9)違約、索賠和爭(zhēng)議。(10)當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。一、建設(shè)工程發(fā)包合同樣本是哪些建設(shè)工程合同樣本為：1、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容、計(jì)劃批準(zhǔn)單位和文號(hào)等；2、工期：總工期、開(kāi)工日期、竣工日期等；3、工程合同總價(jià)；4、材料、設(shè)備供應(yīng)：所需建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備等材料的供應(yīng)方式、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)；5、工程質(zhì)量及檢驗(yàn)驗(yàn)收：工程保修期為1年；6、施工設(shè)計(jì)變更；7、雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)事項(xiàng)，承包人負(fù)責(zé)事項(xiàng)等；8、工程價(jià)款的支付和結(jié)算：支付2023-03-1187人看過(guò) -
1、轉(zhuǎn)包是指建筑工程（總）承包方違反法律．法規(guī)規(guī)定，將其承包的工程變更合同主體或不變更合同主體，但以承包代管，不參與現(xiàn)場(chǎng)管理的行為。2、違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建筑單位批準(zhǔn)，或?qū)⒐こ谭职o無(wú)資質(zhì)的承包人，或?qū)⒐こ谭职蟛粎⑴c現(xiàn)場(chǎng)管理的行為。3、查處轉(zhuǎn)包．違法分包行為，在施工過(guò)程中主要核查六個(gè)方面內(nèi)容：核實(shí)承包合同的主本是否變更或?qū)嶋H上已變更（合同的甲．乙方互為監(jiān)督人）；檢查現(xiàn)場(chǎng)管理人員的隸屬關(guān)系，且與申報(bào)質(zhì)量監(jiān)督時(shí)一致；核查其行為（包括組織機(jī)構(gòu)．工作協(xié)調(diào)．技術(shù)措施．方案．質(zhì)量．安全責(zé)任等）的落實(shí)情況；核查其管理人員的實(shí)際到位情況；核查工程項(xiàng)目的原材料是否由承包人供應(yīng)；核查用于工程施工的大型機(jī)具．設(shè)備．設(shè)施是否為總承包人所有。常見(jiàn)的建筑工程分包勞務(wù)糾紛有哪些1、總承包企業(yè)與專業(yè)施工企業(yè)不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂的勞務(wù)分包合同。這樣的合同，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程2023-08-18214人看過(guò) -
書(shū)面合同（1）催告的內(nèi)容及方式。當(dāng)發(fā)包人出現(xiàn)列舉的違約行為并導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí)，施工單位并不能當(dāng)然取得合同解除的權(quán)力，而需首先向發(fā)包人發(fā)出要求其在合理期限內(nèi)履行的催告，在進(jìn)行催告時(shí)應(yīng)注意以下環(huán)節(jié)：首先，催告的內(nèi)容必須明確。催告中不僅應(yīng)明確指出發(fā)包人的違約行為以及要求其履行義務(wù)的具體合理期限，同時(shí)也必須明確告知發(fā)包人在其仍不履行合同義務(wù)的情況下，施工單位將行使合同解除權(quán)以解除合同。其次，催告的方式必須可以證明。由于《民法典》并未規(guī)定催告必須采取書(shū)面方式，因此口頭形式、數(shù)據(jù)電文等形式也可能作為催告的方式，但必須注意的是，無(wú)論采用何種催告方式，都必須注意保留符合法定要求的證據(jù)。一般而言，書(shū)面催告易于固定催告的內(nèi)容及保留對(duì)方簽收的證據(jù)，應(yīng)盡量采用。（2）解除通知。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。另外，在示范文本通用條款44．5條中還規(guī)定，合同一方解2023-03-19371人看過(guò)
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工程分包將工程分包給個(gè)人是違法的。《建設(shè)工程發(fā)包與承包違法行為查處管理辦法》第八條，有下列情形之一的，視為轉(zhuǎn)包，但有證據(jù)證明屬于掛靠或者其他違法行為的除外：（一）承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)讓給其他單位（包括母公司承接建設(shè)工程后，將承接的工程移交給具有獨(dú)立法人資格的子公司）或者個(gè)人施工的；（二）承包人肢解承包的全部工程后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)移到其他單位和個(gè)人施工；（三）施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員，或派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人及以上與施工單位沒(méi)有訂立勞動(dòng)合同且沒(méi)有建立勞動(dòng)工資和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系，或派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未對(duì)該工程的施工活動(dòng)進(jìn)行組織管理，又不能進(jìn)行合理解釋并提供相應(yīng)證明的；（四）合同規(guī)定，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的主要建筑材料、構(gòu)件、工程設(shè)備或者租賃的施工機(jī)械設(shè)備，由其他單位或者個(gè)人采購(gòu)租2023-08-0772人看過(guò) -
