国语对白农村老太婆bbw,韩国乱码片免费看,精品视频一区二区三区在线观看

哪個部門負責征收土地出讓金

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-04 03:18:02 281 人看過

一、哪個部門負責征收土地出讓金

土地出讓金由所在地的國土資源管理部門進行征收。根據相關法律，所在地的國土資源管理部門和擁有土地使用權利的人在簽署土地出讓合約的時候，應該將需要繳納出讓金的數額、繳納的時限和違約責任都寫清楚。土地出讓金指的是土地使用權拿到后所需繳納的金額，一般是由土地的使用權人上交的。

二、土地出讓金的使用范圍

土地出讓收入使用范圍如下：

1．征地和拆遷補償支出。包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費。

2．土地開發(fā)支出。包括前期土地開發(fā)性支出以及按照財政部門規(guī)定與前期土地開發(fā)相關的費用等。

3．支農支出。包括計提農業(yè)土地開發(fā)資金、補助被征地農民社會保障支出、保持被征地農民原有生活水平補貼支出以及農村基礎設施建設支出。

4．城市建設支出。包括完善國有土地使用功能的配套設施建設支出以及城市基礎設施建設支出。

5．其他支出。包括土地出讓業(yè)務費、繳納新增建設用地土地有償使用費、計提國有土地收益基金、城鎮(zhèn)廉租住房保障支出、支付破產或改制國有企業(yè)職工安置費支出等。

三、出讓土地使用權年限是多久

土地使用權出讓年限的規(guī)定是：居住用地年限是70年；工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、倉儲、綜合或者其他用地年限是50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地年限是40年。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

有期徒刑
哪個部門負責處理違規(guī)征地問題？

政府違法征用農民土地，應該反應到上級政府，逐級反映直到國土資源部。依據《國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》的規(guī)定，對違法違規(guī)征地、采取暴力方式征地等侵害農民利益行為，引發(fā)群體性或惡性事件的，要按照有關規(guī)定對有關責任人員嚴肅追究責任。如果發(fā)現有基層政府有違法征地，可以向其上一級人民政府舉報，問題嚴重，構成犯罪的，可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。下面是《國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》的規(guī)定：落實工作責任，嚴格實行監(jiān)督問責按照《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》（國辦發(fā)明電〔2010〕15號）有關精神，省級政府要加強對征地工作的管理和監(jiān)督，市、縣政府對征地管理工作負總責，有關部門要加強協(xié)作、密切配合，落實好征地的各項制度規(guī)定。省級國土資源主管部門要加強對征地工作的指導監(jiān)督，督促市、縣政府切實履行責任；

2023-07-04

399人看過
撫養(yǎng)義務
兒童收養(yǎng)哪個部門負責

一、收養(yǎng)手續(xù)在哪個部門辦理辦理收養(yǎng)登記的機關是縣級人民政府民政部門。根據不同的情況，辦理收養(yǎng)登記的地點也不同：1．收養(yǎng)社會福利機構撫養(yǎng)的查找不到生父母的棄嬰、兒童和孤兒的，在社會福利機構所在地的收養(yǎng)登記機關辦理登記；2．收養(yǎng)非社會福利機構撫養(yǎng)的查找不到生父母的棄嬰和兒童的，在棄嬰和兒童發(fā)現地的收養(yǎng)登記機關辦理登記；3．收養(yǎng)生父母有特殊困難無力撫養(yǎng)的子女或者由監(jiān)護人監(jiān)護的孤兒的，在被收養(yǎng)人生父母或者監(jiān)護人常住戶口所在地（組織作監(jiān)護人的，在該組織所在地）的收養(yǎng)登記機關辦理登記；4．收養(yǎng)三代以內同輩旁系血親的子女，以及繼父或者繼母收養(yǎng)繼子女的，在被收養(yǎng)人生父或者生母常住戶口所在地的收養(yǎng)登記機關辦理登記。二、關于收養(yǎng)的最新規(guī)定有哪些？《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日生效）第一千零九十三條【被收養(yǎng)人的范圍】下列未成年人，可以被收養(yǎng)：（一）喪失父母的孤兒；（二）查找不到生父母的未成年人；（

2023-03-05

260人看過
土地出讓金
國有土地出讓金由稅務部門征收意味著什么？

1.土地出讓收入仍歸地方在財政部發(fā)布通知后，有觀點認為，國有土地使用權出讓收入劃轉稅務部門征收，可能意味著未來土地出讓收入歸屬發(fā)生改變，資金分配格局會發(fā)生改變。未來相關政策落地后，土地出讓收入還是歸地方，只是征收主體發(fā)生了改變。通知明確，四項政府非稅收入劃轉給稅務部門征收后，以前年度和今后形成的應繳未繳收入以及按規(guī)定分期繳納的收入，由稅務部門負責征繳入庫，有關部門應當配合做好相關信息傳遞和材料交接工作。2.推動地方政府擺脫“土地財政”依賴目前，我國很多非稅收入都已經開始劃轉稅務部門征收，比如說各項社會保險費由稅務部門統(tǒng)一征收，從國際經驗看，許多國家的稅務部門也負責征收非稅收入。僅僅幾個月前的2021年3月，財政部發(fā)布通知稱，自2021年7月1日起，將自然資源部門負責征收的土地閑置費、住房城鄉(xiāng)建設等部門負責征收的按行政事業(yè)性收費管理的城鎮(zhèn)垃圾處理費劃轉至稅務部門征收。與此同時，也有專家向記者

