防止父母賣房，離婚后如何將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女？
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時間： 2023-07-11 10:00:17
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離婚了房子過戶給孩子無須擔(dān)心父母賣房子，因為父母只有管理權(quán)并沒有買賣權(quán)。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
父母給孩子房子出了彩禮錢離婚怎么分
1、雙方協(xié)商確定一方占有房屋，并補(bǔ)償另一方合理的房價款。2、雙方協(xié)商不下并都要房的，那么可以起訴至法院，法院可以組織競價。3、如果雙方協(xié)商不下并都不要房的，那么起訴至法院后，法院可以拍賣房屋，從中獲取拍賣款再進(jìn)行分割。因此，雙方父母共同出錢買的房作為婚房，如果登記在雙方名下作為夫妻共同財產(chǎn)的，那么，子女離婚時將按照以上辦法進(jìn)行處理。另外，由雙方父母出資買的房，屬于父母對子女的贈與，如果未約定為雙方共同所有，雙方離婚時應(yīng)該按照各自父母的出資份額按份共有。當(dāng)然，如果父母雙方不確定出資份額的話，那么最終也還是按照共同房產(chǎn)進(jìn)行處理。
《中華人民共和國民法典》第十八條給被監(jiān)護(hù)人造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請，撤銷監(jiān)護(hù)人的資格。但也不是絕對的，如果處分財產(chǎn)是為了被監(jiān)護(hù)人利益的情況下可以處分的，比如在有必要的情況為被監(jiān)護(hù)人看病或者支付學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)等。但如果是惡意以這些為借口處分財產(chǎn)也還是要承擔(dān)責(zé)任。
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房產(chǎn)過戶老人房子過戶給子女的方法可以將房屋贈與給子女，到公證機(jī)關(guān)辦理房屋贈與合同公證，然后攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證及其他必要材料到不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)申請過戶登記，然后房屋登記部門對申請材料進(jìn)行審核，對于符合規(guī)定的辦理房屋過戶登記，并為其發(fā)放不動產(chǎn)登記簿。父母的房子怎么過戶給子女（一）以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿5年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿5年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。（二）以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，較后辦理過戶。辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳2023-07-08412人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)離婚前把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女是不可以的，這屬于變相的隱匿和轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)，除非是經(jīng)過雙方的同意，夫妻雙方協(xié)商一致的，否則的話，即使轉(zhuǎn)移給了孩子也是侵犯到當(dāng)事人的財產(chǎn)權(quán)。一、離婚時財產(chǎn)可以留給小孩子嗎？離婚夫妻共同財產(chǎn)原則上是由夫妻雙方來分，但是如果夫妻雙方同意的話，可以起草協(xié)議把財產(chǎn)都留給孩子。如果要達(dá)到夫妻離婚財產(chǎn)全部歸于孩子的目的，那么必須同時滿足兩點(diǎn)：1.適用“贈與”，把財產(chǎn)贈與孩子。2.另一方也同意財產(chǎn)全給孩子的提議。夫妻財產(chǎn)分割要遵循以下原則：男女平等原則；照顧子女和女方利益原則；有利生活方便生活原則；權(quán)利不得濫用原則。二、離婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女有效嗎離婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女無效。若一方在離婚前想通過將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女的方式隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)的，該財產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為無效。另一方可以要求重新分割財產(chǎn)。《民法典》第一千零九十二條規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或2023-04-01193人看過 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為了防止一方擅自處置財產(chǎn)，最好不要將財權(quán)交給一方管理；如果一方擅自處理有價值的夫妻財產(chǎn)，另一方應(yīng)及時制止，特別注意對方以孝敬長輩的名義轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。轉(zhuǎn)移現(xiàn)金很難取證。建議對大宗存款設(shè)立夫妻聯(lián)名賬戶，防止一方擅自轉(zhuǎn)移；發(fā)現(xiàn)一方可能轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，并盡可能保留對方銀行賬戶、交易明細(xì)等證據(jù)。