2023年《湖北省物業(yè)管理?xiàng)l例》征求意見(jiàn)
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時(shí)間： 2023-05-05 19:33:06
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交房之日起交物業(yè)費(fèi)
新房業(yè)主究竟啥時(shí)開(kāi)始交物業(yè)費(fèi)?還沒(méi)交房開(kāi)發(fā)商就要求收物業(yè)費(fèi)合理嗎?2011年1月，《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布實(shí)施，其中對(duì)于“交房后未入住的，頭一年物業(yè)費(fèi)可打7折”的規(guī)定，曾引發(fā)廣泛關(guān)注。
記者看到，該條例明確規(guī)定，房屋自交付之日起，業(yè)主應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)。已竣工尚未出售或者尚未交付的房屋，物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)究竟該收多高?條例規(guī)定，保障性住房物業(yè)管理實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，如果放開(kāi)應(yīng)考慮保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力，同時(shí)建立補(bǔ)貼機(jī)制;非保障性住房物業(yè)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
此外，針對(duì)個(gè)別小區(qū)物業(yè)代收水電費(fèi)“加價(jià)”現(xiàn)象，條例明確：物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，但可以根據(jù)約定向?qū)I(yè)經(jīng)營(yíng)單位收取報(bào)酬。
被解聘的物業(yè)拒不撤出的，房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期撤出，業(yè)委會(huì)可依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
住宅及底層拒開(kāi)餐館
業(yè)主因特殊情況需要將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主書(shū)面同意，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證。規(guī)劃用途為住宅的住宅樓底層和住宅樓內(nèi)不得設(shè)立產(chǎn)生油煙、噪聲、異味污染以及安全隱患的餐飲、加工、娛樂(lè)、賓館等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
維修資金需多數(shù)點(diǎn)頭
對(duì)于房屋的“養(yǎng)老錢(qián)”住宅專項(xiàng)維修資金的使用，需經(jīng)三分之二以上的業(yè)主表決同意。目前，我省維修資金使用率偏低和使用難。應(yīng)說(shuō)明的是，保修期內(nèi)的住宅區(qū)無(wú)須動(dòng)用維修資金，應(yīng)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。因此，維修資金使用率偏低。
同時(shí)，維修資金尚未達(dá)到使用高峰期。從70年產(chǎn)權(quán)的房屋全生命周期管理上看，從2000年開(kāi)始，我省建立維修資金至今僅15年多，仍處在其全生命周期的青壯年期，尚未到達(dá)維修資金的使用高峰期。
車庫(kù)外租限半年內(nèi)
備受關(guān)注的小區(qū)車位車庫(kù)管理問(wèn)題，這次也有了明確規(guī)定。該條例要求，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以銷售、附贈(zèng)、出租等方式優(yōu)先滿足業(yè)主、物業(yè)使用人停車需要。有多余車位、車庫(kù)的，才可以出租給本物業(yè)管理區(qū)域外的使用人，但每次租賃期限不得超過(guò)六個(gè)月。
住宅小區(qū)的停車費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主共同決定收取的場(chǎng)地租賃費(fèi)，屬于全體業(yè)主共有，主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
車位只賣不租可罰15萬(wàn)
在一些小區(qū)，開(kāi)發(fā)商為促銷車位、車庫(kù)，快速回籠資金，擅自規(guī)定本小區(qū)車位、車庫(kù)只售賣不承租，引發(fā)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司的矛盾。條例規(guī)定：業(yè)主要求承租車位、車庫(kù)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)出租，不得只售不租。違反規(guī)定者，由縣(市、區(qū))物業(yè)管理部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得;逾期不改正的，處5萬(wàn)元以上15萬(wàn)元以下罰款。
