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怎樣才能簽訂一份合同
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-08 18:11:53 459 人看過

實(shí)行合同制,使公民可以通過各種合同取得自己需要的商品和服務(wù),也使各種經(jīng)濟(jì)主體明確自己對(duì)消費(fèi)者的責(zé)任。依法訂立的合同受法律的保護(hù),公民可據(jù)此防止不法交易,維護(hù)自己的合法權(quán)益。

1、合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:

(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

(2)標(biāo)的;

(3)數(shù)量;

(4)質(zhì)量;

(5)價(jià)款或者報(bào)酬;

(6)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(7)違約責(zé)任;

(8)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

2、通常訂立合同的方式,可以采用口頭,書面、鑒證、公證等形式。

但為避免發(fā)生糾紛,以及發(fā)生糾紛以后有據(jù)可依,訂立合同以書面形式為妥。口頭形式雖然快捷,但無據(jù)可查,不利于糾紛的解決,它一般只適用于集市貿(mào)易、市場(chǎng)零售等小額交易。

3、訂立合同一般要經(jīng)過要約承諾兩個(gè)階段。

要約即為發(fā)出締結(jié)合同建議的行為,要約一經(jīng)發(fā)出,提議人即受到自己建議的約束,表明提議人在對(duì)方的有效答復(fù)期內(nèi),負(fù)有和對(duì)方訂立合同的義務(wù),違反該項(xiàng)規(guī)定造成對(duì)方損失,有賠償損失的責(zé)任。承諾是對(duì)提議人的建議予以答復(fù)的行為,答復(fù)應(yīng)是對(duì)提議人的提議內(nèi)容完全同意的答復(fù),有新提議不算答復(fù),只能構(gòu)成答復(fù)人的新要約。答復(fù)一經(jīng)向提議人表示,表明訂立合同的階段結(jié)束,合同成立,這時(shí)不按合同的要求履行義務(wù)即構(gòu)成違約責(zé)任。

一、什么是要約?要約是否是要約邀請(qǐng)?

要約是指當(dāng)事人一方向?qū)Ψ教岢龅挠喠⒑贤慕ㄗh和要求。要約不等于要約邀請(qǐng)。要約又稱為提議,是一方當(dāng)事人以訂立合同為目的,向?qū)Ψ阶龀龅囊环N意思表示。做出訂約意思表示的人稱為要約人。要約是當(dāng)事人發(fā)出的旨在訂立合同的意思表示,是合同訂立的前提。

1、要約邀請(qǐng)是指一方邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出要約,而要約是一方向他方發(fā)出訂立合同的意思表示;

2、要約邀請(qǐng)是一種事實(shí)行為,而非法律行為。要約是希望他人和自己訂立合同的意思表示,是法律行為;

3、要約邀請(qǐng)只是引誘他人向自己發(fā)出要約,在發(fā)出邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)人撤回其中邀請(qǐng),只要未給善意相對(duì)人造成信賴?yán)娴膿p失,邀請(qǐng)人并不承擔(dān)法律責(zé)任,以下四個(gè)法律文件為要約邀請(qǐng):寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書。

4、所謂要約邀請(qǐng),又稱引誘要約,是指一方邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出要約。從法律性質(zhì)上看,要約是當(dāng)事人旨在訂立合同的意思表示,它是一經(jīng)承諾就產(chǎn)生合同的可能性,所以,要約在發(fā)生以后,對(duì)要約人和受約人都應(yīng)生一定的拘束力。如果要約人違反了有效的要約,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。但要約邀請(qǐng)不是一種意思表示,而是一種事實(shí)行為,也就是說,要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立的,有利于避免和減少因要約內(nèi)容不全、市場(chǎng)環(huán)境變化等各種因素可能造成的對(duì)要約人的損害。尤其應(yīng)該看到,既然合同成立后都允許當(dāng)事人協(xié)議解除合同,那么,在合同成立之前的要約行為也應(yīng)可以撤銷。