如未起訴或已起訴離婚，發(fā)現(xiàn)一方已轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，可向法院申請財產(chǎn)保全。南京如何轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)南京轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)有以下方式。如下：1、南京轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，可以通過買賣的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；買賣雙方通過簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，支付房款后，辦理登記，造成轉(zhuǎn)讓；2、南京轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，可以通過贈與的方式轉(zhuǎn)讓；3、南京轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，可以通過中介公司幫忙轉(zhuǎn)讓。在南京轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)以后，應(yīng)當(dāng)及時到房產(chǎn)登記中心，辦理房屋過戶登記。《中華人民共和國民法典》第一千零六十六條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共2023-08-1884人看過 -
如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0．3％的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20％的房款。繼承的房產(chǎn)應(yīng)怎么過戶繼承的房產(chǎn)的過戶，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條規(guī)定，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第十八條權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記：2023-07-17321人看過
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房產(chǎn)過戶父母賣房所得款項交付給子女購房款項性質(zhì)要根據(jù)實際情況認(rèn)定?？梢苑譃閮煞N情況：一、贈與：法律上規(guī)定的贈與強(qiáng)調(diào)的是贈與人具有贈與的能力且不嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活為原則，若父母賣房后的還有能力滿足自己生活的前提下將款項交付給子女，也沒有其他約定的可以認(rèn)定為贈與。二、借貸：如果父母在交付給子女房款的時候約定是借給子女用的或者有借條的情況下該款項可以認(rèn)定為是借貸。如何把房產(chǎn)過戶給子女房產(chǎn)過戶給子女的方式有買賣辦理過戶，贈與過戶，繼承過戶。1．房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。2．辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費(fèi)。需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費(fèi)。3．繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是較低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過2023-07-20208人看過 -
法律綜合知識一、父母房子賣給子女價格如何定當(dāng)父母將房子出售與子女之際，進(jìn)行定價之時，我們應(yīng)將市場價格作為一個重要參考，并且嚴(yán)格遵循相關(guān)的法律規(guī)定。在此，我有必要對以下幾個關(guān)鍵的價格制定因素進(jìn)行詳細(xì)闡述：首先，我們要關(guān)注的便是涉稅問題。在房產(chǎn)交易的整個環(huán)節(jié)中，涉及到的稅費(fèi)種類繁多，其中主要包括了契稅、增值稅、個人所得稅等等。而這些稅費(fèi)的具體數(shù)額，則取決于房產(chǎn)的面積大小，交易價格乃至國家政策等多種因素。其次，房屋的現(xiàn)狀也是必須加以考慮的一個環(huán)節(jié)。若是房產(chǎn)沒滿過兩年便進(jìn)行交易，所需要承擔(dān)的稅費(fèi)勢必會相應(yīng)增加。因此，部分人士可能試圖通過壓低房價來降低所需繳納的稅費(fèi)，然而，這一想法在實際操作中往往難以實現(xiàn)。在法院審理的案例當(dāng)中，我們經(jīng)常會看到，若法院發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人以顯著低于市價的價格將房屋轉(zhuǎn)讓出去，那么該項房產(chǎn)交易便有可能被判定為無效。最后，就是關(guān)于協(xié)商定價的問題。父母與子女之間的房產(chǎn)交易，雙方都有權(quán)進(jìn)行私下協(xié)商定2024-07-1777人看過 -
法律綜合知識子女完全有能力和權(quán)力將其所擁有的房產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他們的父母。贈與合同，簡單來說就是贈與人自愿地將其個人所有的財產(chǎn)無償?shù)亟o予受贈人，同時，受贈人也明確地表達(dá)了接受贈予的意愿。作為該房產(chǎn)的法律所有權(quán)人，子女完全具備權(quán)力去決定將房產(chǎn)贈與給任何一位他人，只需遵循相關(guān)法律程序，如辦理必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可實現(xiàn)。然而，需要指出的是，若涉及到任何需依照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)的財產(chǎn)贈與情況，都必須嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。在此值得注意的是，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)移至受贈人名下之前，有權(quán)對其先前的贈予行為進(jìn)行撤銷。然而，對于經(jīng)過公證的贈與合同或具有扶貧、救助弱勢群體、參與災(zāi)害事務(wù)等公益性以及彰顯道德義務(wù)的贈與合同，則是未經(jīng)法律許可不得隨意撤銷。《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。2024-08-03209人看過 -