業(yè)主不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)將業(yè)主住房信息公之于眾，引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿。條例擬賦予物業(yè)公司“公示權(quán)”：通過(guò)上門(mén)催交、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示等形式，督促拖欠物業(yè)費(fèi)者限期交納;逾期不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向法院起訴。
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強(qiáng)制執(zhí)行第一條為規(guī)范和加強(qiáng)交通規(guī)費(fèi)征收管理工作，保障交通規(guī)費(fèi)足額征繳，促進(jìn)交通建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，保護(hù)車輛、船舶所有者和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)本省實(shí)際，制定本條例。第二條本條例適用于本省境內(nèi)交通規(guī)費(fèi)的征收管理。本條例所稱交通規(guī)費(fèi)，是指交通行政管理部門(mén)按照國(guó)務(wù)院和省人民政府的規(guī)定，向車輛、船舶所有者和使用者征收并用于交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和養(yǎng)護(hù)的各種專項(xiàng)費(fèi)用。第三條縣級(jí)以上人民政府交通行政管理部門(mén)按照職責(zé)權(quán)限，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的交通規(guī)費(fèi)征收管理工作；交通規(guī)費(fèi)征收稽查的具體工作由交通規(guī)費(fèi)征收稽查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)?？h級(jí)以上人民政府公安、財(cái)政、物價(jià)等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好交通規(guī)費(fèi)征收管理的有關(guān)工作。第四條交通規(guī)費(fèi)的費(fèi)種和征收標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府按照《湖南省行政事業(yè)性收費(fèi)管理?xiàng)l例》的規(guī)定確定；其他任何單位和個(gè)人不得增設(shè)費(fèi)種或者改變征收標(biāo)準(zhǔn)，也不得要求交通規(guī)費(fèi)征收稽查機(jī)構(gòu)收取其他費(fèi)用。第五條車輛、船舶的所有者和使用者應(yīng)當(dāng)按照國(guó)2023-06-08476人看過(guò) -
扶養(yǎng)由湖北省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第3次會(huì)議于1998年6月4日通過(guò)，現(xiàn)予公布施行。第一條為健全公證制度，發(fā)揮公證在社會(huì)生活和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用，保護(hù)國(guó)家利益和公民、法人及其他組織的合法權(quán)益，預(yù)防和減少糾紛，促進(jìn)社會(huì)安定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條公證處是國(guó)家公證機(jī)關(guān)，依法行使國(guó)家證明權(quán)。公證處相互之間沒(méi)有隸屬關(guān)系?？h級(jí)以上人民政府司法行政部門(mén)管理本行政區(qū)的公證工作。第三條公證處根據(jù)事實(shí)，依據(jù)法律、法規(guī)證明公證事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性。第四條公證處辦理公證應(yīng)當(dāng)出具公證書(shū)。公證處依法出具的公證書(shū)具有法律效力，非依法定程序不得撤銷。第五條公證處根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，證明有關(guān)法律行為以及有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，辦理與公證相關(guān)的法律事務(wù)。第六條公證處辦理公證必須由具備公證員資格、持有公證員執(zhí)業(yè)證、從事公證業(yè)務(wù)的公證員進(jìn)行。公證員應(yīng)當(dāng)依法公證，遵守職業(yè)道德，保守公2023-06-06245人看過(guò) -
國(guó)際貿(mào)易未經(jīng)許可，任何單位和個(gè)人不得擅自引入外來(lái)物種;任何單位和個(gè)人不得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一類外來(lái)物種;各地要建立外來(lái)物種入侵監(jiān)測(cè)預(yù)警機(jī)制，對(duì)外來(lái)物種實(shí)行日常監(jiān)測(cè)、重點(diǎn)監(jiān)測(cè)與長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)相結(jié)合的監(jiān)測(cè)制度，及時(shí)掌握外來(lái)有害物種發(fā)生和繁衍動(dòng)態(tài)?！逗鲜⊥鈦?lái)物種管理?xiàng)l例》已于10月1日起施行。據(jù)悉，這不僅是湖南省第一部外來(lái)物種管理法規(guī)，也是我國(guó)第一部外來(lái)物種管理法規(guī)。條例的施行，標(biāo)志著湖南省的外來(lái)物種管理正式進(jìn)入法制化、系統(tǒng)化軌道。近年來(lái)，隨著全球國(guó)際貿(mào)易、旅游和交通的迅速發(fā)展以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，國(guó)家之間、地區(qū)之間的生物物種交際與交換日漸頻繁，外來(lái)物種入侵的危險(xiǎn)性日益增加。外來(lái)物種的入侵，不僅嚴(yán)重危及國(guó)家的糧食與食品安全、生物與生態(tài)安全，甚至還在一定程度上危及社會(huì)安定，容易造成群體性恐慌事件。尤其是位于熱帶與溫帶接合部的湖南省，生態(tài)環(huán)境多樣，交通條件便利，為外來(lái)物種生存和發(fā)展提供了空間。據(jù)介紹，目前侵入湖南省的外2023-06-11397人看過(guò) -