5、允許要約人有權(quán)撤銷已經(jīng)生效的要約,必須有嚴(yán)格的條件限制。如果法律上對(duì)要約的撤銷不作限制,允許要約人隨意撤銷要約,那么必將在事實(shí)上否定要約的法律效力,導(dǎo)致要約在性質(zhì)上的變化,同時(shí)也會(huì)給受要約人造成不必要的損失。

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    應(yīng)聘簽合同應(yīng)當(dāng)注意:用人單位與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,而不是勞動(dòng)者與第三方簽訂勞務(wù)派遣合同。用人單位應(yīng)當(dāng)在用工之日起一個(gè)月內(nèi)與勞動(dòng)者簽訂書面的勞動(dòng)合同,勞動(dòng)合同中約定的試用期應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》規(guī)定,不能違法約定過長(zhǎng)的試用期,并且同一用人單位和同一勞動(dòng)者,只能約定一次試用期。裝修合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。中期
    2023-07-12
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  • 怎樣寫一份勞動(dòng)合同才規(guī)范
    甲方(用人單位):________________________乙方(職工姓名):________________________乙方姓名:________________________________性別:____________________________________身份證號(hào)碼:______________________________籍貫:_________省_________市_________(縣)家庭住址:________________________________文化程度:________________________________工種:____________________________________甲方因生產(chǎn)(工作)需要,招(聘)用乙方為本單位職工。甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。一、本合同
    2024-01-13
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  • (2) 簽訂合同時(shí)是否支付了訂金,這樣合同才能生效?
    合同沒有特別約定以交納定金為合同生效要件的,一般自雙方簽字蓋章后生效的。如果合同雙方對(duì)違約金有約定,則一方違約時(shí)按照合同約定處理。如果合同雙方在合同中沒有約定違約金,違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。此時(shí),由損失方提供由于相對(duì)方的違約行為導(dǎo)致自己損失的證據(jù),主張賠償。簽訂合同需注意商品房預(yù)售屬于一種買賣關(guān)系,合同是約束雙方當(dāng)事人行為,規(guī)定雙方權(quán)利和義務(wù)的唯一憑證。所以預(yù)購(gòu)人對(duì)自身利益的最好保護(hù)措施還是合同。預(yù)購(gòu)人在簽訂合同時(shí)要注意以下幾點(diǎn):一是注意開發(fā)商與您簽訂的合同應(yīng)當(dāng)是由“包頭房地產(chǎn)網(wǎng)——商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”中下載的《商品房買賣合同》。該合同能較大程度的避免不利于購(gòu)房人的顯失公平條款(含有免除開發(fā)商義務(wù),加重購(gòu)房者責(zé)任或侵害購(gòu)房人合法權(quán)益的格式條款)。二是要認(rèn)真仔細(xì)的閱讀商品房買賣合同條款以及開發(fā)商擬定的補(bǔ)充協(xié)議,在確保自己合法權(quán)益沒有被侵犯的基礎(chǔ)上,更要把自己的要求明確在合
    2023-07-07
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#合同訂立
北京
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    #要約
    詞條

    要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的,向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件,希望對(duì)方當(dāng)事人接受而訂立合同的意思表示。 一個(gè)意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個(gè)要約,一是要約的內(nèi)容必須具體確定,具備合同的必要條款;二是必須具有明確的訂立合同的意圖,并表明經(jīng)對(duì)方... 更多>

    #要約
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      河北在線咨詢 2023-05-12
      1、法律對(duì)企業(yè)股權(quán)代持問題并未作出較多規(guī)定,且最高人民法院司法解釋也原則上認(rèn)可了股權(quán)代持協(xié)議的法律效力。如果股權(quán)代持協(xié)議的內(nèi)容沒有違反國(guó)家法律的規(guī)定,一般股份代持協(xié)議是合法的。 2、合法的代持股協(xié)議應(yīng)該具備的內(nèi)容有,委托人與受托人的基本個(gè)人信息情況。代持股權(quán)的情況,包括股權(quán)所占比例,股權(quán)歸屬等,本次代持股的協(xié)議,雙方之間的權(quán)利義務(wù)要明確,發(fā)生糾紛時(shí)的解救方法以及法律責(zé)任的承擔(dān)。
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