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申請(qǐng)土地抵押貸款的，按照中國貸款通則的規(guī)定，以土地使用權(quán)為抵押申請(qǐng)貸款的，抵押人可以向國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第二條通則所稱貸款，是指經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，以還本付息為條件，為社會(huì)公眾服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的貨幣資金。《通則》所稱貸款業(yè)務(wù)，是指經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)在還本付息的前提下，將貨幣資金使用權(quán)進(jìn)行貸款的業(yè)務(wù)活動(dòng)。第三條本通則所稱貸款人，是指經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)。《通則》所稱借款人，是指與貸款人建立法律關(guān)系的法人、其他組織或者自然人。土地使用權(quán)抵押的客體是有限的，未依法取得土地證的，不得設(shè)定抵押權(quán)。土地所有權(quán)不得抵押。耕地、宅基地、私有土地等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施用地不得抵押。5。權(quán)屬、使

銀行貸款房產(chǎn)證不會(huì)被壓在銀行。因?yàn)檗k理貸款的房子是抵押的產(chǎn)權(quán)，其房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)抵押后，產(chǎn)證在你手里，上面有抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證在銀行手里。等自己還清貸款，銀行把他項(xiàng)權(quán)證給自己，本人去房地產(chǎn)交易中心注銷自己產(chǎn)證上的抵押。房產(chǎn)證壓在銀行可以過戶嗎如果業(yè)主房產(chǎn)證抵押在銀行，說明業(yè)主還欠銀行的款項(xiàng)，因此，要過戶可以有以下方式。一種是和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意在該房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下予以辦理變更登記，同時(shí)向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等材料到政府房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如果銀行不同意變更，則只能就雙方達(dá)成的產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)，同時(shí)憑公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變

不一定。根據(jù)《商業(yè)銀行法》的規(guī)定，商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。目的是控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。但經(jīng)銀行審查、評(píng)估，確認(rèn)借款人資信良好，確能按合同約定償還貸款本息的，可以不提供擔(dān)保。一、公積金貸款的手續(xù)用住房公積金貸款需要以下這些手續(xù)：1、準(zhǔn)備好以下材料：(1)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(2)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(4)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(5)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(6)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(7

對(duì)此項(xiàng)要求，您必須予以遵守。無論您選擇何種按揭購房以及購車方式，均需要出示相關(guān)的婚姻狀況證明文件。這不僅是基于法律規(guī)定，即在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，債款雙方負(fù)有共同償還之責(zé)任，更為重要的是，依據(jù)銀行方面的嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)定，對(duì)于任何借款行為，都應(yīng)確保借貸雙方對(duì)此均有知情權(quán)且取得同意，方可放貸。因此，若您處于離異狀態(tài)，您將必須向金融機(jī)構(gòu)提交離婚證明文件，以證明此項(xiàng)貸款行為純屬個(gè)人行為，不涉及夫妻任何一方責(zé)任。請(qǐng)您準(zhǔn)備以下申請(qǐng)材料：1、個(gè)人身份證明文件，包括但不限于常住人口登記證（居民身份證、戶口簿）等；已婚人士需單獨(dú)提交配偶身份證明文件；2、由汽車經(jīng)銷商開具的購車意向書面證明；3、戶籍證明或者長期居住地證明文件；4、個(gè)人收入證明文件，若因特殊原因，可能需要額外提交家庭收入及家庭資產(chǎn)證明文件；5、使用其他抵押保證方式者，需提供相關(guān)擔(dān)保文件；6、購車首付付款證明；7、如您擬購買的是商用車輛，則需要額外

戶口本復(fù)印件不可以辦理貸款，辦理貸款必須要有身份證戶口本原件。戶口本復(fù)印件是用來辦理業(yè)務(wù)時(shí)需要用到的，可以用來辦理登記業(yè)務(wù)，比如戶口登記、兵役登記、婚姻登記、入學(xué)和就業(yè)等。也可以用來辦理其他業(yè)務(wù)，比如申請(qǐng)?zhí)幘场W(xué)習(xí)駕駛證、申請(qǐng)個(gè)人的營業(yè)執(zhí)照、投宿旅店辦理登記手續(xù)等。另外，在參與業(yè)務(wù)上也有作用，比如訴訟活動(dòng)、辦理社會(huì)保險(xiǎn)、領(lǐng)取社會(huì)救濟(jì)金等方面均有作用。小額貸款利息不還可以么客戶辦理的小額貸款利息很高的話，若已經(jīng)超出了合理范圍（最高人民法院有規(guī)定：網(wǎng)絡(luò)借款的年化利率最高不得超過浮動(dòng)利率LPR的4倍），那對(duì)于超出部分，客戶是可以選擇不還的。平臺(tái)要是一直不停催收高額利息，客戶還可以收集相關(guān)證據(jù)向當(dāng)?shù)劂y監(jiān)會(huì)或互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)舉報(bào)該借款平臺(tái)。而如果小額貸款收取的利息尚未超過合理范圍的話，那客戶自然不能不還，必須要在規(guī)定的還款期限內(nèi)按時(shí)還上貸款本息才行，不然就會(huì)造成逾期。屆時(shí)不僅會(huì)影響到個(gè)人信用，還會(huì)產(chǎn)生