昨日，《廣東省城鄉(xiāng)生活垃圾管理?xiàng)l例（草案）向社會(huì)各界公開(kāi)征求意見(jiàn)。條例草案明確，任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納生活垃圾處理費(fèi)，逾期不繳納的，對(duì)單位處以應(yīng)當(dāng)繳納的垃圾處理費(fèi)三倍以上最高不超過(guò)五萬(wàn)元的罰款；對(duì)個(gè)人處以應(yīng)當(dāng)繳納的生活垃圾處理費(fèi)三倍以上最高一千元罰款。在落實(shí)垃圾產(chǎn)生者義務(wù)和責(zé)任方面，條例草案明確，任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守生活垃圾管理規(guī)定，減少生活垃圾產(chǎn)生，分類投放生活垃圾，按規(guī)定繳納生活垃圾處理費(fèi)。生活垃圾處理費(fèi)該如何籌措草案條例明確，生活垃圾處理收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循“誰(shuí)產(chǎn)生、誰(shuí)付費(fèi)”，“多排放多付費(fèi)”，“混合垃圾多付費(fèi)”的原則。生活垃圾處理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式，由市、縣（區(qū)）價(jià)格主管部門(mén)按規(guī)定組織定價(jià)成本監(jiān)審和定價(jià)聽(tīng)證，合理制定本地區(qū)生活垃圾處理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；農(nóng)村地區(qū)的保潔費(fèi)，則以市、縣（區(qū)）政府補(bǔ)貼為主，其他渠道為輔方式籌集。條例草案同時(shí)明確，市、縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)生活垃圾管理資金需求2023-12-14270人看過(guò)
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近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)公布了《北京市物業(yè)項(xiàng)目交接管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》，向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)和建議。此次發(fā)布的《交接管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》是《北京市物業(yè)管理辦法》的重要配套政策，是落實(shí)《辦法》有關(guān)物業(yè)項(xiàng)目交接原則性規(guī)定的具體實(shí)施細(xì)則。北京住建委相關(guān)人士表示，該《交接管理辦法》的頒布對(duì)為規(guī)范物業(yè)項(xiàng)目交接活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主、建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康有序發(fā)展，都將起到十分積極的作用。據(jù)悉，《物業(yè)項(xiàng)目交接管理辦法》在北京市建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于住宅物業(yè)項(xiàng)目交接有關(guān)問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(京建物[2006]23號(hào))近年來(lái)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上進(jìn)行了修改和完善，重點(diǎn)圍繞物業(yè)項(xiàng)目交接類型和內(nèi)容、交接程序、交接行為規(guī)范、應(yīng)急物業(yè)服務(wù)等問(wèn)題，以解決物業(yè)項(xiàng)目交接實(shí)踐中存在的突出問(wèn)題為目標(biāo)，進(jìn)一步明確了業(yè)主、建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在交接中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，引導(dǎo)物業(yè)項(xiàng)目交接主體依法有序開(kāi)展相2023-06-10131人看過(guò) -