2023-04-18

492人看過
土地出讓金
安置房門面土地出讓金如何征收

一、個人住房劃撥國有建設用地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準：1、1990年5月19日以前取得劃撥土地使用權的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取土地出讓金。2、1990年5月19日(含當日)以后取得劃撥土地使用權的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取土地出讓金。二、拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金標準由政府統(tǒng)一實施的拆遷安置房，按申辦轉讓手續(xù)之日的標定地價計算：1、被拆遷戶原土地為1990年5月19日以前取得劃撥國有建設用地使用權的，拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金，按申辦轉讓手續(xù)之日的標定地價的30%收取土地出讓金。2、被拆遷戶原土地為1990年5月19日(含當日)以后取得劃撥國有建設用地使用權的，拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金，按申辦轉讓手續(xù)之日的標定地價的60%收取土地出讓金。

2023-05-09

400人看過

土地出讓金
土地出讓金如何計算？土地出讓金征收標

一、土地出讓金是什么意思？土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。二、土地出讓金如何計算？1、有實際成交價的。且這個價格不低于所在級別基準地價平均標準。那么就按成交價不低于40％的標準計算出讓金。如果成交價低于基準地價平均標準的話，就按全部地價40％計算。2、在原土地擁有者轉讓土地補辦出讓時，按基準地價平均標準的40％計算。3、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40％計算土地出讓金。4、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于

2023-02-22

484人看過
建設用地
哪個部門負責農村私有土地的管理

私有土地是農村集體經濟組織為滿足家庭生活和市場需求，按規(guī)定分配給其成員經營家庭副業(yè)的土地。私人土地的管理部門是土地管理辦公室。一是貫徹執(zhí)行《土地管理法》和國家有關土地管理的法律、法規(guī)、政策。二是管理地籍管理中的土地調查、統(tǒng)計、登記和發(fā)證。三是管理全鎮(zhèn)建設用地的征用和規(guī)劃。四是檢查監(jiān)督全鎮(zhèn)各村土地利用情況和土地違法案件查處情況，配合區(qū)國土部門處理重大糾紛。5負責全鎮(zhèn)土地管理宣傳教育工作。相關知識：農村私有土地的法律性質建國后，農村私有土地的法律性質散見于全國人大、黨中央、國務院和農業(yè)經濟管理部門的規(guī)范性文件中。1955年農業(yè)生產合作社示范章程草案首先規(guī)定了私有土地的法律性質：私有土地是農村集體經濟組織分配給其成員長期使用的土地。它是一種家庭副業(yè)，可以充分利用剩余勞動力和勞動時間生產各種農副產品。是農村集體經濟的必要補充。同時規(guī)定，每人的私人土地不得超過當地人均耕地的5%。1956年《先進農業(yè)

2023-05-08

361人看過
土地權屬
哪個部門負責頒發(fā)房屋土地使用證？

房屋土地使用證的頒發(fā)機關是當地人民政府土地管理部門。辦理土地使用證需要土地使用人攜帶土地使用權登記申請書、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明向有關登記機關提出登記申請。土地管理機關會進行權屬審核,然后進行初審、公告、復審和批準登記,最后頒發(fā)土地使用權證書。房屋土地使用證的頒發(fā)機關是當地人民政府土地管理部門。辦理土地使用證應由土地使用人攜帶土地使用權登記申請書、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明向有關登記機關提出登記申請；土地管理機關勘查土地現場，進行權屬審核；初審、公告、復審、批準登記后頒發(fā)土地使用權證書。土地使用證的辦理流程是怎樣的？土地使用證是土地所有者向政府申請劃撥土地后,由政府核發(fā)的證明其土地使用權的證件。土地使用證的辦理流程一般包括以下幾個步驟:1. 土地所有者提出土地使用申請,向當地土地管理部門提出申請。申請時需要提供土地使用

2023-09-03

53人看過
建設用地
哪個部門可以對土地確權工作負責

一、確定農村集體土地所有權主體遵循“主體平等”和“村民自治”的原則，按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村和村民小組農民集體三類所有權主體，將農村集體土地所有權確認到每個具有所有權的農民集體。1、凡是村民小組(原生產隊)土地權屬界線存在的，土地應確認給村民小組農民集體所有，發(fā)證到村民小組農民集體;2、對于村民小組(原生產隊)土地權屬界線不存在、并得到絕大多數村民認可的，應本著尊重歷史、承認現實的原則，對這部分土地承認現狀，明確由村農民集體所有;3、屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有的，土地所有權應依法確認給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體。二、屬于村民小組集體所有的土地應當由其集體經濟組織或村民小組依法申請登記并持有土地權利證書。對于村民小組組織機構不健全的，可以由村民委員會代為申請登記、保管土地權利證書。1、涉及依法“合村并組”的，“合村并組”后土地所有權主體保持不變的，所有權仍然確權給原農民集體;2、“合村并組”后土地所有權主體發(fā)生