一、必備材料申請(qǐng)房貸抵押須知房貸辦理抵押需要下列材料：1．《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；2．房產(chǎn)抵押合同原件；3．抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；4．授權(quán)委托書（委托他人辦理時(shí)）；5．房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書（抵押登記部門提供）；6．結(jié)婚證或離婚證等；7．其他需要證明的材料。二、房貸辦理需要多長時(shí)間房屋抵押貸款辦理一般需要三周。如果遇到政策變化，時(shí)間可能會(huì)延長到1個(gè)月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個(gè)時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì)，時(shí)間就會(huì)進(jìn)一步延長。如果超過3個(gè)月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會(huì)通知您本人的。三、貸款抵押房屋手續(xù)流程貸款抵押房屋手續(xù)流程如下：1．協(xié)商抵押的相關(guān)事宜2．看房評(píng)估根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價(jià)值。3．簽署抵押借款合同借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同。請(qǐng)您在簽字之前，仔細(xì)

房子貸款房產(chǎn)證不需要抵押給銀行。具體如下：1、按揭貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，房屋所有權(quán)證由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是房屋他項(xiàng)權(quán)證；2、按照規(guī)定按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人會(huì)得到房屋他項(xiàng)權(quán)證。所以在辦理房產(chǎn)抵押登記后，房屋所有權(quán)證由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是房屋他項(xiàng)權(quán)證；3、已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行；4、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。用房產(chǎn)證抵押貸款后房子可以賣嗎已經(jīng)抵押的房子可以買賣，不過不能直接買賣。能買賣抵押房子的方法有：（一）提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請(qǐng)人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也可以

辦理準(zhǔn)生證需要男女雙方戶口本。如果女方的戶口本沒有遷過來，那么就得回到女方的娘家將戶口本帶過來，記得應(yīng)該將戶主和自己的戶口本都帶上，有些家庭人數(shù)比較多，就會(huì)另外辦一個(gè)戶口本，所以需要注意這些，然后和男方一塊將戶口本帶上。辦準(zhǔn)生證注意事項(xiàng)1、如果夫妻雙方都是初婚，并且之前未生育過小孩，那么生第一個(gè)小孩時(shí)可以在孩子出生后補(bǔ)辦準(zhǔn)生證，而且這種情況不會(huì)罰款。2、如果雙方都是初婚，但是在生小孩前并沒有辦理結(jié)婚登記的話，在小孩出生后辦理結(jié)婚登記會(huì)有相應(yīng)的罰款，具體金額根據(jù)各地的規(guī)定。所以只有順利拿到了結(jié)婚證之后，才能辦到準(zhǔn)生證，有了準(zhǔn)生證自然就不存在罰款了，所以如果有想要辦理準(zhǔn)生證的朋友一定要提前把相關(guān)的手續(xù)都辦好，所謂準(zhǔn)生證，就是國家行政單位審核過的，允許夫妻生育這個(gè)孩子的合法憑證?！吨泄仓醒?、國務(wù)院關(guān)于實(shí)施全面兩孩政策改革完善計(jì)劃生育服務(wù)管理的決定》第八條實(shí)行生育登記服務(wù)制度，對(duì)生育兩個(gè)以內(nèi)（含兩

日前，市政府出臺(tái)《泉州市推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資的實(shí)施意見》(以下簡稱《意見》)，拓寬農(nóng)民及涉農(nóng)企業(yè)四個(gè)方面的融資渠道，將試點(diǎn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)抵押融資。擴(kuò)大農(nóng)村抵押擔(dān)保物范圍主要從四個(gè)方面，拓展融資渠道。市農(nóng)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)村抵押擔(dān)保物范圍，主要是開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)、林權(quán)、海域使用權(quán)等四大類權(quán)限進(jìn)行抵押融資。其中，開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資方面，抵押當(dāng)事人按照土地承包經(jīng)營權(quán)(包括地上大棚、蔬果、畜禽、食用菌、花卉、苗木)和農(nóng)機(jī)具等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的市場評(píng)估價(jià)值或抵押當(dāng)事人認(rèn)可的價(jià)值簽訂抵押合同和貸款合同后，共同持有效材料到各縣(市、區(qū))農(nóng)業(yè)行政主管部門辦理抵押登記手續(xù)，金融機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)放貸款。農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)抵押融資將進(jìn)行試點(diǎn)工作?！兑庖姟分赋?，選擇條件成熟的縣市，經(jīng)批準(zhǔn)開展農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)抵押融資試點(diǎn)。農(nóng)民在擁有合法取得的《集體建設(shè)