離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實意愿；離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。但如果離婚了可以一方出軌離婚財產(chǎn)怎么分離婚一方出軌會影響財產(chǎn)分割，有對方出軌證據(jù)離婚能要求多分財產(chǎn)，在訴訟離婚時，人民法院會根據(jù)夫妻雙方財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。人民法院在判決時，會對無過錯方適當(dāng)傾斜，對出軌方少分?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)2023-07-11269人看過
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根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編中的相關(guān)法律解釋，賦予了經(jīng)過父母財產(chǎn)認(rèn)證程序并在夫妻結(jié)婚后轉(zhuǎn)移所有權(quán)到孩子名下的房產(chǎn)特性，將之歸類為單方面的贈予性質(zhì)，被視作夫妻其中一方的個人財產(chǎn)，在涉及離婚涉及財產(chǎn)分配問題時，另一方不會對此房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的分配。然而，如果父母在夫妻締結(jié)婚姻之前或期間為雙方購房提供了資金投入，或者明確表達(dá)過這筆資金是對他們子女個人的贈予，則該房產(chǎn)需要重新定義其法律地位。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。2024-08-11209人看過 -
房改房房改房的購買因是特定福利優(yōu)惠政策購房，對購房人的資格等等都有嚴(yán)格的要求。但因其享有較大的優(yōu)惠政策，生活中亦存在著諸多子女出資，以父母名義購買房改房，登記在父母一方名下，或是父母出資，以子女名義購買房改房，登記子女名下的情況。我國法律在出資人與權(quán)力登記人之間，還是選擇以權(quán)力登記人為所有權(quán)人，一方面這也符合房改房政策的目的與初衷，即是給予購房人的福利照顧，另一方面也防止了這種借名購買房改房侵害國家利益的行為。離婚父母房改房怎么分離婚時一方父母的房改房，如果該房子的產(chǎn)權(quán)是在一方父母名下或者沒有取得該房子的產(chǎn)權(quán)的，那么不能分割。如果一方父母將該房子贈送給夫妻雙方，并且沒有明確表明只給一方所有的，那么由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十四條2023-07-13488人看過 -
結(jié)婚證可以通過贈與的方式把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給兒子。具體需要與兒子訂立贈與合同。贈與合同應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人的基本信息、自愿贈與的意思表示、贈與的財產(chǎn)范圍等內(nèi)容，由雙方當(dāng)事人簽字，寫上年月日即可。此外，動產(chǎn)直接按合同交付即可，但房屋等不動產(chǎn)必須辦理變更登記。一、房產(chǎn)夫妻間更名怎么辦1、直接添加要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名；2、贈與贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途2023-03-07318人看過 -
一、離婚一方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)怎么辦如果不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是夫妻二人的名子，但對于產(chǎn)權(quán)證上只有一方一人名子，卻不能排除一方將房產(chǎn)擅自過戶到他人名下、套取、轉(zhuǎn)移現(xiàn)金的可能。采用這種方式隱匿轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，并不是一種很高明的處理方式。因為對于交易過程及交易對象，整個線索流程在房地產(chǎn)交易中心一查即知。但一方仍采用的目的，在于套取現(xiàn)金后，找消耗的理由進(jìn)行脫身，不能不說，這是一種雖然笨拙、但仍然有效的轉(zhuǎn)移方式。一般來說，另一方在離婚時，會發(fā)現(xiàn)一方擅自過戶的事實。因此，應(yīng)該到房地產(chǎn)交易中心，查詢交易的時間以及交易的對象。確定交易時間，是為了收集證據(jù)和停息抗辯一方可能提出賣房款已消耗殆盡的事由。確定交易對象，是要看交易的下家是否具有惡意，是否知道或應(yīng)當(dāng)知道交易的產(chǎn)權(quán)為共同財產(chǎn)的事實。雖然物權(quán)不適用“善意取得”，但如果交易的下家是一方的父母，仍然有法院判決交易行為無效，從而從根本上保障另一方的權(quán)益。二、如何防止離婚轉(zhuǎn)移財產(chǎn)夫妻關(guān)2023-02-23139人看過