工程造價(jià)在建筑工程承包實(shí)踐中，建筑工程分包或肢解分包危害極大。主要有以下幾個(gè)方面：（1）一些施工企業(yè)利用自身具備相應(yīng)資質(zhì)的便利條件，進(jìn)行投標(biāo)和競(jìng)爭(zhēng)。中標(biāo)后，他們與雇主簽訂了合同。合同履行完畢后，以較低的價(jià)格將承包工程分包出去或者將工程肢解轉(zhuǎn)包給他人，謀取不正當(dāng)利益的。承包人擅自將承包的工程分包、肢解，是違背發(fā)包人意愿的，損害發(fā)包人利益的。（2）工程的非法分包或肢解分包，實(shí)際上已經(jīng)形成了“層層剝皮、刮鵝毛”的不良現(xiàn)象，大大降低了工程建設(shè)的實(shí)際成本，最終導(dǎo)致一些承包商在施工過(guò)程中偷工減料；更重要的是，部分工程分包、肢解后，落入不具備相應(yīng)資質(zhì)的“地下”承包商手中，造成建設(shè)工程質(zhì)量低下，工程質(zhì)量隱患嚴(yán)重。使建設(shè)工程成為真正的“豆腐渣”工程，甚至造成重大質(zhì)量事故，給人民群眾生命財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p失（3）承包人違法分包或肢解分包，破壞了合同關(guān)系的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。這種行為可能導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目管理混亂，不能保證建設(shè)項(xiàng)目的2023-05-07327人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典中如何解除建筑承包合同何解除建筑承包合同的方法有：1、協(xié)商解除。協(xié)商解除是指合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。2、法定解除。法定解除是指在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)法定解除合同情形，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。3、約定解除。二、可以解除承包合同的條件有哪些承包合同解除的條件如下：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履2024-04-28357人看過(guò) -
工程轉(zhuǎn)包一、建筑工程如何確定是否違法分包違法分包是指下列行為：（1）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；（2）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；（3）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；（4）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。二、工程分包的原則（1）便于管理，分標(biāo)不能過(guò)多。（2）有利于招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，不能分標(biāo)過(guò)少。（3）所分各標(biāo)，應(yīng)易劃清責(zé)任界線。（4）按整體單項(xiàng)或者分區(qū)分段來(lái)分標(biāo)，避免以工序分標(biāo)。（5）把實(shí)施作業(yè)內(nèi)容和施實(shí)技術(shù)相近的項(xiàng)目合在一個(gè)標(biāo)中，以減少施工設(shè)備重復(fù)購(gòu)置，減少施實(shí)人員。（6）考慮招標(biāo)人提供的條件對(duì)主體項(xiàng)目分標(biāo)的影響。（7）要有利于發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，吸引有優(yōu)勢(shì)的承包人投標(biāo)，可按項(xiàng)目性質(zhì)和專業(yè)分標(biāo)。以上分標(biāo)原則是相互制約的，要以確保投資效益，按合理工期控制總進(jìn)度，又能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為前提2023-06-07224人看過(guò)
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勞務(wù)外包一、建筑工程勞務(wù)外包是否合法《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。二、建筑施工外包內(nèi)容包括哪些建筑工程外包是指一般專業(yè)2023-02-17302人看過(guò) -
該段內(nèi)容講述了個(gè)人在建筑工程施工分包業(yè)務(wù)上存在法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,建設(shè)工程總承包商可以將承包工程中的部分工程承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商,但必須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn),且施工總承包必須由總承包單位自行完成。同時(shí),禁止總承包商將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位,也禁止分包商重新分包其承包的項(xiàng)目。因此,個(gè)人從事建筑工程施工分包業(yè)務(wù)需要遵守相關(guān)法律法規(guī),否則將面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)人不得從事建筑工程施工分包業(yè)務(wù)。將工程承包給個(gè)人是違反法律規(guī)定的，法律不允許這樣做。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，建設(shè)工程總承包商可以將承包工程中的部分工程承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商；但除總承包合同約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。施工總承包，施工主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。禁止總承包商將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商重新分包其承包的項(xiàng)目。 總承包商將工程分包給分包商的規(guī)定根據(jù)《中華人2023-08-29219人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑公司分包是否合法呢建筑公司分包不一定合法，看情況分析。分包是指承包人承包工程后，將其承包范圍內(nèi)的部分工程交由第三人完成的行為。建筑公司分包，符合以下條件是合法的，否則違法：一、在總承包合同中約定可分包或經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可；二、總承包人發(fā)包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結(jié)構(gòu)以外的部分工程；三、分包人須具有相應(yīng)資質(zhì)條件；四、分包人不得將其承包的工程再分包?