工傷保險(xiǎn)本報(bào)北京7月24日電（記者黃慶暢）今天，國(guó)務(wù)院法制辦全文公布《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈工傷保險(xiǎn)條例〉的決定（征求意見(jiàn)稿）》，征求社會(huì)各界意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿調(diào)整了工傷認(rèn)定范圍，刪去了上下班途中受到機(jī)動(dòng)車事故傷害認(rèn)定為工傷的規(guī)定。其主要原因是，上下班途中受機(jī)動(dòng)車事故傷害的職工，可以從機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)得到補(bǔ)償，還可以通過(guò)民事賠償?shù)耐緩浇鉀Q。同時(shí)，將機(jī)動(dòng)車事故傷害納入工傷保險(xiǎn)范圍而未將非機(jī)動(dòng)車事故納入范圍的現(xiàn)行規(guī)定,有失公平。征求意見(jiàn)稿縮小了不得認(rèn)定工傷的范圍。據(jù)介紹，工傷保險(xiǎn)作為社會(huì)保險(xiǎn)，目的是保障工傷職工的基本生活，應(yīng)當(dāng)盡可能縮小不得認(rèn)定工傷的范圍。違反治安管理行為和違反道路交通安全管理行為，與犯罪相比，社會(huì)危害性較小，不宜將因這兩種行為導(dǎo)致的事故傷害排除在工傷認(rèn)定范圍之外。據(jù)此，征求意見(jiàn)稿刪除了因違反治安管理行為和違反道路交通安全管理行為導(dǎo)致事故傷害的這兩種不得認(rèn)定為工傷的情形。為了解決部分2023-06-09319人看過(guò) -
第一章總則第一條[目的和依據(jù)]為了規(guī)范本市物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，建立和完善物業(yè)服務(wù)質(zhì)價(jià)相符的市場(chǎng)機(jī)制，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。第二條[物業(yè)服務(wù)第三方評(píng)估監(jiān)理定義]本辦法所稱物業(yè)服務(wù)第三方評(píng)估監(jiān)理，是指物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或有關(guān)部門(mén)的委托，依照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和合同的約定，對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備管理狀況等提供專業(yè)評(píng)估監(jiān)理服務(wù)的活動(dòng)。第三條[遵循原則]本市積極培育物業(yè)服務(wù)獨(dú)立第三方評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)；鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)各方權(quán)益主體在確定物業(yè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)項(xiàng)目接管驗(yàn)收等環(huán)節(jié)及物業(yè)服務(wù)全過(guò)程，委托評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)，從事客觀公正的評(píng)估監(jiān)理。物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)從事物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。第二章物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理活動(dòng)2023-06-10136人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于對(duì)《收費(fèi)公路管理?xiàng)l例（修正案征求意見(jiàn)稿）》征求意見(jiàn)的通知為加強(qiáng)并規(guī)范對(duì)收費(fèi)公路的管理工作，交通運(yùn)輸部組織起草了《收費(fèi)公路管理?xiàng)l例（修正案征求意見(jiàn)稿）》，現(xiàn)公開(kāi)征求意見(jiàn)。意見(jiàn)收集截止日期為6月7日。意見(jiàn)反饋方式：（一）電子郵件發(fā)送至jtbtfc＠m(xù)ot．gov．cn（二）書(shū)面意見(jiàn)傳真至：010—65292661（三）書(shū)面意見(jiàn)郵寄至：北京市東城區(qū)建國(guó)門(mén)內(nèi)大街11號(hào)交通運(yùn)輸部政策法規(guī)司條法處（100736）附：《收費(fèi)公路管理?xiàng)l例》修正案征求意見(jiàn)稿現(xiàn)決定對(duì)《收費(fèi)公路管理?xiàng)l例》作如下修改：一、在第三條增加兩款作為第二款和第三款：“非收費(fèi)公路的發(fā)展資金由公共財(cái)政承擔(dān)；收費(fèi)公路以高速公路為主體，其發(fā)展資金除公共財(cái)政投入外，可利用社會(huì)融資方式籌集，通過(guò)收取的車輛通行費(fèi)償還。收費(fèi)公路不得無(wú)償劃撥。除收費(fèi)權(quán)益以外，收費(fèi)公路不得轉(zhuǎn)讓和上市交易?！倍?、將第四條修改為：“全部由政府投資或者社會(huì)組織、個(gè)人捐資建設(shè)2024-03-28427人看過(guò)