2023-05-05

246人看過

法律綜合知識
哪個部門負責對土地拆遷進行管理

一、哪個部門負責對土地拆遷進行管理1．涉及集體土地及地上房屋的征收拆遷，實施機關是縣級以上人民政府。2．涉及國有土地上房屋征收拆遷，實施機關是市縣級人民政府確定的房屋征收部門。二、一般拆遷補償的標準是什么1．房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2．周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3．獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。三、拆遷補償錢要交稅嗎拆遷補償錢是需要交稅的。我國有各種各樣的稅目，其中拆遷補償款不是免征稅收的對象。契稅免稅對象有國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施等；城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的；因不可抗力滅失住房而重新購買住房等。《契稅法》規(guī)定，有下列情形之一的，減征或者免征契稅：1．國家機

2023-09-10

355人看過
法律綜合知識
根據規(guī)定征收土地是哪個部門管

一、根據規(guī)定征收土地是哪個部門管土地征收由國土資源管理部門管。各地補償安置的具體金額標準都不一樣。詳細情況應咨詢當地政府國土資源管理部門。一般來說當地政府國土資源管理部門和物價部門會以聯合下文的形式明確補償金額的具體標準。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。根據《土地管理法》的補償標準第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕

2023-04-13

172人看過
法律綜合知識
征用土地的公示由哪個部門出具

征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施?！睹穹ǖ洹返?43條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

2024-05-04

420人看過
土地管理
哪個部門負責山地林地糾紛

需要說明的是：無論你家耕種經營多少年，只要沒有林權證、土地分界說明書等具體證據證明這片山林是你家承包的，你家仍然不能擁有這片山林的使用權。2、山林用地糾紛解決辦法：（1）問他家的林權證，看你家的森林是否真的在他家的林權證范圍內：如果他家的林權證不包括你家的森林，不要理他。（2）如果他家的林權證上確實表明你家所種植的山林在他林權證的范圍內：找你村的村委會、當地鎮(zhèn)政府的土地管理部門、縣級土地局或林業(yè)局，和檔案館找到你山林的所有權證據。（P>

2023-05-07

70人看過

收房
房子驗收是哪個部門負責驗收

一、房屋驗收是哪個部門由建設行政主管部門驗收合格標準：1、商品房驗收必須經過單體驗收、消防、規(guī)劃、人防、防雷、環(huán)保、綠化、配套等多方面的驗收合格才符合驗收合格，因為住宅作為一種特殊產品，其所要驗收的環(huán)節(jié)特別多，只有所有的環(huán)節(jié)驗收合格通過，才能達到驗收合格。2、《工程質量監(jiān)督報告》只是建設單位（即被告）自行組織的階段性驗收，一般指結構封頂由建設單位、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位、勘察單位組織的驗收，該驗收只是商品房驗收的一個環(huán)節(jié)。3、竣工驗收備案表是唯一能夠證明驗收合格的依據。因為竣工驗收備案表不僅反映工程竣工驗收報告的內容，還反映規(guī)劃驗收認可文件、消防驗收認可文件、環(huán)保驗收認可文件等許可文件內容。只有取得該備案表，才能證明被告所開發(fā)的項目達到交付使用的標準，購房人才可以安心接收入住。法律依據《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第三條規(guī)定：國務院建設行政主管部門負責全國

2023-03-09

116人看過
仲裁委員會
哪個部門負責仲裁委員會的土地裁決？

土地仲裁歸農村土地承包仲裁委員會。根據《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》第十二條的規(guī)定，農村土地承包仲裁委員會，根據解決農村土地承包經營糾紛的實際需要設立。農村土地承包仲裁委員會可以在縣和不設區(qū)的市設立，也可以在設區(qū)的市或者其市轄區(qū)設立。農村土地承包仲裁委員會在當地人民政府指導下設立。設立農村土地承包仲裁委員會的，其日常工作由當地農村土地承包管理部門承擔。第二十一條第一款規(guī)定，當事人申請仲裁，應當向糾紛涉及的土地所在地的農村土地承包仲裁委員會遞交仲裁申請書。仲裁申請書可以郵寄或者委托他人代交。仲裁申請書應當載明申請人和被申請人的基本情況，仲裁請求和所根據的事實、理由，并提供相應的證據和證據來源。仲裁委員會屬于什么性質仲裁委員會是常設性仲裁機構，是獨立、公正、高效地解決平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產權益糾紛的常設仲裁機構。仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府

2023-08-18

174人看過