一、宅基地抵押貸款需要什么條件宅基地抵押貸款需要的條件包括：1．貸款人具有完全民事行為能力，沒有任何不良信用記錄；2．用于抵押的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)沒有權(quán)屬爭議，依法擁有政府相關(guān)主管部門頒發(fā)的權(quán)屬證明，未列入征地拆遷范圍；3．除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人應(yīng)有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關(guān)證明材料；4．貸款人所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意宅基地使用權(quán)隨農(nóng)民住房一并抵押及處置；如果是以共有農(nóng)民住房抵押的，還應(yīng)當(dāng)取得其他共有人的書面同意。二、申請(qǐng)宅基地抵押貸款需提供什么材料申請(qǐng)宅基地抵押貸款需要提供的材料包括：1．借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(jié)（離）婚證明。2．建房貸款的用途證明材料。3．保證人基本情況及相關(guān)證明材料，抵（質(zhì)）押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料等。4．農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料。辦理抵押手續(xù)時(shí)需要帶齊相關(guān)材料，以確保流程順利進(jìn)行。三、共有房屋怎么辦理抵押手續(xù)共有房屋

一、注意事項(xiàng)：1、特定減免稅進(jìn)口的貨物(包括生產(chǎn)設(shè)備)超過海關(guān)監(jiān)管期限的，根據(jù)海關(guān)總署令179號(hào)文之規(guī)定企業(yè)可自行與銀行簽定抵押貸款合同。2、在海關(guān)監(jiān)管年限內(nèi)屬于海關(guān)監(jiān)管的貨物(包括生產(chǎn)設(shè)備)，企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)銀行辦理抵押貨款，必須事先持有關(guān)證明文件向海關(guān)申請(qǐng)，經(jīng)海關(guān)許可后方可抵押。減免稅申請(qǐng)人不得以減免稅貨物向金融機(jī)構(gòu)以外的公民、法人或者其他組織辦理貸款抵押。3、企業(yè)資信情況良好，能遵守海關(guān)規(guī)定，無走私違規(guī)情況的，海關(guān)才可準(zhǔn)予辦理抵押手續(xù)。4、銀行抵押貸款數(shù)額與該特定減免稅進(jìn)口貨物應(yīng)繳稅款之和，應(yīng)小于該特定減免稅進(jìn)口貨物的實(shí)際價(jià)值。5、對(duì)保稅進(jìn)口貨物，暫時(shí)進(jìn)口貨物和特定減免稅貨物中實(shí)行配額許可證管理的商品(如汽車等)，企業(yè)不得申請(qǐng)?jiān)O(shè)立貸款抵押。6、減免稅申請(qǐng)人以減免稅貨物向境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)辦理貸款抵押的，應(yīng)當(dāng)向海關(guān)提供下列形式的擔(dān)保：(一)與貨物應(yīng)繳稅款等值的保證金;(二)境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)提供的相

辦理離婚證需要以下證件：1、戶口簿；2、居民身份證；3、結(jié)婚證；4、離婚協(xié)議書；5、近期正面彩色免冠二寸單人照片各二張?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。辦理離婚證需要哪些證明辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證。（二）本人的結(jié)婚證。（三）雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民、華僑、外國人除應(yīng)當(dāng)出具前款第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)規(guī)定的證件、證明材料外，香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護(hù)照或者其他有效國際旅行證件。《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要

變換名稱變換地址到時(shí)換證年檢遺失補(bǔ)辦所需手續(xù)1、公司（含個(gè)體工商戶）：營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；）機(jī)關(guān)或事業(yè)單位：政府組織編制部門準(zhǔn)許成立的批文或事業(yè)法人證書原件及復(fù)印件；）社團(tuán)或工會(huì)：社團(tuán)登記證或工會(huì)法人資格證原件及復(fù)印件；）民辦非公司：民辦非公司登記證副本原件及復(fù)印件；）其它組織：上級(jí)機(jī)關(guān)準(zhǔn)許成立的批文復(fù)印件；2、法人單位應(yīng)提交法人代表身份證復(fù)印件，違法人單位提交負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；3、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；4、代碼證書正副本和代碼卡原件；5、變換單位名稱還需提交工商局變換通知書原件及復(fù)印件；6、遺失補(bǔ)辦還需提供單位遺失證明（加蓋單位公章和法人私章）7、公司分支組織、機(jī)關(guān)違法人、事業(yè)單位、社團(tuán)法人、民辦非公司還需提交主管單位的組織組織代碼證復(fù)印件。法人營業(yè)執(zhí)照更換需要什么手續(xù)營業(yè)執(zhí)照變更法人手續(xù)如下：1、在公司登記所在地的工商局網(wǎng)站進(jìn)行公司法人變更預(yù)約；2、在公司登記所在地的工商局

在辦理房產(chǎn)證抵押貸款業(yè)務(wù)期間，借款方務(wù)必依法辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證書。這是由于若未前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押登記的話，那么借款方的抵押權(quán)益將無法受到法律的充分保障；相反地，如果成功完成抵押登記，一旦借款方無力按時(shí)償還貸款，銀行便有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣，所獲取款項(xiàng)首先應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金和利息。此外，在借款方按約履行完所有還款義務(wù)之后，需要持由銀行開具的解除抵押證明以及本人有效身份證件等相關(guān)材料，協(xié)同銀行代理人赴當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易登記管理部門辦理解除抵押登記手續(xù)?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。