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機(jī)動(dòng)車湖北省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告(第六十三號(hào))《湖北省道路運(yùn)輸條例》已由湖北省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議于2006年9月29日通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2006年12月1日起施行。湖北省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)2006年9月29日第一章總則第一條為了規(guī)范道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)和管理行為，維護(hù)道路運(yùn)輸市場(chǎng)秩序，保障道路運(yùn)輸安全，保護(hù)道路運(yùn)輸當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)道路運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，根據(jù)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)從事道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)、出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)、道路運(yùn)輸相關(guān)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。前款所稱道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)包括道路旅客運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)(以下簡(jiǎn)稱客運(yùn)經(jīng)營(yíng))和道路貨物運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)(以下簡(jiǎn)稱貨運(yùn)經(jīng)營(yíng))；道路運(yùn)輸相關(guān)業(yè)務(wù)包括站場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、機(jī)動(dòng)車維修經(jīng)營(yíng)、機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)、機(jī)動(dòng)車綜合性能檢測(cè)、汽車租賃、裝卸搬運(yùn)、道路運(yùn)輸代理、貨運(yùn)配載信息服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)理貨、商品車發(fā)送等。第三條縣級(jí)以上人2023-04-24341人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、山西省物業(yè)管理?xiàng)l例哪一年實(shí)行？《物業(yè)管理?xiàng)l例》是根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改的決定》修訂的，為的是規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境而制定的法律條例。由國(guó)務(wù)院于2007年8月26日發(fā)布，自2007年10月1日開(kāi)始施行。共7章70條?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》國(guó)務(wù)院令第666號(hào)，已經(jīng)2016年1月13日國(guó)務(wù)院第119次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自公布之日起2016年3月1日施行。根據(jù)決定第三十五條之規(guī)定，刪去《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條、第六十一條?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定》（國(guó)務(wù)院令第698號(hào)）于2018年3月19日通過(guò)，并于2018年4月4日公布實(shí)施?！稕Q定》附件1第九條對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的修改內(nèi)容主要為取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理的相關(guān)規(guī)定，并增加了建立守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制的有關(guān)內(nèi)容。本次修改涉及第二十四條、第三十2024-01-26293人看過(guò) -
集體合同第一條為建立協(xié)調(diào)穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，維護(hù)企業(yè)與職工的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)以及企業(yè)化管理的事業(yè)單位（以下統(tǒng)稱企業(yè)）。第三條集體合同是企業(yè)全體職工與企業(yè)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，就勞動(dòng)關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)簽訂的書(shū)面協(xié)議。簽訂集體合同應(yīng)當(dāng)遵循合法、平等協(xié)商的原則。第四條縣級(jí)以上人民政府勞動(dòng)和社會(huì)保障行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)集體合同的簽訂提供政策法律服務(wù)，并對(duì)集體合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。地方工會(huì)（產(chǎn)業(yè)工會(huì)）、企業(yè)方面的代表組織應(yīng)當(dāng)幫助、指導(dǎo)職工方、企業(yè)方簽訂集體合同，并依法監(jiān)督集體合同的履行。第五條企業(yè)和企業(yè)全體職工應(yīng)當(dāng)簽訂集體合同。集體合同由工會(huì)代表職工與企業(yè)簽訂，尚未建立工會(huì)的企業(yè)，由職工推舉的代表與企業(yè)簽訂。一方提出簽訂集體合同的要求后，另一方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)與其共同商定協(xié)商的時(shí)間、內(nèi)容及有關(guān)事宜。第六條集體2023-06-10261人看過(guò) -
