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遺產(chǎn)繼承房屋過戶指南
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-17 04:40:05 434 人看過

1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：（一）身份證、戶口本；（二）被繼承人的死亡證明原件、遺囑和遺體火化證明原件。2、被繼承人的婚姻狀況證明：（一）已婚的提供結(jié)婚證；（二）離婚的提供離婚證原件。

房產(chǎn)遺囑繼承過戶需要的費用

房產(chǎn)遺囑繼承過戶需要的費用為300元左右。房屋遺產(chǎn)繼承過戶的費用包括以下幾種：

1．手續(xù)費1元／平方米。

2．登記費住宅80元／套。

3．房屋全部權(quán)證書一本免費，每增加一本收10元。

4．印花稅5元／本。

5．公證費繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2％來收取，不低于200元。

6．印花稅房屋評估價0．05％。

7．契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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    • 房屋繼承怎么過戶房屋繼承費用及遺產(chǎn)過戶
      上海在線咨詢 2021-11-01
      第一，先去公證處辦理繼承公證，所有繼承人都需要到場。然后帶上公證書、房產(chǎn)證、身份證、戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。應(yīng)付費：繼承公證費為評估價的2％，最低不低于200元。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免征契稅。房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅：房屋評估價0．05％的合同印花稅，100元的登記費，5元的權(quán)證印花稅。
    • 五保戶房屋遺產(chǎn)繼承指什么
      海南在線咨詢 2022-07-01
      關(guān)于五保戶房屋遺產(chǎn)繼承，五保戶是指《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》中的五保供養(yǎng)對象，主要包括村民中符合下列條件的老年人、殘疾人和未成年人。
    • 房屋過戶流程和遺產(chǎn)繼承
      浙江在線咨詢 2022-12-02
      一、公證 先要進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候，要先去房屋所在地的公證處，辦理繼承權(quán)的公證。 二、房地產(chǎn)管理登記 繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證，以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等，到房地產(chǎn)管理中心進(jìn)行繼承登記。 三、費用交納 繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中的費用，需要按照國家的
    • 房屋過戶時，遺產(chǎn)怎樣繼承？
      安徽在線咨詢 2022-07-09
      繼承房屋，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房屋所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)解決房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺愿人為處罰房屋而設(shè)立的遺愿，應(yīng)當(dāng)解決公證。遺愿人喪命后，遺愿受益人須持公證機關(guān)出具的“遺愿公證書”和“遺愿繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房屋所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)解決房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    • 繼承過戶房屋遺產(chǎn)可以放棄繼承嗎
      天津在線咨詢 2022-07-03
      房屋遺產(chǎn)，繼承人可以放棄繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。