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位2024-01-3196人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑合同轉(zhuǎn)包是否合法的建筑合同轉(zhuǎn)包不合法。轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。法律規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效?！督ㄖā返诙藯l禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。二、建筑合同違約金的上限是多少建筑合同違約金的上限是不超過(guò)合同金額的百分之三十，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街?/div>2024-01-12293人看過(guò)-
1、尚處于洽談期而對(duì)外宣稱已經(jīng)拿下工程，與他人訂立分包合同收取預(yù)付款或者保證金，是否構(gòu)成犯罪？在建筑工程行業(yè)，許多公司都需要通過(guò)簽訂分包合同來(lái)分解工程，這種做法并無(wú)不妥，然而，實(shí)踐中許多公司在尚未獲得工程承攬資格便對(duì)外宣稱已經(jīng)獲得，以有意分包來(lái)吸引小的公司，并且與對(duì)方簽訂分包合同。這種做法具有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)公司未能承攬到工程時(shí)，不能歸還所收取的預(yù)付款或者保證金則很有可能觸犯合同詐騙罪合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。2、為了獲取分包合同，給承包商一定的好處費(fèi)，是否構(gòu)成犯罪？許多公司為了獲得工程的一部分，經(jīng)常給承包商或上級(jí)單位一定的好處費(fèi)、回扣，而且這一現(xiàn)象在實(shí)踐中非常普遍，殊不知，這一行為因?qū)ο蟮牟煌焉嫦訕?gòu)成行賄罪、對(duì)單位行賄罪，單位行賄罪。（1）行賄罪?！缎谭ā返谌侔耸艞l規(guī)定，為謀取不正當(dāng)利益，給予國(guó)家工作人員以財(cái)物的，2023-03-28229人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)只要符合法律規(guī)定的條件，就可以與建筑單位提前解除合同。雙方協(xié)商一致的，可以提前解除合同。在出現(xiàn)法定事由時(shí)，例如因不可抗力造成合同無(wú)法履行等，也可以提前解除合同。與建筑單位可否提前解除合同的法律依據(jù)《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第七章 合同的權(quán)利義務(wù)終止 第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；\n（二）在履行期限屆滿2022-06-26428人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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建筑工程發(fā)包人可以解除建筑工程合同的情形有哪些西藏在線咨詢 2022-05-06在什么情況下可以解除建筑工程合同一、有下列情形之一的，屬于無(wú)效合同的，可以解除建筑工程合同： ①一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益 ②惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三者利益 ③以合法形式掩蓋非法目的 ④損害社會(huì)公共利益 ⑤違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 二、發(fā)包人可請(qǐng)求解除合同的情形有： ①因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復(fù)的； ②工 -
建筑工程價(jià)款分包合同解除后怎樣處理湖南在線咨詢 2022-01-05建設(shè)工程合同解除后工程價(jià)款的處理如下：施工完畢且驗(yàn)收合格的按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)合格的按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格不予支付；尚未施工完畢合同解除的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。 -
工程期間可以申請(qǐng)解除建筑工程承包合同嗎貴州在線咨詢 2022-11-041、可以提前解除。 2、雙方在協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定的情形時(shí)，可以提前解除合同，如因不可抗力造成合同無(wú)法履行等。 3、對(duì)建筑工程承包的，承包單位和建筑單位要簽訂承包合同，承包合同要約定工程完工時(shí)間和工程質(zhì)量問(wèn)題。 -
建筑分是否可以獨(dú)立簽訂工程承包合同？江蘇在線咨詢 2022-10-31辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司有權(quán)以自己的名義獨(dú)立簽訂工程承包合同，以公司名義需授權(quán)。 -
建筑工地解除分包合同的善后工作？海南在線咨詢 2022-07-13根據(jù)示范文本中通用條款的規(guī)定，建設(shè)施工合同解除后，施工單位還應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，并按發(fā)包人要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，上述工作發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人支付。除此之外，根據(jù)《民法典》中有關(guān)誠(chéng)實(shí)信用原則的規(guī)定，施工單位還應(yīng)履行解除合同后的相關(guān)通知、協(xié)助及保密等義務(wù)。總之，建設(shè)工程施工合同解除權(quán)的行使，不管對(duì)于發(fā)包方還是承包方，事關(guān)重要，意義重大。我們?cè)趯?shí)踐中應(yīng)當(dāng)認(rèn)
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