勞務(wù)派遣湖北省勞動(dòng)派遣相關(guān)規(guī)定結(jié)合中國(guó)勞動(dòng)派遣暫行條例，湖北省勞務(wù)派遣條例的知識(shí)總結(jié)如下：1.崗位定義由用人單位確定規(guī)定明確，用人單位只能將派遣員工用于臨時(shí)、輔助或替代工作。臨時(shí)工作是指期限不超過(guò)6個(gè)月的工作；輔助崗位是指為主營(yíng)業(yè)務(wù)崗位提供服務(wù)的非主營(yíng)業(yè)務(wù)崗位；替代性工作是指當(dāng)用人單位決定使用派遣員工的輔助崗位時(shí)，由于下班學(xué)習(xí)、休假等原因，用人單位的員工無(wú)法工作，在一定時(shí)間內(nèi)可以由其他員工替代的工作，與職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出計(jì)劃和意見(jiàn)，與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商，并在用人單位進(jìn)行宣傳2.勞務(wù)派遣比例不得超過(guò)總金額的10%明確規(guī)定用人單位要嚴(yán)格控制勞務(wù)派遣數(shù)量，派遣人數(shù)不得超過(guò)勞務(wù)總量的10%。本規(guī)定施行前，用人單位使用的派遣職工人數(shù)超過(guò)派遣職工總數(shù)10%的，應(yīng)當(dāng)制定調(diào)整就業(yè)計(jì)劃，自本規(guī)定施行之日起2年內(nèi)降至規(guī)定比例。在用人單位將本條例實(shí)施前使用的勞務(wù)派遣人員減少到規(guī)定比例之前，不得使用2023-05-07148人看過(guò)
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社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)我國(guó)擬立法統(tǒng)一社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)違規(guī)生二胎將征收標(biāo)準(zhǔn)3倍以下?lián)狃B(yǎng)費(fèi)據(jù)新華社電國(guó)務(wù)院法制辦公室11月20日向社會(huì)公布衛(wèi)生計(jì)生委報(bào)送國(guó)務(wù)院審查的《社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)征收管理?xiàng)l例(送審稿)及起草說(shuō)明等全文,公開(kāi)征求意見(jiàn)。《條例明確界定征收對(duì)象為不符合法律法規(guī)規(guī)定多生育的公民;對(duì)符合政策規(guī)定,但不符合程序規(guī)定生育的,不予征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)。同時(shí),統(tǒng)一了征收標(biāo)準(zhǔn),明確了計(jì)征基本標(biāo)準(zhǔn),并規(guī)定已生育一個(gè)子女,不符合政策規(guī)定再生育一個(gè)子女的,對(duì)雙方當(dāng)事人分別征收計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)3倍以下的社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)。對(duì)不符合法律法規(guī)規(guī)定生育多胎的加重征收,具體征收標(biāo)準(zhǔn)授權(quán)各省(區(qū)、市)制定?！稐l例規(guī)范了征收主體,限制委托征收權(quán)限。將征收機(jī)關(guān)可以委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)作出征收決定修改為委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)開(kāi)展社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)征收的調(diào)查取證工作,征收決定一律由縣級(jí)計(jì)生部門(mén)作出。鑒于縣級(jí)執(zhí)法力量有限,可以將調(diào)查取證工作授權(quán)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)?！稐l例對(duì)征收程序做出了明確規(guī)2023-05-10122人看過(guò) -