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一、父母如何合法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女使用？辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的方式為：1．轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；2．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后持房地產(chǎn)證、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門申請，并申報交易價格；3．房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格；4．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并頒發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證書，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更的，必須按照規(guī)定的程序向房地產(chǎn)管理部門辦理交易手續(xù)，申請轉(zhuǎn)讓、變更登記，然后向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要繳納費(fèi)用嗎父母房子過戶給子女需要交費(fèi)。以繼承方式過戶需繳納一定比例的印花稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納其他稅費(fèi)。以贈與方式過戶需額外繳納3％的契稅以及0．05％的印花稅，以買賣方式過戶需繳納3％的契稅、差價5．6％（未滿2年）的增值稅、房款1％的個人所得稅。三2023-12-10265人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)子女買方父母出資的，如屬于結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資，并登記在夫妻雙方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外?；榍案改赋鲑Y給子女買房的，視為對一方子女的贈與，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人婚前財產(chǎn)。一、離婚房產(chǎn)糾紛怎么處理離婚房產(chǎn)糾紛的處理如下：1、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割；2、婚后購買的房產(chǎn)，只要雙方?jīng)]有特殊約定，且不屬于一方父母贈與一方子女的情況的，一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方都有權(quán)要求分割。對于婚后一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。二、婚前由父母買的房子算是夫妻共同財產(chǎn)嗎當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表2023-06-26146人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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婚后，父母將房子轉(zhuǎn)給男方，時，房產(chǎn)如何分配廣東在線咨詢 2022-10-24這種情況一般屬于贈與，如果贈與方明示贈給男方一人，則為男方個人財產(chǎn)，如果沒有明示，可以按照夫妻共同財產(chǎn)主張分割。 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)移后如何防止河南在線咨詢 2023-05-19房產(chǎn)轉(zhuǎn)移是指房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等 針對上述情況，買方可以采取以下幾種方式保護(hù)自身利益： 1、如果只簽訂了房屋買賣協(xié)議，尚沒有辦理網(wǎng)簽(即在房屋管理部門的網(wǎng)簽平臺上進(jìn)行網(wǎng)上簽約)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)立即辦理網(wǎng)簽，千萬不能 -
父母將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給子女時，法院如何執(zhí)行？青海在線咨詢 2025-01-08將資金匯入父母賬戶,是否仍有可能面臨強(qiáng)制執(zhí)行,取決于具體情形。在訴訟程序中,如果債務(wù)人采取轉(zhuǎn)移資產(chǎn)等變相手段逃避債務(wù),并且對方能夠提供證據(jù)證明其確實有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)以逃避債務(wù)的意圖,那么即使資金已轉(zhuǎn)入父母賬戶,仍有可能面臨強(qiáng)制執(zhí)行后果。這是因為這種行為本質(zhì)上干擾和妨礙了訴訟活動。 如果訴訟發(fā)生之前已有此類資產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為,對方也可以申請訴前財產(chǎn)保全措施。 《民事訴訟法》第100條 人民法院對于可能因當(dāng) -
婚后父母將房產(chǎn)出資給子女離婚怎樣分青海在線咨詢 2023-07-22一方父母出資，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下，按照日常經(jīng)驗法則，除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈與；當(dāng)然，如果婚后一方父母為子女出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果父母只是支付了房屋價款的一部分，其余款項由夫妻雙方共同支付，則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈與自己子女
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