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父親贈予女兒的房產(chǎn)能否算作夫妻共有財產(chǎn)？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-04 11:51:52 126 人看過

父親贈予女兒的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有可以分為以下情況：

1、父母有明確表示是贈與給子女個人的，并且登記在一方名下，則該房屋是子女的個人財產(chǎn)；

2、父母有明確表示是贈與給夫妻雙方的，則房產(chǎn)是夫妻的共同財產(chǎn)。

法律規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)、贈與一方的財產(chǎn)、一方因受到人身損害獲得的賠償?shù)葘儆?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/14914847932398515544.html">一方的個人財產(chǎn)。

房產(chǎn)如何是夫妻共有

婚后買房可以通過以下方式單獨所有：1．夫妻婚后一方用自己的個人財產(chǎn)買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個人財產(chǎn)。2．婚后一方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對自己子女的贈與，不是共同財產(chǎn)。3、婚后買房雙方可以協(xié)商約定房產(chǎn)的歸屬，但是應當以書面形式作出。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

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一、子女贈予父母一方房產(chǎn),是否屬于父母的共有財產(chǎn)要看遺囑中是否只給其中一方。在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn);但是,如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識產(chǎn)權的收益；繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。二、父母的房產(chǎn)子女如何過戶給父母涉及情況很多，需要具體情況具體分析。1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶

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夫妻財產(chǎn)能贈予子女。因為夫妻雙方協(xié)商在離婚時將財產(chǎn)贈予給子女的行為，是夫妻作為所有權人對共同財產(chǎn)的正常處分，只要雙方能夠就贈予財產(chǎn)的行為達成一致，法律并不會加以禁止。但是只要有一方不同意贈予，則子女不能獲得財產(chǎn)。父母贈予給兒子的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金，指在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權的收益，指的是在夫妻關系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權的收益；（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權利的取得，而不是對財產(chǎn)

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這取決于父母是否明確地贈與個人。夫妻共同財產(chǎn)的法律特征：共同所有權的基礎是共同的關系。共同所有權是以共同關系為基礎的。沒有這種共同的關系，就沒有共同的關系。但也可以約定共同所有權。共有產(chǎn)權不分股份。只要存在共同關系，共同所有人將不分其份額享有權利。共有人行使的權利，不僅限于共有財產(chǎn)的某一部分，還包括整個共有財產(chǎn)。所有共有人對共有財產(chǎn)享有平等的權利和義務。婚前男方買房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前男方買房子是否算夫妻共同財產(chǎn)，一般因情況而定：1、婚前或婚后取得房產(chǎn)證，登記在一方名下且自己付清房款，該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)；2、婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方共同還貸，共同還貸部分及對應增值為夫妻共同財產(chǎn)；3、婚前買房作為婚房，登記在一方名下，是夫妻共同財產(chǎn)；4、婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資是對自己子女個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及

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贈予兒女的房產(chǎn)在權利轉移前能收回。贈與房產(chǎn)權利轉移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內可以收回；因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內可以收回；贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的可以收回。贈予房產(chǎn)離婚怎么分配贈予房產(chǎn)離婚的分配方式具體如下：1．如果在婚后得到的繼承或贈與是在沒有特別說明的情況下，那么都算是夫妻共同財產(chǎn)，那么離婚時就應進行財產(chǎn)分割。如果家里老人去世后并沒有留下遺囑，那通過繼承的方式也就是法定繼承，則繼承而來的房產(chǎn)就算是夫妻共同財產(chǎn)了。2．如果家里老人有遺囑說明的，那么該房產(chǎn)就只屬于丈夫或妻子一人，則在離婚時就不用分給對方了。如果是贈與的話那也是一樣的，如果在贈與時沒有加說明或是贈與合同上只說給夫妻的，那么就算是夫妻的共同財產(chǎn)，如果加有說明的那么這是個人財產(chǎn)，離婚時不分給對方。3．而實際上，贈與是跟繼承有所的不同的，不同在于得到財產(chǎn)的方式不同，贈

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2024-01-26

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妻子繼承的房產(chǎn)不一定是夫妻共同財產(chǎn)。如果有明確表示歸一方個人所有，則屬于一方的個人財產(chǎn)，不能按照共同財產(chǎn)進行分割；如果沒有明確表示，則屬于雙方的共同財產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻雙方對共同財產(chǎn)，有平等的處理權，在離婚時共同財產(chǎn)一般會平均分割。如果是在婚前一方繼承的房產(chǎn)，若沒有明確表示則屬于一方的個人財產(chǎn)。房產(chǎn)繼承的流程是如何的房產(chǎn)繼承的流程如下：1、到登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；2、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù)；3、到公證窗口辦理公證手續(xù)；4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù)；5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅；6、到產(chǎn)權登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本

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