日前,廣州市交委在官網(wǎng)上發(fā)布了《廣州市公共汽車電車站場(chǎng)管理規(guī)定、《廣州市公交站點(diǎn)設(shè)施管理規(guī)定,均系征求意見(jiàn)稿。規(guī)定明確要求,公交站場(chǎng)配套應(yīng)與新城區(qū)建設(shè)和老城區(qū)改造結(jié)合,地鐵總站、一萬(wàn)人以上住宅小區(qū)、主要客運(yùn)站場(chǎng)均應(yīng)配套建設(shè)公交站?！稄V州市公共汽車電車站場(chǎng)管理規(guī)定第二章第十條規(guī)定,新城區(qū)開(kāi)發(fā)、舊城區(qū)改造和火車站、公路客運(yùn)站、客運(yùn)碼頭、地鐵總站、航空港、展覽館和大型的商業(yè)區(qū)、旅游景點(diǎn)、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、體育場(chǎng)館、一萬(wàn)人以上的住宅小區(qū)等工程項(xiàng)目在規(guī)劃、建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)同時(shí)規(guī)劃、建設(shè)公交站場(chǎng)設(shè)施,并與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收,同步投入使用,其建設(shè)費(fèi)用納入工程總概算。關(guān)于命名,第十二條規(guī)定,公交站場(chǎng)由市交委以所在地區(qū)、道路、文物古跡、公共設(shè)施、標(biāo)志性建(構(gòu))筑物的標(biāo)準(zhǔn)名稱冠名,不同線路同一站點(diǎn)的站名應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一。根據(jù)《廣州市公交站點(diǎn)設(shè)施管理規(guī)定,樞紐公交總站應(yīng)具備相應(yīng)的站務(wù)用房、公共廁所等設(shè)施;首末公交總站2023-05-30435人看過(guò)
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申請(qǐng)仲裁是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交（具有公認(rèn)地位的）第三者，由該第三者對(duì)爭(zhēng)議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法。仲裁異于訴訟和審判，仲裁需要雙方自愿。... 更多>
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第三條物業(yè)管理?xiàng)l例征求意見(jiàn)稿寫(xiě)了什么內(nèi)容云南在線咨詢 2022-09-13國(guó)家提倡業(yè)主通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇專業(yè)化的物業(yè)管理企業(yè)。 -
湖北省戶籍管理?xiàng)l例海南在線咨詢 2022-11-071.根據(jù)“進(jìn)一步放寬留漢大學(xué)畢業(yè)生落戶試行政策”，16日起依據(jù)該項(xiàng)新政全面受理落戶申請(qǐng)，申請(qǐng)人可以網(wǎng)上辦，也可窗口辦。 2.根據(jù)該項(xiàng)新政，具有博士研究生、碩士研究生（含教育部認(rèn)證的留學(xué)回國(guó)人員）學(xué)歷或?qū)W位的人員，無(wú)需其它條件即可申請(qǐng)；具有普通高校專科、本科以及非普通高校本科（含教育部認(rèn)證的留學(xué)回國(guó)人員）學(xué)歷或?qū)W位，年齡放寬到40周歲以下。另外，以上人員需辦理配偶、子女、父母隨遷落戶的，按原有的投靠 -
物業(yè)管理?xiàng)l例修改意見(jiàn)和建議湖南在線咨詢 2021-12-18物業(yè)管理?xiàng)l例修改意見(jiàn)和建議業(yè)主權(quán)利應(yīng)該是平等的。物業(yè)管理用房的配置有以下規(guī)定：（一）建筑面積十萬(wàn)平方米以下的按照不少于總建筑面積千分之四配置，但最少不低于五十平方米；（二）建筑面積超過(guò)十萬(wàn)平方米的，超過(guò)部分按照千分之二配置；（三）建設(shè)單位提供的物業(yè)管理用房應(yīng)當(dāng)為地面以上能夠獨(dú)立使用的房屋，并具備水、電等基本使用功能；（四）物業(yè)管理用房歸全體業(yè)主所有。 -
北京城鄉(xiāng)規(guī)劃條例征求意見(jiàn)河南在線咨詢 2022-11-28《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十條城市總體規(guī)劃在報(bào)送審批前應(yīng)當(dāng)先經(jīng)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議，分區(qū)規(guī)劃在報(bào)送審批前應(yīng)當(dāng)先經(jīng)區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)域規(guī)劃在報(bào)送審批前應(yīng)當(dāng)先經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表大會(huì)審議。常務(wù)委員會(huì)組成人員或者代表的審議意見(jiàn)交由本級(jí)人民政府研究處理。 -
蕪湖物業(yè)管理?xiàng)l例有哪些？求告知廣東在線咨詢 2022-07-28近日，市發(fā)改委（物價(jià)局）、市住建委共同發(fā)布《蕪湖市市區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，辦法自2017年9月1日起施行。該《辦法》對(duì)普通住宅小區(qū)的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重新規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范本市市區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展。
